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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,133 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,133筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.7 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,940 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,747 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,557 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 13–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區廣泰路218之1號 10F/14F 2021-08-31
22.6萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.23坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +338 萬（+37%）
桃園市平鎮區復旦路二段150巷255弄5號 8F/9F 2021-08-31
16.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.4坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +319 萬（+37%）
桃園市平鎮區振平街213號 5F/13F 2021-08-31
20.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +364 萬（+37%）
桃園市平鎮區育達路68號 1F/7F 2021-08-31
17.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳3衛 40.57坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +264 萬（+37%）
桃園市平鎮區中庸路118號 4F/13F 2021-08-31
18.5萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +210 萬（+37%）
桃園市平鎮區中央路369巷51號 1F/4F 2021-08-31
13.3萬/坪 總價 135 萬（扣車位 135 萬）
華廈 1房1廳1衛 10.12坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 185 萬 較當時 +50 萬（+37%）
桃園市平鎮區延平路二段430巷79之23號 4F/12F 2021-08-30
21.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +461 萬（+37%）
桃園市平鎮區中庸路126號 9F/13F 2021-08-30
18.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡16年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +204 萬（+37%）
桃園市平鎮區大興街36號 7F/14F 2021-08-30
13.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.9坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 878 萬 較當時 +238 萬（+37%）
桃園市平鎮區中豐路南勢二段75巷21弄5之2號 3F/4F 2021-08-30
12.3萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房2廳1衛 21.18坪 屋齡40年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +97 萬（+37%）
桃園市平鎮區平德路119號 2F/12F 2021-08-29
19.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.08坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +260 萬（+37%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷22號 11F/25F 2021-08-29
21.1萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.95坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +282 萬（+37%）
桃園市平鎮區環南路二段271號 8F/18F 2021-08-29
11.5萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 49.66坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +212 萬（+37%）
桃園市平鎮區大興街56號 3F/14F 2021-08-29
16.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.61坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +307 萬（+37%）
桃園市平鎮區新華路72巷18之1號 7F/12F 2021-08-28
13.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 25.8坪 屋齡25年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +130 萬（+37%）
桃園市平鎮區忠貞路71號 全F/4F 2021-08-28
18.6萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 5房2廳6衛 79.9坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +552 萬（+37%）
桃園市平鎮區上海路153號 4F/14F 2021-08-28
16.5萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.02坪 屋齡15年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +227 萬（+37%）
桃園市平鎮區南京路12巷71號 8F/10F 2021-08-28
18.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 28.19坪 屋齡7年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +190 萬（+37%）
桃園市平鎮區中正三路109號 16F/20F 2021-08-28
16.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.88坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −207 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −281 萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +539 萬（+37%）
桃園市平鎮區大連街43號 1F/15F 2021-08-28
27.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 36.56坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +379 萬（+37%）
桃園市平鎮區文心路128號 15F/15F 2021-08-28
20.4萬/坪 總價 979.2 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.98坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +364 萬（+37%）
桃園市平鎮區中豐路206號 8F/18F 2021-08-28
18.6萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.55坪 屋齡24年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +80 萬（+37%）
桃園市平鎮區東豐路145巷20號 13F/14F 2021-08-27
19.4萬/坪 總價 733 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.71坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +272 萬（+37%）
桃園市平鎮區新德街196號 3F/15F 2021-08-27
19.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.62坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +383 萬（+37%）
桃園市平鎮區游泳路153巷6弄10號 全F/2F 2021-08-27
27.2萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房2廳4衛 26.1坪 屋齡29年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +264 萬（+37%）
桃園市平鎮區文心路108號 13F/15F 2021-08-27
22.8萬/坪 總價 644.3 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.26坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +240 萬（+37%）
桃園市平鎮區復旦路三段111巷42弄86號 全F/4F 2021-08-27
28.2萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 5房2廳6衛 122.51坪 屋齡7年
現在能賣多少 4,732 萬 較當時 +1,282 萬（+37%）
桃園市平鎮區文化街8巷18號 8F/14F 2021-08-27
14.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.34坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +204 萬（+37%）
桃園市平鎮區中豐路一段342巷45弄7號 全F/2F 2021-08-27
19.4萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳2衛 39.17坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +283 萬（+37%）
桃園市平鎮區天津街150巷7號 2F/5F 2021-08-26
9.7萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
公寓 3房2廳2衛 42.81坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +154 萬（+37%）
桃園市平鎮區中豐路202巷10號 11F/19F 2021-08-26
14.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.78坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 940 萬 較當時 +255 萬（+37%）
桃園市平鎮區明德北路13號 9F/13F 2021-08-26
18.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.74坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +243 萬（+37%）
桃園市平鎮區環南路411號 2F/16F 2021-08-26
12.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.41坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 960 萬 較當時 +260 萬（+37%）
桃園市平鎮區長沙街13號 全F/3F 2021-08-26
17.8萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
透天 5房3廳3衛 60.69坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +401 萬（+37%）
桃園市平鎮區中庸路146號 2F/13F 2021-08-25
15.3萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 34.85坪 屋齡16年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +199 萬（+37%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷16號 9F/25F 2021-08-25
20.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +368 萬（+37%）
桃園市平鎮區環南路411號 16F/16F 2021-08-25
11.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.79坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +279 萬（+37%）
桃園市平鎮區上海路196號 11F/13F 2021-08-25
17.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.79坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +208 萬（+37%）
桃園市平鎮區民族路二段23巷38號 3F/25F 2021-08-24
20.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.87坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +357 萬（+37%）
桃園市平鎮區工業南路117巷6號 全F/2F 2021-08-24
28.4萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 29.92坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +316 萬（+37%）
桃園市平鎮區南平路二段516巷201弄20號 11F/12F 2021-08-24
15.1萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.26坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +243 萬（+37%）
桃園市平鎮區新光路四段159號 3F/12F 2021-08-24
17.6萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +306 萬（+37%）
桃園市平鎮區大連街130之1號 8F/15F 2021-08-24
18.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.05坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +316 萬（+37%）
桃園市平鎮區德育路二段160號 3F/13F 2021-08-24
18.2萬/坪 總價 861 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.28坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +320 萬（+37%）
桃園市平鎮區復旦路二段150巷275號 14F/14F 2021-08-24
23.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.33坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +364 萬（+37%）
桃園市平鎮區關爺北路42號 4F/5F 2021-08-24
14.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 21.45坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +119 萬（+37%）
桃園市平鎮區大昌路57巷9號 4F/5F 2021-08-24
9.0萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳1衛 27.16坪 屋齡28年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +91 萬（+37%）
桃園市平鎮區延平路二段28號 6F/15F 2021-08-24
21.7萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.24坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +243 萬（+37%）
桃園市平鎮區坤慶二街52巷8號 全F/4F 2021-08-23
20.1萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
透天 5房2廳5衛 113.04坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +843 萬（+37%）
桃園市平鎮區中央路369巷39號 4F/4F 2021-08-23
13.2萬/坪 總價 134 萬（扣車位 134 萬）
華廈 1房1廳1衛 10.12坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 184 萬 較當時 +50 萬（+37%）

共 5,557 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／112 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,133 筆，資料截至 2026 年第二季。

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