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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,084 筆 · 單價中位 23.7 萬/坪 · 多數落在 13–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區南京路12巷91號 6F/15F 2024-02-01
24.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.65坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +148 萬
桃園市平鎮區忠孝路108之6號 5F/7F 2024-01-31
24.3萬/坪 總價 795 萬
華廈 3房2廳2衛 32.75坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
桃園市平鎮區延平路二段27號 5F/14F 2024-01-31
13.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡20年
桃園市平鎮區平東路282巷56弄14號 全F/2F 2024-01-31
19.3萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳2衛 31.1坪 屋齡44年
桃園市平鎮區大連街112之1號 8F/15F 2024-01-30
23.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.05坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −38 萬
桃園市平鎮區大昌路30號 全F/2F 2024-01-29
47.6萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳2衛 31.07坪 屋齡50年
桃園市平鎮區復旦路二段241巷1弄12衖5號 全F/2F 2024-01-29
48.2萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳2衛 22.42坪 屋齡48年
桃園市平鎮區中豐路南勢一段150號 2F/14F 2024-01-28
30.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.82坪 屋齡2年 含車位 340萬
桃園市平鎮區中豐路南勢一段150號 14F/14F 2024-01-27
32.3萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.85坪 屋齡2年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +222 萬
桃園市平鎮區關爺北路26巷10號 4F/5F 2024-01-26
20.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 19.15坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
桃園市平鎮區新富五街51號 16F/16F 2024-01-26
22.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.86坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市平鎮區大興街30號 11F/14F 2024-01-25
22.4萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.15坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +189 萬
桃園市平鎮區新富街72號 9F/12F 2024-01-25
19.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 30.89坪 屋齡24年 含車位
桃園市平鎮區文化街24巷3號 7F/15F 2024-01-23
16.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.9坪 屋齡31年 含車位
桃園市平鎮區榮興街143巷2號 2F/8F 2024-01-23
18.4萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡27年 含車位
桃園市平鎮區復旦路二段117巷27弄11號 4F/8F 2024-01-22
19.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.34坪 屋齡30年 含車位
桃園市平鎮區南平路98巷15弄1號 7F/9F 2024-01-22
25.4萬/坪 總價 1,014.2 萬（扣車位 849 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.01坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市平鎮區民族路二段23巷30號 12F/25F 2024-01-21
28.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.38坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區中豐路655巷6號 全F/2F 2024-01-21
24.4萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房1廳1衛 33.63坪 屋齡44年
桃園市平鎮區廣泰路262之13號 2F/14F 2024-01-21
25.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.78坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +259 萬
桃園市平鎮區民族路二段1之1號 2F/5F 2024-01-20
23.8萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡31年
桃園市平鎮區延平路三段104巷208號 5F/11F 2024-01-20
23.4萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.2坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
桃園市平鎮區東豐路145巷2號 5F/14F 2024-01-20
24.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +157 萬
桃園市平鎮區新光路四段153號 8F/12F 2024-01-19
23.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.87坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +283 萬
桃園市平鎮區關爺北路36巷12號 4F/5F 2024-01-18
24.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 20.71坪 屋齡43年
桃園市平鎮區廣德街18號 6F/9F 2024-01-18
30.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.89坪 屋齡17年 含車位
桃園市平鎮區延平路二段239巷35號 4F/15F 2024-01-16
26.1萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.08坪 屋齡12年 含車位
桃園市平鎮區環南路520號 全F/3F 2024-01-16
43.8萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 3房1廳3衛 52.28坪 屋齡37年
桃園市平鎮區華隆街62巷14號 全F/2F 2024-01-16
25.4萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳1衛 19.66坪 屋齡47年
桃園市平鎮區興華街101巷28弄24號 5F/7F 2024-01-14
14.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡29年
桃園市平鎮區新華路24號 3F/10F 2024-01-14
15.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.59坪 屋齡26年 含車位
桃園市平鎮區廣泰路243號 7F/12F 2024-01-14
27.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.94坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +387 萬
桃園市平鎮區中正三路137號 7F/19F 2024-01-14
24.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.43坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +468 萬
桃園市平鎮區南東路50巷17號 2F/5F 2024-01-13
11.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
公寓 3房2廳2衛 48.72坪 屋齡31年 含車位
桃園市平鎮區開封街428號 3F/13F 2024-01-13
20.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.81坪 屋齡13年 含車位
桃園市平鎮區東豐路93巷2號 5F/6F 2024-01-13
16.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.04坪 屋齡31年 含車位
桃園市平鎮區高雙路1號 9F/14F 2024-01-12
24.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.25坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +191 萬
桃園市平鎮區南豐路90號 17F/18F 2024-01-12
32.3萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.09坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市平鎮區文化街48巷34號 3F/6F 2024-01-12
21.1萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 36.45坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
桃園市平鎮區新富四街6號 5F/12F 2024-01-11
18.8萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 36.54坪 屋齡33年
桃園市平鎮區興隆路26巷9號 2F/4F 2024-01-11
12.5萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
公寓 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡29年 含車位
桃園市平鎮區中豐路138號 2F/11F 2024-01-10
21.6萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.4坪 屋齡8年 含車位
桃園市平鎮區東豐路145巷12號 10F/14F 2024-01-09
26.6萬/坪 總價 1,329.8 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 50.08坪 屋齡3年 含車位
桃園市平鎮區南平路98巷15弄1號 6F/9F 2024-01-09
25.4萬/坪 總價 1,014.2 萬（扣車位 849 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.01坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市平鎮區南平路98巷15弄11號 6F/9F 2024-01-09
25.4萬/坪 總價 1,014.2 萬（扣車位 849 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.01坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市平鎮區延平路二段40號 13F/15F 2024-01-08
28.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.71坪 屋齡12年 含車位
桃園市平鎮區民族路二段23巷40號 20F/25F 2024-01-08
30.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.52坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區湧光路2巷31弄15號 3F/5F 2024-01-07
9.8萬/坪 總價 383 萬（扣車位 383 萬）
公寓 3房1廳2衛 39.09坪 屋齡29年 含車位
桃園市平鎮區龍德路36巷20弄15號 2F/3F 2024-01-06
9.1萬/坪 總價 238 萬
公寓 3房2廳1衛 26.14坪 屋齡43年
桃園市平鎮區環南路二段16號 5F/14F 2024-01-05
23.4萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.63坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +38 萬

共 1,084 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／22 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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