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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,133 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,133筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,940 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,747 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 533 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區日星街48巷1弄5號 全F/3F 2025-06-06
24.6萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 29.65坪 屋齡44年
桃園市平鎮區坤慶二街52巷59號 全F/4F 2025-06-02
24.1萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳5衛 99.53坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +286 萬
桃園市平鎮區平東路239巷321弄6號 全F/5F 2025-06-02
20.6萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 4房2廳5衛 64.3坪 屋齡20年
桃園市平鎮區文化街260巷29號 全F/4F 2025-06-02
35.0萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房2廳2衛 63.66坪 屋齡35年
桃園市平鎮區新光路75巷2弄3號 全F/2F 2025-05-26
32.9萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 24.3坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
桃園市平鎮區南平路二段32巷140弄10號 全F/3F 2025-05-23
23.0萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 5房2廳3衛 51.37坪 屋齡13年 含車位
桃園市平鎮區延平路二段430巷居易三弄2號 11F/12F 2025-05-20
19.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.17坪 屋齡28年 含車位
桃園市平鎮區育達路135號 全F/4F 2025-05-17
22.4萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳4衛 109.38坪 屋齡36年
桃園市平鎮區復旦路四段116巷123弄37號 全F/4F 2025-05-13
40.0萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 3,996 萬（扣車位 3,996 萬）
透天 5房2廳6衛 100.03坪 屋齡1年 含車位
桃園市平鎮區復旦路四段116巷123弄5號 全F/4F 2025-05-11
36.6萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 3,128 萬）
透天 4房2廳5衛 85.4坪 屋齡1年 含車位
桃園市平鎮區興東路二段79巷5號 全F/4F 2025-05-08
30.0萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 4房3廳4衛 85.73坪 屋齡0年
桃園市平鎮區金陵路三段72巷6弄2號 全F/5F 2025-05-07
16.4萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房4廳3衛 103.8坪 屋齡24年
桃園市平鎮區雙福路三段183巷30號 全F/4F 2025-05-06
28.6萬/坪 土地 104.8 萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,735 萬）
透天 4房3廳4衛 95.48坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區雙福路三段183巷32號 全F/4F 2025-05-06
27.2萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,735 萬）
透天 4房3廳4衛 100.55坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區中山路148號 全F/2F 2025-05-03
14.8萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 20.21坪 屋齡55年
桃園市平鎮區大勇街2巷7弄20號 全F/5F 2025-05-01
19.9萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房1廳3衛 71.52坪 屋齡28年
桃園市平鎮區大仁街143號 全F/3F 2025-04-28
28.0萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房1廳3衛 17.86坪 屋齡45年
桃園市平鎮區新德街196號 10F/15F 2025-04-27
34.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.62坪 屋齡12年 含車位
桃園市平鎮區平東路239巷321弄21號 全F/5F 2025-04-26
17.8萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳5衛 70.15坪 屋齡17年
桃園市平鎮區中豐路670巷115號 全F/4F 2025-04-20
24.5萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳4衛 59.62坪 屋齡26年
桃園市平鎮區東豐路145巷67號 全F/2F 2025-04-19
44.7萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房0廳6衛 25.74坪 屋齡50年
桃園市平鎮區太平西路209巷38號 全F/3F 2025-04-17
14.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房3廳3衛 54.62坪 屋齡31年
桃園市平鎮區文化街90巷36弄1號 全F/3F 2025-04-15
31.1萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 2,558 萬
透天 5房2廳4衛 82.26坪 屋齡20年
桃園市平鎮區上海路210號 3F/13F 2025-04-09
27.7萬/坪 總價 1,063.9 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.37坪 屋齡19年
桃園市平鎮區日星街48巷6弄3號 全F/3F 2025-04-09
26.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 710 萬
透天 7房2廳4衛 26.68坪 屋齡44年
桃園市平鎮區龍平路412號 全F/4F 2025-04-05
25.6萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 60.5坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市平鎮區廣德街248號 全F/4F 2025-04-02
31.2萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳4衛 75.35坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +435 萬
桃園市平鎮區復旦路二段131巷14弄21衖20號 全F/5F 2025-04-01
26.0萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳4衛 86.46坪 屋齡19年
桃園市平鎮區中豐路90號 全F/2F 2025-03-31
22.1萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 45.15坪 屋齡43年
桃園市平鎮區新富五街132號 6F/15F 2025-03-29
32.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.46坪 屋齡13年 含車位 130萬
桃園市平鎮區南東路104巷98號 全F/4F 2025-03-25
28.7萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,655 萬
透天 4房3廳4衛 57.71坪 屋齡18年
桃園市平鎮區南平路二段6號 全F/1F 2025-03-24
41.5萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳3衛 15.91坪 屋齡54年
桃園市平鎮區莊隆街7號 15F/15F 2025-03-22
25.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.27坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +437 萬
桃園市平鎮區中興路平鎮段355巷3弄7號 全F/4F 2025-03-19
24.3萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳2衛 57.52坪 屋齡22年
桃園市平鎮區東光路220巷100號 全F/4F 2025-03-19
21.4萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳4衛 65.28坪 屋齡12年
桃園市平鎮區三興路東勢段126巷28號 全F/4F 2025-03-16
17.7萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳3衛 57.04坪 屋齡13年
桃園市平鎮區金陵路三段196巷12號 全F/2F 2025-03-15
47.1萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房1廳3衛 22.08坪 屋齡49年
桃園市平鎮區中正三路93號 5F/20F 2025-03-13
26.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.2坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區中豐路南勢一段121巷2號 全F/5F 2025-03-12
27.8萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 5房3廳7衛 77.83坪 屋齡9年
桃園市平鎮區環南路三段197號 14F/15F 2025-03-09
27.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.74坪 屋齡21年 含車位
桃園市平鎮區南平路121巷35弄18號 全F/3F 2025-03-07
29.0萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
透天 4房2廳4衛 71.78坪 屋齡7年 含車位
桃園市平鎮區新貴南街53巷117號 全F/4F 2025-03-03
12.7萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳2衛 62.95坪 屋齡25年
桃園市平鎮區興東路二段79巷7號 全F/4F 2025-03-02
27.6萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,766 萬
透天 4房3廳5衛 100.06坪 屋齡0年
桃園市平鎮區新富一街9號 6F/16F 2025-02-28
20.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 67.44坪 屋齡32年 含車位
桃園市平鎮區龍南路185號 全F/2F 2025-02-25
43.6萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房5廳3衛 35.1坪 屋齡42年
桃園市平鎮區新富五街59號 13F/16F 2025-02-24
13.5萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 22.24坪 屋齡31年
桃園市平鎮區新光路75巷2弄3號 全F/2F 2025-02-23
31.3萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 24.3坪 屋齡48年
桃園市平鎮區育達路234號 12F/15F 2025-02-21
16.1萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 94.91坪 屋齡35年 含車位
桃園市平鎮區新榮路275巷2之1號 全F/2F 2025-02-18
38.3萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 4房2廳3衛 39.84坪 屋齡38年
桃園市平鎮區平東路239巷321弄36號 全F/5F 2025-02-17
17.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 4房2廳5衛 65.2坪 屋齡20年

共 533 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／11 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,133 筆，資料截至 2026 年第二季。

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