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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 592 筆 · 單價中位 26.1 萬/坪 · 多數落在 15–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區復旦路四段116巷123弄23號 全F/4F 2025-06-19
38.7萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 3,066 萬（扣車位 3,066 萬）
透天 4房2廳5衛 79.19坪 屋齡1年 含車位
桃園市平鎮區湧東路42號 全F/2F 2025-06-18
20.3萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 31坪 屋齡45年
桃園市平鎮區延平路二段21巷43弄13衖6號 全F/2F 2025-06-16
54.4萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳2衛 25.72坪 屋齡47年
桃園市平鎮區中豐路莊敬段23巷6號 全F/5F 2025-06-16
25.1萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
透天 4房2廳3衛 62.25坪 屋齡18年 含車位
桃園市平鎮區三興路東勢段273巷18號 全F/4F 2025-06-15
23.1萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 5房2廳4衛 72.29坪 屋齡11年
桃園市平鎮區高雙路68號 全F/4F 2025-06-12
25.4萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳3衛 67.7坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +296 萬
桃園市平鎮區高雙路95巷6號 全F/4F 2025-06-12
24.2萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 4房3廳3衛 68.56坪 屋齡27年
桃園市平鎮區東豐路16巷61號 全F/2F 2025-06-10
22.0萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 31.8坪 屋齡43年
桃園市平鎮區快速路二段803號 全F/1F 2025-06-09
37.2萬/坪 土地 133.2 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 — 48.62坪 屋齡1年
桃園市平鎮區中豐路510巷48號 全F/4F 2025-06-08
24.4萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳4衛 122.93坪 屋齡5年
桃園市平鎮區日星街48巷1弄5號 全F/3F 2025-06-06
24.6萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 29.65坪 屋齡44年
桃園市平鎮區義民路226巷18號 全F/2F 2025-06-03
33.3萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 868 萬
透天 3房2廳2衛 26.09坪 屋齡45年
桃園市平鎮區坤慶二街52巷59號 全F/4F 2025-06-02
24.1萬/坪 土地 79.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳5衛 99.53坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +286 萬
桃園市平鎮區平東路239巷321弄6號 全F/5F 2025-06-02
20.6萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 4房2廳5衛 64.3坪 屋齡20年
桃園市平鎮區文化街260巷29號 全F/4F 2025-06-02
35.0萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房2廳2衛 63.66坪 屋齡35年
桃園市平鎮區祥安街83號 全F/4F 2025-06-02
21.9萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 64.02坪 屋齡20年
桃園市平鎮區新光路75巷2弄3號 全F/2F 2025-05-26
32.9萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 24.3坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
桃園市平鎮區南平路二段32巷140弄10號 全F/3F 2025-05-23
23.0萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 5房2廳3衛 51.37坪 屋齡13年 含車位
桃園市平鎮區新光路三段安居巷23號 全F/2F 2025-05-18
20.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房2廳2衛 29.86坪 屋齡44年
桃園市平鎮區育達路135號 全F/4F 2025-05-17
22.4萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳4衛 109.38坪 屋齡36年
桃園市平鎮區自由街7巷22弄18號 全F/2F 2025-05-15
24.4萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 25.46坪 屋齡44年
桃園市平鎮區復旦路四段116巷123弄37號 全F/4F 2025-05-13
40.0萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 3,996 萬（扣車位 3,996 萬）
透天 5房2廳6衛 100.03坪 屋齡1年 含車位
桃園市平鎮區復旦路四段116巷123弄5號 全F/4F 2025-05-11
36.6萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 3,128 萬）
透天 4房2廳5衛 85.4坪 屋齡1年 含車位
桃園市平鎮區南平路二段29巷23號 全F/4F 2025-05-10
29.2萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 3房2廳5衛 79.46坪 屋齡1年
桃園市平鎮區興東路二段79巷5號 全F/4F 2025-05-08
30.0萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 4房3廳4衛 85.73坪 屋齡0年
桃園市平鎮區金陵路三段72巷6弄2號 全F/5F 2025-05-07
16.4萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房4廳3衛 103.8坪 屋齡24年
桃園市平鎮區雙福路三段183巷30號 全F/4F 2025-05-06
28.6萬/坪 土地 104.8 萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,735 萬）
透天 4房3廳4衛 95.48坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區雙福路三段183巷32號 全F/4F 2025-05-06
27.2萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,735 萬）
透天 4房3廳4衛 100.55坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區工業南路53巷30弄12號 全F/2F 2025-05-06
24.3萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 32.07坪 屋齡44年
桃園市平鎮區中山路148號 全F/2F 2025-05-03
14.8萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 20.21坪 屋齡55年
桃園市平鎮區大勇街2巷7弄20號 全F/5F 2025-05-01
19.9萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房1廳3衛 71.52坪 屋齡28年
桃園市平鎮區大仁街143號 全F/3F 2025-04-28
28.0萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房1廳3衛 17.86坪 屋齡45年
桃園市平鎮區平東路239巷321弄21號 全F/5F 2025-04-26
17.8萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳5衛 70.15坪 屋齡17年
桃園市平鎮區游泳路157之1號 全F/2F 2025-04-21
15.6萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 610 萬
透天 — 39.2坪 屋齡45年
桃園市平鎮區中豐路670巷115號 全F/4F 2025-04-20
24.5萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳4衛 59.62坪 屋齡26年
桃園市平鎮區東豐路145巷67號 全F/2F 2025-04-19
44.7萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房0廳6衛 25.74坪 屋齡50年
桃園市平鎮區太平西路209巷38號 全F/3F 2025-04-17
14.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房3廳3衛 54.62坪 屋齡31年
桃園市平鎮區文化街90巷36弄1號 全F/3F 2025-04-15
31.1萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 2,558 萬
透天 5房2廳4衛 82.26坪 屋齡20年
桃園市平鎮區游泳路5巷22弄24號 全F/1F 2025-04-13
44.1萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 655 萬
透天 2房1廳1衛 14.83坪 屋齡48年
桃園市平鎮區日星街48巷6弄3號 全F/3F 2025-04-09
26.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 710 萬
透天 7房2廳4衛 26.68坪 屋齡44年
桃園市平鎮區大智街66號 全F/3F 2025-04-09
31.4萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 2房1廳3衛 30.25坪 屋齡44年
桃園市平鎮區復旦路四段116巷188之26號 全F/4F 2025-04-07
23.0萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 — 95.63坪 屋齡4年
桃園市平鎮區龍平路412號 全F/4F 2025-04-05
25.6萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 60.5坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市平鎮區廣德街248號 全F/4F 2025-04-02
31.2萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳4衛 75.35坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +435 萬
桃園市平鎮區復旦路二段131巷14弄21衖20號 全F/5F 2025-04-01
26.0萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳4衛 86.46坪 屋齡19年
桃園市平鎮區中豐路90號 全F/2F 2025-03-31
22.1萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 45.15坪 屋齡43年
桃園市平鎮區平東路654號 全F/3F 2025-03-30
16.0萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房2廳2衛 50.63坪 屋齡44年
桃園市平鎮區三興路67巷195號 全F/3F 2025-03-28
21.8萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,326 萬
透天 3房3廳3衛 60.88坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
桃園市平鎮區新光路二段116號 全F/2F 2025-03-26
28.2萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 3房2廳2衛 38.77坪 屋齡48年
桃園市平鎮區南東路104巷98號 全F/4F 2025-03-25
28.7萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,655 萬
透天 4房3廳4衛 57.71坪 屋齡18年

共 592 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／12 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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