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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27.2 萬/坪5–10年26.8 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 431 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 14–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區正義路48號 5F/9F 2024-06-02
27.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.7坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
桃園市平鎮區中央路369巷61號 2F/4F 2024-06-01
18.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 10.33坪 屋齡18年
桃園市平鎮區環南路35巷33號 7F/10F 2024-06-01
32.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 9.32坪 屋齡28年
桃園市平鎮區復旦路40號 6F/10F 2024-05-30
23.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 44.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +101 萬
桃園市平鎮區龍南路188巷17弄6號 5F/6F 2024-05-27
13.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 32.79坪 屋齡30年
桃園市平鎮區大連街63號 4F/10F 2024-05-26
28.7萬/坪 總價 835 萬
華廈 2房2廳1衛 29.11坪 屋齡11年
桃園市平鎮區文化街292號 2F/7F 2024-05-26
26.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 24.23坪 屋齡31年
桃園市平鎮區龍南路654巷60弄16號 5F/8F 2024-05-25
16.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房1廳2衛 41.35坪 屋齡24年 含車位
桃園市平鎮區平東路239巷285號 4F/7F 2024-05-25
16.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡8年 含車位
桃園市平鎮區育達路255巷7弄12之3號 3F/6F 2024-05-23
22.7萬/坪 總價 676 萬
華廈 2房2廳2衛 29.73坪 屋齡30年
桃園市平鎮區廣平街19號 1F/7F 2024-05-23
24.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 0房2廳2衛 67.99坪 屋齡29年 含車位
桃園市平鎮區新德街251號 2F/7F 2024-05-22
19.1萬/坪 總價 960 萬
華廈 4房1廳2衛 50.36坪 屋齡30年
桃園市平鎮區興華街101巷22弄4號 7F/7F 2024-05-21
19.6萬/坪 總價 728 萬
華廈 3房2廳2衛 37.08坪 屋齡29年
桃園市平鎮區平東路239巷27弄19號 6F/8F 2024-05-19
17.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳1衛 28.35坪 屋齡23年
桃園市平鎮區龍南路244巷30號 5F/6F 2024-05-17
17.2萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
桃園市平鎮區中正一路18號 4F/5F 2024-05-12
20.5萬/坪 總價 795 萬
華廈 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡32年
桃園市平鎮區中正二路2巷20號 4F/7F 2024-05-12
15.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房2廳2衛 42.24坪 屋齡30年
桃園市平鎮區延平路三段104巷188號 9F/10F 2024-05-10
26.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.63坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +172 萬
桃園市平鎮區文化街285號 7F/7F 2024-05-09
24.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.39坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +284 萬
桃園市平鎮區中正二路2巷20號 6F/7F 2024-05-08
20.6萬/坪 總價 870 萬
華廈 4房2廳2衛 42.24坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
桃園市平鎮區振昌街56號 3F/6F 2024-05-08
20.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.63坪 屋齡31年 含車位
桃園市平鎮區環南路184號 5F/7F 2024-05-07
12.5萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 1,114 萬）
華廈 0房0廳1衛 89.12坪 屋齡34年 含車位
桃園市平鎮區興華街101巷16弄16號 4F/8F 2024-05-07
22.7萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡25年 含車位
桃園市平鎮區廣泰路300巷6之2號 4F/10F 2024-05-05
23.5萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 1,089 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡26年 含車位
桃園市平鎮區龍南路188巷25號 5F/6F 2024-05-05
17.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 37.11坪 屋齡30年
桃園市平鎮區金龍路190巷39弄92號 6F/10F 2024-05-04
17.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡11年 含車位
桃園市平鎮區龍南路654巷37號 7F/7F 2024-05-04
17.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡30年 含車位
桃園市平鎮區環南路35巷33號 9F/10F 2024-05-03
20.9萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 9.32坪 屋齡28年
桃園市平鎮區新富五街106號 3F/7F 2024-05-01
22.6萬/坪 總價 717.6 萬
華廈 3房2廳2衛 31.79坪 屋齡31年
桃園市平鎮區復旦路二段211巷21號 5F/7F 2024-04-30
15.3萬/坪 總價 797.9 萬（扣車位 798 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.12坪 屋齡33年 含車位
桃園市平鎮區南平路二段32巷37號 4F/4F 2024-04-28
20.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.95坪 屋齡9年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +209 萬
桃園市平鎮區龍南路654巷60弄6號 7F/8F 2024-04-27
16.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡24年 含車位
桃園市平鎮區北興街二段43號 2F/7F 2024-04-25
19.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.84坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
桃園市平鎮區龍南路654巷60弄8號 1F/8F 2024-04-24
15.6萬/坪 總價 667 萬（扣車位 667 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.69坪 屋齡24年 含車位
桃園市平鎮區興華街101巷22弄9號 5F/7F 2024-04-23
16.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 24.47坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
桃園市平鎮區新興路92號 7F/8F 2024-04-21
21.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 37.36坪 屋齡29年
桃園市平鎮區中正二路2巷5號 2F/7F 2024-04-19
16.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 33.64坪 屋齡30年
桃園市平鎮區南東路50巷14號 3F/5F 2024-04-14
14.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.92坪 屋齡31年 含車位
桃園市平鎮區漢口街170巷13號 4F/5F 2024-04-07
24.1萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房2廳1衛 26.2坪 屋齡9年
桃園市平鎮區平安南街67號 3F/9F 2024-04-04
21.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 17.36坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
桃園市平鎮區正義路48號 1F/9F 2024-04-01
37.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 0房0廳1衛 39.85坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市平鎮區龍南路244巷30號 2F/6F 2024-03-31
13.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 34.21坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
桃園市平鎮區明德路7號 2F/7F 2024-03-31
17.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.68坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
桃園市平鎮區延平路二段430巷90號 6F/7F 2024-03-30
17.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.3坪 屋齡31年 含車位
桃園市平鎮區平安南街50號 4F/6F 2024-03-27
14.5萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 39.31坪 屋齡33年
桃園市平鎮區合作街27巷15號 2F/6F 2024-03-27
18.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 36.34坪 屋齡30年
桃園市平鎮區廣德街238巷3弄30號 6F/6F 2024-03-26
28.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.75坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +88 萬
桃園市平鎮區新榮路26號 6F/7F 2024-03-25
25.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 23.97坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +161 萬
桃園市平鎮區龍平路112號 4F/7F 2024-03-24
20.2萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.16坪 屋齡16年 含車位
桃園市平鎮區新華路36號 8F/9F 2024-03-23
15.2萬/坪 總價 637 萬（扣車位 637 萬）
華廈 3房1廳2衛 41.97坪 屋齡26年 含車位

共 431 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／9 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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