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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,984 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,752 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 536 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 14–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區復旦路四段116巷123弄2號 全F/4F 2024-05-21
33.6萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,868 萬）
透天 4房2廳5衛 85.4坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區中豐路南勢二段262巷16弄25號 5F/5F 2024-05-21
18.3萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房0廳4衛 25.73坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
桃園市平鎮區南華街85巷8號 全F/4F 2024-05-21
26.1萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 5房2廳4衛 71.34坪 屋齡12年
桃園市平鎮區金陵路三段72巷8弄5號 全F/5F 2024-05-19
22.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 5房2廳3衛 68.75坪 屋齡23年
桃園市平鎮區東光路217巷1號 全F/3F 2024-05-19
18.8萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 4房2廳3衛 79.86坪 屋齡18年 含車位
桃園市平鎮區三興路310巷42弄50號 全F/3F 2024-05-18
35.0萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房2廳3衛 91.49坪 屋齡26年
桃園市平鎮區太平西路65巷59號 全F/4F 2024-05-18
24.7萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房2廳3衛 52.16坪 屋齡21年
桃園市平鎮區湧安路62號 全F/4F 2024-05-18
22.7萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 66.1坪 屋齡18年
桃園市平鎮區環南路二段31號 12F/17F 2024-05-15
19.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.52坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
桃園市平鎮區湧安路25號 2F/12F 2024-05-14
22.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 70.41坪 屋齡6年 含車位
桃園市平鎮區金陵路三段197巷2弄19號 全F/2F 2024-05-14
29.2萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房1廳2衛 27.41坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市平鎮區中豐路南勢二段313巷20弄4號 全F/2F 2024-05-13
30.3萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 935 萬
透天 4房2廳3衛 30.86坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +219 萬
桃園市平鎮區復旦路二段128之25號 6F/12F 2024-05-12
22.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.18坪 屋齡31年 含車位
桃園市平鎮區中正二路2巷20號 4F/7F 2024-05-12
15.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房2廳2衛 42.24坪 屋齡30年
桃園市平鎮區文心路5號 全F/4F 2024-05-09
33.5萬/坪 土地 108 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 4房2廳6衛 107.1坪 屋齡0年
桃園市平鎮區中正二路2巷20號 6F/7F 2024-05-08
20.6萬/坪 總價 870 萬
華廈 4房2廳2衛 42.24坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷34弄4之2號 3F/4F 2024-05-04
16.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳1衛 29.15坪 屋齡43年
桃園市平鎮區復旦路三段111巷42弄93號 全F/4F 2024-05-01
35.8萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 4,390 萬
透天 5房2廳6衛 122.51坪 屋齡10年
桃園市平鎮區中豐路山頂段406巷78號 4F/5F 2024-05-01
21.4萬/坪 總價 505 萬
公寓 4房2廳2衛 23.61坪 屋齡29年
桃園市平鎮區復旦路二段211巷21號 5F/7F 2024-04-30
15.3萬/坪 總價 797.9 萬（扣車位 798 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.12坪 屋齡33年 含車位
桃園市平鎮區湧興路69號 全F/4F 2024-04-30
24.3萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 61.72坪 屋齡18年
桃園市平鎮區民族路連二段118巷49弄37號 全F/3F 2024-04-30
29.7萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房1廳3衛 124.58坪 屋齡24年
桃園市平鎮區東光路205巷1之3號 全F/4F 2024-04-29
19.3萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 57.02坪 屋齡31年
桃園市平鎮區復旦路二段131巷14弄21衖2號 全F/5F 2024-04-28
25.8萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 69.83坪 屋齡18年
桃園市平鎮區民族路雙連三段25巷1號 全F/4F 2024-04-27
36.5萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 5房2廳4衛 79.09坪
桃園市平鎮區民族路雙連三段25巷7號 全F/4F 2024-04-25
32.7萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 2,540 萬
透天 5房2廳4衛 77.67坪
桃園市平鎮區民族路雙連三段25巷3號 全F/4F 2024-04-24
36.2萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,813 萬
透天 5房2廳4衛 77.67坪
桃園市平鎮區湧光路126巷5號 全F/2F 2024-04-24
16.6萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 516 萬
透天 4房2廳3衛 31.13坪 屋齡47年
桃園市平鎮區平鎮社子3之41號 全F/4F 2024-04-24
19.6萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 58.68坪 屋齡26年
桃園市平鎮區民族路二段193巷26號 4F/4F 2024-04-21
17.3萬/坪 總價 590 萬
公寓 4房2廳2衛 34.16坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市平鎮區民族路雙連三段25巷5號 全F/4F 2024-04-20
32.7萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 2,540 萬
透天 5房2廳4衛 77.67坪
桃園市平鎮區復旦路四段116巷188之23號 全F/4F 2024-04-20
26.7萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房3廳4衛 95.63坪 屋齡3年
桃園市平鎮區金園街59號 全F/4F 2024-04-20
24.3萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳3衛 66.72坪 屋齡20年
桃園市平鎮區平東路239巷321弄46號 全F/5F 2024-04-19
16.2萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 5房2廳5衛 64.3坪 屋齡19年
桃園市平鎮區平鎮新富街70巷8弄25號 全F/4F 2024-04-17
30.9萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 4房2廳3衛 54.99坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +212 萬
桃園市平鎮區中豐路山頂段469巷44弄5號 全F/2F 2024-04-17
26.9萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 940 萬
透天 6房2廳4衛 34.97坪 屋齡33年
桃園市平鎮區環南路三段173號 5F/14F 2024-04-15
23.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.39坪 屋齡20年
桃園市平鎮區陸橋南路159巷162號 全F/2F 2024-04-13
23.1萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 28.13坪 屋齡46年
桃園市平鎮區平東路239巷217弄88號 全F/5F 2024-04-13
18.8萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 63.74坪 屋齡25年
桃園市平鎮區延平路二段239巷15號 11F/15F 2024-04-09
26.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.58坪 屋齡12年 含車位
桃園市平鎮區廣泰路210巷2弄19號 全F/4F 2024-04-08
27.2萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳3衛 65.47坪 屋齡21年
桃園市平鎮區環南路二段286號 9F/18F 2024-04-07
22.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 42.91坪 屋齡30年
桃園市平鎮區漢口街55巷2弄2號 全F/5F 2024-04-05
21.1萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房3廳3衛 74.23坪 屋齡19年
桃園市平鎮區三和路59巷38號 全F/4F 2024-04-04
24.6萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,928 萬
透天 5房2廳5衛 78.49坪 屋齡10年
桃園市平鎮區文心路1號 全F/4F 2024-04-02
33.9萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 3,625 萬
透天 4房2廳6衛 107.1坪 屋齡0年
桃園市平鎮區延平路三段314巷11弄30號 全F/4F 2024-04-01
26.6萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳6衛 92.22坪 屋齡0年
桃園市平鎮區崇義五街18號 全F/3F 2024-04-01
23.6萬/坪 土地 121.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 57.26坪 屋齡26年
桃園市平鎮區復旦路66巷46號 全F/4F 2024-03-31
26.8萬/坪 土地 91.9 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 5房3廳4衛 82.18坪 屋齡19年 含車位
桃園市平鎮區大昌路53巷23號 全F/4F 2024-03-30
29.8萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 5房2廳3衛 63.67坪 屋齡19年 含車位
桃園市平鎮區延平路二段430巷90號 6F/7F 2024-03-30
17.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.3坪 屋齡31年 含車位

共 536 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／11 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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