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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,133 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,133筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,940 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,747 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,770 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區中正三路81號 9F/19F 2024-02-18
25.4萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 55.36坪 屋齡9年 含車位
桃園市平鎮區南平路98巷15弄7號 6F/9F 2024-02-16
25.5萬/坪 總價 1,000.4 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市平鎮區延平路二段21巷30弄6號 6F/6F 2024-02-12
19.5萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 29.19坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市平鎮區環南路二段16號 8F/14F 2024-02-08
20.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.59坪 屋齡20年
桃園市平鎮區廣成街113號 4F/10F 2024-02-07
20.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡32年 含車位
桃園市平鎮區延平路二段35號 4F/14F 2024-02-07
24.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
桃園市平鎮區新富二街19號 6F/15F 2024-02-06
36.2萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡0年 含車位 144萬
桃園市平鎮區環南路二段32號 8F/14F 2024-02-06
22.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.87坪 屋齡20年 含車位 100萬
桃園市平鎮區金陵路三段93巷7號 3F/4F 2024-02-06
28.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 17.77坪 屋齡43年
桃園市平鎮區南平路76巷2號 3F/13F 2024-02-05
24.3萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.17坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市平鎮區延平路三段2之1號 12F/13F 2024-02-05
26.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.6坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +309 萬
桃園市平鎮區新華路72巷12號 12F/12F 2024-02-05
22.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.8坪 屋齡28年
桃園市平鎮區廣泰路210巷2弄9號 全F/4F 2024-02-05
24.3萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳3衛 65.81坪 屋齡21年
桃園市平鎮區新華路56巷5號 12F/12F 2024-02-05
17.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.98坪 屋齡28年 含車位
桃園市平鎮區廣成街113號 6F/10F 2024-02-04
26.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡32年 含車位
桃園市平鎮區中山路96巷25號 全F/2F 2024-02-04
28.8萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 835 萬
透天 3房2廳2衛 29.04坪 屋齡51年
桃園市平鎮區延平路二段9號 10F/15F 2024-02-04
25.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.81坪 屋齡13年 含車位
桃園市平鎮區天津街17號 全F/2F 2024-02-03
27.6萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房3廳3衛 32.57坪 屋齡44年
桃園市平鎮區南豐路90號 13F/18F 2024-02-03
32.0萬/坪 總價 1,763 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.81坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市平鎮區南平路46號 3F/15F 2024-02-02
24.4萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
桃園市平鎮區廣達街5號 12F/15F 2024-02-02
28.2萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.27坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +567 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +281 萬
桃園市平鎮區中豐路山頂段485巷3號 全F/2F 2024-02-01
31.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳1衛 24.16坪 屋齡44年
桃園市平鎮區南京路12巷91號 6F/15F 2024-02-01
24.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.65坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +148 萬
桃園市平鎮區忠孝路108之6號 5F/7F 2024-01-31
24.3萬/坪 總價 795 萬
華廈 3房2廳2衛 32.75坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
桃園市平鎮區延平路二段27號 5F/14F 2024-01-31
13.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡20年
桃園市平鎮區平東路282巷56弄14號 全F/2F 2024-01-31
19.3萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳2衛 31.1坪 屋齡44年
桃園市平鎮區南平路46號 11F/15F 2024-01-30
25.2萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.5坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −76 萬
桃園市平鎮區大連街112之1號 8F/15F 2024-01-30
23.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.05坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −38 萬
桃園市平鎮區大昌路30號 全F/2F 2024-01-29
47.6萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳2衛 31.07坪 屋齡50年
桃園市平鎮區復旦路二段241巷1弄12衖5號 全F/2F 2024-01-29
48.2萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳2衛 22.42坪 屋齡48年
桃園市平鎮區中豐路南勢一段150號 2F/14F 2024-01-28
30.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.82坪 屋齡2年 含車位 340萬
桃園市平鎮區賦梅路368巷73號 全F/4F 2024-01-28
25.3萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房1廳3衛 69.05坪 屋齡1年
桃園市平鎮區中豐路南勢一段150號 14F/14F 2024-01-27
32.3萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.85坪 屋齡2年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +222 萬
桃園市平鎮區上海路89巷39號 全F/2F 2024-01-27
19.6萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 3房2廳3衛 51.91坪 屋齡31年
桃園市平鎮區關爺北路26巷10號 4F/5F 2024-01-26
20.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 19.15坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
桃園市平鎮區新富五街51號 16F/16F 2024-01-26
22.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.86坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
桃園市平鎮區大興街30號 11F/14F 2024-01-25
22.4萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.15坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +189 萬
桃園市平鎮區新富街72號 9F/12F 2024-01-25
19.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 30.89坪 屋齡24年 含車位
桃園市平鎮區平東路239巷291號 3F/7F 2024-01-24
16.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.75坪 屋齡8年 含車位
桃園市平鎮區南平路50號 12F/15F 2024-01-23
25.7萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.88坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市平鎮區文化街24巷3號 7F/15F 2024-01-23
16.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.9坪 屋齡31年 含車位
桃園市平鎮區榮興街143巷2號 2F/8F 2024-01-23
18.4萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡27年 含車位
桃園市平鎮區南平路76巷10號 2F/13F 2024-01-22
24.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.09坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市平鎮區復旦路二段117巷27弄11號 4F/8F 2024-01-22
19.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.34坪 屋齡30年 含車位
桃園市平鎮區正義路41巷35弄2號 全F/2F 2024-01-22
28.5萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 3房2廳2衛 42.61坪 屋齡43年
桃園市平鎮區南平路98巷15弄1號 7F/9F 2024-01-22
25.4萬/坪 總價 1,014.2 萬（扣車位 849 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.01坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市平鎮區民族路雙連一段142巷18弄2衖12號 全F/2F 2024-01-22
11.7萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 25.63坪 屋齡50年
桃園市平鎮區南平路76巷10號 3F/13F 2024-01-21
25.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.38坪 屋齡0年 含車位 280萬
桃園市平鎮區民族路二段23巷30號 12F/25F 2024-01-21
28.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.38坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區中豐路655巷6號 全F/2F 2024-01-21
24.4萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房1廳1衛 33.63坪 屋齡44年

共 1,770 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／36 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,133 筆，資料截至 2026 年第二季。

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