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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,133 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,133筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,940 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,747 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,770 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區廣泰路262之13號 2F/14F 2024-01-21
25.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.78坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +259 萬
桃園市平鎮區民族路二段1之1號 2F/5F 2024-01-20
23.8萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡31年
桃園市平鎮區延平路三段104巷208號 5F/11F 2024-01-20
23.4萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.2坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
桃園市平鎮區東豐路145巷2號 5F/14F 2024-01-20
24.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +157 萬
桃園市平鎮區新光路四段153號 8F/12F 2024-01-19
23.0萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.87坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +283 萬
桃園市平鎮區新富二街19號 2F/15F 2024-01-18
32.8萬/坪 總價 1,381 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡0年 含車位 144萬
桃園市平鎮區關爺北路36巷12號 4F/5F 2024-01-18
24.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 20.71坪 屋齡43年
桃園市平鎮區廣德街18號 6F/9F 2024-01-18
30.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.89坪 屋齡17年 含車位
桃園市平鎮區龍南路406巷11號 全F/1F 2024-01-17
30.0萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳1衛 14.99坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −4 萬
桃園市平鎮區延平路二段239巷35號 4F/15F 2024-01-16
26.1萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.08坪 屋齡12年 含車位
桃園市平鎮區環南路520號 全F/3F 2024-01-16
43.8萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 3房1廳3衛 52.28坪 屋齡37年
桃園市平鎮區華隆街62巷14號 全F/2F 2024-01-16
25.4萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳1衛 19.66坪 屋齡47年
桃園市平鎮區新榮路22巷16號 全F/2F 2024-01-15
41.3萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
桃園市平鎮區南平路50號 14F/15F 2024-01-14
25.6萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.08坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市平鎮區興華街101巷28弄24號 5F/7F 2024-01-14
14.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡29年
桃園市平鎮區新華路24號 3F/10F 2024-01-14
15.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.59坪 屋齡26年 含車位
桃園市平鎮區廣泰路243號 7F/12F 2024-01-14
27.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.94坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +387 萬
桃園市平鎮區中正三路137號 7F/19F 2024-01-14
24.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.43坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +468 萬
桃園市平鎮區南平路46號 12F/15F 2024-01-13
25.0萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.06坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市平鎮區南平路50號 14F/15F 2024-01-13
26.4萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.66坪 屋齡0年 含車位 290萬
桃園市平鎮區南東路50巷17號 2F/5F 2024-01-13
11.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
公寓 3房2廳2衛 48.72坪 屋齡31年 含車位
桃園市平鎮區開封街428號 3F/13F 2024-01-13
20.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.81坪 屋齡13年 含車位
桃園市平鎮區東豐路93巷2號 5F/6F 2024-01-13
16.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.04坪 屋齡31年 含車位
桃園市平鎮區高雙路1號 9F/14F 2024-01-12
24.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.25坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +191 萬
桃園市平鎮區南豐路90號 17F/18F 2024-01-12
32.3萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.09坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市平鎮區文化街48巷34號 3F/6F 2024-01-12
21.1萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 36.45坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
桃園市平鎮區新富四街6號 5F/12F 2024-01-11
18.8萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 36.54坪 屋齡33年
桃園市平鎮區興隆路26巷9號 2F/4F 2024-01-11
12.5萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
公寓 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡29年 含車位
桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷28弄7號 全F/2F 2024-01-11
33.1萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房3廳2衛 22.64坪 屋齡45年
桃園市平鎮區平東路239巷18弄9號 全F/2F 2024-01-10
31.3萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 659.6 萬
透天 3房2廳2衛 21.1坪 屋齡49年
桃園市平鎮區中豐路138號 2F/11F 2024-01-10
21.6萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.4坪 屋齡8年 含車位
桃園市平鎮區東豐路145巷12號 10F/14F 2024-01-09
26.6萬/坪 總價 1,329.8 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 50.08坪 屋齡3年 含車位
桃園市平鎮區南平路98巷15弄1號 6F/9F 2024-01-09
25.4萬/坪 總價 1,014.2 萬（扣車位 849 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.01坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市平鎮區南平路98巷15弄11號 6F/9F 2024-01-09
25.4萬/坪 總價 1,014.2 萬（扣車位 849 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.01坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市平鎮區南平路98巷15弄5號 4F/9F 2024-01-09
25.6萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 841 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市平鎮區延平路二段40號 13F/15F 2024-01-08
28.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 43.71坪 屋齡12年 含車位
桃園市平鎮區民族路二段23巷40號 20F/25F 2024-01-08
30.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.52坪 屋齡10年 含車位
桃園市平鎮區中庸路126號 11F/13F 2024-01-08
23.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.2坪 屋齡19年 含車位
桃園市平鎮區湧光路2巷31弄15號 3F/5F 2024-01-07
9.8萬/坪 總價 383 萬（扣車位 383 萬）
公寓 3房1廳2衛 39.09坪 屋齡29年 含車位
桃園市平鎮區東豐路133巷47之10號 全F/2F 2024-01-06
19.3萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 605 萬
透天 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡43年
桃園市平鎮區上海路208號 8F/13F 2024-01-06
23.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡18年
桃園市平鎮區龍德路36巷20弄15號 2F/3F 2024-01-06
9.1萬/坪 總價 238 萬
公寓 3房2廳1衛 26.14坪 屋齡43年
桃園市平鎮區環南路二段16號 5F/14F 2024-01-05
23.4萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.63坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
桃園市平鎮區中豐路山頂段興峰巷4弄2號 全F/2F 2024-01-04
22.2萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 35.16坪 屋齡47年
桃園市平鎮區南平路98巷15弄1號 5F/9F 2024-01-04
25.4萬/坪 總價 1,014.2 萬（扣車位 849 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.01坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市平鎮區游泳路2之4號 2F/5F 2024-01-04
14.0萬/坪 總價 627 萬（扣車位 627 萬）
公寓 3房2廳2衛 44.72坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
桃園市平鎮區新光路四段159號 10F/12F 2024-01-04
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.81坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +195 萬
桃園市平鎮區延平路二段239巷35號 14F/15F 2024-01-04
27.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.08坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −37 萬
桃園市平鎮區復旦路二段241巷1弄5之1號 全F/2F 2024-01-03
36.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 740 萬
透天 3房2廳2衛 20.19坪 屋齡43年
桃園市平鎮區金陵路二段1巷12號 1F/4F 2024-01-03
20.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 33.04坪 屋齡42年

共 1,770 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／36 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,133 筆，資料截至 2026 年第二季。

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