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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,133 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,133筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.7 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,940 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,747 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,778 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區湧路19巷6弄1號 全F/2F 2025-10-10
21.0萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 29.58坪 屋齡43年
桃園市平鎮區新榮路29號 6F/7F 2025-10-10
20.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 29.59坪 屋齡32年
桃園市平鎮區德育路二段170巷35號 4F/5F 2025-10-09
16.3萬/坪 總價 413 萬
公寓 3房2廳2衛 25.39坪 屋齡42年
桃園市平鎮區南平路145號 4F/12F 2025-10-09
25.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.66坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
桃園市平鎮區開封街416號 3F/13F 2025-10-05
22.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.11坪 屋齡14年 含車位 100萬
桃園市平鎮區廣南路210號 5F/5F 2025-10-05
25.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +101 萬
桃園市平鎮區延平路三段6之5號 8F/13F 2025-10-05
31.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 屋齡19年 含車位 150萬
桃園市平鎮區廣南路156號 3F/7F 2025-10-05
15.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市平鎮區金陵路三段79巷3號 全F/2F 2025-10-04
35.6萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 22.46坪 屋齡46年
桃園市平鎮區中庸路132號 7F/13F 2025-10-04
29.3萬/坪 總價 872.4 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.8坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
桃園市平鎮區太平西路37巷6弄11號 全F/2F 2025-10-01
35.5萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 958 萬
透天 3房2廳3衛 26.95坪 屋齡44年
桃園市平鎮區中正三路83號 3F/19F 2025-10-01
29.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.87坪 屋齡10年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −74 萬
桃園市平鎮區東龍街35巷2弄2號 全F/2F 2025-09-30
25.1萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 25.91坪 屋齡42年
桃園市平鎮區中豐路山頂段441巷12號 全F/2F 2025-09-30
32.4萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房1廳3衛 20.98坪 屋齡47年
桃園市平鎮區莊敬街2巷20號 全F/2F 2025-09-29
32.7萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳2衛 11.33坪 屋齡51年
桃園市平鎮區龍南路244巷7弄13號 全F/2F 2025-09-28
17.0萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 30.51坪 屋齡50年
桃園市平鎮區中山路177號 全F/2F 2025-09-27
28.9萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳1衛 20.09坪 屋齡54年
桃園市平鎮區金陵路二段81巷9號 2F/2F 2025-09-26
23.6萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房1廳3衛 22.23坪 屋齡55年
桃園市平鎮區新富街110號 12F/12F 2025-09-25
22.2萬/坪 總價 771 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.74坪 屋齡25年 含車位
桃園市平鎮區自由街7巷22弄45號 全F/3F 2025-09-25
18.7萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 33.76坪 屋齡27年
桃園市平鎮區平東路134之9號 5F/7F 2025-09-25
15.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 41.9坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +108 萬
桃園市平鎮區興隆路26巷15號 3F/4F 2025-09-25
12.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 37.52坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
桃園市平鎮區環南路三段165號 5F/13F 2025-09-23
30.4萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.44坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +465 萬
桃園市平鎮區平東路666巷23號 全F/3F 2025-09-22
16.1萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 725 萬
透天 3房3廳2衛 45.16坪 屋齡44年
桃園市平鎮區廣德街238巷47號 4F/5F 2025-09-21
49.1萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房2廳2衛 28.11坪 屋齡0年
桃園市平鎮區南京路246號 5F/13F 2025-09-20
24.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡12年 含車位
桃園市平鎮區中豐路南勢二段468號 4F/14F 2025-09-16
26.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.07坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市平鎮區民族路二段23巷28號 14F/25F 2025-09-15
28.3萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +309 萬
桃園市平鎮區雅豐街55巷39弄3號 1F/4F 2025-09-14
18.6萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房2廳1衛 21.78坪 屋齡44年
桃園市平鎮區延平路二段21巷43弄20衖27號 4F/5F 2025-09-13
20.4萬/坪 總價 656 萬
公寓 3房2廳2衛 32.22坪 屋齡31年
桃園市平鎮區新富五街51號 12F/16F 2025-09-12
22.8萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡31年
桃園市平鎮區廣南路121號 7F/15F 2025-09-12
36.2萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.63坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
桃園市平鎮區金陵路三段196巷1號 全F/2F 2025-09-12
23.9萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房1廳2衛 21.71坪 屋齡49年
桃園市平鎮區環南路411號 14F/16F 2025-09-10
19.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.45坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +272 萬
桃園市平鎮區金陵路三段150巷168之5號 1F/6F 2025-09-06
31.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 26.44坪 屋齡5年
桃園市平鎮區龍安路141號 6F/7F 2025-09-03
17.5萬/坪 總價 488 萬
華廈 3房2廳2衛 27.95坪 屋齡32年
桃園市平鎮區明德北路31號 5F/14F 2025-09-03
23.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.07坪 屋齡30年 含車位
桃園市平鎮區文化街299號 3F/7F 2025-09-02
22.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 32.51坪 屋齡32年
桃園市平鎮區新華路40號 7F/9F 2025-09-02
17.1萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.92坪 屋齡27年 含車位
桃園市平鎮區工業南路99巷19號 3F/5F 2025-09-02
19.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 25.67坪 屋齡19年
桃園市平鎮區金陵路三段150巷168之5號 2F/6F 2025-09-01
21.7萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳1衛 29.42坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市平鎮區武昌街42號 4F/5F 2025-08-31
40.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.38坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區南平路二段32巷31號 2F/4F 2025-08-31
22.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +346 萬
桃園市平鎮區龍南路244巷30號 2F/6F 2025-08-31
18.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 34.21坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
桃園市平鎮區武昌街42號 1F/5F 2025-08-30
36.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 22.27坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區中豐路南勢一段150號 4F/14F 2025-08-30
29.6萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.91坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +123 萬
桃園市平鎮區武昌街42號 5F/5F 2025-08-30
41.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.38坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區武昌街42號 3F/5F 2025-08-30
40.7萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,278 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.38坪 屋齡0年 含車位
桃園市平鎮區振平街239號 8F/13F 2025-08-30
28.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.1坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
桃園市平鎮區廣達街11號 12F/15F 2025-08-30
34.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.76坪 屋齡5年 含車位

共 1,778 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／36 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,133 筆，資料截至 2026 年第二季。

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