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桃園市平鎮區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,133 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市平鎮區
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交35,133筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.8 萬/坪透天26.3 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪3–5年27 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25.7 萬/坪20年以上22 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪33,940 筆
一樓（含店面、騎樓）18 萬/坪1,747 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,770 筆 · 單價中位 24.8 萬/坪 · 多數落在 13–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市平鎮區龍南路430巷26號 全F/2F 2025-05-21
39.3萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,178 萬
透天 3房1廳3衛 29.95坪 屋齡41年
桃園市平鎮區新華路72巷2號 8F/12F 2025-05-20
20.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.8坪 屋齡29年
桃園市平鎮區延平路二段38號 12F/15F 2025-05-20
35.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.56坪 屋齡13年 含車位
桃園市平鎮區文化街78號 5F/7F 2025-05-19
22.3萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.02坪 屋齡34年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +291 萬
桃園市平鎮區復旦路二段117巷27弄6衖27號 3F/8F 2025-05-19
24.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.14坪 屋齡20年 含車位 120萬
桃園市平鎮區環南路二段269號 8F/18F 2025-05-18
24.2萬/坪 總價 833 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市平鎮區延平路二段29號 10F/14F 2025-05-18
24.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +220 萬
桃園市平鎮區龍德路36巷6弄10號 全F/2F 2025-05-17
22.7萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 21.19坪 屋齡44年
桃園市平鎮區平安南街20巷22號 3F/6F 2025-05-17
24.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +250 萬
桃園市平鎮區福德路58號 全F/4F 2025-05-17
30.2萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 3房3廳3衛 65.18坪 屋齡19年
桃園市平鎮區文化街16巷7之3號 4F/5F 2025-05-16
17.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 29.28坪 屋齡44年
桃園市平鎮區關爺西路43號 5F/5F 2025-05-15
10.9萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房1廳1衛 21.6坪 屋齡44年
桃園市平鎮區延平路三段411巷15號 3F/5F 2025-05-15
19.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 30.44坪 屋齡33年
桃園市平鎮區大昌路55巷14號 5F/5F 2025-05-15
13.4萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 28.97坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市平鎮區廣泰路210巷25弄24號 5F/5F 2025-05-15
14.3萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 28.76坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市平鎮區自由街7巷22弄18號 全F/2F 2025-05-15
24.4萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 25.46坪 屋齡44年
桃園市平鎮區環南路301巷16號 7F/11F 2025-05-14
19.5萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.33坪 屋齡30年
桃園市平鎮區南京路248之1號 13F/13F 2025-05-14
28.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.5坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +302 萬
桃園市平鎮區延平路二段107巷64之2號 3F/4F 2025-05-13
13.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 31.29坪 屋齡45年
桃園市平鎮區振興西路31巷13號 5F/6F 2025-05-13
18.6萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 39.05坪 屋齡33年
桃園市平鎮區新光路四段155號 7F/12F 2025-05-10
22.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.38坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +322 萬
桃園市平鎮區南平路二段29巷23號 全F/4F 2025-05-10
29.2萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 3房2廳5衛 79.46坪 屋齡1年
桃園市平鎮區金陵路二段45巷4號 2F/2F 2025-05-09
14.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 22.23坪 屋齡55年
桃園市平鎮區新光路42之1號 5F/5F 2025-05-08
13.6萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房2廳1衛 22.48坪 屋齡41年
桃園市平鎮區東豐路133巷47之12號 全F/2F 2025-05-08
21.1萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡44年
桃園市平鎮區關爺西路35號 4F/5F 2025-05-07
13.9萬/坪 總價 356 萬
公寓 3房2廳1衛 25.59坪 屋齡44年
桃園市平鎮區新華路72巷8號 9F/12F 2025-05-07
20.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.04坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +163 萬
桃園市平鎮區清泉街108號 全F/2F 2025-05-07
33.7萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 3房3廳2衛 71.27坪 屋齡44年 含車位
桃園市平鎮區延平路三段6之19號 6F/13F 2025-05-07
27.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.56坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
桃園市平鎮區忠孝路50巷2號 2F/5F 2025-05-06
25.3萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 22.11坪 屋齡44年
桃園市平鎮區工業南路53巷30弄12號 全F/2F 2025-05-06
24.3萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 32.07坪 屋齡44年
桃園市平鎮區日星街48巷4弄7號 全F/3F 2025-05-06
15.0萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 446 萬
透天 3房2廳1衛 29.65坪 屋齡44年
桃園市平鎮區中豐路327巷13弄6號 5F/5F 2025-05-04
14.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 25.39坪 屋齡42年
桃園市平鎮區民族路二段23巷30號 11F/25F 2025-05-04
28.4萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.38坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
桃園市平鎮區中正二路2巷14號 3F/7F 2025-05-03
15.0萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡31年
桃園市平鎮區廣德街232號 8F/8F 2025-05-02
28.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳1衛 45.07坪 屋齡25年 含車位
桃園市平鎮區南東路50巷25號 3F/5F 2025-05-02
14.4萬/坪 總價 507 萬
公寓 3房2廳2衛 35.09坪 屋齡32年
桃園市平鎮區延平路三段440巷53弄8號 3F/5F 2025-05-01
15.5萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 32.81坪 屋齡33年
桃園市平鎮區延平路三段6之12號 3F/13F 2025-04-29
29.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.43坪 屋齡19年 含車位 150萬
桃園市平鎮區大興街67號 7F/13F 2025-04-28
28.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.94坪 屋齡5年 含車位
桃園市平鎮區龍平路106號 6F/7F 2025-04-27
25.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 39.87坪 屋齡17年
桃園市平鎮區榮興街143巷1號 6F/8F 2025-04-26
21.8萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.34坪 屋齡28年 含車位
桃園市平鎮區東光路148號 3F/12F 2025-04-25
29.8萬/坪 總價 1,153 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.68坪 屋齡0年
桃園市平鎮區自由街65巷10號 全F/2F 2025-04-25
25.1萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 635 萬
透天 3房2廳2衛 25.33坪 屋齡44年
桃園市平鎮區中正三路93號 9F/20F 2025-04-23
26.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.2坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +362 萬
桃園市平鎮區義興街17號 5F/8F 2025-04-22
21.0萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.83坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +197 萬
桃園市平鎮區民族路二段23巷40號 16F/25F 2025-04-22
28.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.52坪 屋齡11年 含車位
桃園市平鎮區太平西路37巷8弄7號 全F/2F 2025-04-21
21.9萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳3衛 27.85坪 屋齡44年
桃園市平鎮區中正二路2巷9號 3F/7F 2025-04-19
16.4萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 44坪 屋齡31年
桃園市平鎮區南平路50號 5F/15F 2025-04-18
25.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +22 萬

共 1,770 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／36 頁）。

桃園市平鎮區 房價常見問題

平鎮區房價現在多少？

桃園市平鎮區成屋實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，共 35,133 筆，資料截至 2026 年第二季。

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