新屋區九斗 房價行情
內政部實價登錄 · 22 筆
附近近期成交 · 方圓 1 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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九斗社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市新屋區九斗15之19號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-23 |
| 桃園市新屋區九斗5之9號 | 15.1 | 1 筆 | 2 年 | 2016-12-21 |
| 桃園市新屋區九斗15之16號 | 14.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-11 |
| 桃園市新屋區九斗15之10號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-20 |
| 桃園市新屋區九斗15之9號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-06-10 |
| 桃園市新屋區九斗15之12號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-06 |
| 桃園市新屋區九斗15之17號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-09 |
| 桃園市新屋區九斗15之8號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-07 |
| 桃園市新屋區九斗15之13號 | 13.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-04 |
| 桃園市新屋區九斗15之15號 | 13.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-11 |
| 桃園市新屋區九斗15之18號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-25 |
| 桃園市新屋區九斗15之11號 | 13.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-05-31 |
| 桃園市新屋區九斗33之14號 | 9.7 | 1 筆 | 19 年 | 2013-11-22 |
| 桃園市新屋區九斗332號 | 9 | 1 筆 | 34 年 | 2014-08-14 |
| 桃園市新屋區九斗159之1號 | 7.2 | 1 筆 | 22 年 | 2014-10-14 |
| 桃園市新屋區九斗10之17號 | 6.9 | 1 筆 | 23 年 | 2014-11-20 |
| 桃園市新屋區九斗10之21號 | 6.3 | 1 筆 | 23 年 | 2014-10-12 |
| 桃園市新屋區九斗10之23號 | 6 | 1 筆 | 23 年 | 2014-10-08 |
| 桃園市新屋區九斗9之18號 | 5.8 | 1 筆 | 18 年 | 2014-02-23 |
| 桃園市新屋區九斗20之18號 | 5.6 | 1 筆 | 20 年 | 2015-11-29 |
| 桃園市新屋區九斗9之15號 | 5 | 1 筆 | 18 年 | 2014-11-03 |
| 桃園市新屋區九斗9之7號 | 4.5 | 1 筆 | 19 年 | 2015-03-16 |
本路段中位 比 新屋區全區低 26%。 資料涵蓋 2013–2018 年、共 22 筆，截至 2026 年第三季。
九斗單價走勢
九斗時光機 · 歷年回放
以 九斗各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
九斗交通與通勤
九斗周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新屋區其他路段
新屋區九斗近年在內政部實價登錄累積 22 筆成交，單價中位數約 13.7 萬/坪、平均 10.7 萬/坪，多數成交落在 5 到 15 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2018 年，單價中位數回落約 7%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
九斗租金行情 · 租賃實價登錄
新屋區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
新屋區九斗 常見問題
新屋區九斗房價現在多少？
桃園市新屋區九斗實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 10.7 萬/坪，多數成交落在 5–15 萬/坪，比 新屋區全區低 26%。共 22 筆，資料截至 2026 年第三季。
九斗哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市新屋區九斗15之19號」，約 15.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。