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桃園區中原路 房價行情

內政部實價登錄 · 22 筆

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實價雷達預估單價桃園區中原路
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高45萬/坪
成交22筆
一般樓層中位18 萬/坪18 筆
一樓（含店面、騎樓）21.8 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-01459m 10F/10F桃園市桃園區文化街65號 · 華廈 24.2 萬/坪總 315 萬 2026-08-26461m 6F/6F桃園市桃園區南華街199號 · 華廈 25.1 萬/坪總 240 萬 2026-08-09490m 9F/13F桃園市桃園區宏昌六街18之3號 · 住宅大樓 24.6 萬/坪總 1,000 萬 2026-07-10370m 7F/7F桃園市桃園區三民路三段317號 · 華廈 21.7 萬/坪總 1,180 萬 2026-06-27331m 10F/14F桃園市桃園區縣府路292號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 1,200 萬 2026-06-20131m 5F/5F桃園市桃園區育群街56之4號 · 公寓 16 萬/坪總 510 萬 2026-06-14316m 2F/20F桃園市桃園區三民路三段182號 · 住宅大樓 37.9 萬/坪總 446 萬 2026-05-28499m 13F/16F桃園市桃園區泰山街7號 · 住宅大樓 31.1 萬/坪總 1,125 萬 2026-05-22331m 11F/11F桃園市桃園區孝一街7號 · 住宅大樓 28.4 萬/坪總 1,700 萬 2026-05-14433m 6F/6F桃園市桃園區忠二路61之5號 · 華廈 24.2 萬/坪總 1,050 萬 2026-05-13275m 1F/5F一樓桃園市桃園區復興路362巷32之1號 · 華廈 58.6 萬/坪總 1,120 萬 2026-05-12316m 2F/20F桃園市桃園區三民路三段182號 · 住宅大樓 36 萬/坪總 625 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市桃園區中原路12號 5F/6F 2024-07-09
21.5萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡27年
桃園市桃園區中原路11之3號 4F/7F 2024-06-12
24.1萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.69 坪 屋齡37年
桃園市桃園區中原路17之4號 5F/7F 2024-04-08
16.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡37年
桃園市桃園區中原路22號 全F/2F 2023-12-15
30.3萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 9.9 坪 屋齡55年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市桃園區中原路16號 6F/6F 2022-06-21
20.3萬/坪 總價 1,368 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.3 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +197 萬（+14%）
桃園市桃園區中原路9之3號 4F/7F 2022-01-17
17.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.87 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 904 萬 較當時 +114 萬（+14%）
桃園市桃園區中原路23之1號 2F/7F 2021-05-04
17.9萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡34年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +169 萬（+24%）
桃園市桃園區中原路25號 全F/2F 2020-03-10
65.8萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 48.67 坪 屋齡52年
現在能賣多少 4,312 萬 較當時 +1,112 萬（+35%）
桃園市桃園區中原路23之2號 3F/7F 2019-12-16
16.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +333 萬（+50%）
桃園市桃園區中原路23之2號 3F/7F 2019-10-03
15.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡32年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +318 萬（+50%）
桃園市桃園區中原路11之6號 7F/7F 2015-11-24
18.1萬/坪 總價 860 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 47.57 坪 屋齡28年
桃園市桃園區中原路19號 1F/7F 2014-11-03
21.8萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡27年
桃園市桃園區中原路13之3號 4F/7F 2014-09-21
18.4萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡27年
桃園市桃園區中原路13之6號 7F/7F 2013-11-05
15.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.1 坪 屋齡26年 含車位
桃園市桃園區中原路23之3號 4F/7F 2013-07-24
7.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡26年
桃園市桃園區中原路20號 全F/2F 2013-05-09
44.6萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 52.68 坪 屋齡45年
桃園市桃園區中原路9號 1F/7F 2013-05-04
23.9萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 — 權狀 43.08 坪 屋齡26年
桃園市桃園區中原路9之1號 2F/7F 2013-04-06
14.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.08 坪 屋齡26年
桃園市桃園區中原路17之2號 3F/7F 2013-04-02
14.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡26年
桃園市桃園區中原路16號 4F/6F 2013-03-30
14.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.3 坪 屋齡20年 含車位
桃園市桃園區中原路15號 1F/7F 2013-03-07
19.5萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡26年
桃園市桃園區中原路9號 1F/7F 2012-10-10
12.5萬/坪 總價 1,077.1 萬
華廈 6房2廳3衛 權狀 86.16 坪 屋齡25年

中原路社區／大樓排行（19 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區中原路25號 65.8 1 筆 52 年 2020-03-10
桃園市桃園區中原路20號 44.6 1 筆 45 年 2013-05-09
桃園市桃園區中原路22號 30.3 1 筆 55 年 2023-12-15
桃園市桃園區中原路11之3號 24.1 1 筆 37 年 2024-06-12
桃園市桃園區中原路19號 21.8 1 筆 27 年 2014-11-03
桃園市桃園區中原路12號 21.5 1 筆 27 年 2024-07-09
桃園市桃園區中原路15號 19.5 1 筆 26 年 2013-03-07
桃園市桃園區中原路13之3號 18.4 1 筆 27 年 2014-09-21
桃園市桃園區中原路9號 18.2 2 筆 26 年 2013-05-04
桃園市桃園區中原路11之6號 18.1 1 筆 28 年 2015-11-24
桃園市桃園區中原路23之1號 17.9 1 筆 34 年 2021-05-04
桃園市桃園區中原路16號 17.4 2 筆 25 年 2022-06-21
桃園市桃園區中原路9之3號 17.2 1 筆 35 年 2022-01-17
桃園市桃園區中原路23之2號 16.3 2 筆 32 年 2019-12-16
桃園市桃園區中原路17之4號 16.1 1 筆 37 年 2024-04-08
桃園市桃園區中原路13之6號 15 1 筆 26 年 2013-11-05
桃園市桃園區中原路17之2號 14.9 1 筆 26 年 2013-04-02
桃園市桃園區中原路9之1號 14.6 1 筆 26 年 2013-04-06
桃園市桃園區中原路23之3號 7.6 1 筆 26 年 2013-07-24
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桃園區中原路 常見問題

桃園區中原路房價現在多少？

桃園市桃園區中原路實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 13–45 萬/坪，比 桃園區全區低 25%。共 22 筆，資料截至 2026 年第三季。

中原路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區中原路25號」，約 65.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。