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桃園區昆明路 房價行情

內政部實價登錄 · 118 筆

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本路各巷弄行情

昆明路101巷24 筆昆明路191巷15 筆昆明路181巷12 筆昆明路262巷3 筆昆明路138巷2 筆昆明路44巷2 筆
實價雷達預估單價桃園區昆明路
推薦單價 16.6 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高44萬/坪
成交118筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓20.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28.7 萬/坪
一般樓層中位15.4 萬/坪106 筆
一樓（含店面、騎樓）24.7 萬/坪16 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 60%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-03261m 11F/12F桃園市桃園區昆明路21號 · 住宅大樓 34.4 萬/坪總 800 萬 2026-09-01235m 4F/6F桃園市桃園區樹林九街43號 · 華廈 22.1 萬/坪總 820 萬 2026-08-20381m 2F/10F桃園市桃園區大豐路92號 · 華廈 28.7 萬/坪總 1,150 萬 2026-08-20416m 4F/10F桃園市桃園區桃鶯路249巷20號 · 華廈 27.5 萬/坪總 1,560 萬 2026-08-11451m 1F/8F一樓桃園市桃園區樹林六街4號 · 華廈 43.5 萬/坪總 1,610 萬 2026-08-01392m 10F/21F桃園市桃園區桃鶯路62之1號 · 住宅大樓 42.8 萬/坪總 1,588 萬 2026-07-26402m 19F/21F桃園市桃園區桃鶯路50之3號 · 住宅大樓 46.7 萬/坪總 1,510 萬 2026-07-22184m 6F/10F桃園市桃園區建國路61巷1號 · 華廈 35.6 萬/坪總 1,200 萬 2026-07-22392m 13F/21F桃園市桃園區桃鶯路62之1號 · 住宅大樓 41.6 萬/坪總 1,570 萬 2026-07-21285m 1F/5F一樓桃園市桃園區金門三街69號 · 公寓 20.8 萬/坪總 800 萬 2026-07-13236m 4F/15F桃園市桃園區建國路100號 · 住宅大樓 41.9 萬/坪總 1,390 萬 2026-06-03321m 3F/8F桃園市桃園區建國路16之1號 · 華廈 29.4 萬/坪總 1,280 萬

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桃園市桃園區昆明路21號 11F/12F 2026-09-03
34.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.23 坪 屋齡31年
桃園市桃園區昆明路138巷39號 全F/2F 2026-06-26
34.2萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房0廳2衛 權狀 39.47 坪 屋齡48年
桃園市桃園區昆明路101巷3之2號 3F/5F 2026-05-22
13.6萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡45年
桃園市桃園區昆明路101巷3之3號 4F/5F 2026-05-18
15.3萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.71 坪 屋齡45年
桃園市桃園區昆明路117號 全F/2F 2026-04-25
32.6萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.9 坪 屋齡49年
桃園市桃園區昆明路101巷7之4號 5F/5F 2026-01-12
11.6萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.89 坪 屋齡45年
桃園市桃園區昆明路181巷5號 1F/5F 2025-12-05
32.3萬/坪 總價 885 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +37 萬（+4%）
桃園市桃園區昆明路20之4號 5F/5F 2025-05-16
20.4萬/坪 總價 645 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.57 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市桃園區昆明路9號 6F/12F 2025-03-20
27.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡30年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市桃園區昆明路11號 2F/12F 2024-11-16
30.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.03 坪 屋齡29年
桃園市桃園區昆明路2之5號 1F/5F 2024-09-23
21.1萬/坪 總價 133 萬
公寓 — 權狀 6.31 坪 屋齡35年
桃園市桃園區昆明路116號 全F/2F 2024-07-05
55.9萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房4廳2衛 權狀 45.66 坪 屋齡50年
桃園市桃園區昆明路101巷17號 4F/5F 2024-06-29
21.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市桃園區昆明路138巷6號 全F/2F 2024-03-26
43.7萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡50年
桃園市桃園區昆明路191巷18號 1F/5F 2024-03-10
31.9萬/坪 總價 968 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.33 坪 屋齡39年
桃園市桃園區昆明路191巷11之3號 4F/5F 2024-01-21
20.8萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡39年
桃園市桃園區昆明路191巷2號 1F/5F 2024-01-04
28.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡39年
桃園市桃園區昆明路191巷18之4號 5F/5F 2023-11-19
14.6萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.22 坪 屋齡38年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +29 萬（+7%）
桃園市桃園區昆明路21號 3F/12F 2023-07-21
18.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.22 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 587 萬 較當時 +37 萬（+7%）
桃園市桃園區昆明路101巷17號 4F/5F 2023-01-18
18.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +27 萬（+7%）
桃園市桃園區昆明路181巷5之4號 5F/5F 2023-01-07
17.1萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +31 萬（+7%）
桃園市桃園區昆明路181巷10之2號 3F/5F 2022-12-27
16.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡37年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +68 萬（+15%）
桃園市桃園區昆明路266號 全F/4F 2022-12-15
20.4萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 97.98 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +294 萬（+15%）
桃園市桃園區昆明路191巷6之4號 5F/5F 2022-06-24
16.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.5 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +74 萬（+15%）
桃園市桃園區昆明路181巷12之3號 4F/5F 2022-05-04
18.0萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +73 萬（+15%）
桃園市桃園區昆明路101巷23之1號 2F/5F 2022-05-02
17.2萬/坪 總價 535 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 31.18 坪 屋齡40年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +79 萬（+15%）
桃園市桃園區昆明路101巷13號 1F/5F 2022-04-29
21.6萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡41年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +84 萬（+15%）
桃園市桃園區昆明路9號 6F/12F 2022-03-13
24.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +118 萬（+15%）
桃園市桃園區昆明路8之2號 3F/5F 2022-02-12
18.0萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.29 坪 屋齡33年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +78 萬（+15%）
桃園市桃園區昆明路44巷3號 全F/2F 2021-12-18
47.9萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +421 萬（+24%）
桃園市桃園區昆明路101巷17號 5F/5F 2021-11-16
25.5萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 30.59 坪 屋齡37年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +191 萬（+24%）
桃園市桃園區昆明路2之12號 1F/5F 2021-11-05
22.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡32年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +122 萬（+24%）
桃園市桃園區昆明路181巷16之3號 4F/5F 2021-09-25
14.8萬/坪 總價 538 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡36年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +132 萬（+25%）
桃園市桃園區昆明路181巷9之3號 4F/5F 2021-09-23
14.8萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.5 坪 屋齡36年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +106 萬（+24%）
桃園市桃園區昆明路23號 5F/12F 2021-05-11
20.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +166 萬（+24%）
桃園市桃園區昆明路9號 7F/12F 2021-03-01
18.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +177 萬（+24%）
桃園市桃園區昆明路118號 全F/2F 2021-02-23
26.6萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡47年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +171 萬（+24%）
桃園市桃園區昆明路185號 1F/5F 2021-01-19
38.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 29.87 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +281 萬（+24%）
桃園市桃園區昆明路2之18號 1F/5F 2020-11-29
10.8萬/坪 總價 245 萬
公寓 — 權狀 22.62 坪 屋齡31年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +87 萬（+36%）
桃園市桃園區昆明路191巷18之1號 2F/5F 2020-11-21
13.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.22 坪 屋齡35年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +149 萬（+35%）
桃園市桃園區昆明路181巷5之3號 4F/5F 2020-11-20
10.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡35年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +107 萬（+36%）
桃園市桃園區昆明路19號 11F/12F 2020-11-08
18.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.1 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +256 萬（+36%）
桃園市桃園區昆明路12之3號 4F/5F 2020-07-16
15.0萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.27 坪 屋齡31年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +151 萬（+36%）
桃園市桃園區昆明路15號 11F/12F 2020-07-13
18.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +337 萬（+35%）
桃園市桃園區昆明路10之2號 3F/5F 2020-06-17
12.3萬/坪 總價 426 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 34.63 坪 屋齡31年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +151 萬（+35%）
桃園市桃園區昆明路262巷31號 全F/4F 2020-04-19
13.2萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 90.7 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +426 萬（+36%）
桃園市桃園區昆明路183號 1F/5F 2020-04-07
36.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
店面 — 權狀 27.98 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +366 萬（+36%）
桃園市桃園區昆明路131號 全F/2F 2020-04-05
67.0萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 10房2廳4衛 權狀 25.53 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +607 萬（+35%）
桃園市桃園區昆明路181巷12之3號 4F/5F 2020-04-01
14.1萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡35年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +138 萬（+36%）
桃園市桃園區昆明路181巷14之3號 4F/5F 2020-03-27
14.4萬/坪 總價 395 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.44 坪 屋齡35年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +140 萬（+35%）
桃園市桃園區昆明路11號 3F/12F 2020-03-09
16.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.22 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +181 萬（+35%）
桃園市桃園區昆明路179之2號 3F/5F 2020-01-13
15.4萬/坪 總價 392 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡35年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +139 萬（+35%）
桃園市桃園區昆明路29號 2F/5F 2019-11-08
16.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 — 權狀 23.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +205 萬（+51%）
桃園市桃園區昆明路29號 1F/5F 2019-11-08
37.9萬/坪 總價 900 萬
公寓 — 權狀 23.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +462 萬（+51%）
桃園市桃園區昆明路24之3號 4F/5F 2019-08-24
13.3萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.58 坪 屋齡30年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +203 萬（+51%）
桃園市桃園區昆明路187之2號 3F/5F 2019-08-22
12.9萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.87 坪 屋齡34年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +197 萬（+51%）
桃園市桃園區昆明路130號 全F/3F 2019-06-24
25.6萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 93.93 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +1,231 萬（+51%）
桃園市桃園區昆明路2之1號 1F/5F 2019-06-23
17.4萬/坪 總價 118 萬
店面 — 權狀 6.78 坪 屋齡30年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +61 萬（+52%）
桃園市桃園區昆明路132號 1F/1F 2019-05-09
71.5萬/坪 總價 3,800 萬
店面 — 權狀 53.17 坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,749 萬 較當時 +1,949 萬（+51%）
桃園市桃園區昆明路20之4號 5F/5F 2019-04-17
18.9萬/坪 總價 598 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.57 坪 屋齡30年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +307 萬（+51%）
桃園市桃園區昆明路191巷6之4號 5F/5F 2019-03-21
12.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.5 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +195 萬（+51%）
桃園市桃園區昆明路9號 8F/12F 2019-02-17
18.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡24年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +308 萬（+51%）
桃園市桃園區昆明路44巷14號 全F/2F 2018-12-10
38.4萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 28.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +612 萬（+57%）
桃園市桃園區昆明路26之3號 4F/5F 2018-11-14
13.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡29年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +266 萬（+57%）
桃園市桃園區昆明路14之4號 5F/5F 2018-11-03
12.2萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +218 萬（+57%）
桃園市桃園區昆明路128號 1F/3F 2018-10-31
24.7萬/坪 總價 2,400 萬
店面 — 權狀 97.34 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,761 萬 較當時 +1,361 萬（+57%）
桃園市桃園區昆明路101巷29之3號 4F/5F 2018-04-18
12.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.51 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +198 萬（+57%）
桃園市桃園區昆明路101巷23之2號 3F/5F 2017-06-20
11.0萬/坪 總價 344 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.18 坪 屋齡35年
桃園市桃園區昆明路16之4號 5F/5F 2017-05-26
19.0萬/坪 總價 765 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 40.19 坪 屋齡28年
桃園市桃園區昆明路19號 12F/12F 2017-04-17
16.7萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.1 坪 屋齡22年 含車位
桃園市桃園區昆明路191巷10之2號 3F/5F 2017-04-07
16.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.5 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
桃園市桃園區昆明路8之3號 4F/5F 2016-12-08
14.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.29 坪 屋齡27年
桃園市桃園區昆明路101巷27之2號 3F/5F 2016-06-10
10.6萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.06 坪 屋齡34年
桃園市桃園區昆明路191巷4之3號 4F/5F 2016-06-04
13.4萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.5 坪 屋齡31年
桃園市桃園區昆明路19號 5F/12F 2016-05-28
16.6萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.1 坪 屋齡21年 含車位
桃園市桃園區昆明路101巷35之2號 3F/5F 2016-05-26
10.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡34年
桃園市桃園區昆明路20之4號 5F/5F 2016-01-30
14.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡27年
桃園市桃園區昆明路191巷6之4號 5F/5F 2015-12-05
7.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.5 坪 屋齡30年
桃園市桃園區昆明路24之4號 5F/5F 2015-08-22
14.1萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.58 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +156 萬
桃園市桃園區昆明路191巷10之2號 3F/5F 2015-06-17
16.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.5 坪 屋齡30年
桃園市桃園區昆明路2之2號 1F/5F 2015-05-16
20.2萬/坪 總價 73 萬
店面 — 權狀 3.61 坪 屋齡26年
桃園市桃園區昆明路266號 全F/4F 2015-04-23
17.4萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 3房3廳5衛 權狀 97.98 坪 屋齡23年 含車位
桃園市桃園區昆明路191巷20之2號 3F/5F 2014-12-15
15.3萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.33 坪 屋齡29年
桃園市桃園區昆明路101巷31之3號 4F/5F 2014-11-23
13.6萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.59 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
桃園市桃園區昆明路181巷13之4號 5F/5F 2014-09-27
8.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.5 坪 屋齡29年
桃園市桃園區昆明路11號 3F/12F 2014-08-17
18.1萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.22 坪 屋齡19年 含車位
桃園市桃園區昆明路181巷8之4號 5F/5F 2014-08-01
8.0萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡29年
桃園市桃園區昆明路131號 全F/2F 2014-07-31
18.1萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 461 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 25.53 坪 屋齡42年
桃園市桃園區昆明路101巷23之3號 4F/5F 2014-07-09
10.9萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.18 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +21 萬
桃園市桃園區昆明路101巷31之3號 4F/5F 2014-07-04
12.3萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.59 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
桃園市桃園區昆明路101巷29之3號 4F/5F 2014-06-18
9.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.51 坪 屋齡32年
桃園市桃園區昆明路179之3號 4F/5F 2014-05-26
10.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡29年
桃園市桃園區昆明路191巷20之2號 3F/5F 2014-05-26
11.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.33 坪 屋齡29年
桃園市桃園區昆明路9號 9F/12F 2014-05-05
15.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡19年
桃園市桃園區昆明路101巷7之1號 2F/5F 2014-05-02
6.9萬/坪 總價 200 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 28.89 坪 屋齡33年
桃園市桃園區昆明路191巷6號 1F/5F 2014-04-25
18.1萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.5 坪 屋齡29年
桃園市桃園區昆明路16之1號 2F/5F 2014-03-14
14.7萬/坪 總價 590 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.19 坪 屋齡25年
桃園市桃園區昆明路191巷20之1號 2F/5F 2013-12-24
11.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.33 坪 屋齡28年
桃園市桃園區昆明路101巷33之4號 5F/5F 2013-12-16
8.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.61 坪 屋齡31年
桃園市桃園區昆明路101巷19之3號 4F/5F 2013-12-16
9.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.33 坪 屋齡29年
桃園市桃園區昆明路101巷31之3號 4F/5F 2013-11-15
9.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.59 坪 屋齡31年
桃園市桃園區昆明路262巷3號 全F/4F 2013-10-18
16.5萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 90.7 坪 屋齡21年 含車位
桃園市桃園區昆明路101巷23之3號 4F/5F 2013-09-27
9.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.18 坪 屋齡31年
桃園市桃園區昆明路23號 7F/12F 2013-09-02
15.5萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡18年 含車位
桃園市桃園區昆明路21號 11F/12F 2013-08-19
15.7萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.23 坪 屋齡18年
桃園市桃園區昆明路7號 12F/12F 2013-07-06
16.2萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡18年
桃園市桃園區昆明路16之4號 5F/5F 2013-06-25
17.4萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 40.19 坪 屋齡24年
桃園市桃園區昆明路256號 全F/4F 2013-05-16
16.8萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 97.98 坪 屋齡21年
桃園市桃園區昆明路101巷31之4號 5F/5F 2013-04-23
6.9萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.59 坪 屋齡31年
桃園市桃園區昆明路101巷13之4號 5F/5F 2013-04-18
5.3萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 36.07 坪 屋齡32年
桃園市桃園區昆明路125號 全F/2F 2013-02-01
45.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,248 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.21 坪 屋齡41年
桃園市桃園區昆明路23號 5F/12F 2012-12-31
13.4萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡17年
桃園市桃園區昆明路11號 2F/12F 2012-12-20
15.2萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 24.03 坪 屋齡17年
桃園市桃園區昆明路24之4號 5F/5F 2012-12-06
7.8萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.58 坪 屋齡23年
桃園市桃園區昆明路181巷5之4號 5F/5F 2012-12-03
10.6萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.44 坪 屋齡27年
桃園市桃園區昆明路262巷14弄1號 3F/4F 2012-11-14
12.4萬/坪 總價 1,150 萬
店面 4房2廳4衛 權狀 92.73 坪 屋齡20年
桃園市桃園區昆明路101巷17號 5F/5F 2012-09-08
7.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡28年
桃園市桃園區昆明路42號 全F/2F 2012-07-30
25.8萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 66.02 坪 屋齡32年

昆明路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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昆明路社區／大樓排行（85 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區昆明路132號 71.5 1 筆 38 年 2019-05-09
桃園市桃園區昆明路116號 55.9 1 筆 50 年 2024-07-05
桃園市桃園區昆明路44巷3號 47.9 1 筆 41 年 2021-12-18
桃園市桃園區昆明路125號 45.9 1 筆 41 年 2013-02-01
桃園市桃園區昆明路138巷6號 43.7 1 筆 50 年 2024-03-26
桃園市桃園區昆明路131號 42.5 2 筆 45 年 2020-04-05
桃園市桃園區昆明路185號 38.5 1 筆 36 年 2021-01-19
桃園市桃園區昆明路44巷14號 38.4 1 筆 38 年 2018-12-10
桃園市桃園區昆明路183號 36.8 1 筆 35 年 2020-04-07
桃園市桃園區昆明路138巷39號 34.2 1 筆 48 年 2026-06-26
桃園市桃園區昆明路117號 32.6 1 筆 49 年 2026-04-25
桃園市桃園區昆明路181巷5號 32.3 1 筆 40 年 2025-12-05
桃園市桃園區昆明路191巷18號 31.9 1 筆 39 年 2024-03-10
桃園市桃園區昆明路191巷2號 28.7 1 筆 39 年 2024-01-04
桃園市桃園區昆明路29號 27.3 2 筆 40 年 2019-11-08
桃園市桃園區昆明路118號 26.6 1 筆 47 年 2021-02-23
桃園市桃園區昆明路42號 25.8 1 筆 32 年 2012-07-30
桃園市桃園區昆明路130號 25.6 1 筆 36 年 2019-06-24
桃園市桃園區昆明路128號 24.7 1 筆 34 年 2018-10-31
桃園市桃園區昆明路21號 22.8 3 筆 26 年 2026-09-03
桃園市桃園區昆明路2之12號 22.1 1 筆 32 年 2021-11-05
桃園市桃園區昆明路101巷13號 21.6 1 筆 41 年 2022-04-29
桃園市桃園區昆明路2之5號 21.1 1 筆 35 年 2024-09-23
桃園市桃園區昆明路9號 20.9 5 筆 25 年 2025-03-20
桃園市桃園區昆明路191巷11之3號 20.8 1 筆 39 年 2024-01-21
桃園市桃園區昆明路2之2號 20.2 1 筆 26 年 2015-05-16
桃園市桃園區昆明路11號 19.9 4 筆 23 年 2024-11-16
桃園市桃園區昆明路266號 18.9 2 筆 27 年 2022-12-15
桃園市桃園區昆明路15號 18.3 1 筆 25 年 2020-07-13
桃園市桃園區昆明路16之4號 18.2 2 筆 26 年 2017-05-26
桃園市桃園區昆明路101巷17號 18.1 4 筆 36 年 2024-06-29
桃園市桃園區昆明路191巷6號 18.1 1 筆 29 年 2014-04-25
桃園市桃園區昆明路8之2號 18 1 筆 33 年 2022-02-12
桃園市桃園區昆明路20之4號 17.9 3 筆 31 年 2025-05-16
桃園市桃園區昆明路2之1號 17.4 1 筆 30 年 2019-06-23
桃園市桃園區昆明路101巷23之1號 17.2 1 筆 40 年 2022-05-02
桃園市桃園區昆明路19號 17.1 3 筆 23 年 2020-11-08
桃園市桃園區昆明路181巷10之2號 16.8 1 筆 37 年 2022-12-27
桃園市桃園區昆明路256號 16.8 1 筆 21 年 2013-05-16
桃園市桃園區昆明路191巷10之2號 16.6 2 筆 31 年 2017-04-07
桃園市桃園區昆明路262巷3號 16.5 1 筆 21 年 2013-10-18
桃園市桃園區昆明路23號 16.4 3 筆 20 年 2021-05-11
桃園市桃園區昆明路7號 16.2 1 筆 18 年 2013-07-06
桃園市桃園區昆明路181巷12之3號 16.1 2 筆 36 年 2022-05-04
桃園市桃園區昆明路179之2號 15.4 1 筆 35 年 2020-01-13
桃園市桃園區昆明路101巷3之3號 15.3 1 筆 45 年 2026-05-18
桃園市桃園區昆明路12之3號 15 1 筆 31 年 2020-07-16
桃園市桃園區昆明路181巷16之3號 14.8 1 筆 36 年 2021-09-25
桃園市桃園區昆明路181巷9之3號 14.8 1 筆 36 年 2021-09-23
桃園市桃園區昆明路8之3號 14.7 1 筆 27 年 2016-12-08
桃園市桃園區昆明路16之1號 14.7 1 筆 25 年 2014-03-14
桃園市桃園區昆明路191巷18之4號 14.6 1 筆 38 年 2023-11-19
桃園市桃園區昆明路181巷14之3號 14.4 1 筆 35 年 2020-03-27
桃園市桃園區昆明路191巷18之1號 13.9 1 筆 35 年 2020-11-21
桃園市桃園區昆明路181巷5之4號 13.8 2 筆 33 年 2023-01-07
桃園市桃園區昆明路101巷3之2號 13.6 1 筆 45 年 2026-05-22
桃園市桃園區昆明路26之3號 13.6 1 筆 29 年 2018-11-14
桃園市桃園區昆明路191巷20之2號 13.5 2 筆 29 年 2014-12-15
桃園市桃園區昆明路191巷4之3號 13.4 1 筆 31 年 2016-06-04
桃園市桃園區昆明路24之3號 13.3 1 筆 30 年 2019-08-24
桃園市桃園區昆明路262巷31號 13.2 1 筆 28 年 2020-04-19
桃園市桃園區昆明路187之2號 12.9 1 筆 34 年 2019-08-22
桃園市桃園區昆明路191巷6之4號 12.5 3 筆 34 年 2022-06-24
桃園市桃園區昆明路262巷14弄1號 12.4 1 筆 20 年 2012-11-14
桃園市桃園區昆明路10之2號 12.3 1 筆 31 年 2020-06-17
桃園市桃園區昆明路14之4號 12.2 1 筆 29 年 2018-11-03
桃園市桃園區昆明路101巷7之4號 11.6 1 筆 45 年 2026-01-12
桃園市桃園區昆明路101巷31之3號 11.6 3 筆 32 年 2014-11-23
桃園市桃園區昆明路101巷29之3號 11.3 2 筆 34 年 2018-04-18
桃園市桃園區昆明路191巷20之1號 11.1 1 筆 28 年 2013-12-24
桃園市桃園區昆明路101巷23之2號 11 1 筆 35 年 2017-06-20
桃園市桃園區昆明路24之4號 11 2 筆 25 年 2015-08-22
桃園市桃園區昆明路181巷5之3號 10.9 1 筆 35 年 2020-11-20
桃園市桃園區昆明路2之18號 10.8 1 筆 31 年 2020-11-29
桃園市桃園區昆明路101巷35之2號 10.8 1 筆 34 年 2016-05-26
桃園市桃園區昆明路101巷27之2號 10.6 1 筆 34 年 2016-06-10
桃園市桃園區昆明路101巷23之3號 10.3 2 筆 32 年 2014-07-09
桃園市桃園區昆明路179之3號 10.2 1 筆 29 年 2014-05-26
桃園市桃園區昆明路101巷19之3號 9.5 1 筆 29 年 2013-12-16
桃園市桃園區昆明路181巷13之4號 8.5 1 筆 29 年 2014-09-27
桃園市桃園區昆明路101巷33之4號 8.4 1 筆 31 年 2013-12-16
桃園市桃園區昆明路181巷8之4號 8 1 筆 29 年 2014-08-01
桃園市桃園區昆明路101巷7之1號 6.9 1 筆 33 年 2014-05-02
桃園市桃園區昆明路101巷31之4號 6.9 1 筆 31 年 2013-04-23
桃園市桃園區昆明路101巷13之4號 5.3 1 筆 32 年 2013-04-18

桃園區昆明路 其他門牌（11 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市桃園區昆明路191巷4號 1 筆 27.1 2026-03-02
桃園市桃園區昆明路101巷13之1號 1 筆 8.3 2023-05-25
桃園市桃園區昆明路101巷2之2號 1 筆 9.9 2022-09-07
桃園市桃園區昆明路181巷9之2號 1 筆 13.6 2021-09-22
桃園市桃園區昆明路181巷6號 1 筆 9.1 2021-08-11
桃園市桃園區昆明路230號 1 筆 13.8 2021-06-28
桃園市桃園區昆明路138巷32號 1 筆 34.2 2020-02-13
桃園市桃園區昆明路44巷10號 1 筆 28.1 2017-03-04
桃園市桃園區昆明路262巷15號 1 筆 5 2013-12-29
桃園市桃園區昆明路101巷27號 1 筆 4.1 2013-10-01
桃園市桃園區昆明路191巷1之3號 1 筆 1.1 2012-09-27
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桃園區昆明路 常見問題

桃園區昆明路房價現在多少？

桃園市桃園區昆明路實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 8–44 萬/坪，比 桃園區全區低 31%。共 118 筆，資料截至 2026 年第四季。

昆明路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.1、巷弄門牌 13.9 萬/坪，巷內比臨路低 23%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

昆明路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區昆明路132號」，約 71.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。