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桃園區桃三街 房價行情

內政部實價登錄 · 52 筆

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本路各巷弄行情

桃三街5巷5 筆
實價雷達預估單價桃園區桃三街
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高31萬/坪
成交52筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓23.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位16.7 萬/坪45 筆
一樓（含店面、騎樓）29.1 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 74%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-06359m 5F/5F桃園市桃園區鎮一街68之4號 · 公寓 21.4 萬/坪總 580 萬 2026-09-01314m 透天桃園市桃園區園二街50號 · 透天 57.2 萬/坪總 1,250 萬 2026-08-21464m 透天桃園市桃園區鎮三街82號 · 透天 36 萬/坪總 1,050 萬 2026-08-18491m 15F/15F桃園市桃園區三民路一段123號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 3,800 萬 2026-08-15166m 6F/9F桃園市桃園區春日路185號 · 華廈 28 萬/坪總 2,610 萬 2026-08-11304m 3F/10F桃園市桃園區春日路85號 · 華廈 36.8 萬/坪總 1,200 萬 2026-08-11403m 2F/10F桃園市桃園區朝陽街一段91號 · 華廈 24.5 萬/坪總 706 萬 2026-08-10263m 6F/13F桃園市桃園區中山東路55號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 385 萬 2026-08-06186m 12F/13F桃園市桃園區成功路二段173號 · 住宅大樓 31 萬/坪總 4,450 萬 2026-07-26436m 9F/9F桃園市桃園區福昌街18號 · 華廈 30.1 萬/坪總 304 萬 2026-07-16488m 8F/12F桃園市桃園區成功路二段1號 · 住宅大樓 18.1 萬/坪總 225 萬 2026-07-10439m 8F/9F桃園市桃園區朝陽街47號 · 華廈 31.4 萬/坪總 310 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市桃園區桃三街57之2號 3F/5F 2026-09-08
21.7萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡46年
桃園市桃園區桃三街58號 3F/9F 2026-04-29
24.6萬/坪 總價 928 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.75 坪 屋齡31年
桃園市桃園區桃三街61之2號 3F/5F 2026-04-19
18.4萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡46年
桃園市桃園區桃三街9號 1F/5F 2025-10-29
31.1萬/坪 總價 1,210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.91 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市桃園區桃三街60號 1F/9F 2025-03-15
26.9萬/坪 總價 910 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡30年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市桃園區桃三街5巷4之1號 2F/5F 2025-03-12
22.0萬/坪 總價 795 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.16 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市桃園區桃三街9號 1F/5F 2024-12-31
29.6萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.91 坪 屋齡39年
桃園市桃園區桃三街66號 1F/5F 2024-11-17
30.5萬/坪 總價 975 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 31.97 坪 屋齡38年
桃園市桃園區桃三街3之3號 4F/5F 2024-09-10
19.2萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 屋齡39年
桃園市桃園區桃三街64號 1F/9F 2024-05-30
26.3萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡29年
桃園市桃園區桃三街51之3號 4F/5F 2024-02-15
23.7萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.96 坪 屋齡44年
桃園市桃園區桃三街9之3號 4F/5F 2024-01-13
23.6萬/坪 總價 775 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +165 萬
桃園市桃園區桃三街60號 5F/9F 2023-09-18
15.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 747 萬 較當時 +47 萬（+7%）
桃園市桃園區桃三街49之2號 3F/5F 2023-07-22
20.7萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡43年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +45 萬（+7%）
桃園市桃園區桃三街5巷4之1號 2F/5F 2023-04-25
13.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.16 坪 屋齡38年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +32 萬（+7%）
桃園市桃園區桃三街59之2號 3F/5F 2023-04-07
25.8萬/坪 總價 758 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡43年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +51 萬（+7%）
桃園市桃園區桃三街9之3號 4F/5F 2023-02-26
12.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡38年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +28 萬（+7%）
桃園市桃園區桃三街11之3號 4F/5F 2023-02-26
12.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡38年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +29 萬（+7%）
桃園市桃園區桃三街70之4號 5F/5F 2023-02-24
21.1萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +45 萬（+7%）
桃園市桃園區桃三街9之1號 2F/5F 2023-02-14
22.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡38年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +50 萬（+7%）
桃園市桃園區桃三街5巷1之4號 5F/5F 2022-09-12
14.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41 坪 屋齡37年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +85 萬（+15%）
桃園市桃園區桃三街9之1號 2F/5F 2022-08-30
16.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 32.87 坪 屋齡37年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +81 萬（+15%）
桃園市桃園區桃三街63之4號 5F/5F 2022-04-25
20.0萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +65 萬（+15%）
桃園市桃園區桃三街57之1號 2F/5F 2022-03-25
20.8萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡42年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +90 萬（+15%）
桃園市桃園區桃三街9之4號 5F/5F 2022-03-05
13.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡37年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +63 萬（+15%）
桃園市桃園區桃三街62號 1F/9F 2022-03-01
29.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.33 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +224 萬（+15%）
桃園市桃園區桃三街54號 9F/9F 2021-12-12
17.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +161 萬（+24%）
桃園市桃園區桃三街68之3號 4F/5F 2021-11-01
17.9萬/坪 總價 568 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +139 萬（+24%）
桃園市桃園區桃三街5巷3之1號 2F/5F 2021-07-16
17.1萬/坪 總價 896 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 52.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +219 萬（+24%）
桃園市桃園區桃三街66之2號 3F/5F 2021-04-21
15.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡34年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +120 萬（+24%）
桃園市桃園區桃三街68之3號 4F/5F 2021-01-23
14.5萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡35年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +112 萬（+24%）
桃園市桃園區桃三街5巷4之4號 5F/5F 2020-09-27
11.9萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.16 坪 屋齡35年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +153 萬（+36%）
桃園市桃園區桃三街16號 全F/5F 2020-09-17
32.0萬/坪 土地 106.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 99.95 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,337 萬 較當時 +1,137 萬（+36%）
桃園市桃園區桃三街64號 7F/9F 2019-12-03
17.6萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +315 萬（+51%）
桃園市桃園區桃三街70之2號 3F/5F 2019-11-23
12.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡33年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +205 萬（+51%）
桃園市桃園區桃三街20號 全F/5F 2019-03-20
30.9萬/坪 土地 95.6 萬/坪 總價 3,875 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 125.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,863 萬 較當時 +1,988 萬（+51%）
桃園市桃園區桃三街53之3號 4F/5F 2018-10-28
15.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.56 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +255 萬（+57%）
桃園市桃園區桃三街58號 2F/9F 2018-01-05
14.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +408 萬（+57%）
桃園市桃園區桃三街60號 8F/9F 2017-08-28
19.3萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡22年
桃園市桃園區桃三街54號 2F/9F 2017-07-23
16.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡22年 含車位
桃園市桃園區桃三街70之4號 5F/5F 2017-02-21
13.0萬/坪 總價 413 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.66 坪 屋齡31年
桃園市桃園區桃三街60號 7F/9F 2016-08-14
16.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡21年 含車位
桃園市桃園區桃三街62號 1F/9F 2016-07-24
28.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.33 坪 屋齡21年 含車位
桃園市桃園區桃三街76之3號 4F/5F 2015-09-24
14.6萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.12 坪 屋齡29年
桃園市桃園區桃三街60號 6F/9F 2015-06-21
16.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡20年 含車位
桃園市桃園區桃三街64號 8F/9F 2015-06-01
20.5萬/坪 總價 716 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.86 坪 屋齡20年
桃園市桃園區桃三街61之3號 4F/5F 2014-12-10
20.2萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡34年
桃園市桃園區桃三街61之3號 4F/5F 2014-04-15
12.7萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡34年
桃園市桃園區桃三街61之4號 5F/5F 2014-02-24
12.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡34年
桃園市桃園區桃三街53之3號 4F/5F 2014-02-13
13.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.56 坪 屋齡34年
桃園市桃園區桃三街1之3號 4F/5F 2014-01-15
13.6萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.93 坪 屋齡29年
桃園市桃園區桃三街1之3號 4F/5F 2013-01-19
11.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 屋齡28年

桃三街社區／大樓排行（34 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區桃三街16號 32 1 筆 2 年 2020-09-17
桃園市桃園區桃三街20號 30.9 1 筆 1 年 2019-03-20
桃園市桃園區桃三街66號 30.5 1 筆 38 年 2024-11-17
桃園市桃園區桃三街9號 30.3 2 筆 40 年 2025-10-29
桃園市桃園區桃三街62號 28.6 2 筆 24 年 2022-03-01
桃園市桃園區桃三街59之2號 25.8 1 筆 43 年 2023-04-07
桃園市桃園區桃三街51之3號 23.7 1 筆 44 年 2024-02-15
桃園市桃園區桃三街57之2號 21.7 1 筆 46 年 2026-09-08
桃園市桃園區桃三街64號 21.5 3 筆 24 年 2024-05-30
桃園市桃園區桃三街57之1號 20.8 1 筆 42 年 2022-03-25
桃園市桃園區桃三街49之2號 20.7 1 筆 43 年 2023-07-22
桃園市桃園區桃三街63之4號 20 1 筆 42 年 2022-04-25
桃園市桃園區桃三街9之1號 19.8 2 筆 38 年 2023-02-14
桃園市桃園區桃三街58號 19.7 2 筆 27 年 2026-04-29
桃園市桃園區桃三街3之3號 19.2 1 筆 39 年 2024-09-10
桃園市桃園區桃三街60號 19.1 5 筆 24 年 2025-03-15
桃園市桃園區桃三街61之2號 18.4 1 筆 46 年 2026-04-19
桃園市桃園區桃三街9之3號 18.2 2 筆 39 年 2024-01-13
桃園市桃園區桃三街5巷4之1號 17.6 2 筆 39 年 2025-03-12
桃園市桃園區桃三街70之4號 17.1 2 筆 34 年 2023-02-24
桃園市桃園區桃三街5巷3之1號 17.1 1 筆 36 年 2021-07-16
桃園市桃園區桃三街54號 17 2 筆 24 年 2021-12-12
桃園市桃園區桃三街61之3號 16.5 2 筆 34 年 2014-12-10
桃園市桃園區桃三街68之3號 16.2 2 筆 35 年 2021-11-01
桃園市桃園區桃三街66之2號 15.3 1 筆 34 年 2021-04-21
桃園市桃園區桃三街76之3號 14.6 1 筆 29 年 2015-09-24
桃園市桃園區桃三街53之3號 14.4 2 筆 36 年 2018-10-28
桃園市桃園區桃三街5巷1之4號 14.2 1 筆 37 年 2022-09-12
桃園市桃園區桃三街9之4號 13.1 1 筆 37 年 2022-03-05
桃園市桃園區桃三街61之4號 12.9 1 筆 34 年 2014-02-24
桃園市桃園區桃三街11之3號 12.8 1 筆 38 年 2023-02-26
桃園市桃園區桃三街70之2號 12.6 1 筆 33 年 2019-11-23
桃園市桃園區桃三街1之3號 12.5 2 筆 29 年 2014-01-15
桃園市桃園區桃三街5巷4之4號 11.9 1 筆 35 年 2020-09-27

桃園區桃三街 其他門牌（5 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市桃園區桃三街75號 1 筆 15.1 2024-05-07
桃園市桃園區桃三街68之2號 1 筆 12.6 2020-10-09
桃園市桃園區桃三街7號 1 筆 31.4 2019-02-11
桃園市桃園區桃三街56號 1 筆 5.2 2017-12-13
桃園市桃園區桃三街63之3號 1 筆 10.4 2014-07-18
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桃園區桃三街 常見問題

桃園區桃三街房價現在多少？

桃園市桃園區桃三街實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 13–31 萬/坪，比 桃園區全區低 26%。共 52 筆，資料截至 2026 年第四季。

桃三街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.4、巷弄門牌 14.2 萬/坪，巷內比臨路低 23%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

桃三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區桃三街16號」，約 32 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。