首頁›桃園市›桃園區›正康二街

桃園區正康二街 房價行情

內政部實價登錄 · 51 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

正康二街50巷5 筆正康二街154巷4 筆
實價雷達預估單價桃園區正康二街
推薦單價 22.3 萬/坪 平均 24.6 萬/坪
最低11萬/坪
最高53萬/坪
成交51筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓27.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪44 筆
一樓（含店面、騎樓）58.5 萬/坪14 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 211%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-05286m 3F/20F桃園市桃園區日光路29號 · 住宅大樓 51.3 萬/坪總 2,320 萬 2026-08-27275m 3F/20F桃園市桃園區日光路23號 · 住宅大樓 47.5 萬/坪總 2,400 萬 2026-08-22292m 4F/20F桃園市桃園區日光路27號 · 住宅大樓 51.3 萬/坪總 2,784 萬 2026-08-18228m 2F/7F桃園市桃園區中正一街33號 · 華廈 35.5 萬/坪總 1,000 萬 2026-08-14323m 桃園市桃園區中正路366號 · 住宅大樓 21.1 萬/坪總 32,000 萬 2026-08-13240m 11F/12F桃園市桃園區日光路120號 · 住宅大樓 53.2 萬/坪總 2,014 萬 2026-08-12239m 8F/15F桃園市桃園區日光路128號 · 住宅大樓 56.3 萬/坪總 2,022 萬 2026-08-12273m 9F/20F桃園市桃園區日光路33號 · 住宅大樓 51.5 萬/坪總 2,409 萬 2026-08-03286m 4F/20F桃園市桃園區日光路29號 · 住宅大樓 52.4 萬/坪總 2,368 萬 2026-07-27347m 9F/15F桃園市桃園區朝陽街210號 · 住宅大樓 46.9 萬/坪總 2,620 萬 2026-07-23345m 9F/15F桃園市桃園區朝陽街212號 · 住宅大樓 44.9 萬/坪總 2,620 萬 2026-07-19275m 4F/20F桃園市桃園區日光路23號 · 住宅大樓 48.3 萬/坪總 2,453 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市桃園區正康二街8號 1F/5F 2026-06-02
35.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 — 權狀 29.53 坪 屋齡44年
桃園市桃園區正康二街97之5號 6F/6F 2025-11-14
20.5萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡45年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市桃園區正康二街154巷3號 1F/4F 2024-11-07
28.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 53.21 坪 屋齡15年
桃園市桃園區正康二街21號 5F/13F 2024-08-10
28.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡28年 含車位
桃園市桃園區正康二街21號 9F/13F 2024-07-21
27.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡28年 含車位
桃園市桃園區正康二街25號 8F/13F 2024-07-16
27.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡28年 含車位
桃園市桃園區正康二街23號 7F/13F 2024-07-14
25.8萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.37 坪 屋齡28年 含車位
桃園市桃園區正康二街23號 10F/13F 2024-05-25
18.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.58 坪 屋齡28年 含車位
桃園市桃園區正康二街23號 11F/13F 2024-04-13
24.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.37 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +245 萬
桃園市桃園區正康二街75號 全F/3F 2024-03-16
32.5萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 0房3廳2衛 權狀 64.71 坪 屋齡44年
桃園市桃園區正康二街8之3號 4F/5F 2023-12-10
17.8萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +35 萬（+7%）
桃園市桃園區正康二街154巷9號 全F/2F 2022-09-01
37.6萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.84 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +265 萬（+15%）
桃園市桃園區正康二街103之5號 6F/6F 2022-05-26
16.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡42年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +78 萬（+15%）
桃園市桃園區正康二街48號 1F/5F 2022-05-26
26.5萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 63.36 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +247 萬（+15%）
桃園市桃園區正康二街34號 全F/5F 2022-01-07
22.3萬/坪 土地 133.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 105.45 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +346 萬（+15%）
桃園市桃園區正康二街111號 全F/3F 2021-10-06
35.9萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 66.88 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +587 萬（+24%）
桃園市桃園區正康二街23號 9F/13F 2021-09-06
18.8萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.37 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +205 萬（+25%）
桃園市桃園區正康二街23號 3F/13F 2021-08-18
15.6萬/坪 總價 927 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.47 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +227 萬（+24%）
桃園市桃園區正康二街97之3號 4F/6F 2021-03-01
20.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 31.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +154 萬（+24%）
桃園市桃園區正康二街97之1號 2F/6F 2020-11-19
15.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +178 萬（+36%）
桃園市桃園區正康二街50巷5之2號 4F/5F 2020-11-01
14.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 51.84 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +266 萬（+35%）
桃園市桃園區正康二街97之1號 2F/6F 2020-04-14
14.0萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +156 萬（+35%）
桃園市桃園區正康二街50巷7之2號 4F/5F 2020-04-05
14.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡31年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +231 萬（+36%）
桃園市桃園區正康二街2號 1F/7F 2019-11-25
52.8萬/坪 總價 2,377 萬（扣車位 2,297 萬）
店面 0房0廳1衛 權狀 51.85 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +1,219 萬（+51%）
桃園市桃園區正康二街231號 全F/3F 2019-07-01
37.2萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 — 權狀 58.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,268 萬 較當時 +1,108 萬（+51%）
桃園市桃園區正康二街95之2號 3F/6F 2019-05-22
10.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +180 萬（+51%）
桃園市桃園區正康二街23號 11F/13F 2019-03-21
15.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.37 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +346 萬（+51%）
桃園市桃園區正康二街86號 全F/2F 2019-02-14
43.9萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +1,000 萬（+51%）
桃園市桃園區正康二街50巷5之2號 4F/5F 2018-09-29
12.7萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 51.84 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +373 萬（+57%）
桃園市桃園區正康二街115號 全F/3F 2018-08-27
23.8萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.42 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,585 萬 較當時 +935 萬（+57%）
桃園市桃園區正康二街23號 4F/13F 2018-07-28
13.9萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.37 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +349 萬（+57%）
桃園市桃園區正康二街23號 12F/13F 2018-06-13
11.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 109.34 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +737 萬（+57%）
桃園市桃園區正康二街166號 全F/2F 2018-05-28
44.5萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 30.31 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +765 萬（+57%）
桃園市桃園區正康二街103號 1F/6F 2017-03-02
36.2萬/坪 總價 950 萬
店面 — 權狀 26.26 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +183 萬
桃園市桃園區正康二街50巷2弄2之1號 2F/5F 2016-07-15
10.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 53.33 坪 屋齡27年
桃園市桃園區正康二街97之3號 4F/6F 2016-06-18
11.8萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡36年
桃園市桃園區正康二街21號 8F/13F 2016-04-21
11.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 54.56 坪 屋齡20年 含車位
桃園市桃園區正康二街176號 全F/2F 2015-05-13
54.5萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 12房0廳12衛 權狀 38.29 坪 屋齡42年
桃園市桃園區正康二街70號 1F/14F 2014-12-05
56.7萬/坪 總價 3,393 萬（扣車位 3,228 萬）
店面 0房1廳1衛 權狀 67.35 坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市桃園區正康二街66號 夾層F/14F 2014-08-28
41.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 31.61 坪 屋齡0年 含車位
桃園市桃園區正康二街231號 全F/3F 2014-08-19
32.7萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 58.03 坪 屋齡35年
桃園市桃園區正康二街97之5號 6F/6F 2014-06-27
14.5萬/坪 總價 455 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡34年
桃園市桃園區正康二街21號 3F/13F 2014-05-13
13.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.27 坪 屋齡18年 含車位
桃園市桃園區正康二街83號 全F/3F 2014-05-06
43.3萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 12房3廳5衛 權狀 103.85 坪 屋齡33年
桃園市桃園區正康二街97之1號 2F/6F 2014-01-03
14.8萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡34年
桃園市桃園區正康二街21號 12F/13F 2013-12-24
15.2萬/坪 總價 508 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.36 坪 屋齡17年
桃園市桃園區正康二街50巷2弄9之2號 4F/5F 2013-07-23
12.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 49.08 坪 屋齡24年
桃園市桃園區正康二街103號 1F/6F 2013-02-25
26.6萬/坪 總價 700 萬
店面 — 權狀 26.26 坪 屋齡33年
桃園市桃園區正康二街154巷17號 全F/2F 2013-01-04
26.4萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 77.64 坪 屋齡36年
桃園市桃園區正康二街154巷11號 全F/2F 2012-12-13
22.6萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 — 權狀 47.84 坪 屋齡35年
桃園市桃園區正康二街95之5號 6F/6F 2012-08-04
7.5萬/坪 總價 245 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡32年

正康二街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

福泰金城

看 桃園區 全部社區 →

正康二街社區／大樓排行（33 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區正康二街70號 56.7 1 筆 0 年 2014-12-05
桃園市桃園區正康二街176號 54.5 1 筆 42 年 2015-05-13
桃園市桃園區正康二街2號 52.8 1 筆 0 年 2019-11-25
桃園市桃園區正康二街166號 44.5 1 筆 46 年 2018-05-28
桃園市桃園區正康二街86號 43.9 1 筆 44 年 2019-02-14
桃園市桃園區正康二街83號 43.3 1 筆 33 年 2014-05-06
桃園市桃園區正康二街66號 41.9 1 筆 0 年 2014-08-28
桃園市桃園區正康二街154巷9號 37.6 1 筆 45 年 2022-09-01
桃園市桃園區正康二街111號 35.9 1 筆 46 年 2021-10-06
桃園市桃園區正康二街8號 35.5 1 筆 44 年 2026-06-02
桃園市桃園區正康二街231號 35 2 筆 38 年 2019-07-01
桃園市桃園區正康二街75號 32.5 1 筆 44 年 2024-03-16
桃園市桃園區正康二街103號 31.4 2 筆 35 年 2017-03-02
桃園市桃園區正康二街154巷3號 28.2 1 筆 15 年 2024-11-07
桃園市桃園區正康二街25號 27.9 1 筆 28 年 2024-07-16
桃園市桃園區正康二街48號 26.5 1 筆 33 年 2022-05-26
桃園市桃園區正康二街154巷17號 26.4 1 筆 36 年 2013-01-04
桃園市桃園區正康二街115號 23.8 1 筆 43 年 2018-08-27
桃園市桃園區正康二街154巷11號 22.6 1 筆 35 年 2012-12-13
桃園市桃園區正康二街34號 22.3 1 筆 33 年 2022-01-07
桃園市桃園區正康二街21號 19 5 筆 22 年 2024-08-10
桃園市桃園區正康二街23號 18 8 筆 25 年 2024-07-14
桃園市桃園區正康二街8之3號 17.8 1 筆 41 年 2023-12-10
桃園市桃園區正康二街97之5號 17.5 2 筆 40 年 2025-11-14
桃園市桃園區正康二街103之5號 16.1 1 筆 42 年 2022-05-26
桃園市桃園區正康二街97之3號 15.9 2 筆 39 年 2021-03-01
桃園市桃園區正康二街97之1號 14.9 3 筆 38 年 2020-11-19
桃園市桃園區正康二街50巷7之2號 14.8 1 筆 31 年 2020-04-05
桃園市桃園區正康二街50巷5之2號 13.6 2 筆 30 年 2020-11-01
桃園市桃園區正康二街50巷2弄9之2號 12.2 1 筆 24 年 2013-07-23
桃園市桃園區正康二街50巷2弄2之1號 10.9 1 筆 27 年 2016-07-15
桃園市桃園區正康二街95之2號 10.7 1 筆 39 年 2019-05-22
桃園市桃園區正康二街95之5號 7.5 1 筆 32 年 2012-08-04

桃園區正康二街 其他門牌（14 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市桃園區正康二街40號 1 筆 30.1 2023-10-16
桃園市桃園區正康二街82號 1 筆 64.5 2023-08-13
桃園市桃園區正康二街78號 1 筆 65.6 2023-07-29
桃園市桃園區正康二街72號 1 筆 69.3 2023-03-19
桃園市桃園區正康二街164號 1 筆 28.4 2022-08-23
桃園市桃園區正康二街68號 2 筆 59.2 2022-07-12
桃園市桃園區正康二街90號 1 筆 21.6 2022-05-10
桃園市桃園區正康二街80號 1 筆 73 2022-03-06
桃園市桃園區正康二街76號 1 筆 70.9 2022-03-05
桃園市桃園區正康二街114之2號 1 筆 14.8 2020-05-15
桃園市桃園區正康二街154巷13號 1 筆 33.5 2018-10-03
桃園市桃園區正康二街79號 1 筆 23.8 2018-04-26
桃園市桃園區正康二街94號 1 筆 30.7 2014-03-03
桃園市桃園區正康二街233號 1 筆 41.7 2013-06-25
在桃園區要過戶?周邊 377 位登記代書

桃園區正康二街 常見問題

桃園區正康二街房價現在多少？

桃園市桃園區正康二街實價登錄單價中位 22.3 萬/坪、平均 24.6 萬/坪，多數成交落在 11–53 萬/坪，比 桃園區全區低 8%。共 51 筆，資料截至 2026 年第四季。

正康二街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.8、巷弄門牌 14.8 萬/坪，巷內比臨路低 38%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

正康二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區正康二街70號」，約 56.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。