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觀音區二聖路 房價行情

內政部實價登錄 · 349 筆

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本路各巷弄行情

二聖路313巷155 筆二聖路431巷25 筆二聖路227巷17 筆二聖路221巷14 筆二聖路335巷12 筆二聖路98巷9 筆二聖路9巷6 筆二聖路277巷1 筆
實價雷達預估單價觀音區二聖路
推薦單價 20.8 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高28萬/坪
成交349筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.4 萬/坪華廈28 萬/坪住宅大樓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.6 萬/坪5–10年23.6 萬/坪
一般樓層中位20.5 萬/坪330 筆
一樓（含店面、騎樓）25.6 萬/坪22 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 25%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-12464m 6F/7F桃園市觀音區聖心一街122號 · 華廈 28.6 萬/坪總 530 萬 2026-08-05353m 透天桃園市觀音區八德一街5號 · 透天 30.3 萬/坪總 2,680 萬 2026-06-13426m 透天桃園市觀音區二聖路98巷1號 · 透天 22.7 萬/坪總 1,250 萬 2026-05-24196m 13F/13F桃園市觀音區二聖路313巷50號 · 住宅大樓 22.6 萬/坪總 530 萬 2026-05-18388m 2F/13F桃園市觀音區六合一街21號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 727 萬 2026-05-17428m 2F/5F桃園市觀音區五福二街25號 · 華廈 26.6 萬/坪總 758 萬 2026-05-05465m 5F/5F桃園市觀音區五福一街37號 · 華廈 21.1 萬/坪總 600 萬 2026-05-03379m 透天桃園市觀音區六合一街28巷6號 · 透天 27.4 萬/坪總 1,178 萬 2026-04-26424m 2F/5F桃園市觀音區五福二街23號 · 華廈 26.3 萬/坪總 645 萬 2026-04-18449m 4F/14F桃園市觀音區大觀路二段367號 · 住宅大樓 27.8 萬/坪總 845 萬 2026-04-06280m 6F/6F桃園市觀音區十全路126巷25號 · 華廈 12.7 萬/坪總 258.2 萬 2026-03-29322m 3F/5F桃園市觀音區十全路126巷7號 · 華廈 31.2 萬/坪總 880 萬

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市觀音區二聖路335巷28號 3F/5F 2026-08-15
28.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區二聖路335巷10號 5F/5F 2026-08-12
29.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.01 坪 屋齡0年
桃園市觀音區二聖路98巷1號 全F/4F 2026-06-13
22.7萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.1 坪 屋齡12年
桃園市觀音區二聖路313巷50號 13F/13F 2026-05-24
22.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡4年
桃園市觀音區二聖路335巷10號 1F/5F 2026-04-12
29.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.01 坪 屋齡0年
桃園市觀音區二聖路335巷18號 4F/5F 2026-03-21
28.0萬/坪 總價 812 萬（扣車位 672 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.06 坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市觀音區二聖路122號 6F/10F 2026-03-02
21.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.26 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
桃園市觀音區二聖路120號 10F/10F 2025-12-31
20.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市觀音區二聖路126號 6F/10F 2025-12-22
20.2萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區二聖路335巷20號 3F/5F 2025-12-21
28.6萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25 坪
桃園市觀音區二聖路280號 1F/5F 2025-07-25
25.6萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.93 坪 屋齡3年
桃園市觀音區二聖路227巷7號 全F/4F 2025-07-23
20.9萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 54.15 坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −127 萬
桃園市觀音區二聖路211號 全F/4F 2025-06-20
25.6萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.58 坪 屋齡8年
桃園市觀音區二聖路150號 2F/6F 2025-06-03
19.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
桃園市觀音區二聖路221巷12號 全F/4F 2025-03-20
26.7萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.72 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −66 萬
桃園市觀音區二聖路126號 5F/10F 2025-01-22
28.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區二聖路313巷50號 6F/13F 2025-01-13
24.1萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +79 萬
桃園市觀音區二聖路118號 9F/10F 2024-12-11
29.5萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市觀音區二聖路227巷3號 全F/4F 2024-09-04
24.2萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
桃園市觀音區二聖路227巷12號 全F/4F 2024-08-26
26.4萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 49.19 坪 屋齡8年
桃園市觀音區二聖路313巷52號 5F/13F 2024-08-04
22.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +184 萬
桃園市觀音區二聖路431巷11號 3F/7F 2024-07-11
21.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.49 坪 屋齡8年 含車位
桃園市觀音區二聖路313巷52號 3F/13F 2024-06-25
21.8萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +94 萬
桃園市觀音區二聖路313巷15號 全F/3F 2024-06-05
25.1萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.9 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +471 萬
桃園市觀音區二聖路230號 全F/4F 2024-06-03
25.6萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 68.85 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區二聖路261號 全F/4F 2024-05-05
31.1萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 60.03 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區二聖路227巷3號 全F/4F 2024-05-03
22.9萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 54.15 坪 屋齡8年 含車位
桃園市觀音區二聖路267號 全F/4F 2024-04-26
26.7萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 54.98 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區二聖路271號 全F/4F 2024-04-25
26.6萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 54.98 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區二聖路227巷12號 全F/4F 2024-04-11
23.6萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,159 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 49.19 坪 屋齡8年
桃園市觀音區二聖路313巷32號 6F/14F 2024-03-29
21.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +122 萬
桃園市觀音區二聖路263號 全F/4F 2024-03-16
26.6萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 54.98 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區二聖路269號 全F/4F 2024-03-03
26.9萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 54.98 坪 屋齡1年 含車位
桃園市觀音區二聖路431巷11號 2F/7F 2024-02-28
20.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.33 坪 屋齡8年 含車位
桃園市觀音區二聖路313巷50號 11F/13F 2024-01-15
22.8萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡2年
桃園市觀音區二聖路313巷40號 3F/13F 2023-12-30
19.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +100 萬（+11%）
桃園市觀音區二聖路273號 全F/4F 2023-12-23
26.6萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 55.96 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +162 萬（+11%）
桃園市觀音區二聖路265號 全F/4F 2023-12-23
26.9萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 54.98 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +161 萬（+11%）
桃園市觀音區二聖路313巷40號 12F/13F 2023-11-13
19.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +99 萬（+11%）
桃園市觀音區二聖路98巷1號 全F/4F 2023-10-12
22.0萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 55.1 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +131 萬（+11%）
桃園市觀音區二聖路221巷11號 全F/4F 2023-09-15
22.8萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 49.64 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +123 萬（+11%）
桃園市觀音區二聖路313巷32號 14F/14F 2023-08-19
18.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +79 萬（+11%）
桃園市觀音區二聖路229號 全F/4F 2023-08-08
24.6萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.77 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −210 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −294 萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +178 萬（+11%）
桃園市觀音區二聖路232號 全F/4F 2023-08-08
26.3萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 68.55 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +195 萬（+11%）
桃園市觀音區二聖路9巷26號 全F/4F 2023-08-05
17.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 70.23 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +130 萬（+11%）
桃園市觀音區二聖路150號 2F/6F 2023-06-27
17.6萬/坪 總價 611 萬（扣車位 611 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 677 萬 較當時 +66 萬（+11%）
桃園市觀音區二聖路431巷22弄6號 全F/1F 2023-06-16
28.2萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 26.62 坪 屋齡31年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +81 萬（+11%）
桃園市觀音區二聖路11號 全F/5F 2023-06-14
25.8萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 104.53 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +293 萬（+11%）
桃園市觀音區二聖路313巷48號 13F/13F 2023-05-30
20.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.93 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +80 萬（+11%）
桃園市觀音區二聖路313巷52號 12F/13F 2023-05-19
19.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +98 萬（+11%）
桃園市觀音區二聖路9巷17號 全F/4F 2023-05-04
18.1萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 60.77 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +119 萬（+11%）
桃園市觀音區二聖路313巷36號 8F/14F 2023-04-09
18.5萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.63 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +78 萬（+11%）
桃園市觀音區二聖路221巷8號 全F/4F 2023-02-18
21.8萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 — 權狀 54.03 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +128 萬（+11%）
桃園市觀音區二聖路313巷32號 11F/14F 2023-02-11
15.0萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +63 萬（+11%）
桃園市觀音區二聖路313巷50號 2F/13F 2023-01-05
19.4萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +49 萬（+11%）
桃園市觀音區二聖路217號 全F/4F 2022-12-20
21.6萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 60.06 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +368 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷40號 11F/13F 2022-12-14
21.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 794 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +250 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷52號 2F/13F 2022-12-14
23.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +269 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路280號 1F/5F 2022-11-25
24.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 19.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +136 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷52號 13F/13F 2022-11-18
21.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 794 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡0年 含車位 76萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +246 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路272號 1F/5F 2022-11-14
31.9萬/坪 總價 945 萬
華廈 — 權狀 29.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +267 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路270號 1F/5F 2022-11-14
32.0萬/坪 總價 536 萬
華廈 — 權狀 16.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +152 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷42號 5F/13F 2022-10-21
22.8萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +151 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷50號 8F/13F 2022-10-04
23.2萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +154 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷32號 2F/14F 2022-09-29
21.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 屋齡0年 含車位 76萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +191 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路276號 2F/5F 2022-09-23
22.5萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +138 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷32號 3F/14F 2022-09-19
22.4萬/坪 總價 703 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +199 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷48號 8F/13F 2022-09-19
22.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.93 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +189 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷46號 10F/13F 2022-09-19
22.8萬/坪 總價 678 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.93 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +192 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷36號 9F/14F 2022-09-19
23.2萬/坪 總價 716 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.63 坪 屋齡0年 含車位 81萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +202 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷46號 2F/13F 2022-09-12
21.9萬/坪 總價 653 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.93 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +185 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路276號 3F/5F 2022-09-06
21.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +130 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷42號 7F/13F 2022-09-05
23.1萬/坪 總價 543 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +154 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路270號 3F/5F 2022-09-03
22.5萬/坪 總價 496 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +140 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路276號 4F/5F 2022-08-31
21.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 21.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +130 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷32號 11F/14F 2022-08-24
17.9萬/坪 總價 565 萬（扣車位 489 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 屋齡0年 含車位 76萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +160 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷38號 4F/14F 2022-08-24
22.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.58 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +189 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路272號 2F/5F 2022-08-20
23.0萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +144 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷46號 9F/13F 2022-08-19
22.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.93 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +189 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷48號 7F/13F 2022-08-19
22.8萬/坪 總價 678 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.93 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +192 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路280號 2F/5F 2022-08-13
21.1萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +131 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路278號 2F/5F 2022-08-13
21.5萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +134 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路270號 5F/5F 2022-08-13
21.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +136 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路272號 5F/5F 2022-08-13
22.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +221 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路278號 5F/5F 2022-08-13
22.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +221 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷46號 11F/13F 2022-08-11
22.8萬/坪 總價 678 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.3 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +192 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷48號 10F/13F 2022-08-11
22.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.93 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +192 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷32號 8F/14F 2022-08-08
23.0萬/坪 總價 721 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +204 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路280號 5F/5F 2022-08-06
20.5萬/坪 總價 453 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +128 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路280號 3F/5F 2022-08-06
21.5萬/坪 總價 474 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +134 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路280號 4F/5F 2022-08-06
21.5萬/坪 總價 474 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +134 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路270號 4F/5F 2022-08-06
21.5萬/坪 總價 474 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +134 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路278號 3F/5F 2022-08-06
21.5萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +134 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路270號 2F/5F 2022-08-06
22.5萬/坪 總價 496 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +140 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路278號 4F/5F 2022-08-06
22.5萬/坪 總價 497 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +141 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路272號 3F/5F 2022-08-06
23.0萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +144 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路272號 4F/5F 2022-08-06
23.0萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +144 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷46號 8F/13F 2022-08-05
22.6萬/坪 總價 663 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.93 坪 屋齡0年 含車位 81萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +187 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路120號 9F/10F 2022-07-29
19.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +243 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷32號 4F/14F 2022-07-29
22.4萬/坪 總價 689 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.22 坪 屋齡0年 含車位 76萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +195 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷32號 5F/14F 2022-07-22
22.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 屋齡0年 含車位 76萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +196 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷50號 5F/13F 2022-07-22
22.8萬/坪 總價 536 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +152 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷48號 6F/13F 2022-07-22
23.1萬/坪 總價 666 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.93 坪 屋齡0年 含車位 71萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +188 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷48號 12F/13F 2022-07-14
22.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.93 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +188 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷38號 12F/14F 2022-06-24
22.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.21 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +194 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷48號 2F/13F 2022-06-24
24.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.93 坪 屋齡0年 含車位 81萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +202 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷38號 13F/14F 2022-06-17
22.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.21 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +194 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷36號 11F/14F 2022-06-17
22.9萬/坪 總價 718 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.63 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +203 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷32號 12F/14F 2022-06-17
23.0萬/坪 總價 721 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +204 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路98巷6號 全F/4F 2022-06-16
20.7萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54.2 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +317 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路225號 全F/4F 2022-06-14
25.7萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.42 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +461 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷40號 9F/13F 2022-06-09
22.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡0年 含車位 76萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +257 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路122號 10F/10F 2022-06-08
19.8萬/坪 總價 764 萬（扣車位 624 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.26 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +216 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路126號 10F/10F 2022-06-08
19.8萬/坪 總價 766 萬（扣車位 626 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +217 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路291號 1F/5F 2022-06-01
19.4萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.26 坪 屋齡14年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +171 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷32號 10F/14F 2022-05-26
23.3萬/坪 總價 728 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 屋齡0年 含車位 91萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +206 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷30號 4F/14F 2022-05-18
22.4萬/坪 總價 663 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.21 坪 屋齡0年 含車位 81萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +187 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷40號 8F/13F 2022-05-10
22.7萬/坪 總價 907 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡0年 含車位 81萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +256 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路313巷30號 7F/14F 2022-05-05
23.3萬/坪 總價 687 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.21 坪 屋齡0年 含車位 81萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +194 萬（+28%）
桃園市觀音區二聖路9巷17號 全F/4F 2022-04-28
14.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 865 萬
透天 7房7廳7衛 權狀 60.77 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +245 萬（+28%）

二聖路社區一覽（7 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

夢玥灣 大觀金鑽三B 大觀金鑽三C 大贏家 宏洋別墅 福第 聖吉套房

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二聖路社區／大樓排行（109 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區二聖路128號 34.1 1 筆 — 2021-08-05
桃園市觀音區二聖路261號 31.1 1 筆 1 年 2024-05-05
桃園市觀音區二聖路207號 29.8 1 筆 3 年 2020-06-28
桃園市觀音區二聖路335巷10號 29.1 2 筆 0 年 2026-08-12
桃園市觀音區二聖路335巷20號 28.6 1 筆 — 2025-12-21
桃園市觀音區二聖路335巷28號 28.4 1 筆 0 年 2026-08-15
桃園市觀音區二聖路431巷22弄6號 28.2 1 筆 31 年 2023-06-16
桃園市觀音區二聖路335巷18號 28 1 筆 0 年 2026-03-21
桃園市觀音區二聖路209號 28 1 筆 1 年 2018-08-27
桃園市觀音區二聖路223號 27.9 1 筆 3 年 2019-07-06
桃園市觀音區二聖路269號 26.9 1 筆 1 年 2024-03-03
桃園市觀音區二聖路265號 26.9 1 筆 0 年 2023-12-23
桃園市觀音區二聖路221巷12號 26.7 2 筆 5 年 2025-03-20
桃園市觀音區二聖路267號 26.7 1 筆 1 年 2024-04-26
桃園市觀音區二聖路271號 26.6 1 筆 1 年 2024-04-25
桃園市觀音區二聖路263號 26.6 1 筆 1 年 2024-03-16
桃園市觀音區二聖路273號 26.6 1 筆 0 年 2023-12-23
桃園市觀音區二聖路225號 26.6 2 筆 6 年 2022-06-14
桃園市觀音區二聖路232號 26.3 1 筆 0 年 2023-08-08
桃園市觀音區二聖路229號 26.1 2 筆 4 年 2023-08-08
桃園市觀音區二聖路331號 26.1 2 筆 33 年 2022-01-28
桃園市觀音區二聖路213號 26 1 筆 0 年 2017-08-25
桃園市觀音區二聖路215號 26 1 筆 1 年 2017-05-08
桃園市觀音區二聖路211號 25.8 2 筆 4 年 2025-06-20
桃園市觀音區二聖路230號 25.6 1 筆 1 年 2024-06-03
桃園市觀音區二聖路219號 25.6 1 筆 0 年 2016-01-06
桃園市觀音區二聖路227巷12號 25.5 3 筆 6 年 2024-08-26
桃園市觀音區二聖路431巷17號 25.4 1 筆 5 年 2021-03-27
桃園市觀音區二聖路272號 24.7 5 筆 0 年 2022-11-14
桃園市觀音區二聖路227巷9號 24.6 1 筆 1 年 2017-10-15
桃園市觀音區二聖路270號 24 5 筆 0 年 2022-11-14
桃園市觀音區二聖路335巷36號 24 1 筆 0 年 2022-01-04
桃園市觀音區二聖路11號 23.4 2 筆 6 年 2023-06-14
桃園市觀音區二聖路217號 23.3 2 筆 4 年 2022-12-20
桃園市觀音區二聖路227巷3號 23.1 3 筆 6 年 2024-09-04
桃園市觀音區二聖路221巷11號 22.8 2 筆 4 年 2023-09-15
桃園市觀音區二聖路280號 22.4 6 筆 1 年 2025-07-25
桃園市觀音區二聖路221巷8號 22.4 2 筆 4 年 2023-02-18
桃園市觀音區二聖路221巷9號 22.4 1 筆 1 年 2017-06-25
桃園市觀音區二聖路221巷1號 22.2 1 筆 1 年 2017-09-06
桃園市觀音區二聖路227巷5號 22.2 1 筆 1 年 2017-08-27
桃園市觀音區二聖路221巷6號 22.2 1 筆 1 年 2017-02-11
桃園市觀音區二聖路221巷2號 22.2 1 筆 1 年 2017-02-10
桃園市觀音區二聖路227巷1號 22.2 1 筆 0 年 2016-06-18
桃園市觀音區二聖路278號 22.1 4 筆 0 年 2022-08-13
桃園市觀音區二聖路221巷10號 22.1 1 筆 1 年 2017-03-12
桃園市觀音區二聖路313巷46號 21.9 13 筆 0 年 2022-09-19
桃園市觀音區二聖路227巷8號 21.9 1 筆 1 年 2017-10-09
桃園市觀音區二聖路227巷6號 21.9 1 筆 0 年 2016-04-16
桃園市觀音區二聖路221巷3號 21.8 1 筆 1 年 2017-04-30
桃園市觀音區二聖路221巷5號 21.8 1 筆 1 年 2017-04-19
桃園市觀音區二聖路221巷7號 21.8 1 筆 1 年 2017-04-09
桃園市觀音區二聖路313巷48號 21.7 13 筆 0 年 2023-05-30
桃園市觀音區二聖路276號 21.6 3 筆 0 年 2022-09-23
桃園市觀音區二聖路227巷10號 21.6 2 筆 3 年 2021-11-25
桃園市觀音區二聖路227巷7號 21.5 2 筆 5 年 2025-07-23
桃園市觀音區二聖路313巷32號 21.1 16 筆 0 年 2024-03-29
桃園市觀音區二聖路126號 20.9 11 筆 1 年 2025-12-22
桃園市觀音區二聖路313巷40號 20.9 15 筆 0 年 2023-12-30
桃園市觀音區二聖路313巷30號 20.8 14 筆 0 年 2022-05-18
桃園市觀音區二聖路118號 20.7 10 筆 0 年 2024-12-11
桃園市觀音區二聖路313巷36號 20.6 14 筆 0 年 2023-04-09
桃園市觀音區二聖路227巷2號 20.6 2 筆 3 年 2021-10-10
桃園市觀音區二聖路313巷52號 20.4 15 筆 1 年 2024-08-04
桃園市觀音區二聖路122號 20.2 11 筆 2 年 2026-03-02
桃園市觀音區二聖路120號 20 11 筆 1 年 2025-12-31
桃園市觀音區二聖路313巷38號 20 13 筆 0 年 2022-08-24
桃園市觀音區二聖路313巷50號 19.9 16 筆 1 年 2026-05-24
桃園市觀音區二聖路313巷15號 19.2 2 筆 7 年 2024-06-05
桃園市觀音區二聖路313巷18號 18.9 1 筆 2 年 2016-01-12
桃園市觀音區二聖路313巷42號 18.6 13 筆 0 年 2022-10-21
桃園市觀音區二聖路335巷23號 18.6 1 筆 1 年 2015-07-21
桃園市觀音區二聖路431巷11號 18.3 9 筆 3 年 2024-07-11
桃園市觀音區二聖路335巷19號 18.3 1 筆 2 年 2016-04-16
桃園市觀音區二聖路313巷26號 18 1 筆 1 年 2015-08-03
桃園市觀音區二聖路431巷13號 17.8 7 筆 1 年 2018-12-25
桃園市觀音區二聖路335巷21號 17.6 1 筆 2 年 2016-04-09
桃園市觀音區二聖路9巷26號 17.1 1 筆 17 年 2023-08-05
桃園市觀音區二聖路431巷15號 16.9 7 筆 1 年 2019-05-25
桃園市觀音區二聖路335巷17號 16.8 1 筆 2 年 2016-03-13
桃園市觀音區二聖路313巷22號 16.7 1 筆 1 年 2015-08-26
桃園市觀音區二聖路98巷1號 16.6 3 筆 7 年 2026-06-13
桃園市觀音區二聖路291號 16.6 2 筆 11 年 2022-06-01
桃園市觀音區二聖路9巷17號 16.2 2 筆 17 年 2023-05-04
桃園市觀音區二聖路277巷13號 16.2 1 筆 11 年 2020-06-15
桃園市觀音區二聖路313巷20號 16.1 1 筆 1 年 2015-10-02
桃園市觀音區二聖路150號 15.3 3 筆 17 年 2025-06-03
桃園市觀音區二聖路335巷32號 14.5 1 筆 1 年 2013-01-17
桃園市觀音區二聖路313巷23號 14.4 2 筆 3 年 2017-02-24
桃園市觀音區二聖路335巷30號 14.3 1 筆 1 年 2013-01-04
桃園市觀音區二聖路313巷21號 13.7 1 筆 1 年 2013-01-04
桃園市觀音區二聖路9巷27號 13.6 1 筆 15 年 2021-10-23
桃園市觀音區二聖路313巷19號 13.5 1 筆 1 年 2013-01-04
桃園市觀音區二聖路313巷17號 13.3 1 筆 1 年 2013-01-04
桃園市觀音區二聖路313巷11號 13.2 1 筆 1 年 2013-01-15
桃園市觀音區二聖路313巷13號 13.1 1 筆 1 年 2013-01-16
桃園市觀音區二聖路98巷6號 13 2 筆 4 年 2022-06-16
桃園市觀音區二聖路100號 12.9 2 筆 1 年 2015-03-17
桃園市觀音區二聖路248號 12.8 1 筆 11 年 2017-05-27
桃園市觀音區二聖路111號 12.5 1 筆 12 年 2016-05-30
桃園市觀音區二聖路98巷5號 12.3 2 筆 4 年 2021-11-28
桃園市觀音區二聖路9巷23號 11 1 筆 14 年 2020-06-29
桃園市觀音區二聖路102號 10.5 3 筆 1 年 2018-07-14
桃園市觀音區二聖路9巷11號 10.3 1 筆 12 年 2016-05-12
桃園市觀音區二聖路90號 6.8 1 筆 0 年 2014-11-10
桃園市觀音區二聖路106號 6.8 1 筆 0 年 2014-11-10
桃園市觀音區二聖路92號 6.6 2 筆 0 年 2014-11-10
桃園市觀音區二聖路98巷8號 5.4 1 筆 0 年 2014-11-20
桃園市觀音區二聖路98巷2號 5.4 1 筆 0 年 2014-11-20
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觀音區二聖路 常見問題

觀音區二聖路房價現在多少？

桃園市觀音區二聖路實價登錄單價中位 20.8 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 13–28 萬/坪，比 觀音區全區高 17%。共 349 筆，資料截至 2026 年第三季。

二聖路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.8、巷弄門牌 22.7 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。

二聖路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區二聖路128號」，約 34.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。