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觀音區學文二街 房價行情

內政部實價登錄 · 80 筆

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本路各巷弄行情

學文二街141巷45 筆
實價雷達預估單價觀音區學文二街
推薦單價 28.5 萬/坪 平均 28.4 萬/坪
最低28萬/坪
最高29萬/坪
成交80筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈28.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年27.7 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-0687m 1F/5F一樓桃園市觀音區草新一路392號 · 華廈 27.5 萬/坪總 570 萬 2026-05-30458m 5F/5F桃園市觀音區四維路61巷2號 · 公寓 11.6 萬/坪總 55 萬 2026-04-1017m 3F/5F桃園市觀音區學文二街117號 · 華廈 28.3 萬/坪總 668 萬 2026-03-2813m 5F/5F桃園市觀音區學文二街115號 · 華廈 29.2 萬/坪總 469 萬 2026-03-2417m 2F/5F桃園市觀音區學文二街117號 · 華廈 28.8 萬/坪總 496 萬

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桃園市觀音區學文二街117號 3F/5F 2026-04-10
28.3萬/坪 總價 668 萬（扣車位 498 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
桃園市觀音區學文二街115號 5F/5F 2026-03-28
29.2萬/坪 總價 469 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.07 坪 屋齡1年
桃園市觀音區學文二街117號 2F/5F 2026-03-24
28.8萬/坪 總價 496 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.25 坪 屋齡1年
桃園市觀音區學文二街115號 4F/5F 2026-03-19
28.6萬/坪 總價 599 萬（扣車位 459 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.95 坪 屋齡1年 含車位 140萬
桃園市觀音區學文二街141巷27號 3F/5F 2026-01-12
27.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.41 坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市觀音區學文二街135號 全F/5F 2025-10-16
24.7萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 12房0廳12衛 權狀 121.26 坪 屋齡0年
桃園市觀音區學文二街141巷1號 全F/5F 2025-09-19
26.4萬/坪 土地 85.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 12房0廳12衛 權狀 121.26 坪 屋齡0年
桃園市觀音區學文二街141巷27號 5F/5F 2024-12-15
28.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.91 坪
桃園市觀音區學文二街141巷39之1號 2F/5F 2024-11-25
28.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 558 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.81 坪 含車位 140萬
桃園市觀音區學文二街141巷11號 3F/5F 2024-03-24
28.3萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 20.8 坪
桃園市觀音區學文二街141巷13號 4F/5F 2024-03-24
28.4萬/坪 總價 758 萬（扣車位 618 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.92 坪 含車位 140萬
桃園市觀音區學文二街141巷15號 4F/5F 2024-03-23
28.3萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.08 坪
桃園市觀音區學文二街125號 3F/5F 2024-03-20
28.1萬/坪 總價 506 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.02 坪
桃園市觀音區學文二街125號 4F/5F 2024-03-20
28.1萬/坪 總價 506 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.02 坪
桃園市觀音區學文二街127號 4F/5F 2024-03-20
28.1萬/坪 總價 672 萬（扣車位 508 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.89 坪 含車位 164萬
桃園市觀音區學文二街141巷15號 3F/5F 2024-03-20
28.3萬/坪 總價 775 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.43 坪 含車位 150萬
桃園市觀音區學文二街141巷15號 5F/5F 2024-03-20
28.3萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.08 坪
桃園市觀音區學文二街141巷15號 2F/5F 2024-03-20
28.9萬/坪 總價 779 萬（扣車位 639 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.24 坪 含車位 140萬
桃園市觀音區學文二街141巷11號 4F/5F 2024-03-19
28.3萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 20.8 坪
桃園市觀音區學文二街141巷11號 5F/5F 2024-03-17
28.3萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 20.8 坪
桃園市觀音區學文二街141巷11號 2F/5F 2024-03-17
28.3萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 20.8 坪
桃園市觀音區學文二街141巷13號 5F/5F 2024-03-17
28.4萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.76 坪
桃園市觀音區學文二街141巷11號 1F/5F 2024-03-17
31.1萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 20.76 坪
桃園市觀音區學文二街141巷13號 3F/5F 2024-03-15
28.4萬/坪 總價 758 萬（扣車位 618 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.92 坪 含車位 140萬
桃園市觀音區學文二街109號 5F/5F 2024-01-06
28.7萬/坪 總價 626 萬（扣車位 486 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.83 坪 含車位 140萬
桃園市觀音區學文二街117號 3F/5F 2024-01-03
28.3萬/坪 總價 638 萬（扣車位 488 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.63 坪 含車位 150萬
桃園市觀音區學文二街141巷39號 4F/5F 2024-01-01
28.2萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.26 坪
桃園市觀音區學文二街141巷37號 4F/5F 2024-01-01
28.4萬/坪 總價 653 萬（扣車位 508 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.01 坪 含車位 145萬
桃園市觀音區學文二街141巷39號 5F/5F 2023-12-30
28.2萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.26 坪
現在能賣多少 495 萬 較當時 +37 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷39號 3F/5F 2023-12-30
28.2萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.26 坪
現在能賣多少 495 萬 較當時 +37 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷31號 3F/5F 2023-12-30
28.5萬/坪 總價 526 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.46 坪
現在能賣多少 569 萬 較當時 +43 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街107號 3F/5F 2023-12-30
28.5萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.95 坪
現在能賣多少 492 萬 較當時 +37 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街107號 4F/5F 2023-12-30
28.5萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.95 坪
現在能賣多少 492 萬 較當時 +37 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街107號 5F/5F 2023-12-30
28.5萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.95 坪
現在能賣多少 492 萬 較當時 +37 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街113號 4F/5F 2023-12-30
28.6萬/坪 總價 605 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.97 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +50 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街119號 2F/5F 2023-12-29
28.6萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.88 坪
現在能賣多少 492 萬 較當時 +37 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街111號 2F/5F 2023-12-27
28.4萬/坪 總價 456 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.04 坪
現在能賣多少 493 萬 較當時 +37 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷31號 4F/5F 2023-12-27
28.5萬/坪 總價 526 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.46 坪
現在能賣多少 569 萬 較當時 +43 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街111號 4F/5F 2023-12-27
28.6萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.04 坪
現在能賣多少 495 萬 較當時 +37 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街113號 3F/5F 2023-12-27
28.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.1 坪
現在能賣多少 498 萬 較當時 +38 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷31號 2F/5F 2023-12-26
28.4萬/坪 總價 523 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.42 坪
現在能賣多少 566 萬 較當時 +43 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷39號 2F/5F 2023-12-25
28.0萬/坪 總價 456 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.26 坪
現在能賣多少 493 萬 較當時 +37 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷27號 2F/5F 2023-12-25
28.2萬/坪 總價 593 萬（扣車位 448 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.06 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +49 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街117號 5F/5F 2023-12-25
28.3萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.25 坪
現在能賣多少 528 萬 較當時 +40 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷27號 4F/5F 2023-12-25
28.3萬/坪 總價 595 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.06 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +49 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街117號 4F/5F 2023-12-25
28.3萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.25 坪
現在能賣多少 528 萬 較當時 +40 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷37號 2F/5F 2023-12-25
28.3萬/坪 總價 506 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.85 坪
現在能賣多少 547 萬 較當時 +41 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷39之1號 3F/5F 2023-12-25
28.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.81 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +57 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷39之1號 4F/5F 2023-12-25
28.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.91 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +58 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷39之1號 5F/5F 2023-12-25
28.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.91 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +58 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷29號 3F/5F 2023-12-25
28.4萬/坪 總價 516 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.19 坪
現在能賣多少 558 萬 較當時 +42 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷29號 4F/5F 2023-12-25
28.4萬/坪 總價 516 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.19 坪
現在能賣多少 558 萬 較當時 +42 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷29號 5F/5F 2023-12-25
28.4萬/坪 總價 516 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.19 坪
現在能賣多少 558 萬 較當時 +42 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街107號 2F/5F 2023-12-25
28.4萬/坪 總價 453 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.95 坪
現在能賣多少 490 萬 較當時 +37 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街113號 2F/5F 2023-12-25
28.4萬/坪 總價 598 萬（扣車位 458 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.97 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +49 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷35號 2F/5F 2023-12-25
28.4萬/坪 總價 621 萬（扣車位 476 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.89 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +51 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷37號 3F/5F 2023-12-25
28.4萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.85 坪
現在能賣多少 550 萬 較當時 +42 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷37號 5F/5F 2023-12-25
28.4萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.85 坪
現在能賣多少 550 萬 較當時 +42 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷31號 5F/5F 2023-12-25
28.5萬/坪 總價 526 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.46 坪
現在能賣多少 569 萬 較當時 +43 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街111號 5F/5F 2023-12-25
28.6萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.04 坪
現在能賣多少 495 萬 較當時 +37 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街111號 3F/5F 2023-12-25
28.6萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.04 坪
現在能賣多少 495 萬 較當時 +37 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街115號 3F/5F 2023-12-25
28.6萬/坪 總價 459 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.07 坪
現在能賣多少 497 萬 較當時 +38 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷33號 3F/5F 2023-12-25
28.6萬/坪 總價 478 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.73 坪
現在能賣多少 517 萬 較當時 +39 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷33號 5F/5F 2023-12-25
28.6萬/坪 總價 478 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.73 坪
現在能賣多少 517 萬 較當時 +39 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷35號 3F/5F 2023-12-25
28.6萬/坪 總價 478 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.73 坪
現在能賣多少 517 萬 較當時 +39 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷35號 4F/5F 2023-12-25
28.6萬/坪 總價 478 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.73 坪
現在能賣多少 517 萬 較當時 +39 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷35號 5F/5F 2023-12-25
28.6萬/坪 總價 478 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.73 坪
現在能賣多少 517 萬 較當時 +39 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷33號 4F/5F 2023-12-25
28.6萬/坪 總價 478 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.73 坪
現在能賣多少 517 萬 較當時 +39 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街113號 5F/5F 2023-12-25
28.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.97 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +49 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街109號 2F/5F 2023-12-25
28.6萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 16.95 坪
現在能賣多少 525 萬 較當時 +40 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街109號 3F/5F 2023-12-25
28.7萬/坪 總價 626 萬（扣車位 486 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.83 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +51 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街109號 4F/5F 2023-12-25
28.7萬/坪 總價 626 萬（扣車位 486 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.83 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +51 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街119號 4F/5F 2023-12-25
28.7萬/坪 總價 596 萬（扣車位 456 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.76 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +49 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街119號 3F/5F 2023-12-25
28.7萬/坪 總價 456 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.88 坪
現在能賣多少 493 萬 較當時 +37 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街119號 5F/5F 2023-12-25
28.7萬/坪 總價 456 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.88 坪
現在能賣多少 493 萬 較當時 +37 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷33號 2F/5F 2023-12-25
28.8萬/坪 總價 627 萬（扣車位 482 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.89 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +51 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街115號 2F/5F 2023-12-25
28.9萬/坪 總價 603 萬（扣車位 463 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.91 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +49 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街141巷29號 2F/5F 2023-12-25
29.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.31 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +55 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街137號 全F/4F 2023-12-14
26.3萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 68.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +148 萬（+8%）
桃園市觀音區學文二街139號 全F/4F 2023-12-14
26.3萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 68.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +148 萬（+8%）

學文二街社區／大樓排行（24 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區學文二街115號 28.8 4 筆 1 年 2026-03-28
桃園市觀音區學文二街141巷11號 28.8 5 筆 — 2024-03-24
桃園市觀音區學文二街109號 28.7 4 筆 — 2024-01-06
桃園市觀音區學文二街119號 28.7 4 筆 — 2023-12-29
桃園市觀音區學文二街141巷33號 28.6 4 筆 — 2023-12-25
桃園市觀音區學文二街141巷29號 28.6 4 筆 — 2023-12-25
桃園市觀音區學文二街141巷15號 28.5 4 筆 — 2024-03-23
桃園市觀音區學文二街141巷31號 28.5 4 筆 — 2023-12-30
桃園市觀音區學文二街113號 28.5 4 筆 — 2023-12-30
桃園市觀音區學文二街107號 28.5 4 筆 — 2023-12-30
桃園市觀音區學文二街111號 28.5 4 筆 — 2023-12-27
桃園市觀音區學文二街141巷35號 28.5 4 筆 — 2023-12-25
桃園市觀音區學文二街117號 28.4 5 筆 1 年 2026-04-10
桃園市觀音區學文二街141巷13號 28.4 3 筆 — 2024-03-24
桃園市觀音區學文二街141巷37號 28.4 4 筆 — 2024-01-01
桃園市觀音區學文二街141巷39之1號 28.3 4 筆 — 2024-11-25
桃園市觀音區學文二街141巷27號 28.1 4 筆 1 年 2026-01-12
桃園市觀音區學文二街127號 28.1 1 筆 — 2024-03-20
桃園市觀音區學文二街125號 28.1 2 筆 — 2024-03-20
桃園市觀音區學文二街141巷39號 28.1 4 筆 — 2024-01-01
桃園市觀音區學文二街141巷1號 26.4 1 筆 0 年 2025-09-19
桃園市觀音區學文二街139號 26.3 1 筆 0 年 2023-12-14
桃園市觀音區學文二街137號 26.3 1 筆 0 年 2023-12-14
桃園市觀音區學文二街135號 24.7 1 筆 0 年 2025-10-16
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觀音區學文二街 常見問題

觀音區學文二街房價現在多少？

桃園市觀音區學文二街實價登錄單價中位 28.5 萬/坪、平均 28.4 萬/坪，多數成交落在 28–29 萬/坪，比 觀音區全區高 62%。共 80 筆，資料截至 2026 年第三季。

學文二街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 28.6、巷弄門牌 28.4 萬/坪，巷內比臨路低 1%。臨路與巷內價差不大。

學文二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區學文二街115號」，約 28.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。