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觀音區富年路 房價行情

內政部實價登錄 · 29 筆

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本路各巷弄行情

富年路281巷17 筆富年路277巷12 筆
實價雷達預估單價觀音區富年路
推薦單價 10.6 萬/坪 平均 12.5 萬/坪
最低4萬/坪
最高20萬/坪
成交29筆
一般樓層中位10.6 萬/坪27 筆
一樓（含店面、騎樓）10.2 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-08-19515m 1F/5F一樓桃園市觀音區嘉富路1341號 · 華廈 21.9 萬/坪總 550 萬 2026-02-149m 透天桃園市觀音區富年路277巷18號 · 透天 22 萬/坪總 1,220 萬 2025-10-2132m 1F/5F一樓桃園市觀音區富年路281巷21號 · 公寓 13.9 萬/坪總 375 萬 2025-10-21262m 透天桃園市觀音區嘉富路1189巷6號 · 透天 18.2 萬/坪總 916 萬 2025-10-0628m 1F/5F一樓桃園市觀音區富年路281巷32號 · 公寓 10.2 萬/坪總 310 萬 2025-05-01200m 透天桃園市觀音區嘉富路1185巷28號 · 透天 21.8 萬/坪總 1,150 萬 2025-04-09822m 透天桃園市觀音區新富路971巷156弄13號 · 透天 17.3 萬/坪總 1,088 萬 2025-03-13193m 透天桃園市觀音區嘉富路1185巷21號 · 透天 23.7 萬/坪總 1,340 萬 2025-01-08790m 透天桃園市觀音區新富路971巷156弄42號 · 透天 18.3 萬/坪總 1,080 萬 2024-11-22636m 透天桃園市觀音區嘉富路1405巷6號 · 透天 19.2 萬/坪總 1,720 萬 2024-11-14538m 透天桃園市觀音區新富路1328號 · 透天 94.2 萬/坪總 16,550 萬 2024-11-14557m 透天桃園市觀音區新富路1330號 · 透天 179.9 萬/坪總 6,900 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市觀音區富年路277巷18號 全F/4F 2026-02-14
22.0萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 55.52 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
桃園市觀音區富年路281巷21號 1F/5F 2025-10-21
13.9萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.9 坪 屋齡30年
桃園市觀音區富年路281巷19號 5F/5F 2024-01-25
10.0萬/坪 總價 282 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡29年
桃園市觀音區富年路281巷36號 4F/5F 2023-11-19
10.6萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +34 萬（+11%）
桃園市觀音區富年路281巷32號 4F/5F 2023-10-09
9.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
桃園市觀音區富年路281巷30號 2F/5F 2023-03-13
7.0萬/坪 總價 179 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 198 萬 較當時 +19 萬（+11%）
桃園市觀音區富年路277巷16號 全F/4F 2022-10-22
19.4萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +308 萬（+28%）
桃園市觀音區富年路277巷18號 全F/4F 2022-10-15
19.4萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +305 萬（+28%）
桃園市觀音區富年路277巷12號 全F/4F 2022-10-15
19.4萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,114 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +315 萬（+28%）
桃園市觀音區富年路277巷9號 全F/4F 2022-09-28
19.5萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +319 萬（+28%）
桃園市觀音區富年路277巷10號 全F/4F 2022-09-21
19.7萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,182 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +334 萬（+28%）
桃園市觀音區富年路277巷7號 全F/4F 2022-09-16
19.4萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +318 萬（+28%）
桃園市觀音區富年路281巷1號 全F/4F 2022-09-10
18.7萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +282 萬（+28%）
桃園市觀音區富年路277巷2號 全F/4F 2022-09-09
19.7萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,346 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +381 萬（+28%）
桃園市觀音區富年路277巷11號 全F/4F 2022-09-03
19.7萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +322 萬（+28%）
桃園市觀音區富年路277巷13號 全F/4F 2022-09-02
19.5萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +328 萬（+28%）
桃園市觀音區富年路277巷8號 全F/4F 2022-09-01
18.5萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,212 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +343 萬（+28%）
桃園市觀音區富年路277巷6號 全F/4F 2022-08-27
19.4萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +367 萬（+28%）
桃園市觀音區富年路281巷13號 1F/5F 2022-06-27
7.5萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.21 坪 屋齡27年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +64 萬（+28%）
桃園市觀音區富年路281巷30號 2F/5F 2021-10-07
5.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +65 萬（+43%）
桃園市觀音區富年路281巷19號 3F/5F 2020-04-06
5.9萬/坪 總價 166 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.22 坪 屋齡25年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +76 萬（+46%）
桃園市觀音區富年路281巷13號 4F/5F 2018-08-13
5.0萬/坪 總價 155 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡23年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +95 萬（+61%）
桃園市觀音區富年路281巷32號 3F/5F 2018-04-21
5.6萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡23年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +104 萬（+61%）
桃園市觀音區富年路281巷15號 5F/5F 2018-04-16
3.6萬/坪 總價 102 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡23年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +62 萬（+61%）
桃園市觀音區富年路281巷17號 5F/5F 2018-03-27
4.3萬/坪 總價 120 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡23年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +73 萬（+61%）
桃園市觀音區富年路281巷40號 4F/5F 2018-01-26
4.8萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.52 坪 屋齡23年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +98 萬（+61%）
桃園市觀音區富年路281巷40號 5F/5F 2017-12-20
4.0萬/坪 總價 135 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.52 坪 屋齡22年
桃園市觀音區富年路281巷15號 2F/5F 2017-10-11
5.8萬/坪 總價 165 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡22年
桃園市觀音區富年路281巷26號 3F/5F 2017-09-06
5.8萬/坪 總價 165 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.18 坪 屋齡22年

富年路社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區富年路277巷18號 20.7 2 筆 2 年 2026-02-14
桃園市觀音區富年路277巷10號 19.7 1 筆 0 年 2022-09-21
桃園市觀音區富年路277巷2號 19.7 1 筆 0 年 2022-09-09
桃園市觀音區富年路277巷11號 19.7 1 筆 0 年 2022-09-03
桃園市觀音區富年路277巷9號 19.5 1 筆 0 年 2022-09-28
桃園市觀音區富年路277巷13號 19.5 1 筆 0 年 2022-09-02
桃園市觀音區富年路277巷16號 19.4 1 筆 0 年 2022-10-22
桃園市觀音區富年路277巷12號 19.4 1 筆 0 年 2022-10-15
桃園市觀音區富年路277巷7號 19.4 1 筆 0 年 2022-09-16
桃園市觀音區富年路277巷6號 19.4 1 筆 0 年 2022-08-27
桃園市觀音區富年路281巷1號 18.7 1 筆 0 年 2022-09-10
桃園市觀音區富年路277巷8號 18.5 1 筆 0 年 2022-09-01
桃園市觀音區富年路281巷21號 13.9 1 筆 30 年 2025-10-21
桃園市觀音區富年路281巷36號 10.6 1 筆 28 年 2023-11-19
桃園市觀音區富年路281巷19號 7.9 2 筆 27 年 2024-01-25
桃園市觀音區富年路281巷32號 7.7 2 筆 26 年 2023-10-09
桃園市觀音區富年路281巷30號 6.4 2 筆 27 年 2023-03-13
桃園市觀音區富年路281巷13號 6.2 2 筆 25 年 2022-06-27
桃園市觀音區富年路281巷26號 5.8 1 筆 22 年 2017-09-06
桃園市觀音區富年路281巷15號 4.7 2 筆 23 年 2018-04-16
桃園市觀音區富年路281巷40號 4.4 2 筆 23 年 2018-01-26
桃園市觀音區富年路281巷17號 4.3 1 筆 23 年 2018-03-27
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觀音區富年路 常見問題

觀音區富年路房價現在多少？

桃園市觀音區富年路實價登錄單價中位 10.6 萬/坪、平均 12.5 萬/坪，多數成交落在 4–20 萬/坪，比 觀音區全區低 40%。共 29 筆，資料截至 2026 年第三季。

富年路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區富年路277巷18號」，約 20.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。