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龍潭區武漢路 房價行情

內政部實價登錄 · 49 筆

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本路各巷弄行情

武漢路133巷6 筆武漢路33巷6 筆武漢路15巷5 筆
實價雷達預估單價龍潭區武漢路
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 17.5 萬/坪
最低8萬/坪
最高31萬/坪
成交49筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上17.2 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪44 筆
一樓（含店面、騎樓）16.3 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-08497m 透天桃園市龍潭區中興路336巷104弄2之1號 · 透天 17.7 萬/坪總 1,190 萬 2026-07-31321m 透天桃園市龍潭區健行路556號 · 透天 30.7 萬/坪總 1,665 萬 2026-06-27395m 4F/5F桃園市龍潭區中興路288巷60之1號 · 公寓 24.3 萬/坪總 230 萬 2026-06-21465m 透天桃園市龍潭區中興路336巷79弄10號 · 透天 28 萬/坪總 830 萬 2026-05-09225m 5F/5F桃園市龍潭區中興路211巷94弄6號 · 公寓 12.6 萬/坪總 680 萬 2026-03-30396m 3F/8F桃園市龍潭區中興路63巷100弄7號 · 華廈 16.7 萬/坪總 686 萬 2026-03-12381m 透天桃園市龍潭區健行路559巷16弄10號 · 透天 13.3 萬/坪總 866 萬 2026-03-07421m 1F/5F一樓桃園市龍潭區中興路216巷5弄19號 · 公寓 17.5 萬/坪總 220 萬 2026-02-10337m 透天桃園市龍潭區中興路240巷26號 · 透天 10.8 萬/坪總 300 萬 2026-01-26365m 透天桃園市龍潭區中興路63巷80弄45之1號 · 透天 29.2 萬/坪總 456 萬 2026-01-12390m 3F/5F桃園市龍潭區中興路288巷60號 · 公寓 16.5 萬/坪總 190 萬 2026-01-04486m 透天桃園市龍潭區健行路413巷61號 · 透天 29.3 萬/坪總 650 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市龍潭區武漢路66號 4F/5F 2025-07-13
15.5萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.94 坪 屋齡31年
桃園市龍潭區武漢路68號 1F/5F 2025-01-25
16.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 — 權狀 36.9 坪 屋齡31年
桃園市龍潭區武漢路54號 1F/5F 2024-11-06
17.2萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 37.26 坪 屋齡30年
桃園市龍潭區武漢路133巷27號 全F/2F 2024-07-22
15.9萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 75 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 4.73 坪 屋齡43年
現在能賣多少 77 萬 較當時 +2 萬（+3%）
桃園市龍潭區武漢路133巷11號 全F/2F 2024-05-18
29.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.37 坪 屋齡43年
桃園市龍潭區武漢路33巷2號 全F/4F 2024-05-15
34.0萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 44.77 坪 屋齡31年
桃園市龍潭區武漢路88號 全F/3F 2023-10-17
24.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市龍潭區武漢路15巷17號 全F/2F 2023-09-21
26.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 屋齡44年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市龍潭區武漢路32號 2F/4F 2023-08-18
23.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 8.41 坪 屋齡9年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
桃園市龍潭區武漢路33巷1號 全F/2F 2023-08-01
27.4萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡44年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市龍潭區武漢路48之1號 2F/4F 2023-05-24
15.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 24.11 坪 屋齡31年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區武漢路46之2號 3F/4F 2023-01-07
15.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.62 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 380 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區武漢路48號 B1F/4F 2022-11-11
14.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 49.27 坪 屋齡30年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +71 萬（+10%）
桃園市龍潭區武漢路33巷18號 全F/4F 2022-07-10
20.6萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.3 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龍潭區武漢路133巷27號 全F/2F 2022-05-04
12.7萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.65 坪 屋齡41年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +30 萬（+10%）
桃園市龍潭區武漢路15巷6號 全F/2F 2021-09-15
28.1萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 24.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +176 萬（+25%）
桃園市龍潭區武漢路46之2號 3F/4F 2021-04-27
10.8萬/坪 總價 256 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.62 坪 屋齡29年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +64 萬（+25%）
桃園市龍潭區武漢路86號 全F/3F 2020-07-21
12.7萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡39年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +243 萬（+38%）
桃園市龍潭區武漢路33巷28號 全F/3F 2020-06-24
17.9萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 42.4 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +288 萬（+38%）
桃園市龍潭區武漢路48之3號 4F/4F 2019-07-09
11.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +156 萬（+56%）
桃園市龍潭區武漢路33巷8號 全F/4F 2019-06-06
13.9萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.43 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +452 萬（+56%）
桃園市龍潭區武漢路145號 全F/2F 2019-05-16
20.1萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 658 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 32.82 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +367 萬（+56%）
桃園市龍潭區武漢路133巷25號 全F/2F 2018-12-19
24.6萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 699 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.37 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −181 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −217 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +375 萬（+54%）
桃園市龍潭區武漢路58號 4F/5F 2018-08-28
10.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 5房2廳4衛 權狀 57.8 坪 屋齡24年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +333 萬（+54%）
桃園市龍潭區武漢路66號 4F/5F 2018-05-21
10.9萬/坪 總價 328 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.94 坪 屋齡24年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +176 萬（+54%）
桃園市龍潭區武漢路151號 全F/2F 2018-03-03
17.3萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 568 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡37年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +305 萬（+54%）
桃園市龍潭區武漢路31號 全F/2F 2018-02-06
32.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +494 萬（+54%）
桃園市龍潭區武漢路133巷17號 全F/2F 2017-03-09
18.5萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 525.5 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.37 坪 屋齡36年
桃園市龍潭區武漢路25號 全F/2F 2017-01-23
27.8萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 712 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.65 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +260 萬
桃園市龍潭區武漢路48之3號 4F/4F 2016-11-15
11.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.62 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市龍潭區武漢路32號 2F/4F 2016-11-15
23.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.41 坪 屋齡2年
桃園市龍潭區武漢路46號 B1F/4F 2016-07-23
9.1萬/坪 總價 450 萬
店面 4房2廳1衛 權狀 49.27 坪 屋齡24年
桃園市龍潭區武漢路137號 全F/3F 2016-06-17
17.0萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 885 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡35年
桃園市龍潭區武漢路58號 2F/5F 2015-12-02
10.7萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.9 坪 屋齡21年
桃園市龍潭區武漢路133巷25號 全F/2F 2015-06-10
31.0萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.37 坪 屋齡34年
桃園市龍潭區武漢路25號 全F/2F 2015-01-06
15.6萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.65 坪 屋齡36年
桃園市龍潭區武漢路28號 1F/4F 2014-12-01
27.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡0年
桃園市龍潭區武漢路52號 3F/5F 2014-11-06
12.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.94 坪 屋齡20年
桃園市龍潭區武漢路48之3號 4F/4F 2014-10-23
11.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.62 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +128 萬
桃園市龍潭區武漢路15巷1弄3號 全F/2F 2014-06-17
18.0萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.94 坪 屋齡35年
桃園市龍潭區武漢路48之3號 4F/4F 2014-06-08
4.8萬/坪 總價 114 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.62 坪 屋齡22年
桃園市龍潭區武漢路66號 1F/5F 2014-05-29
10.3萬/坪 總價 395 萬
店面 — 權狀 38.17 坪 屋齡20年
桃園市龍潭區武漢路15巷9號 全F/2F 2014-05-29
17.7萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡34年
桃園市龍潭區武漢路52號 2F/5F 2014-04-09
8.0萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.94 坪 屋齡20年
桃園市龍潭區武漢路15巷1弄2號 全F/3F 2013-09-26
13.7萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 735 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.82 坪 屋齡9年
桃園市龍潭區武漢路42之1號 全F/3F 2013-05-12
14.9萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 7房4廳5衛 權狀 48.96 坪
桃園市龍潭區武漢路33巷32號 全F/3F 2012-09-25
11.0萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 468 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡21年
桃園市龍潭區武漢路66號 1F/5F 2012-09-07
6.8萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡18年
桃園市龍潭區武漢路31號 全F/2F 2012-08-20
16.1萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 28.04 坪 屋齡33年

武漢路社區／大樓排行（35 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市龍潭區武漢路33巷2號 34 1 筆 31 年 2024-05-15
桃園市龍潭區武漢路133巷11號 29.6 1 筆 43 年 2024-05-18
桃園市龍潭區武漢路15巷6號 28.1 1 筆 41 年 2021-09-15
桃園市龍潭區武漢路133巷25號 27.8 2 筆 36 年 2018-12-19
桃園市龍潭區武漢路28號 27.5 1 筆 0 年 2014-12-01
桃園市龍潭區武漢路33巷1號 27.4 1 筆 44 年 2023-08-01
桃園市龍潭區武漢路15巷17號 26.7 1 筆 44 年 2023-09-21
桃園市龍潭區武漢路88號 24.6 1 筆 42 年 2023-10-17
桃園市龍潭區武漢路31號 24.4 2 筆 36 年 2018-02-06
桃園市龍潭區武漢路32號 23.8 2 筆 6 年 2023-08-18
桃園市龍潭區武漢路25號 21.7 2 筆 37 年 2017-01-23
桃園市龍潭區武漢路33巷18號 20.6 1 筆 20 年 2022-07-10
桃園市龍潭區武漢路145號 20.1 1 筆 38 年 2019-05-16
桃園市龍潭區武漢路133巷17號 18.5 1 筆 36 年 2017-03-09
桃園市龍潭區武漢路15巷1弄3號 18 1 筆 35 年 2014-06-17
桃園市龍潭區武漢路33巷28號 17.9 1 筆 29 年 2020-06-24
桃園市龍潭區武漢路15巷9號 17.7 1 筆 34 年 2014-05-29
桃園市龍潭區武漢路151號 17.3 1 筆 37 年 2018-03-03
桃園市龍潭區武漢路54號 17.2 1 筆 30 年 2024-11-06
桃園市龍潭區武漢路137號 17 1 筆 35 年 2016-06-17
桃園市龍潭區武漢路68號 16.3 1 筆 31 年 2025-01-25
桃園市龍潭區武漢路48之1號 15.3 1 筆 31 年 2023-05-24
桃園市龍潭區武漢路42之1號 14.9 1 筆 — 2013-05-12
桃園市龍潭區武漢路133巷27號 14.3 2 筆 42 年 2024-07-22
桃園市龍潭區武漢路48號 14.2 1 筆 30 年 2022-11-11
桃園市龍潭區武漢路33巷8號 13.9 1 筆 17 年 2019-06-06
桃園市龍潭區武漢路15巷1弄2號 13.7 1 筆 9 年 2013-09-26
桃園市龍潭區武漢路46之2號 13.1 2 筆 30 年 2023-01-07
桃園市龍潭區武漢路86號 12.7 1 筆 39 年 2020-07-21
桃園市龍潭區武漢路33巷32號 11 1 筆 21 年 2012-09-25
桃園市龍潭區武漢路66號 10.9 4 筆 23 年 2025-07-13
桃園市龍潭區武漢路58號 10.7 2 筆 23 年 2018-08-28
桃園市龍潭區武漢路52號 10 2 筆 20 年 2014-11-06
桃園市龍潭區武漢路48之3號 9.9 4 筆 24 年 2019-07-09
桃園市龍潭區武漢路46號 9.1 1 筆 24 年 2016-07-23
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龍潭區武漢路 常見問題

龍潭區武漢路房價現在多少？

桃園市龍潭區武漢路實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 17.5 萬/坪，多數成交落在 8–31 萬/坪，比 龍潭區全區低 2%。共 49 筆，資料截至 2026 年第三季。

武漢路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15.4、巷弄門牌 18.5 萬/坪，巷內比臨路高 20%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

武漢路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市龍潭區武漢路33巷2號」，約 34 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。