白沙鄉講美 房價行情
內政部實價登錄 · 2 筆
白沙鄉講美 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看白沙鄉講美（北緯 23.5701°、東經 121.5762°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
講美社區／大樓排行（2 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 澎湖縣白沙鄉講美42號 | 6.6 | 1 筆 | — | 2024-11-06 |
| 澎湖縣白沙鄉講美57號 | 2.8 | 1 筆 | — | 2020-05-05 |
白沙鄉講美 其他門牌（5 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 澎湖縣白沙鄉講美56號 | 1 筆 | 5.1 | 2024-11-22 |
| 澎湖縣白沙鄉講美18號 | 1 筆 | 3.7 | 2024-05-22 |
| 澎湖縣白沙鄉講美138之23號 | 1 筆 | 10.6 | 2022-03-07 |
| 澎湖縣白沙鄉講美44號 | 1 筆 | 6.4 | 2021-08-27 |
| 澎湖縣白沙鄉講美35號 | 1 筆 | — | 2019-06-28 |
本路段中位 比 白沙鄉全區低 16%。 資料涵蓋 2020–2024 年、共 2 筆，截至 2026 年第四季。
講美單價走勢
講美時光機 · 歷年回放
以 講美各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
講美交通與通勤
講美周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
白沙鄉其他路段
白沙鄉講美近年在內政部實價登錄累積 2 筆成交，單價中位數約 6.6 萬/坪、平均 4.7 萬/坪，多數成交落在 3 到 7 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2020 到 2024 年，單價中位數上漲約 136%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
白沙鄉講美 常見問題
白沙鄉講美房價現在多少？
澎湖縣白沙鄉講美實價登錄單價中位 6.6 萬/坪、平均 4.7 萬/坪，多數成交落在 3–7 萬/坪，比 白沙鄉全區低 16%。共 2 筆，資料截至 2026 年第四季。
講美哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「澎湖縣白沙鄉講美42號」，約 6.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。