馬公市珠江 房價行情
內政部實價登錄 · 37 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-01331m 6F/6F澎湖縣馬公市永和街11巷10號 · 華廈 13.4 萬/坪總 668 萬 2026-03-28385m 透天澎湖縣馬公市大勇街6號 · 透天 34.5 萬/坪總 1,908 萬 2026-03-24376m 3F/7F澎湖縣馬公市朝陽路73號 · 華廈 14.7 萬/坪總 598 萬 2026-01-22420m 透天澎湖縣馬公市朝陽路106巷7號 · 透天 22.3 萬/坪總 560 萬 2026-01-19415m 4F/8F澎湖縣馬公市林森路36號 · 華廈 15.2 萬/坪總 610 萬 2026-01-06470m 透天澎湖縣馬公市文林街36號 · 透天 27.4 萬/坪總 612 萬 2025-12-24371m 3F/7F澎湖縣馬公市朝陽路79號 · 華廈 13.6 萬/坪總 580 萬 2025-12-06463m 透天澎湖縣馬公市永安街15巷1之1號 · 透天 20.7 萬/坪總 930 萬 2025-11-10495m 2F/10F澎湖縣馬公市三多路57號 · 華廈 15.6 萬/坪總 380 萬 2025-10-13386m 透天澎湖縣馬公市朝陽路2巷9號 · 透天 28.4 萬/坪總 828 萬 2025-09-18455m 5F/7F澎湖縣馬公市林森路45巷8號 · 華廈 15.2 萬/坪總 528 萬 2025-08-14446m 透天澎湖縣馬公市林森路45巷22號 · 透天 11.8 萬/坪總 300 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
澎湖縣馬公市珠江281號 全F/3F 2026-06-15
11.6萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 827 萬
澎湖縣馬公市珠江139之7號 全F/1F 2026-01-22
25.6萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 430 萬
澎湖縣馬公市珠江190號 全F/2F 2024-12-24
16.8萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 1,100 萬
澎湖縣馬公市珠江32之56號 全F/2F 2024-12-13
21.9萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 1,650 萬
澎湖縣馬公市珠江152之81號 全F/3F 2024-12-04
9.8萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 877 萬
澎湖縣馬公市珠江58之14號 全F/3F 2024-04-19
5.8萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 210 萬
澎湖縣馬公市珠江152之83號 全F/3F 2024-03-01
10.8萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 928 萬
澎湖縣馬公市珠江55之60號 全F/3F 2024-01-26
16.5萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 1,205 萬
澎湖縣馬公市珠江58之2號 全F/1F 2024-01-23
16.9萬/坪 土地 4.4 萬/坪 總價 526 萬
澎湖縣馬公市珠江58之32號 全F/3F 2023-11-15
10.1萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 400 萬
澎湖縣馬公市珠江120之22號 全F/2F 2023-10-20
17.8萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 850 萬
澎湖縣馬公市珠江58之12號 全F/3F 2023-09-08
10.8萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 395 萬
澎湖縣馬公市珠江139之20號 全F/2F 2023-03-08
8.1萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 268 萬
澎湖縣馬公市珠江58之4號 全F/2F 2016-07-09
9.2萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 260 萬
澎湖縣馬公市珠江152之58號 全F/3F 2015-12-05
14.5萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 950 萬
澎湖縣馬公市珠江152之56號 全F/3F 2015-12-05
14.5萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 950 萬
澎湖縣馬公市珠江152之55號 全F/3F 2015-12-05
14.5萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 950 萬
澎湖縣馬公市珠江152之57號 全F/3F 2015-12-05
14.5萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 950 萬
澎湖縣馬公市珠江139之13號 全F/3F 2014-03-11
5.8萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 240 萬
澎湖縣馬公市珠江139之32號 全F/3F 2012-09-10
7.5萬/坪 土地 3.4 萬/坪 總價 500 萬
珠江社區／大樓排行（32 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 澎湖縣馬公市珠江59號 | 29.2 | 1 筆 | 16 年 | 2022-03-17 |
| 澎湖縣馬公市珠江139之2號 | 26.1 | 1 筆 | 44 年 | 2022-07-18 |
| 澎湖縣馬公市珠江139之7號 | 25.6 | 1 筆 | 48 年 | 2026-01-22 |
| 澎湖縣馬公市珠江32之56號 | 21.9 | 1 筆 | 0 年 | 2024-12-13 |
| 澎湖縣馬公市珠江120之22號 | 17.8 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-20 |
| 澎湖縣馬公市珠江58之2號 | 16.9 | 1 筆 | 53 年 | 2024-01-23 |
| 澎湖縣馬公市珠江190號 | 16.8 | 1 筆 | 6 年 | 2024-12-24 |
| 澎湖縣馬公市珠江55之60號 | 16.5 | 1 筆 | 3 年 | 2024-01-26 |
| 澎湖縣馬公市珠江55之61號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-06-17 |
| 澎湖縣馬公市珠江152之58號 | 14.7 | 2 筆 | 4 年 | 2022-01-28 |
| 澎湖縣馬公市珠江152之56號 | 14.5 | 2 筆 | 2 年 | 2018-06-06 |
| 澎湖縣馬公市珠江152之57號 | 14.5 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-05 |
| 澎湖縣馬公市珠江152之55號 | 14.5 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-05 |
| 澎湖縣馬公市珠江182之1號 | 13.5 | 1 筆 | 4 年 | 2022-11-09 |
| 澎湖縣馬公市珠江276號 | 13 | 1 筆 | 11 年 | 2018-05-23 |
| 澎湖縣馬公市珠江281號 | 11.6 | 1 筆 | 7 年 | 2026-06-15 |
| 澎湖縣馬公市珠江152之83號 | 10.8 | 1 筆 | 1 年 | 2024-03-01 |
| 澎湖縣馬公市珠江58之12號 | 10.8 | 1 筆 | 43 年 | 2023-09-08 |
| 澎湖縣馬公市珠江58之32號 | 10.1 | 1 筆 | 38 年 | 2023-11-15 |
| 澎湖縣馬公市珠江151之46號 | 9.9 | 1 筆 | 18 年 | 2018-10-05 |
| 澎湖縣馬公市珠江152之81號 | 9.8 | 1 筆 | 1 年 | 2024-12-04 |
| 澎湖縣馬公市珠江58之4號 | 9.6 | 2 筆 | 37 年 | 2016-10-05 |
| 澎湖縣馬公市珠江151之48號 | 9.4 | 1 筆 | 20 年 | 2020-05-08 |
| 澎湖縣馬公市珠江55之30號 | 8.5 | 1 筆 | 20 年 | 2020-02-12 |
| 澎湖縣馬公市珠江75號 | 8.4 | 1 筆 | 48 年 | 2019-02-27 |
| 澎湖縣馬公市珠江139之20號 | 8.1 | 1 筆 | 42 年 | 2023-03-08 |
| 澎湖縣馬公市珠江139之12號 | 7.7 | 2 筆 | 43 年 | 2023-01-06 |
| 澎湖縣馬公市珠江139之32號 | 7.5 | 1 筆 | 18 年 | 2012-09-10 |
| 澎湖縣馬公市珠江152之10號 | 6.9 | 1 筆 | 32 年 | 2018-12-06 |
| 澎湖縣馬公市珠江139之13號 | 6.4 | 2 筆 | 36 年 | 2016-04-15 |
| 澎湖縣馬公市珠江58之8號 | 6.2 | 1 筆 | 43 年 | 2022-04-08 |
| 澎湖縣馬公市珠江58之14號 | 5.8 | 1 筆 | 44 年 | 2024-04-19 |
單價中位數
10.8萬/坪
單價平均
12.7萬/坪
常見區間
6–26萬/坪
平均屋齡
21.6年
本路段中位 比 馬公市全區低 24%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 37 筆，截至 2026 年第三季。
珠江單價走勢
2016 → 2026
珠江↑114%
珠江單位：萬/坪
珠江時光機 · 歷年回放
珠江2016–2026 單價回放
10 年來 +114%（年化 +7.9%）
回到買進，以估算
以 珠江各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
珠江交通與通勤
珠江周邊環境
珠江生活機能0 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商附近無3 公里內無
✕超市附近無3 公里內無
✕學校附近無3 公里內無
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✕公園附近無3 公里內無
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
珠江嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所5 公里內無安全距離
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地5 公里內無安全距離
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
馬公市其他路段
民生路39.6萬惠安路39.2萬中正路34.4萬三民路33.7萬保安街33.7萬建國路33.4萬文康街32.6萬興港南街32萬樹德路29.1萬臨海路28.4萬民族路28.3萬縣27.6萬永安街27.3萬大勇街27萬
馬公市珠江近年在內政部實價登錄累積 37 筆成交，單價中位數約 10.8 萬/坪、平均 12.7 萬/坪，多數成交落在 6 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 114%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
珠江租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
383元/坪/月
馬公市全區中位
998元/坪/月
推估年投報
4.3%
租賃筆數
1筆
馬公市各型態租金中位
透天1021 元/坪/月332 筆
公寓780 元/坪/月35 筆
華廈942 元/坪/月24 筆
店面803 元/坪/月9 筆
其他17 元/坪/月7 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
馬公市珠江 常見問題
馬公市珠江房價現在多少？
澎湖縣馬公市珠江實價登錄單價中位 10.8 萬/坪、平均 12.7 萬/坪，多數成交落在 6–26 萬/坪，比 馬公市全區低 24%。共 37 筆，資料截至 2026 年第三季。
珠江哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「澎湖縣馬公市珠江59號」，約 29.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。