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北區天津路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 87 筆

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本路各巷弄行情

天津路二段49巷38 筆
實價雷達預估單價北區天津路二段
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低12萬/坪
最高42萬/坪
成交87筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈26.2 萬/坪透天41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位20.2 萬/坪81 筆
一樓（含店面、騎樓）31.4 萬/坪11 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-29174m 6F/7F臺中市北區青島西街75號 · 華廈 23.3 萬/坪總 636 萬 2026-08-20213m 6F/7F臺中市北區北平路二段56之1號 · 華廈 22.2 萬/坪總 328 萬 2026-08-14351m 10F/14F臺中市北區文昌東一街115號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 858 萬 2026-08-06278m 4F/20F臺中市北區中清路一段608號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 250 萬 2026-08-02228m 臺中市北區青島路二段42號 · 住宅大樓 16 萬/坪總 1,400 萬 2026-07-22328m 8F/14F臺中市北區青島東街1號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 1,230 萬 2026-07-21273m 4F/7F臺中市北區文昌東一街18號 · 華廈 29.7 萬/坪總 400 萬 2026-07-15303m 4F/5F臺中市北區北平路二段28之5號 · 華廈 23.1 萬/坪總 1,050 萬 2026-07-01338m 6F/7F臺中市北區漢口路四段5之16號 · 華廈 22.8 萬/坪總 200 萬 2026-06-28304m 4F/5F臺中市北區青島東街21之3號 · 公寓 21.9 萬/坪總 580 萬 2026-06-24174m 4F/7F臺中市北區青島西街75號 · 華廈 29.6 萬/坪總 270 萬 2026-06-21342m 7F/13F臺中市北區漢口路四段49號 · 住宅大樓 24.2 萬/坪總 253 萬

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臺中市北區天津路二段51號 1F/9F 2026-07-07
21.3萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,338 萬）
華廈 1房0廳2衛 權狀 109.83 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區天津路二段49巷14號 7F/9F 2025-12-05
22.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.19 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北區天津路二段174號 全F/4F 2025-12-04
42.4萬/坪 土地 111.6 萬/坪 總價 3,040 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.77 坪 屋齡40年
臺中市北區天津路二段139號 1F/11F 2025-10-03
37.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 32.7 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區天津路二段49巷8號 6F/9F 2025-08-31
22.9萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 屋齡31年 含車位 180萬
臺中市北區天津路二段53號 1F/9F 2025-05-16
31.4萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,418 萬）
華廈 — 權狀 77.05 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區天津路二段49巷14號 5F/9F 2025-02-09
23.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.6 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區天津路二段41號 1F/9F 2024-12-13
26.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 — 權狀 84.04 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區天津路二段174號 全F/4F 2024-11-05
46.0萬/坪 土地 121.2 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 71.77 坪 屋齡39年
臺中市北區天津路二段202號 4F/12F 2024-10-18
26.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.66 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區天津路二段49巷15號 7F/9F 2024-09-05
31.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.45 坪 屋齡30年
臺中市北區天津路二段131號 全F/3F 2024-07-21
41.5萬/坪 土地 103.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 65.03 坪 屋齡38年
臺中市北區天津路二段128號 全F/4F 2024-05-23
32.6萬/坪 土地 107.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 91.93 坪 屋齡38年
臺中市北區天津路二段49巷13號 7F/9F 2024-05-15
26.9萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,239 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區天津路二段100之4號 5F/5F 2024-04-13
20.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市北區天津路二段120號 全F/4F 2024-03-27
27.3萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 29.26 坪 屋齡38年
臺中市北區天津路二段120號 全F/4F 2024-03-27
29.1萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 29.26 坪 屋齡38年
臺中市北區天津路二段49巷14號 7F/9F 2024-02-22
20.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.19 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區天津路二段49巷2號 7F/9F 2024-02-14
27.7萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市北區天津路二段49巷3之1號 1F/9F 2023-10-15
23.8萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市北區天津路二段164號 全F/4F 2023-04-19
37.5萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 2,690 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.77 坪 屋齡38年
臺中市北區天津路二段100之2號 3F/5F 2023-02-05
20.0萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡41年
臺中市北區天津路二段67之3號 4F/5F 2022-12-16
16.0萬/坪 總價 640 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡37年
臺中市北區天津路二段104之19號 全F/4F 2022-06-13
22.7萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 145.37 坪 屋齡36年
臺中市北區天津路二段131號 全F/3F 2022-04-20
36.1萬/坪 土地 90.3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.03 坪 屋齡36年
臺中市北區天津路二段116號 全F/4F 2022-03-22
32.4萬/坪 土地 119.1 萬/坪 總價 4,900 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 151.18 坪 屋齡36年
臺中市北區天津路二段2之3號 4F/5F 2022-02-27
22.2萬/坪 總價 288 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 13 坪 屋齡41年
臺中市北區天津路二段49巷3號 4F/9F 2022-01-27
24.1萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡28年
臺中市北區天津路二段49巷14號 3F/9F 2022-01-15
20.6萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.09 坪 屋齡28年 含車位
臺中市北區天津路二段100之4號 5F/5F 2022-01-03
15.2萬/坪 總價 562 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡40年
臺中市北區天津路二段95號 全F/4F 2021-11-04
45.6萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 116.16 坪 屋齡37年
現在能賣多少 6,001 萬 較當時 +701 萬（+13%）
臺中市北區天津路二段49巷15號 3F/9F 2021-11-03
27.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市北區天津路二段10號 全F/5F 2021-10-31
30.1萬/坪 土地 121.5 萬/坪 總價 2,436 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 80.87 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +322 萬（+13%）
臺中市北區天津路二段153號 全F/4F 2021-10-04
29.3萬/坪 土地 90.3 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房6廳6衛 權狀 90.58 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +351 萬（+13%）
臺中市北區天津路二段22號 全F/4F 2021-08-12
28.5萬/坪 土地 114.9 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 100.15 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +377 萬（+13%）
臺中市北區天津路二段49巷3之1號 1F/9F 2021-05-02
23.8萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +121 萬（+13%）
臺中市北區天津路二段49巷10號 8F/9F 2021-04-10
20.0萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 44.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市北區天津路二段150號 全F/4F 2021-03-27
30.4萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 85.47 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +344 萬（+13%）
臺中市北區天津路二段12號 全F/5F 2021-03-03
30.8萬/坪 土地 125.9 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 81.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +333 萬（+13%）
臺中市北區天津路二段49巷3之1號 1F/9F 2021-01-30
18.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市北區天津路二段49巷10號 8F/9F 2021-01-06
19.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市北區天津路二段49巷14號 3F/9F 2020-11-19
13.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 53.09 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 916 萬 較當時 +176 萬（+24%）
臺中市北區天津路二段49巷15號 3F/9F 2020-11-19
15.5萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡26年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +69 萬（+24%）
臺中市北區天津路二段49巷4號 5F/9F 2020-09-10
15.5萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.3 坪 屋齡26年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +153 萬（+24%）
臺中市北區天津路二段49巷2號 7F/9F 2020-09-02
17.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 755 萬 較當時 +145 萬（+24%）
臺中市北區天津路二段49巷13號 5F/9F 2020-08-17
17.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +191 萬（+24%）
臺中市北區天津路二段49巷14號 4F/9F 2020-06-20
16.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.66 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +218 萬（+24%）
臺中市北區天津路二段49巷9號 8F/9F 2020-06-20
18.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.65 坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +195 萬（+24%）
臺中市北區天津路二段49巷3號 7F/9F 2020-04-04
17.9萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +180 萬（+24%）
臺中市北區天津路二段165號 全F/4F 2018-10-23
20.2萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 196.95 坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,762 萬 較當時 +1,782 萬（+45%）
臺中市北區天津路二段167號 全F/4F 2018-10-23
20.3萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 196.24 坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,762 萬 較當時 +1,782 萬（+45%）
臺中市北區天津路二段49巷15號 7F/9F 2018-06-24
15.2萬/坪 總價 280 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.45 坪 屋齡24年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +125 萬（+45%）
臺中市北區天津路二段49巷6號 5F/9F 2018-01-26
16.3萬/坪 總價 605 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +271 萬（+45%）
臺中市北區天津路二段100之3號 4F/5F 2017-09-24
13.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市北區天津路二段49巷6號 5F/9F 2017-09-09
12.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡23年
臺中市北區天津路二段202號 11F/12F 2017-09-02
15.7萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.83 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區天津路二段49巷7號 7F/9F 2017-08-08
15.1萬/坪 總價 682 萬（扣車位 682 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區天津路二段182號 5F/7F 2017-07-10
14.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北區天津路二段186號 全F/4F 2017-06-18
33.3萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 3房5廳5衛 權狀 135.34 坪 屋齡30年
臺中市北區天津路二段49巷10號 7F/9F 2017-04-10
18.2萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市北區天津路二段126號 全F/4F 2016-08-29
38.2萬/坪 土地 126.1 萬/坪 總價 3,510 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 91.98 坪 屋齡30年
臺中市北區天津路二段182號 5F/7F 2016-08-18
11.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.47 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區天津路二段202號 1F/12F 2016-07-22
36.5萬/坪 總價 2,100 萬
店面 1房2廳2衛 權狀 57.5 坪 屋齡26年
臺中市北區天津路二段49巷1號 7F/9F 2015-12-16
17.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.24 坪 屋齡21年
臺中市北區天津路二段137號 全F/3F 2015-12-13
38.7萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 2房4廳3衛 權狀 65.87 坪 屋齡29年
臺中市北區天津路二段202號 12F/12F 2015-11-26
17.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.97 坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區天津路二段54號 全F/4F 2015-01-03
33.3萬/坪 土地 131.2 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 11房3廳10衛 權狀 115.71 坪 屋齡28年
臺中市北區天津路二段100之3號 4F/5F 2014-11-03
12.3萬/坪 總價 457 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.05 坪 屋齡32年
臺中市北區天津路二段102之3號 4F/5F 2014-10-25
11.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡32年
臺中市北區天津路二段180號 5F/7F 2014-08-16
15.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡24年
臺中市北區天津路二段49巷5號 6F/9F 2014-07-06
14.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區天津路二段49巷7號 6F/9F 2014-06-11
15.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.22 坪 屋齡20年
臺中市北區天津路二段49巷2號 2F/9F 2014-05-16
15.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.41 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區天津路二段104之7號 全F/4F 2014-04-15
44.0萬/坪 土地 135.2 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 102.16 坪 屋齡27年
臺中市北區天津路二段138號 全F/4F 2014-04-04
36.9萬/坪 土地 119.1 萬/坪 總價 3,460 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 93.81 坪 屋齡28年
臺中市北區天津路二段104之6號 1F/4F 2013-12-29
38.4萬/坪 總價 3,400 萬
店面 7房2廳4衛 權狀 88.56 坪 屋齡26年
臺中市北區天津路二段49巷10號 7F/9F 2013-10-23
15.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡19年
臺中市北區天津路二段42號 全F/4F 2013-06-29
10.7萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 93.71 坪 屋齡26年
臺中市北區天津路二段146號 全F/4F 2013-06-13
41.0萬/坪 土地 127.1 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 85.47 坪 屋齡28年
臺中市北區天津路二段202號 11F/12F 2013-06-11
14.5萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.83 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北區天津路二段49巷8號 7F/9F 2013-04-15
15.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.58 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市北區天津路二段49巷12號 6F/9F 2012-12-16
13.0萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.27 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區天津路二段49巷3之1號 4F/9F 2012-12-16
13.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.39 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區天津路二段159號 1F/3F 2012-12-15
41.9萬/坪 總價 2,760 萬
店面 8房2廳4衛 權狀 65.88 坪 屋齡26年
臺中市北區天津路二段49巷8號 7F/9F 2012-11-09
12.7萬/坪 總價 577 萬（扣車位 577 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.58 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北區天津路二段22號 1F/4F 2012-10-13
32.1萬/坪 總價 3,220 萬
店面 5房2廳4衛 權狀 100.15 坪 屋齡25年
臺中市北區天津路二段49巷3號 8F/9F 2012-09-05
11.2萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 65.67 坪 屋齡18年 含車位

天津路二段社區／大樓排行（53 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區天津路二段95號 45.6 1 筆 37 年 2021-11-04
臺中市北區天津路二段174號 44.2 2 筆 40 年 2025-12-04
臺中市北區天津路二段104之7號 44 1 筆 27 年 2014-04-15
臺中市北區天津路二段159號 41.9 1 筆 26 年 2012-12-15
臺中市北區天津路二段146號 41 1 筆 28 年 2013-06-13
臺中市北區天津路二段131號 38.8 2 筆 37 年 2024-07-21
臺中市北區天津路二段137號 38.7 1 筆 29 年 2015-12-13
臺中市北區天津路二段104之6號 38.4 1 筆 26 年 2013-12-29
臺中市北區天津路二段126號 38.2 1 筆 30 年 2016-08-29
臺中市北區天津路二段139號 37.5 1 筆 32 年 2025-10-03
臺中市北區天津路二段164號 37.5 1 筆 38 年 2023-04-19
臺中市北區天津路二段138號 36.9 1 筆 28 年 2014-04-04
臺中市北區天津路二段186號 33.3 1 筆 30 年 2017-06-18
臺中市北區天津路二段54號 33.3 1 筆 28 年 2015-01-03
臺中市北區天津路二段128號 32.6 1 筆 38 年 2024-05-23
臺中市北區天津路二段116號 32.4 1 筆 36 年 2022-03-22
臺中市北區天津路二段53號 31.4 1 筆 31 年 2025-05-16
臺中市北區天津路二段12號 30.8 1 筆 28 年 2021-03-03
臺中市北區天津路二段150號 30.4 1 筆 36 年 2021-03-27
臺中市北區天津路二段22號 30.3 2 筆 30 年 2021-08-12
臺中市北區天津路二段10號 30.1 1 筆 28 年 2021-10-31
臺中市北區天津路二段153號 29.3 1 筆 38 年 2021-10-04
臺中市北區天津路二段120號 28.2 2 筆 38 年 2024-03-27
臺中市北區天津路二段41號 26.2 1 筆 30 年 2024-12-13
臺中市北區天津路二段104之19號 22.7 1 筆 36 年 2022-06-13
臺中市北區天津路二段49巷15號 22.4 4 筆 27 年 2024-09-05
臺中市北區天津路二段2之3號 22.2 1 筆 41 年 2022-02-27
臺中市北區天津路二段202號 22.1 5 筆 27 年 2024-10-18
臺中市北區天津路二段49巷13號 22.1 2 筆 28 年 2024-05-15
臺中市北區天津路二段51號 21.3 1 筆 32 年 2026-07-07
臺中市北區天津路二段167號 20.3 1 筆 31 年 2018-10-23
臺中市北區天津路二段49巷2號 20.2 3 筆 25 年 2024-02-14
臺中市北區天津路二段165號 20.2 1 筆 31 年 2018-10-23
臺中市北區天津路二段100之2號 20 1 筆 41 年 2023-02-05
臺中市北區天津路二段49巷3之1號 19.8 4 筆 25 年 2023-10-15
臺中市北區天津路二段49巷14號 19.5 6 筆 29 年 2025-12-05
臺中市北區天津路二段49巷9號 18.4 1 筆 26 年 2020-06-20
臺中市北區天津路二段49巷10號 18.3 4 筆 24 年 2021-04-10
臺中市北區天津路二段100之4號 17.7 2 筆 41 年 2024-04-13
臺中市北區天津路二段49巷3號 17.7 3 筆 24 年 2022-01-27
臺中市北區天津路二段49巷1號 17.5 1 筆 21 年 2015-12-16
臺中市北區天津路二段49巷8號 16.9 3 筆 23 年 2025-08-31
臺中市北區天津路二段67之3號 16 1 筆 37 年 2022-12-16
臺中市北區天津路二段49巷4號 15.5 1 筆 26 年 2020-09-10
臺中市北區天津路二段49巷7號 15.4 2 筆 22 年 2017-08-08
臺中市北區天津路二段180號 15.3 1 筆 24 年 2014-08-16
臺中市北區天津路二段49巷5號 14.9 1 筆 20 年 2014-07-06
臺中市北區天津路二段49巷6號 14.2 2 筆 24 年 2018-01-26
臺中市北區天津路二段49巷12號 13 1 筆 18 年 2012-12-16
臺中市北區天津路二段182號 12.8 2 筆 27 年 2017-07-10
臺中市北區天津路二段100之3號 12.7 2 筆 34 年 2017-09-24
臺中市北區天津路二段102之3號 11.5 1 筆 32 年 2014-10-25
臺中市北區天津路二段42號 10.7 1 筆 26 年 2013-06-29

北區天津路二段 其他門牌（11 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市北區天津路二段49巷11號 1 筆 15.8 2025-04-18
臺中市北區天津路二段140之2號 1 筆 15.6 2024-11-18
臺中市北區天津路二段8之3號 1 筆 13.9 2021-11-08
臺中市北區天津路二段125之1號 2 筆 141.2 2021-05-17
臺中市北區天津路二段125之2號 2 筆 143 2021-05-17
臺中市北區天津路二段56號 2 筆 5.2 2021-01-13
臺中市北區天津路二段115之2號 1 筆 131.2 2019-05-23
臺中市北區天津路二段102號 1 筆 56.3 2018-01-28
臺中市北區天津路二段129之4號 1 筆 12.1 2014-02-25
臺中市北區天津路二段169號 1 筆 94.4 2014-01-02
臺中市北區天津路二段104之3號 1 筆 3.4 2013-02-26
在北區要過戶?周邊 144 位登記代書

北區天津路二段 常見問題

北區天津路二段房價現在多少？

臺中市北區天津路二段實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 12–42 萬/坪，比 北區全區低 4%。共 87 筆，資料截至 2026 年第四季。

天津路二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 29.3、巷弄門牌 17.8 萬/坪，巷內比臨路低 39%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

天津路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區天津路二段95號」，約 45.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。