北區福樂街 房價行情
內政部實價登錄 · 43 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
福樂街社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區福樂街50號 | 74.2 | 1 筆 | 52 年 | 2024-08-07 |
| 臺中市北區福樂街28號 | 52.6 | 1 筆 | 47 年 | 2021-11-26 |
| 臺中市北區福樂街62號 | 50 | 3 筆 | 52 年 | 2024-07-26 |
| 臺中市北區福樂街9號 | 35.4 | 2 筆 | 46 年 | 2024-12-16 |
| 臺中市北區福樂街70號 | 34.2 | 4 筆 | 46 年 | 2022-08-06 |
| 臺中市北區福樂街2之5號 | 32.3 | 1 筆 | 40 年 | 2019-01-02 |
| 臺中市北區福樂街67號 | 26.6 | 1 筆 | 1 年 | 2016-11-01 |
| 臺中市北區福樂街69號 | 25.5 | 3 筆 | 3 年 | 2022-10-27 |
| 臺中市北區福樂街6號 | 24.6 | 1 筆 | 44 年 | 2022-04-24 |
| 臺中市北區福樂街44巷3號 | 23.2 | 1 筆 | 49 年 | 2020-09-07 |
| 臺中市北區福樂街30之1號 | 21.2 | 6 筆 | 27 年 | 2023-07-09 |
| 臺中市北區福樂街14巷3號 | 21.1 | 3 筆 | 43 年 | 2022-04-24 |
| 臺中市北區福樂街43號 | 18.9 | 3 筆 | 31 年 | 2022-02-17 |
| 臺中市北區福樂街30之2號 | 18.2 | 4 筆 | 27 年 | 2021-12-07 |
| 臺中市北區福樂街12號 | 16 | 1 筆 | 38 年 | 2016-11-25 |
| 臺中市北區福樂街15號 | 15.8 | 1 筆 | 38 年 | 2016-04-07 |
| 臺中市北區福樂街14巷4之4號 | 14.2 | 3 筆 | 40 年 | 2022-08-13 |
| 臺中市北區福樂街14巷2之4號 | 12.4 | 2 筆 | 38 年 | 2019-12-08 |
| 臺中市北區福樂街14巷1號 | 11.9 | 1 筆 | 40 年 | 2018-02-09 |
| 臺中市北區福樂街64號 | 10.4 | 1 筆 | 41 年 | 2012-11-01 |
本路段中位 比 北區全區高 6%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 43 筆，截至 2026 年第三季。
福樂街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
福樂街單價走勢
福樂街時光機 · 歷年回放
以 福樂街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福樂街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 4 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
福樂街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
北區福樂街近年在內政部實價登錄累積 43 筆成交，單價中位數約 22.5 萬/坪、平均 25.8 萬/坪，多數成交落在 10 到 53 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 154%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福樂街租金行情 · 租賃實價登錄
北區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區福樂街 常見問題
北區福樂街房價現在多少？
臺中市北區福樂街實價登錄單價中位 22.5 萬/坪、平均 25.8 萬/坪，多數成交落在 10–53 萬/坪，比 北區全區高 6%。共 43 筆，資料截至 2026 年第三季。
福樂街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 24.8、巷弄門牌 17.3 萬/坪，巷內比臨路低 30%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
福樂街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區福樂街50號」，約 74.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。