北區錦中街 房價行情
內政部實價登錄 · 172 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價北區錦中街
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高30萬/坪
成交172筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓24.4 萬/坪華廈24.4 萬/坪透天33.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.4 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪163 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪13 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-2069m 12F/13F臺中市北區三民路三段266號 · 住宅大樓 15.6 萬/坪總 150 萬 2026-06-03193m 3F/14F臺中市北區雙十路二段101號 · 住宅大樓 19.9 萬/坪總 735 萬 2026-05-31140m 8F/24F臺中市北區三民路三段302號 · 住宅大樓 35.5 萬/坪總 1,708 萬 2026-04-2375m 4F/14F臺中市北區錦南街40號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 650 萬 2026-03-16288m 8F/18F臺中市北區三民路三段329號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 1,500 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市北區錦中街35之10號 11F/15F 2025-12-26
19.2萬/坪 總價 540 萬
臺中市北區錦中街41之5號 6F/12F 2025-12-07
21.6萬/坪 總價 570 萬
臺中市北區錦中街13巷2之1號 全F/2F 2025-09-30
33.1萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 800 萬
臺中市北區錦中街56號 全F/3F 2025-08-26
29.8萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 2,088 萬
臺中市北區錦中街108號 3F/7F 2025-06-27
27.2萬/坪 總價 280 萬
臺中市北區錦中街9之8號 9F/15F 2025-06-24
24.2萬/坪 總價 672 萬
臺中市北區錦中街49之5號 6F/12F 2025-05-12
26.9萬/坪 總價 710 萬
臺中市北區錦中街108號 4F/7F 2025-05-02
24.4萬/坪 總價 270 萬
臺中市北區錦中街11之1號 2F/15F 2025-04-10
29.0萬/坪 總價 940 萬
臺中市北區錦中街108號 3F/7F 2025-03-27
20.9萬/坪 總價 215 萬
臺中市北區錦中街50巷1弄10號 全F/2F 2025-02-12
37.8萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,150 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市北區錦中街45號 1F/14F 2024-12-26
24.4萬/坪 總價 710 萬
臺中市北區錦中街108號 5F/7F 2024-11-04
24.1萬/坪 總價 246 萬
臺中市北區錦中街69之11號 12F/12F 2024-10-06
19.5萬/坪 總價 550 萬
臺中市北區錦中街108號 5F/7F 2024-08-08
22.5萬/坪 總價 211 萬
臺中市北區錦中街108號 6F/7F 2024-08-03
28.8萬/坪 總價 270 萬
臺中市北區錦中街11之8號 9F/15F 2024-06-10
27.7萬/坪 總價 898 萬
臺中市北區錦中街96號 全F/4F 2024-05-09
21.6萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 1,550 萬
臺中市北區錦中街85之1號 2F/15F 2024-04-23
23.4萬/坪 總價 760 萬
臺中市北區錦中街108號 6F/7F 2024-03-27
25.0萬/坪 總價 235 萬
臺中市北區錦中街57之12號 13F/13F 2024-01-26
24.9萬/坪 總價 700 萬
臺中市北區錦中街45之9號 10F/14F 2024-01-16
17.8萬/坪 總價 500 萬
臺中市北區錦中街108號 3F/7F 2023-12-14
26.4萬/坪 總價 245 萬
臺中市北區錦中街73之9號 10F/14F 2023-12-02
25.6萬/坪 總價 720 萬
臺中市北區錦中街37之12號 13F/14F 2023-10-08
21.3萬/坪 總價 600 萬
臺中市北區錦中街77之5號 6F/12F 2023-10-02
26.6萬/坪 總價 750 萬
臺中市北區錦中街108號 7F/7F 2023-09-09
22.3萬/坪 總價 198 萬
臺中市北區錦中街129號 全F/5F 2023-09-06
41.8萬/坪 土地 164 萬/坪 總價 6,300 萬
臺中市北區錦中街108號 4F/7F 2023-08-31
20.5萬/坪 總價 192 萬
臺中市北區錦中街108號 1F/7F 2023-08-15
21.2萬/坪 總價 1,550 萬
臺中市北區錦中街93之1號 2F/14F 2023-07-29
22.8萬/坪 總價 650 萬
臺中市北區錦中街47之3號 4F/14F 2023-07-27
19.5萬/坪 總價 550 萬
臺中市北區錦中街127號 全F/5F 2023-07-25
38.9萬/坪 土地 137.6 萬/坪 總價 6,200 萬
臺中市北區錦中街101之11號 12F/12F 2023-07-21
18.2萬/坪 總價 479 萬
臺中市北區錦中街120號 1F/7F 2023-07-14
28.6萬/坪 總價 7,800 萬
臺中市北區錦中街55號 1F/13F 2023-06-07
20.3萬/坪 總價 640 萬
臺中市北區錦中街21之2號 3F/14F 2023-05-31
23.8萬/坪 總價 670 萬
臺中市北區錦中街33之11號 12F/15F 2023-05-25
25.0萬/坪 總價 810 萬
臺中市北區錦中街35之10號 11F/15F 2023-05-09
14.2萬/坪 總價 200 萬
臺中市北區錦中街108號 7F/7F 2023-05-05
19.3萬/坪 總價 175 萬
臺中市北區錦中街108號 6F/7F 2023-04-21
17.2萬/坪 總價 155 萬
臺中市北區錦中街17之2號 3F/12F 2023-04-15
24.9萬/坪 總價 700 萬
臺中市北區錦中街23之5號 6F/14F 2023-04-08
25.6萬/坪 總價 720 萬
臺中市北區錦中街89之8號 9F/14F 2023-03-13
23.1萬/坪 總價 642 萬
臺中市北區錦中街108號 4F/7F 2023-03-01
16.7萬/坪 總價 142 萬
臺中市北區錦中街25號 1F/13F 2023-02-17
18.3萬/坪 總價 550 萬
臺中市北區錦中街22之2號 7F/7F 2022-12-24
21.9萬/坪 總價 720 萬
臺中市北區錦中街25之11號 12F/13F 2022-11-21
23.1萬/坪 總價 650 萬
臺中市北區錦中街65號 1F/12F 2022-09-22
28.3萬/坪 總價 850 萬
臺中市北區錦中街41之4號 5F/12F 2022-09-11
29.9萬/坪 總價 788 萬
臺中市北區錦中街5之7號 8F/13F 2022-08-15
21.3萬/坪 總價 600 萬
臺中市北區錦中街65號 1F/(空白)F 2022-04-24
20.4萬/坪 總價 615 萬
臺中市北區錦中街55號 1F/13F 2022-04-05
14.9萬/坪 總價 470 萬
臺中市北區錦中街88號 全F/5F 2022-02-09
20.5萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,300 萬
臺中市北區錦中街29之6號 7F/13F 2022-02-08
27.7萬/坪 總價 898 萬
臺中市北區錦中街21之1號 2F/14F 2022-01-27
25.9萬/坪 總價 730 萬
臺中市北區錦中街25之6號 7F/13F 2022-01-20
19.7萬/坪 總價 555 萬
臺中市北區錦中街108號 3F/7F 2021-11-19
29.8萬/坪 總價 268 萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 303 萬 較當時 +35 萬（+13%）
臺中市北區錦中街108號 3F/7F 2021-05-07
21.7萬/坪 總價 195 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市北區錦中街69之9號 10F/12F 2021-04-14
24.0萬/坪 總價 675 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區錦中街1之7號 8F/13F 2020-09-15
19.2萬/坪 總價 620 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +140 萬（+23%）
臺中市北區錦中街108號 3F/7F 2020-07-13
15.9萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 257 萬 較當時 +47 萬（+22%）
臺中市北區錦中街29之7號 8F/13F 2018-01-09
16.6萬/坪 總價 538 萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +233 萬（+43%）
臺中市北區錦中街85之3號 4F/14F 2017-12-18
16.1萬/坪 總價 520 萬
臺中市北區錦中街108號 4F/7F 2017-12-15
11.2萬/坪 總價 145 萬
臺中市北區錦中街49之11號 12F/12F 2017-12-09
16.0萬/坪 總價 420 萬
錦中街社區／大樓排行（107 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區錦中街129號 | 41.8 | 1 筆 | 8 年 | 2023-09-06 |
| 臺中市北區錦中街127號 | 38.9 | 1 筆 | 8 年 | 2023-07-25 |
| 臺中市北區錦中街50巷1弄10號 | 36.6 | 2 筆 | — | 2025-02-12 |
| 臺中市北區錦中街50巷1弄2號 | 35.4 | 2 筆 | — | 2016-10-10 |
| 臺中市北區錦中街13巷2之1號 | 33.1 | 1 筆 | 55 年 | 2025-09-30 |
| 臺中市北區錦中街50巷1弄7號 | 31.5 | 1 筆 | — | 2016-10-09 |
| 臺中市北區錦中街56號 | 29.8 | 1 筆 | 56 年 | 2025-08-26 |
| 臺中市北區錦中街11之1號 | 29 | 1 筆 | 40 年 | 2025-04-10 |
| 臺中市北區錦中街120號 | 28.6 | 1 筆 | 33 年 | 2023-07-14 |
| 臺中市北區錦中街12號 | 28.1 | 2 筆 | 6 年 | 2020-06-27 |
| 臺中市北區錦中街11之8號 | 27.7 | 1 筆 | 39 年 | 2024-06-10 |
| 臺中市北區錦中街29之6號 | 27.7 | 1 筆 | 37 年 | 2022-02-08 |
| 臺中市北區錦中街49之5號 | 26.9 | 1 筆 | 40 年 | 2025-05-12 |
| 臺中市北區錦中街13巷2號 | 26.8 | 2 筆 | 47 年 | 2017-10-31 |
| 臺中市北區錦中街77之5號 | 26.6 | 1 筆 | 38 年 | 2023-10-02 |
| 臺中市北區錦中街101之11號 | 26.2 | 2 筆 | 39 年 | 2024-03-02 |
| 臺中市北區錦中街21之1號 | 25.9 | 1 筆 | 37 年 | 2022-01-27 |
| 臺中市北區錦中街70號 | 25.9 | 1 筆 | 46 年 | 2015-12-30 |
| 臺中市北區錦中街73之9號 | 25.6 | 1 筆 | 38 年 | 2023-12-02 |
| 臺中市北區錦中街23之5號 | 25.6 | 1 筆 | 38 年 | 2023-04-08 |
| 臺中市北區錦中街53之10號 | 25.6 | 1 筆 | 36 年 | 2021-09-08 |
| 臺中市北區錦中街33之11號 | 25 | 1 筆 | 38 年 | 2023-05-25 |
| 臺中市北區錦中街57之12號 | 24.9 | 1 筆 | 39 年 | 2024-01-26 |
| 臺中市北區錦中街17之2號 | 24.9 | 1 筆 | 38 年 | 2023-04-15 |
| 臺中市北區錦中街50巷1弄14號 | 24.7 | 1 筆 | 55 年 | 2019-03-11 |
| 臺中市北區錦中街47之3號 | 24.6 | 2 筆 | 39 年 | 2024-12-25 |
| 臺中市北區錦中街45號 | 24.4 | 1 筆 | 39 年 | 2024-12-26 |
| 臺中市北區錦中街65號 | 24.4 | 2 筆 | 38 年 | 2022-09-22 |
| 臺中市北區錦中街41之4號 | 24.4 | 2 筆 | 37 年 | 2022-09-11 |
| 臺中市北區錦中街9之8號 | 24.2 | 1 筆 | 40 年 | 2025-06-24 |
| 臺中市北區錦中街21之2號 | 23.8 | 1 筆 | 38 年 | 2023-05-31 |
| 臺中市北區錦中街77之3號 | 23.6 | 3 筆 | 38 年 | 2025-03-18 |
| 臺中市北區錦中街85之1號 | 23.4 | 1 筆 | 39 年 | 2024-04-23 |
| 臺中市北區錦中街89之8號 | 23.1 | 1 筆 | 38 年 | 2023-03-13 |
| 臺中市北區錦中街25之11號 | 23.1 | 1 筆 | 37 年 | 2022-11-21 |
| 臺中市北區錦中街45之10號 | 23 | 2 筆 | 37 年 | 2022-03-19 |
| 臺中市北區錦中街86號 | 23 | 1 筆 | 23 年 | 2020-10-23 |
| 臺中市北區錦中街93之1號 | 22.8 | 1 筆 | 38 年 | 2023-07-29 |
| 臺中市北區錦中街89之5號 | 22.7 | 1 筆 | 36 年 | 2021-12-30 |
| 臺中市北區錦中街22之2號 | 21.9 | 1 筆 | 45 年 | 2022-12-24 |
| 臺中市北區錦中街73之3號 | 21.8 | 1 筆 | 36 年 | 2021-10-31 |
| 臺中市北區錦中街41之5號 | 21.6 | 1 筆 | 40 年 | 2025-12-07 |
| 臺中市北區錦中街96號 | 21.6 | 1 筆 | 52 年 | 2024-05-09 |
| 臺中市北區錦中街35之8號 | 21.4 | 1 筆 | 36 年 | 2021-07-20 |
| 臺中市北區錦中街37之12號 | 21.3 | 1 筆 | 38 年 | 2023-10-08 |
| 臺中市北區錦中街5之7號 | 21.3 | 1 筆 | 37 年 | 2022-08-15 |
| 臺中市北區錦中街69之9號 | 21.1 | 2 筆 | 36 年 | 2021-04-14 |
| 臺中市北區錦中街41之11號 | 21 | 2 筆 | 36 年 | 2021-10-16 |
| 臺中市北區錦中街88號 | 20.5 | 1 筆 | 31 年 | 2022-02-09 |
| 臺中市北區錦中街89之4號 | 19.9 | 1 筆 | 35 年 | 2020-10-27 |
| 臺中市北區錦中街22之4號 | 19.9 | 3 筆 | 41 年 | 2019-09-25 |
| 臺中市北區錦中街25之6號 | 19.7 | 1 筆 | 37 年 | 2022-01-20 |
| 臺中市北區錦中街69之11號 | 19.5 | 1 筆 | 39 年 | 2024-10-06 |
| 臺中市北區錦中街75之9號 | 18.5 | 1 筆 | 36 年 | 2021-06-23 |
| 臺中市北區錦中街9之7號 | 18.5 | 1 筆 | 35 年 | 2020-03-13 |
| 臺中市北區錦中街47之10號 | 18.5 | 1 筆 | 32 年 | 2017-05-11 |
| 臺中市北區錦中街22之5號 | 18.4 | 2 筆 | 44 年 | 2021-12-23 |
| 臺中市北區錦中街19號 | 18.4 | 1 筆 | 29 年 | 2014-10-12 |
| 臺中市北區錦中街25號 | 18.3 | 1 筆 | 41 年 | 2023-02-17 |
| 臺中市北區錦中街45之9號 | 17.8 | 1 筆 | 39 年 | 2024-01-16 |
| 臺中市北區錦中街5之9號 | 17.8 | 1 筆 | 35 年 | 2020-11-29 |
| 臺中市北區錦中街55號 | 17.6 | 2 筆 | 38 年 | 2023-06-07 |
| 臺中市北區錦中街108號 | 17.5 | 40 筆 | 28 年 | 2025-06-27 |
| 臺中市北區錦中街1之7號 | 17.5 | 2 筆 | 35 年 | 2020-09-15 |
| 臺中市北區錦中街87之13號 | 17.3 | 1 筆 | 35 年 | 2020-08-07 |
| 臺中市北區錦中街39之8號 | 17.1 | 1 筆 | 35 年 | 2020-11-20 |
| 臺中市北區錦中街35之10號 | 16.7 | 2 筆 | 39 年 | 2025-12-26 |
| 臺中市北區錦中街47之7號 | 16.7 | 1 筆 | 34 年 | 2019-12-24 |
| 臺中市北區錦中街11之7號 | 16.6 | 1 筆 | 34 年 | 2019-12-11 |
| 臺中市北區錦中街43之4號 | 16.5 | 1 筆 | 33 年 | 2018-08-20 |
| 臺中市北區錦中街29之11號 | 16.5 | 1 筆 | 32 年 | 2017-08-18 |
| 臺中市北區錦中街41之9號 | 16.4 | 2 筆 | 35 年 | 2023-08-30 |
| 臺中市北區錦中街29之3號 | 16.2 | 1 筆 | 34 年 | 2019-09-17 |
| 臺中市北區錦中街22之1號 | 16.2 | 3 筆 | 39 年 | 2017-08-14 |
| 臺中市北區錦中街85之3號 | 16.1 | 1 筆 | 32 年 | 2017-12-18 |
| 臺中市北區錦中街49之11號 | 16 | 1 筆 | 32 年 | 2017-12-09 |
| 臺中市北區錦中街45之12號 | 16 | 1 筆 | 28 年 | 2013-09-29 |
| 臺中市北區錦中街72號 | 15.9 | 1 筆 | 20 年 | 2014-08-14 |
| 臺中市北區錦中街1之8號 | 15.5 | 1 筆 | 36 年 | 2021-03-04 |
| 臺中市北區錦中街47之4號 | 15.5 | 1 筆 | 32 年 | 2017-07-02 |
| 臺中市北區錦中街1之5號 | 15.2 | 1 筆 | 35 年 | 2020-07-27 |
| 臺中市北區錦中街61之1號 | 15.2 | 1 筆 | 31 年 | 2016-03-17 |
| 臺中市北區錦中街87之1號 | 15 | 1 筆 | 31 年 | 2016-05-23 |
| 臺中市北區錦中街45之1號 | 14.9 | 2 筆 | 30 年 | 2016-11-16 |
| 臺中市北區錦中街17之4號 | 14.9 | 1 筆 | 30 年 | 2015-12-21 |
| 臺中市北區錦中街89之13號 | 14.8 | 1 筆 | 29 年 | 2014-09-03 |
| 臺中市北區錦中街64號 | 14.8 | 1 筆 | 43 年 | 2012-12-28 |
| 臺中市北區錦中街89號 | 14.7 | 1 筆 | 32 年 | 2021-01-05 |
| 臺中市北區錦中街17號 | 14.6 | 1 筆 | 29 年 | 2014-11-21 |
| 臺中市北區錦中街9之10號 | 14.5 | 1 筆 | 33 年 | 2018-07-10 |
| 臺中市北區錦中街29之7號 | 14.5 | 3 筆 | 31 年 | 2018-01-09 |
| 臺中市北區錦中街29之5號 | 14.5 | 1 筆 | 32 年 | 2017-02-24 |
| 臺中市北區錦中街97之8號 | 14.4 | 1 筆 | 29 年 | 2014-11-18 |
| 臺中市北區錦中街23之13號 | 14.2 | 1 筆 | 33 年 | 2018-04-21 |
| 臺中市北區錦中街73之2號 | 14.2 | 1 筆 | 30 年 | 2015-01-23 |
| 臺中市北區錦中街93號 | 14.1 | 1 筆 | 30 年 | 2015-11-29 |
| 臺中市北區錦中街63之1號 | 13.9 | 1 筆 | 34 年 | 2019-05-26 |
| 臺中市北區錦中街22之3號 | 13.8 | 1 筆 | 36 年 | 2013-04-14 |
| 臺中市北區錦中街51之11號 | 13.3 | 1 筆 | 35 年 | 2020-04-09 |
| 臺中市北區錦中街29之8號 | 12.4 | 1 筆 | 28 年 | 2013-03-30 |
| 臺中市北區錦中街41之1號 | 12.2 | 1 筆 | 28 年 | 2013-07-19 |
| 臺中市北區錦中街61之7號 | 12.1 | 1 筆 | 28 年 | 2013-06-14 |
| 臺中市北區錦中街13之8號 | 11.4 | 1 筆 | 29 年 | 2014-04-09 |
| 臺中市北區錦中街101之7號 | 11.2 | 1 筆 | 30 年 | 2015-10-02 |
| 臺中市北區錦中街45之7號 | 10.9 | 2 筆 | 28 年 | 2013-04-27 |
| 臺中市北區錦中街37號 | 10.7 | 1 筆 | 27 年 | 2012-11-16 |
| 臺中市北區錦中街43之6號 | 10 | 1 筆 | 28 年 | 2013-05-10 |
單價中位數
19萬/坪
單價平均
19.8萬/坪
常見區間
9–30萬/坪
平均屋齡
33.4年
本路段中位 比 北區全區低 10%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 172 筆，截至 2026 年第三季。
錦中街單價走勢
2016 → 2025
錦中街↑50%
錦中街單位：萬/坪
錦中街時光機 · 歷年回放
錦中街2016–2025 單價回放
9 年來 +50%（年化 +4.6%）
回到買進，以估算
以 錦中街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
錦中街交通與通勤
錦中街交通騎乘/接駁較佳
最近車站精武 站步行約 16 分 · 距 1192 公尺
太原站步行 21 分 · 1568m四維國小站步行 25 分 · 1859m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 62 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
錦中街周邊環境
錦中街生活機能82 分
✕車站精武1.2 公里
✓超商7-Eleven59 公尺・4 處
✓超市美廉社710 公尺
✓學校新民高中314 公尺・2 處
✓醫院臺安醫院雙十分院289 公尺・3 處
✓診所鈺軒中醫345 公尺
✓公園文英兒童公園183 公尺・2 處
✓銀行元大商業銀行294 公尺
✓停車場五權立體停車場355 公尺
✕充電站（未命名）1.6 公里
✓運動中心新民高中游泳池(館)313 公尺・4 處
錦中街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠2.6 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所臺中二次變電所227 公尺
✓加油站大同站 加油站250 公尺
✕殯葬設施崇德殯儀館367 公尺
✓墓地（未命名）4.3 公里
✕市場一心市場89 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北區其他路段
太原七街53.4萬育才街45.7萬尊賢街41.4萬太原南一街39.2萬館前路38.3萬漢口南一街37萬衛道二街35.7萬北平四街33.6萬衛道七街33.2萬大誠街32.4萬進德北路32.4萬博館二街32.3萬忠明六街32.3萬錦華街32.2萬
北區錦中街近年在內政部實價登錄累積 172 筆成交，單價中位數約 19 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 50%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
錦中街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
655元/坪/月
北區全區中位
711元/坪/月
推估年投報
4.1%
租賃筆數
44筆
北區各型態租金中位
住宅大樓711 元/坪/月4,907 筆
公寓615 元/坪/月1,994 筆
華廈727 元/坪/月1,980 筆
透天1045 元/坪/月1,099 筆
店面760 元/坪/月882 筆
套房757 元/坪/月461 筆
其他787 元/坪/月36 筆
錦中街最近租賃成交
2026-06-03錦中街９３之７號 28.1坪16,800 元/月598 元/坪
2026-06-03錦中街９３之７號 28.1坪16,800 元/月598 元/坪
2026-06-02錦中街１０８號６樓之２ 10.19坪7,500 元/月737 元/坪
2026-06-02錦中街１０８號６樓之２ 10.19坪7,500 元/月737 元/坪
2026-03-11錦中街１０８號３樓之７ 9.27坪10,000 元/月1078 元/坪
2026-03-01錦中街２２之３號３樓 21.78坪12,000 元/月552 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
北區錦中街 常見問題
北區錦中街房價現在多少？
臺中市北區錦中街實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–30 萬/坪，比 北區全區低 10%。共 172 筆，資料截至 2026 年第三季。
錦中街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區錦中街129號」，約 41.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。