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北區錦南街 房價行情

內政部實價登錄 · 136 筆

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實價雷達預估單價北區錦南街
推薦單價 17.3 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低11萬/坪
最高33萬/坪
成交136筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26.1 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪126 筆
一樓（含店面、騎樓）21.8 萬/坪15 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-10180m 7F/11F臺中市北區三民路三段262之24號 · 住宅大樓 29.7 萬/坪總 360 萬 2026-07-06180m 2F/4F臺中市北區錦新街90巷14號 · 公寓 18.6 萬/坪總 518 萬 2026-07-05186m 8F/13F臺中市北區三民路三段266號 · 住宅大樓 26.5 萬/坪總 173 萬 2026-06-28397m 16F/18F臺中市北區三民路三段329號 · 住宅大樓 45.4 萬/坪總 1,350 萬 2026-06-27452m 4F/5F臺中市北區興進路218巷5號 · 公寓 25.9 萬/坪總 488 萬 2026-06-20186m 12F/13F臺中市北區三民路三段266號 · 住宅大樓 15.6 萬/坪總 150 萬 2026-06-18397m 5F/18F臺中市北區三民路三段329號 · 住宅大樓 44.4 萬/坪總 1,220 萬 2026-06-0950m 3F/14F臺中市北區錦南街40之9號 · 住宅大樓 24 萬/坪總 675 萬 2026-06-03236m 3F/14F臺中市北區雙十路二段101號 · 住宅大樓 19.9 萬/坪總 735 萬 2026-05-31245m 8F/24F臺中市北區三民路三段302號 · 住宅大樓 35.5 萬/坪總 1,708 萬 2026-04-2343m 4F/14F臺中市北區錦南街40號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 650 萬 2026-04-01230m 4F/14F臺中市北區三民路三段265號 · 住宅大樓 29.9 萬/坪總 2,100 萬

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臺中市北區錦南街40之9號 3F/14F 2026-06-09
24.0萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡41年
臺中市北區錦南街40號 4F/14F 2026-04-23
24.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡41年
臺中市北區錦南街42號 8F/13F 2026-01-16
26.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市北區錦南街2號 11F/13F 2025-12-13
25.3萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡40年
臺中市北區錦南街19之3號 全F/5F 2025-11-05
46.1萬/坪 土地 184.9 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 97.57 坪 屋齡16年
臺中市北區錦南街12號 1F/12F 2025-10-04
23.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 55.45 坪 屋齡40年
臺中市北區錦南街42之6號 9F/14F 2025-09-26
25.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.74 坪 屋齡40年
臺中市北區錦南街30號 10F/12F 2025-08-03
24.3萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市北區錦南街10號 2F/12F 2025-06-26
26.6萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡40年
臺中市北區錦南街42之8號 11F/14F 2025-04-30
28.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡40年
臺中市北區錦南街38號 5F/12F 2025-02-27
29.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡40年
臺中市北區錦南街40之7號 3F/12F 2024-12-09
29.8萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市北區錦南街9號 6F/17F 2024-12-03
28.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.52 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區錦南街34號 3F/10F 2024-11-09
29.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.06 坪 屋齡39年
臺中市北區錦南街40之3號 5F/13F 2024-10-11
16.0萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 9.39 坪 屋齡39年
臺中市北區錦南街12號 6F/12F 2024-08-15
30.5萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡39年
臺中市北區錦南街15號 3F/17F 2024-07-10
29.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡30年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +261 萬
臺中市北區錦南街12號 11F/12F 2024-07-08
32.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡39年
臺中市北區錦南街14號 8F/14F 2024-06-21
30.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡39年
臺中市北區錦南街32號 9F/12F 2024-06-04
32.9萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.37 坪 屋齡39年
臺中市北區錦南街18號 7F/13F 2024-06-03
28.0萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡39年
臺中市北區錦南街14號 7F/14F 2024-05-09
20.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡39年
臺中市北區錦南街40之5號 8F/15F 2024-04-26
24.5萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡39年
臺中市北區錦南街42之8號 6F/14F 2024-03-30
26.1萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡39年
臺中市北區錦南街1之27號 10F/10F 2024-03-06
22.0萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡43年
臺中市北區錦南街16號 2F/14F 2024-01-18
22.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡39年
臺中市北區錦南街42號 2F/13F 2023-10-29
22.0萬/坪 總價 627 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.48 坪 屋齡38年
臺中市北區錦南街15號 16F/17F 2023-10-15
24.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市北區錦南街16號 13F/14F 2023-09-15
24.4萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡38年
臺中市北區錦南街15號 2F/17F 2023-07-24
21.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 81.46 坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市北區錦南街40之6號 9F/15F 2023-07-20
21.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡38年
臺中市北區錦南街40之3號 1F/13F 2023-04-09
26.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡38年
臺中市北區錦南街31號 全F/4F 2022-12-29
33.2萬/坪 土地 123.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.24 坪 屋齡53年
臺中市北區錦南街40之2號 1F/13F 2022-12-10
31.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 屋齡34年
臺中市北區錦南街40之6號 11F/15F 2022-11-25
20.7萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡37年
臺中市北區錦南街4號 8F/13F 2022-10-08
24.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡37年
臺中市北區錦南街40之5號 9F/15F 2022-04-12
25.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡37年
臺中市北區錦南街14號 2F/14F 2022-04-07
22.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 28.16 坪 屋齡37年
臺中市北區錦南街12號 3F/12F 2022-01-23
23.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡37年
臺中市北區錦南街20號 9F/13F 2022-01-19
15.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市北區錦南街40之9號 11F/14F 2022-01-12
23.4萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡37年
臺中市北區錦南街29號 全F/4F 2021-12-18
30.7萬/坪 土地 128.9 萬/坪 總價 2,768 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 90.28 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,126 萬 較當時 +358 萬（+13%）
臺中市北區錦南街4號 10F/13F 2021-09-27
22.5萬/坪 總價 633 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡36年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市北區錦南街40之5號 5F/15F 2021-09-26
23.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +84 萬（+13%）
臺中市北區錦南街40之7號 12F/12F 2021-08-15
22.9萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡36年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺中市北區錦南街22號 1F/15F 2021-05-04
18.2萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡36年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺中市北區錦南街40之5號 5F/15F 2021-04-25
15.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +56 萬（+13%）
臺中市北區錦南街42之8號 4F/14F 2021-03-21
17.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡36年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺中市北區錦南街40號 6F/12F 2021-03-09
23.6萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡36年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市北區錦南街40之3號 11F/13F 2021-03-09
23.8萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +87 萬（+13%）
臺中市北區錦南街12號 1F/12F 2020-11-06
22.2萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 — 權狀 55.34 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +277 萬（+23%）
臺中市北區錦南街6號 12F/15F 2020-09-05
18.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡35年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +117 萬（+23%）
臺中市北區錦南街40號 11F/12F 2020-08-22
16.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +97 萬（+23%）
臺中市北區錦南街15號 6F/17F 2020-07-28
18.9萬/坪 總價 792 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.01 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +179 萬（+23%）
臺中市北區錦南街40號 6F/12F 2020-07-20
17.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +101 萬（+22%）
臺中市北區錦南街8號 2F/15F 2020-07-16
17.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡35年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +126 萬（+23%）
臺中市北區錦南街30號 1F/12F 2020-07-07
13.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +79 萬（+23%）
臺中市北區錦南街42之13號 1F/12F 2020-06-16
15.0萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 27.78 坪 屋齡35年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +94 萬（+22%）
臺中市北區錦南街40號 10F/12F 2020-05-27
14.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +86 萬（+23%）
臺中市北區錦南街28號 3F/14F 2020-05-12
16.4萬/坪 總價 461 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡35年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +104 萬（+23%）
臺中市北區錦南街40之5號 5F/15F 2020-04-27
12.3萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡35年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +78 萬（+23%）
臺中市北區錦南街16號 6F/14F 2020-04-19
18.0萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡35年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +114 萬（+23%）
臺中市北區錦南街40之7號 3F/12F 2020-04-07
17.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡35年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +108 萬（+23%）
臺中市北區錦南街30號 8F/12F 2020-03-18
15.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +90 萬（+23%）
臺中市北區錦南街42之8號 5F/14F 2020-01-07
16.3萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡35年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +103 萬（+22%）
臺中市北區錦南街40之3號 11F/13F 2019-12-24
17.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡34年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +160 萬（+33%）
臺中市北區錦南街42號 8F/13F 2019-07-28
16.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡34年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +150 萬（+33%）
臺中市北區錦南街24號 13F/15F 2019-06-15
18.9萬/坪 總價 532 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡34年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +177 萬（+33%）
臺中市北區錦南街15號 17F/17F 2019-05-22
12.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +167 萬（+33%）
臺中市北區錦南街38號 10F/10F 2019-03-28
14.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡34年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +123 萬（+33%）
臺中市北區錦南街42之13號 1F/12F 2019-03-07
13.7萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.78 坪 屋齡34年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +127 萬（+33%）
臺中市北區錦南街10號 1F/12F 2019-01-18
21.8萬/坪 總價 1,250 萬
店面 1房2廳1衛 權狀 57.25 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +417 萬（+33%）
臺中市北區錦南街40之1號 2F/13F 2018-09-24
16.1萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.58 坪 屋齡33年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +227 萬（+43%）
臺中市北區錦南街24號 4F/15F 2018-09-18
15.9萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.1 坪 屋齡33年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +194 萬（+43%）
臺中市北區錦南街42號 4F/13F 2018-07-06
10.3萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.1 坪 屋齡33年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +126 萬（+43%）
臺中市北區錦南街32號 11F/12F 2018-06-12
15.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡33年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +173 萬（+43%）
臺中市北區錦南街42之10號 11F/12F 2018-05-30
13.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡33年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +151 萬（+43%）
臺中市北區錦南街11號 1F/17F 2018-03-13
50.2萬/坪 總價 966 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 19.25 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +418 萬（+43%）
臺中市北區錦南街15號 16F/17F 2018-03-06
17.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +312 萬（+43%）
臺中市北區錦南街42之8號 2F/14F 2017-12-07
14.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡32年
臺中市北區錦南街20號 11F/13F 2017-11-05
18.7萬/坪 總價 604 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡32年
臺中市北區錦南街40之1號 5F/13F 2017-09-15
16.4萬/坪 總價 531 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡32年
臺中市北區錦南街10號 12F/12F 2017-04-27
12.0萬/坪 總價 337 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡32年
臺中市北區錦南街16號 8F/14F 2017-01-14
16.8萬/坪 總價 473 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市北區錦南街20號 9F/13F 2016-11-17
13.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡31年
臺中市北區錦南街15號 3F/17F 2016-11-14
18.9萬/坪 總價 777 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北區錦南街8號 10F/15F 2016-11-03
13.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡31年
臺中市北區錦南街30號 10F/12F 2016-10-18
15.8萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡31年
臺中市北區錦南街30號 5F/12F 2016-09-13
17.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡31年
臺中市北區錦南街40之6號 8F/15F 2016-07-28
14.1萬/坪 總價 456 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡31年
臺中市北區錦南街32號 4F/12F 2016-06-16
10.6萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡31年
臺中市北區錦南街42之5號 9F/15F 2016-06-12
14.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 27.69 坪 屋齡31年
臺中市北區錦南街28號 11F/14F 2016-06-06
11.7萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡31年
臺中市北區錦南街26號 9F/14F 2015-12-10
14.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡30年
臺中市北區錦南街15號 17F/17F 2015-11-26
19.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北區錦南街14號 5F/14F 2015-09-23
9.6萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡30年
臺中市北區錦南街32號 10F/12F 2015-08-23
14.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡30年
臺中市北區錦南街16號 5F/14F 2015-08-13
13.2萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡30年
臺中市北區錦南街11號 1F/17F 2015-06-16
52.5萬/坪 總價 1,010 萬
店面 — 權狀 19.25 坪 屋齡21年
臺中市北區錦南街2號 3F/13F 2015-06-10
16.2萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡30年
臺中市北區錦南街22號 13F/15F 2015-06-02
15.3萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡30年
臺中市北區錦南街22號 9F/15F 2015-03-12
14.7萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡30年
臺中市北區錦南街20號 3F/13F 2015-02-02
14.8萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡30年
臺中市北區錦南街26號 6F/14F 2014-12-27
16.2萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡29年
臺中市北區錦南街1之27號 10F/10F 2014-12-19
17.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.05 坪 屋齡33年
臺中市北區錦南街6號 9F/15F 2014-12-03
13.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市北區錦南街1之13號 6F/10F 2014-11-05
13.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡33年
臺中市北區錦南街15號 6F/17F 2014-09-30
22.7萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區錦南街18之1號 1F/13F 2014-04-30
18.9萬/坪 總價 478 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡29年
臺中市北區錦南街11號 3F/17F 2014-04-16
16.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區錦南街9號 17F/17F 2014-01-17
17.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北區錦南街2號 10F/13F 2013-11-15
14.6萬/坪 總價 473 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡28年
臺中市北區錦南街26號 2F/14F 2013-11-09
11.4萬/坪 總價 321 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡28年
臺中市北區錦南街16號 8F/14F 2013-10-26
14.3萬/坪 總價 401 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡28年
臺中市北區錦南街42之12號 12F/12F 2013-10-12
10.9萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 26.31 坪 屋齡28年
臺中市北區錦南街42之5號 3F/15F 2013-10-10
11.6萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.69 坪 屋齡28年
臺中市北區錦南街12號 4F/12F 2013-08-13
13.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北區錦南街11號 12F/17F 2013-07-24
17.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市北區錦南街9號 3F/17F 2013-06-02
16.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.43 坪 屋齡19年
臺中市北區錦南街12號 4F/12F 2013-05-13
10.8萬/坪 總價 303 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡28年

錦南街社區／大樓排行（48 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區錦南街19之3號 42.5 2 筆 10 年 2025-11-05
臺中市北區錦南街19之2號 39 1 筆 3 年 2012-11-09
臺中市北區錦南街31號 33.2 1 筆 53 年 2022-12-29
臺中市北區錦南街40之2號 31.6 1 筆 34 年 2022-12-10
臺中市北區錦南街29號 30.7 1 筆 52 年 2021-12-18
臺中市北區錦南街3號 29.9 1 筆 34 年 2013-04-20
臺中市北區錦南街11號 28.9 6 筆 20 年 2018-03-13
臺中市北區錦南街18號 28 1 筆 39 年 2024-06-03
臺中市北區錦南街40之9號 23.7 2 筆 39 年 2026-06-09
臺中市北區錦南街4號 23.7 2 筆 37 年 2022-10-08
臺中市北區錦南街40之7號 23.3 3 筆 37 年 2024-12-09
臺中市北區錦南街12號 22.2 7 筆 35 年 2025-10-04
臺中市北區錦南街38號 21.8 2 筆 37 年 2025-02-27
臺中市北區錦南街42之8號 20.7 5 筆 36 年 2025-04-30
臺中市北區錦南街9號 20.7 3 筆 23 年 2024-12-03
臺中市北區錦南街40之3號 20.7 4 筆 37 年 2024-10-11
臺中市北區錦南街14號 20.7 4 筆 36 年 2024-06-21
臺中市北區錦南街15號 20.6 9 筆 25 年 2024-07-10
臺中市北區錦南街10號 20.1 3 筆 35 年 2025-06-26
臺中市北區錦南街40之5號 20.1 5 筆 37 年 2024-04-26
臺中市北區錦南街34號 20 2 筆 33 年 2024-11-09
臺中市北區錦南街1之27號 19.9 2 筆 38 年 2024-03-06
臺中市北區錦南街40號 19.2 5 筆 36 年 2026-04-23
臺中市北區錦南街18之1號 18.9 1 筆 29 年 2014-04-30
臺中市北區錦南街40之6號 18.8 3 筆 35 年 2023-07-20
臺中市北區錦南街42號 18.7 4 筆 37 年 2026-01-16
臺中市北區錦南街2號 18.7 3 筆 33 年 2025-12-13
臺中市北區錦南街32號 18.4 4 筆 33 年 2024-06-04
臺中市北區錦南街16號 18.1 6 筆 34 年 2024-01-18
臺中市北區錦南街42之6號 17.1 2 筆 34 年 2025-09-26
臺中市北區錦南街30號 17.1 5 筆 34 年 2025-08-03
臺中市北區錦南街19號 16.7 2 筆 3 年 2012-11-09
臺中市北區錦南街40之1號 16.3 2 筆 33 年 2018-09-24
臺中市北區錦南街22號 16.1 3 筆 32 年 2021-05-04
臺中市北區錦南街6號 16 2 筆 32 年 2020-09-05
臺中市北區錦南街20號 15.6 5 筆 32 年 2022-01-19
臺中市北區錦南街8號 14.4 3 筆 31 年 2020-07-16
臺中市北區錦南街42之13號 14.4 2 筆 35 年 2020-06-16
臺中市北區錦南街24號 14.3 4 筆 31 年 2019-06-15
臺中市北區錦南街28號 14.1 2 筆 33 年 2020-05-12
臺中市北區錦南街26號 14 3 筆 29 年 2015-12-10
臺中市北區錦南街1之9號 13.5 1 筆 32 年 2013-04-13
臺中市北區錦南街1之13號 13.4 1 筆 33 年 2014-11-05
臺中市北區錦南街42之10號 13.3 1 筆 33 年 2018-05-30
臺中市北區錦南街42之5號 13 2 筆 30 年 2016-06-12
臺中市北區錦南街1之4號 12 1 筆 31 年 2012-11-14
臺中市北區錦南街42之12號 10.9 1 筆 28 年 2013-10-12
臺中市北區錦南街40之10號 10 1 筆 27 年 2012-10-23
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北區錦南街 常見問題

北區錦南街房價現在多少？

臺中市北區錦南街實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 11–33 萬/坪，比 北區全區低 19%。共 136 筆，資料截至 2026 年第三季。

錦南街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區錦南街19之3號」，約 42.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。