北屯區祥順八街 房價行情
內政部實價登錄 · 21 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
北屯區祥順八街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北屯區祥順八街（北緯 24.1720°、東經 120.7310°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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祥順八街社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區祥順八街25號 | 49 | 2 筆 | 5 年 | 2024-07-22 |
| 臺中市北屯區祥順八街36號 | 43 | 1 筆 | — | 2022-02-26 |
| 臺中市北屯區祥順八街13號 | 39.1 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-01 |
| 臺中市北屯區祥順八街18號 | 39 | 1 筆 | 1 年 | 2024-04-17 |
| 臺中市北屯區祥順八街16號 | 38.8 | 1 筆 | 1 年 | 2024-09-26 |
| 臺中市北屯區祥順八街32之1號 | 38.4 | 1 筆 | — | 2022-03-19 |
| 臺中市北屯區祥順八街32號 | 38 | 1 筆 | — | 2022-03-11 |
| 臺中市北屯區祥順八街32之2號 | 37.7 | 1 筆 | — | 2022-03-02 |
| 臺中市北屯區祥順八街32之3號 | 36.3 | 1 筆 | — | 2022-02-26 |
| 臺中市北屯區祥順八街23號 | 35.6 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-06 |
| 臺中市北屯區祥順八街21號 | 35.6 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-06 |
| 臺中市北屯區祥順八街19號 | 35.3 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-04 |
| 臺中市北屯區祥順八街15號 | 34.8 | 2 筆 | 3 年 | 2020-01-20 |
| 臺中市北屯區祥順八街17號 | 33.9 | 1 筆 | 1 年 | 2017-06-30 |
| 臺中市北屯區祥順八街27號 | 32 | 1 筆 | 1 年 | 2017-07-26 |
| 臺中市北屯區祥順八街6號 | 25.6 | 1 筆 | — | 2014-07-09 |
| 臺中市北屯區祥順八街10號 | 25.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-10-30 |
| 臺中市北屯區祥順八街8號 | 24.5 | 1 筆 | 0 年 | 2015-12-28 |
| 臺中市北屯區祥順八街12號 | 23.6 | 1 筆 | 2 年 | 2017-10-31 |
本路段中位 比 北屯區全區高 52%。 資料涵蓋 2014–2024 年、共 21 筆，截至 2026 年第四季。
祥順八街單價走勢
祥順八街時光機 · 歷年回放
以 祥順八街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
祥順八街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 2 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
祥順八街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北屯區其他路段
北屯區祥順八街近年在內政部實價登錄累積 21 筆成交，單價中位數約 35.6 萬/坪、平均 35.7 萬/坪，多數成交落在 25 到 43 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2024 年，單價中位數上漲約 41%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
祥順八街租金行情 · 租賃實價登錄
北屯區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
北屯區祥順八街 常見問題
北屯區祥順八街房價現在多少？
臺中市北屯區祥順八街實價登錄單價中位 35.6 萬/坪、平均 35.7 萬/坪，多數成交落在 25–43 萬/坪，比 北屯區全區高 52%。共 21 筆，資料截至 2026 年第四季。
祥順八街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區祥順八街25號」，約 49 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。