北屯區經貿一路 房價行情
內政部實價登錄 · 31 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
北屯區經貿一路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北屯區經貿一路（北緯 24.1832°、東經 120.6627°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
經貿一路社區／大樓排行（29 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區經貿一路108巷166號 | 93.3 | 1 筆 | 51 年 | 2024-04-30 |
| 臺中市北屯區經貿一路108巷247號 | 90.7 | 2 筆 | 49 年 | 2022-06-01 |
| 臺中市北屯區經貿一路108巷83號 | 84.2 | 1 筆 | 48 年 | 2020-12-31 |
| 臺中市北屯區經貿一路108巷13號 | 66 | 1 筆 | 51 年 | 2024-08-21 |
| 臺中市北屯區經貿一路108巷202號 | 64.9 | 1 筆 | 48 年 | 2021-04-11 |
| 臺中市北屯區經貿一路108巷152號 | 62.6 | 1 筆 | 47 年 | 2020-01-05 |
| 臺中市北屯區經貿一路20巷38號 | 50.5 | 1 筆 | 3 年 | 2021-05-03 |
| 臺中市北屯區經貿一路108巷27號 | 45.7 | 1 筆 | 44 年 | 2017-04-18 |
| 臺中市北屯區經貿一路132號 | 45.5 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-07 |
| 臺中市北屯區經貿一路146號 | 44.9 | 1 筆 | 1 年 | 2017-11-30 |
| 臺中市北屯區經貿一路148號 | 43.8 | 1 筆 | 4 年 | 2020-03-04 |
| 臺中市北屯區經貿一路108巷29號 | 43.2 | 1 筆 | 47 年 | 2020-07-12 |
| 臺中市北屯區經貿一路108巷150號 | 42.8 | 1 筆 | 45 年 | 2017-09-20 |
| 臺中市北屯區經貿一路140號 | 42.5 | 1 筆 | 2 年 | 2018-08-20 |
| 臺中市北屯區經貿一路158巷52號 | 42.3 | 2 筆 | 4 年 | 2022-09-13 |
| 臺中市北屯區經貿一路142號 | 41.8 | 1 筆 | 4 年 | 2020-04-07 |
| 臺中市北屯區經貿一路138號 | 41.8 | 1 筆 | 4 年 | 2020-03-18 |
| 臺中市北屯區經貿一路136號 | 41.8 | 1 筆 | 3 年 | 2019-11-07 |
| 臺中市北屯區經貿一路108巷55號 | 41.8 | 1 筆 | 45 年 | 2018-06-12 |
| 臺中市北屯區經貿一路108巷101號 | 41.6 | 1 筆 | 46 年 | 2018-09-12 |
| 臺中市北屯區經貿一路152號 | 40.5 | 1 筆 | 3 年 | 2019-01-11 |
| 臺中市北屯區經貿一路150號 | 39.3 | 1 筆 | 3 年 | 2019-04-08 |
| 臺中市北屯區經貿一路15號 | 39.2 | 1 筆 | 4 年 | 2016-03-31 |
| 臺中市北屯區經貿一路36號 | 38.3 | 1 筆 | 42 年 | 2015-12-08 |
| 臺中市北屯區經貿一路108巷125號 | 37.8 | 1 筆 | 32 年 | 2023-09-09 |
| 臺中市北屯區經貿一路108巷148號 | 35.7 | 1 筆 | 28 年 | 2016-05-21 |
| 臺中市北屯區經貿一路108巷222號 | 31.3 | 1 筆 | 32 年 | 2025-08-14 |
| 臺中市北屯區經貿一路108巷191號 | 25.8 | 1 筆 | 45 年 | 2018-02-26 |
| 臺中市北屯區經貿一路13巷3號 | 20.1 | 1 筆 | 32 年 | 2024-04-15 |
北屯區經貿一路 其他門牌（10 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區經貿一路13巷1號 | 1 筆 | 5 | 2026-02-02 |
| 臺中市北屯區經貿一路108巷137號 | 1 筆 | 40.6 | 2024-02-22 |
| 臺中市北屯區經貿一路170號 | 1 筆 | 36.2 | 2023-11-14 |
| 臺中市北屯區經貿一路98號 | 1 筆 | 152.7 | 2022-11-23 |
| 臺中市北屯區經貿一路100號 | 1 筆 | 158.9 | 2022-05-25 |
| 臺中市北屯區經貿一路102號 | 1 筆 | 182.6 | 2022-05-25 |
| 臺中市北屯區經貿一路308號 | 1 筆 | 110.9 | 2022-01-13 |
| 臺中市北屯區經貿一路108巷170號 | 1 筆 | 363 | 2021-10-14 |
| 臺中市北屯區經貿一路108巷200號 | 1 筆 | 44.9 | 2019-08-15 |
| 臺中市北屯區經貿一路108巷197號 | 1 筆 | 93.5 | 2019-06-29 |
本路段中位 比 北屯區全區高 82%。 資料涵蓋 2015–2025 年、共 31 筆，截至 2026 年第四季。
經貿一路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
經貿一路單價走勢
經貿一路時光機 · 歷年回放
以 經貿一路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
經貿一路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 3 站，步行 300 公尺內 5 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
經貿一路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北屯區其他路段
北屯區經貿一路近年在內政部實價登錄累積 31 筆成交，單價中位數約 42.5 萬/坪、平均 48.8 萬/坪，多數成交落在 26 到 92 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 20%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
經貿一路租金行情 · 租賃實價登錄
北屯區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
北屯區經貿一路 常見問題
北屯區經貿一路房價現在多少？
臺中市北屯區經貿一路實價登錄單價中位 42.5 萬/坪、平均 48.8 萬/坪，多數成交落在 26–92 萬/坪，比 北屯區全區高 82%。共 31 筆，資料截至 2026 年第四季。
經貿一路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 41.8、巷弄門牌 45.7 萬/坪，巷內比臨路高 9%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
經貿一路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區經貿一路108巷166號」，約 93.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。