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北屯區苧園 房價行情

內政部實價登錄 · 15 筆

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本路各巷弄行情

苧園48巷15 筆
實價雷達預估單價北屯區苧園
推薦單價 16.7 萬/坪 平均 16.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高22萬/坪
成交15筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-18423m 13F/16F臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄6號 · 住宅大樓 20.8 萬/坪總 900 萬 2026-09-07360m 8F/14F臺中市北屯區南興路52號 · 住宅大樓 44.2 萬/坪總 2,406 萬 2026-08-02347m 5F/14F臺中市北屯區松竹五路一段123號 · 住宅大樓 41.8 萬/坪總 1,450 萬 2026-07-29473m 透天臺中市北屯區南興路400號 · 透天 52.7 萬/坪總 5,800 萬 2026-07-16368m 3F/4F臺中市北屯區僑孝街20巷7號 · 公寓 17.9 萬/坪總 320 萬 2026-07-05400m 7F/7F臺中市北屯區僑孝街32巷32號 · 華廈 22.8 萬/坪總 1,188 萬 2026-06-30436m 2F/25F臺中市北屯區北屯路409之12號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 2,040 萬 2026-06-28470m 9F/14F臺中市北屯區遼寧路一段160巷16號 · 住宅大樓 31.4 萬/坪總 830 萬 2026-06-25383m 1F/7F一樓臺中市北屯區僑孝街167號 · 華廈 23.9 萬/坪總 1,028 萬 2026-06-20197m 1F/9F一樓臺中市北屯區北屯路298巷8之5號 · 華廈 38.3 萬/坪總 1,380 萬 2026-06-20370m 3F/4F臺中市北屯區僑孝街28號 · 公寓 22.9 萬/坪總 460 萬 2026-06-18428m 11F/25F臺中市北屯區北屯路409之15號 · 住宅大樓 38.9 萬/坪總 2,188 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市北屯區苧園48巷2弄9號 全F/3F 2024-09-24
16.6萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 2,510 萬
透天 7房5廳5衛 權狀 150.79 坪 屋齡33年
臺中市北屯區苧園48巷2弄17號 全F/3F 2024-08-18
17.6萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 150.79 坪 屋齡33年
臺中市北屯區苧園48巷3弄19號 全F/3F 2024-02-23
17.9萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 9房2廳9衛 權狀 150.79 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −250 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −388 萬
臺中市北屯區苧園48巷3弄19號 全F/3F 2022-09-29
19.6萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 9房2廳9衛 權狀 150.79 坪 屋齡31年
臺中市北屯區苧園48巷2弄12號 全F/3F 2022-06-05
22.0萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 127.05 坪 屋齡31年
臺中市北屯區苧園48巷3弄4號 全F/3F 2021-12-08
21.2萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房5廳6衛 權狀 150.79 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,838 萬 較當時 +638 萬（+20%）
臺中市北屯區苧園48巷3弄6號 全F/3F 2021-07-11
19.4萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 2,928 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 150.79 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,512 萬 較當時 +584 萬（+20%）
臺中市北屯區苧園48巷2弄15號 全F/3F 2018-06-06
19.1萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 150.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,778 萬 較當時 +1,898 萬（+66%）
臺中市北屯區苧園48巷2弄5號 全F/3F 2017-06-19
14.9萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 127.05 坪 屋齡26年
臺中市北屯區苧園48巷2弄7號 全F/3F 2017-06-14
15.7萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 127.05 坪 屋齡26年
臺中市北屯區苧園48巷2弄11號 全F/3F 2015-03-13
11.9萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 6房2廳6衛 權狀 150.79 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區苧園48巷2弄13號 全F/3F 2014-09-01
13.3萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 150.79 坪 屋齡23年
臺中市北屯區苧園48巷1弄2號 全F/3F 2014-08-04
12.9萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 7房4廳6衛 權狀 150.79 坪 屋齡23年
臺中市北屯區苧園48巷1弄2號 全F/3F 2013-08-05
11.3萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 150.79 坪 屋齡22年
臺中市北屯區苧園48巷2弄13號 全F/3F 2013-04-07
7.8萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 150.79 坪 屋齡22年

苧園社區／大樓排行（12 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北屯區苧園48巷2弄12號 22 1 筆 31 年 2022-06-05
臺中市北屯區苧園48巷3弄4號 21.2 1 筆 30 年 2021-12-08
臺中市北屯區苧園48巷3弄6號 19.4 1 筆 30 年 2021-07-11
臺中市北屯區苧園48巷2弄15號 19.1 1 筆 27 年 2018-06-06
臺中市北屯區苧園48巷3弄19號 18.7 2 筆 32 年 2024-02-23
臺中市北屯區苧園48巷2弄17號 17.6 1 筆 33 年 2024-08-18
臺中市北屯區苧園48巷2弄9號 16.6 1 筆 33 年 2024-09-24
臺中市北屯區苧園48巷2弄7號 15.7 1 筆 26 年 2017-06-14
臺中市北屯區苧園48巷2弄5號 14.9 1 筆 26 年 2017-06-19
臺中市北屯區苧園48巷1弄2號 12.1 2 筆 23 年 2014-08-04
臺中市北屯區苧園48巷2弄11號 11.9 1 筆 24 年 2015-03-13
臺中市北屯區苧園48巷2弄13號 10.5 2 筆 23 年 2014-09-01

北屯區苧園 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市北屯區苧園48巷1弄9號 1 筆 13.3 2015-05-01
在北屯區要過戶?周邊 183 位登記代書

北屯區苧園 常見問題

北屯區苧園房價現在多少？

臺中市北屯區苧園實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 8–22 萬/坪，比 北屯區全區低 29%。共 15 筆，資料截至 2026 年第四季。

苧園哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區苧園48巷2弄12號」，約 22 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。