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北屯區衛道路 房價行情

內政部實價登錄 · 69 筆

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實價雷達預估單價北屯區衛道路
推薦單價 14.6 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高34萬/坪
成交69筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位14.5 萬/坪61 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-26362m 6F/12F臺中市北屯區北屯路138號 · 住宅大樓 14.8 萬/坪總 200 萬 2026-07-03259m 4F/5F臺中市北屯區進化北路64巷6之8號 · 公寓 25.6 萬/坪總 650 萬 2026-07-01228m 2F/7F臺中市北屯區北興街19號 · 華廈 23.8 萬/坪總 830 萬 2026-06-29229m 透天臺中市北屯區進化北路52號 · 透天 52.2 萬/坪總 1,773.8 萬 2026-06-17364m 3F/8F臺中市北屯區太原路三段243巷2號 · 華廈 22.6 萬/坪總 227 萬 2026-06-16372m 6F/7F臺中市北屯區青島路四段245號 · 華廈 23 萬/坪總 525 萬 2026-06-14350m 5F/9F臺中市北屯區太原路三段149號 · 華廈 25.6 萬/坪總 718 萬 2026-05-19491m 透天臺中市北屯區天祥街53號 · 透天 134.6 萬/坪總 1,180 萬 2026-04-28406m 11F/11F臺中市北屯區崇興路一段17號 · 住宅大樓 30.8 萬/坪總 2,815 萬 2026-04-19468m 6F/7F臺中市北屯區太原路三段139巷30號 · 華廈 23.6 萬/坪總 845 萬 2026-04-13431m 3F/5F臺中市北屯區太原路三段111巷18號 · 公寓 31.2 萬/坪總 988 萬 2026-04-12480m 2F/9F臺中市北屯區興安路一段32號 · 華廈 28.4 萬/坪總 705 萬

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臺中市北屯區衛道路40號 4F/13F 2025-12-23
21.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.53 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +246 萬
臺中市北屯區衛道路98之5號 全F/4F 2025-12-13
24.2萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 64.09 坪 屋齡31年
臺中市北屯區衛道路42號 11F/13F 2025-06-01
26.5萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市北屯區衛道路42號 3F/13F 2025-02-23
23.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市北屯區衛道路42號 5F/13F 2024-05-24
26.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +412 萬
臺中市北屯區衛道路36號 6F/13F 2024-05-05
23.5萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡25年
臺中市北屯區衛道路76號 1F/5F 2024-03-12
30.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.62 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市北屯區衛道路70之1號 2F/5F 2024-03-07
22.0萬/坪 總價 638 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.96 坪 屋齡38年
臺中市北屯區衛道路74之2號 3F/5F 2023-06-12
23.6萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市北屯區衛道路42號 13F/13F 2022-08-26
19.0萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺中市北屯區衛道路68號 1F/5F 2022-08-16
33.7萬/坪 總價 880 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 26.14 坪 屋齡36年
臺中市北屯區衛道路74之2號 3F/5F 2022-07-19
20.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡36年
臺中市北屯區衛道路68號 1F/5F 2021-10-14
22.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.14 坪 屋齡35年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +116 萬（+19%）
臺中市北屯區衛道路42號 7F/13F 2021-09-21
16.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 835 萬 較當時 +135 萬（+19%）
臺中市北屯區衛道路42號 3F/13F 2021-09-17
18.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +154 萬（+19%）
臺中市北屯區衛道路40號 11F/13F 2020-09-24
14.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +285 萬（+40%）
臺中市北屯區衛道路42號 10F/13F 2020-05-21
14.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +257 萬（+40%）
臺中市北屯區衛道路98號 全F/5F 2020-01-05
53.1萬/坪 土地 111.8 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 20房1廳21衛 權狀 66.8 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,953 萬 較當時 +1,403 萬（+40%）
臺中市北屯區衛道路80之2號 3F/5F 2020-01-03
15.5萬/坪 總價 586 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +232 萬（+40%）
臺中市北屯區衛道路80之2號 3F/5F 2019-11-30
12.7萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡33年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +270 萬（+56%）
臺中市北屯區衛道路40號 10F/13F 2019-10-21
15.4萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +419 萬（+56%）
臺中市北屯區衛道路70號 1F/5F 2019-05-17
19.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.17 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +292 萬（+56%）
臺中市北屯區衛道路40號 10F/13F 2019-02-15
14.6萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +396 萬（+56%）
臺中市北屯區衛道路80之3號 4F/5F 2018-09-09
14.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡32年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +357 萬（+65%）
臺中市北屯區衛道路76之4號 5F/5F 2018-06-16
15.0萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡32年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +253 萬（+65%）
臺中市北屯區衛道路80之3號 4F/5F 2018-01-05
14.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 38.4 坪 屋齡32年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +357 萬（+65%）
臺中市北屯區衛道路64號 全F/2F 2017-09-05
42.9萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 72.27 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺中市北屯區衛道路42號 3F/13F 2017-08-26
14.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡18年
臺中市北屯區衛道路76之4號 5F/5F 2017-06-20
10.6萬/坪 總價 281 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.42 坪 屋齡31年
臺中市北屯區衛道路64號 全F/2F 2017-04-28
41.5萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 72.27 坪 屋齡43年
臺中市北屯區衛道路42號 11F/13F 2016-11-27
15.2萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北屯區衛道路76號 1F/5F 2016-11-18
11.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.62 坪 屋齡30年
臺中市北屯區衛道路42號 4F/13F 2016-07-02
14.5萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −112 萬
臺中市北屯區衛道路42號 11F/13F 2016-03-11
14.3萬/坪 總價 626 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區衛道路40號 9F/13F 2015-11-11
14.1萬/坪 總價 682 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡16年
臺中市北屯區衛道路28號 全F/4F 2015-08-08
24.5萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.74 坪 屋齡9年
臺中市北屯區衛道路40號 10F/13F 2015-05-27
14.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市北屯區衛道路64號 全F/2F 2015-03-11
22.1萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 72.27 坪 屋齡41年
臺中市北屯區衛道路42號 4F/13F 2015-03-08
16.4萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北屯區衛道路70號 1F/5F 2014-12-09
18.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.17 坪 屋齡28年
臺中市北屯區衛道路92號 1F/5F 2014-10-29
11.5萬/坪 總價 514 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 44.85 坪 屋齡29年
臺中市北屯區衛道路70之3號 4F/5F 2014-08-23
12.3萬/坪 總價 366 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡28年
臺中市北屯區衛道路74之2號 3F/5F 2014-07-15
9.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.47 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺中市北屯區衛道路70號 1F/5F 2014-07-02
11.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.17 坪 屋齡28年
臺中市北屯區衛道路42號 4F/13F 2014-06-19
13.2萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡15年
臺中市北屯區衛道路42號 5F/13F 2014-06-09
14.1萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡15年
臺中市北屯區衛道路42號 13F/13F 2014-05-03
14.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市北屯區衛道路40號 4F/13F 2014-04-07
14.5萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.53 坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區衛道路42號 12F/13F 2014-03-18
14.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市北屯區衛道路72之4號 5F/5F 2014-02-23
12.3萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市北屯區衛道路40號 10F/13F 2014-02-11
12.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區衛道路42號 10F/13F 2014-01-27
14.5萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區衛道路70之1號 2F/5F 2014-01-07
12.2萬/坪 總價 352 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.96 坪 屋齡28年
臺中市北屯區衛道路42號 5F/13F 2013-12-30
12.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區衛道路72之4號 5F/5F 2013-10-31
10.6萬/坪 總價 333 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市北屯區衛道路76之2號 3F/5F 2013-08-26
12.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡27年
臺中市北屯區衛道路38之8號 4F/4F 2013-06-10
7.9萬/坪 總價 170 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.63 坪 屋齡43年
臺中市北屯區衛道路76之1號 2F/5F 2013-05-13
17.4萬/坪 總價 442 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.46 坪 屋齡27年
臺中市北屯區衛道路40號 2F/13F 2013-04-27
13.4萬/坪 總價 649 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.53 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市北屯區衛道路42號 13F/13F 2013-04-12
13.2萬/坪 總價 579 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區衛道路76之2號 3F/5F 2013-04-06
9.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房0廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡27年
臺中市北屯區衛道路72之4號 5F/5F 2013-03-19
7.8萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.43 坪 屋齡27年
臺中市北屯區衛道路42號 12F/13F 2013-03-18
11.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡14年
臺中市北屯區衛道路98之6號 全F/4F 2013-02-21
14.3萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 62.87 坪 屋齡19年
臺中市北屯區衛道路40號 2F/13F 2012-12-01
10.4萬/坪 總價 503 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.53 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市北屯區衛道路68號 1F/5F 2012-11-30
16.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.4 坪 屋齡26年
臺中市北屯區衛道路72之1號 2F/5F 2012-09-19
10.6萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡26年
臺中市北屯區衛道路42號 2F/13F 2012-08-19
10.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區衛道路74之2號 3F/5F 2012-07-11
10.4萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡26年

衛道路社區／大樓排行（23 個門牌）

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社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
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臺中市北屯區衛道路64號 35.5 3 筆 42 年 2017-09-05
臺中市北屯區衛道路68號 24.5 3 筆 32 年 2022-08-16
臺中市北屯區衛道路28號 24.5 1 筆 9 年 2015-08-08
臺中市北屯區衛道路98之5號 24.2 1 筆 31 年 2025-12-13
臺中市北屯區衛道路36號 23.5 1 筆 25 年 2024-05-05
臺中市北屯區衛道路76號 20.9 2 筆 34 年 2024-03-12
臺中市北屯區衛道路76之1號 17.4 1 筆 27 年 2013-05-13
臺中市北屯區衛道路70之1號 17.1 2 筆 33 年 2024-03-07
臺中市北屯區衛道路70號 16.2 3 筆 30 年 2019-05-17
臺中市北屯區衛道路42號 16.1 21 筆 18 年 2025-06-01
臺中市北屯區衛道路74之2號 15.9 4 筆 32 年 2023-06-12
臺中市北屯區衛道路40號 14.6 10 筆 18 年 2025-12-23
臺中市北屯區衛道路80之3號 14.4 2 筆 32 年 2018-09-09
臺中市北屯區衛道路98之6號 14.3 1 筆 19 年 2013-02-21
臺中市北屯區衛道路80之2號 14.1 2 筆 34 年 2020-01-03
臺中市北屯區衛道路76之4號 12.8 2 筆 32 年 2018-06-16
臺中市北屯區衛道路70之3號 12.3 1 筆 28 年 2014-08-23
臺中市北屯區衛道路92號 11.5 1 筆 29 年 2014-10-29
臺中市北屯區衛道路76之2號 11.1 2 筆 27 年 2013-08-26
臺中市北屯區衛道路72之1號 10.6 1 筆 26 年 2012-09-19
臺中市北屯區衛道路72之4號 10.2 3 筆 27 年 2014-02-23
臺中市北屯區衛道路38之8號 7.9 1 筆 43 年 2013-06-10
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北屯區衛道路 常見問題

北屯區衛道路房價現在多少？

臺中市北屯區衛道路實價登錄單價中位 14.6 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 10–34 萬/坪，比 北屯區全區低 38%。共 69 筆，資料截至 2026 年第三季。

衛道路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區衛道路98號」，約 53.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。