北屯區軍福八路 房價行情
內政部實價登錄 · 18 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
北屯區軍福八路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北屯區軍福八路（北緯 24.1688°、東經 120.7154°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
軍福八路社區／大樓排行（15 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區軍福八路499號 | 49.2 | 1 筆 | 16 年 | 2021-09-04 |
| 臺中市北屯區軍福八路308號 | 38.8 | 1 筆 | 19 年 | 2023-11-05 |
| 臺中市北屯區軍福八路497號 | 32.7 | 1 筆 | 11 年 | 2016-09-02 |
| 臺中市北屯區軍福八路415號 | 32.1 | 1 筆 | 16 年 | 2020-07-07 |
| 臺中市北屯區軍福八路421號 | 31.6 | 1 筆 | 16 年 | 2020-08-13 |
| 臺中市北屯區軍福八路480號 | 30.3 | 1 筆 | 14 年 | 2018-01-10 |
| 臺中市北屯區軍福八路475號 | 26.2 | 3 筆 | 12 年 | 2019-09-18 |
| 臺中市北屯區軍福八路410號 | 25.5 | 1 筆 | 12 年 | 2017-05-02 |
| 臺中市北屯區軍福八路451之2號 | 24 | 1 筆 | 6 年 | 2013-11-26 |
| 臺中市北屯區軍福八路371號 | 23.9 | 2 筆 | 9 年 | 2017-07-15 |
| 臺中市北屯區軍福八路290號 | 23.7 | 1 筆 | 19 年 | 2020-11-16 |
| 臺中市北屯區軍福八路419巷3號 | 19.8 | 1 筆 | 9 年 | 2013-05-31 |
| 臺中市北屯區軍福八路521號 | 19.4 | 1 筆 | 12 年 | 2018-06-17 |
| 臺中市北屯區軍福八路535號 | 19 | 1 筆 | 10 年 | 2016-01-25 |
| 臺中市北屯區軍福八路531號 | 16.7 | 1 筆 | 7 年 | 2013-01-01 |
北屯區軍福八路 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區軍福八路369號 | 1 筆 | 16.7 | 2018-11-06 |
| 臺中市北屯區軍福八路473號 | 1 筆 | 34.2 | 2016-05-23 |
本路段中位 比 北屯區全區高 12%。 資料涵蓋 2012–2023 年、共 18 筆，截至 2026 年第四季。
軍福八路單價走勢
軍福八路時光機 · 歷年回放
以 軍福八路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
軍福八路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 11 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
軍福八路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北屯區其他路段
北屯區軍福八路近年在內政部實價登錄累積 18 筆成交，單價中位數約 26.1 萬/坪、平均 27.2 萬/坪，多數成交落在 17 到 49 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2023 年，單價中位數上漲約 50%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
軍福八路租金行情 · 租賃實價登錄
北屯區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
北屯區軍福八路 常見問題
北屯區軍福八路房價現在多少？
臺中市北屯區軍福八路實價登錄單價中位 26.1 萬/坪、平均 27.2 萬/坪，多數成交落在 17–49 萬/坪，比 北屯區全區高 12%。共 18 筆，資料截至 2026 年第四季。
軍福八路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區軍福八路499號」，約 49.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。