北屯區長富街 房價行情
內政部實價登錄 · 48 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-13415m 15F/23F臺中市北屯區松竹路一段939號 · 住宅大樓 35.2 萬/坪總 1,750 萬 2026-06-02374m 5F/12F臺中市北屯區敦富一街160號 · 住宅大樓 39.2 萬/坪總 1,440 萬 2026-05-24391m 6F/12F臺中市北屯區敦富一街168號 · 住宅大樓 40.2 萬/坪總 1,268 萬 2026-05-03392m 10F/12F臺中市北屯區敦富一街162號 · 住宅大樓 42.8 萬/坪總 1,350 萬 2026-04-14490m 透天臺中市北屯區旱溪東路三段71號 · 透天 42.8 萬/坪總 3,140 萬 2026-03-26150m 1F/14F一樓臺中市北屯區旱溪西路三段435號 · 住宅大樓 54.3 萬/坪總 1,980 萬 2026-03-26392m 4F/12F臺中市北屯區敦富一街162號 · 住宅大樓 38.7 萬/坪總 1,355 萬 2026-03-21387m 7F/13F臺中市北屯區敦富一街187號 · 住宅大樓 36.3 萬/坪總 1,350 萬 2026-03-21488m 7F/12F臺中市北屯區敦富一街208號 · 住宅大樓 36.5 萬/坪總 1,838 萬 2026-03-18419m 20F/21F臺中市北屯區松竹路一段937號 · 住宅大樓 36.6 萬/坪總 1,790 萬 2026-03-14419m 15F/21F臺中市北屯區松竹路一段937號 · 住宅大樓 39 萬/坪總 2,050 萬 2026-03-12434m 3F/15F臺中市北屯區敦富路207號 · 住宅大樓 44.3 萬/坪總 1,650 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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臺中市北屯區長富街188號 10F/10F 2026-01-28
59.9萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,633 萬）
臺中市北屯區長富街310號 全F/4F 2025-01-05
63.0萬/坪 土地 168.7 萬/坪 總價 5,258 萬
臺中市北屯區長富街188號 10F/10F 2024-08-03
54.5萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,426 萬）
臺中市北屯區長富街188號 5F/10F 2024-07-26
56.8萬/坪 總價 1,711 萬（扣車位 1,486 萬）
臺中市北屯區長富街188號 6F/10F 2024-07-21
54.5萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,488 萬）
臺中市北屯區長富街188號 8F/10F 2024-07-21
55.3萬/坪 總價 1,671 萬（扣車位 1,446 萬）
臺中市北屯區長富街188號 5F/10F 2024-07-21
56.7萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,545 萬）
臺中市北屯區長富街188號 2F/10F 2024-07-19
57.6萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,545 萬）
臺中市北屯區長富街188號 2F/10F 2024-07-17
55.9萬/坪 總價 1,801 萬（扣車位 1,591 萬）
臺中市北屯區長富街188號 3F/10F 2024-07-15
57.0萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,530 萬）
臺中市北屯區長富街188號 9F/10F 2024-07-15
58.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,570 萬）
臺中市北屯區長富街188號 9F/10F 2024-07-14
59.2萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,614 萬）
臺中市北屯區長富街188號 4F/10F 2024-07-13
57.5萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,543 萬）
臺中市北屯區長富街188號 5F/10F 2024-07-12
54.2萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,480 萬）
臺中市北屯區長富街188號 5F/10F 2024-07-12
57.7萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,408 萬）
臺中市北屯區長富街188號 5F/10F 2024-07-10
57.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,530 萬）
臺中市北屯區長富街188號 4F/10F 2024-07-07
52.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,373 萬）
臺中市北屯區長富街188號 4F/10F 2024-07-07
56.1萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,528 萬）
臺中市北屯區長富街188號 2F/10F 2024-07-06
56.5萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,478 萬）
臺中市北屯區長富街188號 9F/10F 2024-07-06
56.8萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,485 萬）
臺中市北屯區長富街188號 8F/10F 2024-07-06
57.6萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,572 萬）
臺中市北屯區長富街188號 2F/10F 2024-07-06
58.5萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,593 萬）
臺中市北屯區長富街188號 7F/10F 2024-07-06
59.1萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,585 萬）
臺中市北屯區長富街188號 8F/10F 2024-07-05
56.5萬/坪 總價 1,764 萬（扣車位 1,514 萬）
臺中市北屯區長富街188號 7F/10F 2024-07-05
58.6萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,430 萬）
臺中市北屯區長富街188號 6F/10F 2024-07-04
55.9萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,498 萬）
臺中市北屯區長富街188號 4F/10F 2024-06-30
55.1萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,503 萬）
臺中市北屯區長富街188號 4F/10F 2024-06-30
56.8萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,385 萬）
臺中市北屯區長富街188號 3F/10F 2024-06-30
57.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,553 萬）
臺中市北屯區長富街188號 6F/10F 2024-06-30
58.7萬/坪 總價 1,647 萬（扣車位 1,432 萬）
臺中市北屯區長富街188號 9F/10F 2024-06-29
56.3萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,537 萬）
臺中市北屯區長富街188號 10F/10F 2024-06-29
57.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,570 萬）
臺中市北屯區長富街188號 3F/10F 2024-06-28
56.6萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,545 萬）
臺中市北屯區長富街188號 6F/10F 2024-06-27
57.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,495 萬）
臺中市北屯區長富街188號 7F/10F 2024-06-26
56.8萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,485 萬）
臺中市北屯區長富街188號 3F/10F 2024-06-26
58.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,523 萬）
臺中市北屯區長富街188號 3F/10F 2024-06-26
60.0萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,463 萬）
臺中市北屯區長富街188號 7F/10F 2024-06-22
56.9萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,550 萬）
長富街社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市北屯區長富街310號 | 63 | 1 筆 | 4 年 | 2025-01-05 |
| 臺中市北屯區長富街188號 | 57 | 37 筆 | 0 年 | 2026-01-28 |
| 臺中市北屯區長富街312號 | 44.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-07 |
| 臺中市北屯區長富街25號 | 39.4 | 1 筆 | — | 2021-03-15 |
| 臺中市北屯區長富街41號 | 38.1 | 1 筆 | — | 2021-01-18 |
| 臺中市北屯區長富街37號 | 37.2 | 1 筆 | — | 2021-03-19 |
| 臺中市北屯區長富街33號 | 37.1 | 1 筆 | — | 2021-06-02 |
| 臺中市北屯區長富街39號 | 36.4 | 1 筆 | — | 2020-12-12 |
| 臺中市北屯區長富街35號 | 36.1 | 1 筆 | — | 2021-04-30 |
| 臺中市北屯區長富街29號 | 35.6 | 1 筆 | — | 2021-06-27 |
| 臺中市北屯區長富街27號 | 35.2 | 1 筆 | — | 2021-05-27 |
| 臺中市北屯區長富街31號 | 33.8 | 1 筆 | — | 2020-12-13 |
單價中位數
56.8萬/坪
單價平均
53萬/坪
常見區間
36–60萬/坪
平均屋齡
1.3年
本路段中位 比 北屯區全區高 145%。 資料涵蓋 2020–2026 年、共 48 筆，截至 2026 年第三季。
長富街單價走勢
2020 → 2026
長富街↑71%
長富街單位：萬/坪
長富街時光機 · 歷年回放
長富街2020–2026 單價回放
6 年來 +71%（年化 +9.3%）
回到買進，以估算
以 長富街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
長富街交通與通勤
長富街交通步行可達
最近車站舊社 站步行約 2 分 · 距 184 公尺
松竹站步行 9 分 · 693m松竹站步行 10 分 · 735m
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 6 站，步行 300 公尺內 31 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
長富街周邊環境
長富街生活機能88 分
✓車站舊社184 公尺
✓超商全家便利商店118 公尺
✓超市全聯福利中心684 公尺
✓學校葳格高中406 公尺
✕醫院茂盛醫院2.2 公里
✓診所佑達泌尿科診所141 公尺
✓公園南興公園237 公尺
✓銀行滙豐（台灣）商業銀行772 公尺
✓停車場城市車旅471 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站755 公尺
✓運動中心僑孝國小運動中心1.0 公里
長富街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市潭子區寶興段 違章工廠729 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所文心配電變電所1.5 公里
✓加油站北屯站 加油站760 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館3.7 公里
✓墓地（未命名）864 公尺
✓市場總站夜市380 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北屯區其他路段
敦和路65.9萬近山路61.9萬敦和一街61萬豐樂北二路57.8萬洲際路57.6萬仁平街57.1萬南興東二街56.9萬庄德街56.9萬豐美三街56.9萬昌平二街56.3萬榮德一路56.3萬敦和二街55.7萬德和一街55.5萬經貿二路貿易巷55.5萬
北屯區長富街近年在內政部實價登錄累積 48 筆成交，單價中位數約 56.8 萬/坪、平均 53 萬/坪，多數成交落在 36 到 60 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2020 到 2026 年，單價中位數上漲約 71%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
長富街租金行情 · 租賃實價登錄
北屯區租金中位
621元/坪/月
推估年投報
1.3%
租賃筆數
15,020筆
北屯區各型態租金中位
住宅大樓625 元/坪/月8,525 筆
華廈582 元/坪/月2,219 筆
透天691 元/坪/月1,600 筆
公寓562 元/坪/月1,168 筆
店面684 元/坪/月982 筆
其他469 元/坪/月293 筆
套房704 元/坪/月233 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
北屯區長富街 常見問題
北屯區長富街房價現在多少？
臺中市北屯區長富街實價登錄單價中位 56.8 萬/坪、平均 53 萬/坪，多數成交落在 36–60 萬/坪，比 北屯區全區高 145%。共 48 筆，資料截至 2026 年第三季。
長富街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北屯區長富街310號」，約 63 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。