南屯區益文一街 房價行情
內政部實價登錄 · 21 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
南屯區益文一街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南屯區益文一街（北緯 24.1390°、東經 120.6345°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
益文一街社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市南屯區益文一街128號 | 63.1 | 1 筆 | 6 年 | 2026-01-04 |
| 臺中市南屯區益文一街121號 | 61.3 | 2 筆 | 3 年 | 2025-03-04 |
| 臺中市南屯區益文一街135號 | 60.9 | 1 筆 | 2 年 | 2024-05-22 |
| 臺中市南屯區益文一街159號 | 57.2 | 1 筆 | 4 年 | 2023-12-15 |
| 臺中市南屯區益文一街133號 | 56.8 | 1 筆 | 2 年 | 2024-10-30 |
| 臺中市南屯區益文一街123號 | 56.8 | 1 筆 | 2 年 | 2024-03-21 |
| 臺中市南屯區益文一街129號 | 55.7 | 1 筆 | 2 年 | 2024-03-23 |
| 臺中市南屯區益文一街98號 | 54.7 | 1 筆 | 3 年 | 2022-02-04 |
| 臺中市南屯區益文一街131號 | 54.6 | 2 筆 | 3 年 | 2025-08-10 |
| 臺中市南屯區益文一街92號 | 54.3 | 1 筆 | 4 年 | 2023-11-29 |
| 臺中市南屯區益文一街127號 | 54.1 | 1 筆 | 2 年 | 2024-03-30 |
| 臺中市南屯區益文一街96號 | 52.8 | 1 筆 | 3 年 | 2022-08-09 |
| 臺中市南屯區益文一街100號 | 52.8 | 1 筆 | 3 年 | 2022-08-09 |
| 臺中市南屯區益文一街28號 | 52.6 | 1 筆 | 10 年 | 2025-06-07 |
| 臺中市南屯區益文一街125號 | 50.3 | 1 筆 | 2 年 | 2024-07-13 |
| 臺中市南屯區益文一街165號 | 39.4 | 1 筆 | 1 年 | 2016-06-11 |
| 臺中市南屯區益文一街26號 | 37.9 | 1 筆 | 3 年 | 2018-09-25 |
| 臺中市南屯區益文一街22號 | 37.7 | 1 筆 | 1 年 | 2016-02-15 |
| 臺中市南屯區益文一街163號 | 36.9 | 1 筆 | 2 年 | 2017-01-07 |
本路段中位 比 南屯區全區高 97%。 資料涵蓋 2016–2026 年、共 21 筆，截至 2026 年第四季。
益文一街單價走勢
益文一街時光機 · 歷年回放
以 益文一街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
益文一街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 3 站，步行 300 公尺內 6 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
益文一街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南屯區其他路段
南屯區益文一街近年在內政部實價登錄累積 21 筆成交，單價中位數約 54.3 萬/坪、平均 52.7 萬/坪，多數成交落在 38 到 63 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 64%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
益文一街租金行情 · 租賃實價登錄
南屯區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
南屯區益文一街 常見問題
南屯區益文一街房價現在多少？
臺中市南屯區益文一街實價登錄單價中位 54.3 萬/坪、平均 52.7 萬/坪，多數成交落在 38–63 萬/坪，比 南屯區全區高 97%。共 21 筆，資料截至 2026 年第四季。
益文一街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區益文一街128號」，約 63.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。