后里區中興街 房價行情
內政部實價登錄 · 52 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價后里區中興街
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 17.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交52筆
各屋型中位· 近 3 年
透天18.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上18.3 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-20236m 透天臺中市后里區中興街二段7號 · 透天 36 萬/坪總 900 萬 2026-05-01197m 透天臺中市后里區甲后路一段227巷70號 · 透天 21.2 萬/坪總 705 萬 2026-04-19340m 8F/12F臺中市后里區三豐路三段1100號 · 住宅大樓 27.8 萬/坪總 1,320 萬 2026-03-09485m 透天臺中市后里區復興街48巷13弄2號 · 透天 30.3 萬/坪總 1,500 萬 2026-01-11133m 透天臺中市后里區甲后路一段261巷118弄15號 · 透天 18.2 萬/坪總 525 萬 2025-11-1296m 透天臺中市后里區中興街115巷1弄10號 · 透天 18.1 萬/坪總 630 萬 2025-10-3079m 透天臺中市后里區中興街158巷1弄18號 · 透天 17.1 萬/坪總 330 萬 2025-10-1689m 透天臺中市后里區甲后路一段261巷116弄18號 · 透天 17.3 萬/坪總 572 萬 2025-08-28458m 透天臺中市后里區三豐路四段130巷27弄11號 · 透天 22.3 萬/坪總 1,680 萬 2025-07-2396m 透天臺中市后里區中興街115巷1弄10號 · 透天 16.1 萬/坪總 560 萬 2025-07-18128m 透天臺中市后里區三豐路三段1082巷112號 · 透天 19 萬/坪總 1,060 萬 2025-06-04124m 透天臺中市后里區甲后路一段261巷37號 · 透天 29.7 萬/坪總 797 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市后里區中興街158巷1弄18號 全F/1F 2025-10-30
17.1萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 352 萬 較當時 +22 萬（+7%）
臺中市后里區中興街115巷1弄18號 全F/2F 2024-07-11
23.1萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 585 萬
臺中市后里區中興街115巷13號 全F/2F 2024-05-04
10.6萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 150 萬
臺中市后里區中興街158巷1弄33號 全F/2F 2022-09-23
30.4萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 525 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺中市后里區中興街113號 全F/3F 2020-12-28
13.6萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,120 萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +469 萬（+42%）
臺中市后里區中興街158巷1弄33號 全F/2F 2020-09-02
28.7萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 495 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +207 萬（+42%）
臺中市后里區中興街115巷19號 全F/2F 2020-07-12
31.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +189 萬（+42%）
臺中市后里區中興街115巷27號 全F/3F 2017-04-06
15.1萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 320 萬
臺中市后里區中興街65號 全F/2F 2017-03-16
9.0萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 200 萬
臺中市后里區中興街115巷19號 全F/2F 2017-01-16
22.6萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 320 萬
臺中市后里區中興街158巷1弄39號 全F/1F 2016-10-01
34.1萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 600 萬
臺中市后里區中興街115巷42號 全F/2F 2016-07-28
14.9萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 310 萬
臺中市后里區中興街115巷1弄34號 全F/2F 2016-04-20
9.8萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 477.8 萬
臺中市后里區中興街115巷12號 全F/3F 2015-11-24
7.0萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 319.2 萬
臺中市后里區中興街87號 全F/3F 2014-11-27
8.6萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 580 萬
臺中市后里區中興街72號 全F/2F 2014-04-22
12.7萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 560 萬
臺中市后里區中興街100號 全F/2F 2014-02-28
4.8萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 210 萬
臺中市后里區中興街115巷71號 全F/2F 2014-01-07
17.3萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 365 萬
臺中市后里區中興街158巷1弄33號 全F/2F 2013-09-02
11.0萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 190 萬
臺中市后里區中興街115巷1弄6號 全F/2F 2013-08-21
7.5萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 235 萬
臺中市后里區中興街113號 全F/3F 2013-08-06
8.5萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 700 萬
臺中市后里區中興街31號 全F/2F 2013-07-02
9.9萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 380 萬
臺中市后里區中興街158巷1弄31號 全F/2F 2013-06-06
18.6萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 600 萬
臺中市后里區中興街115巷40號 全F/2F 2013-05-24
13.6萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 282 萬
臺中市后里區中興街125號 全F/2F 2013-01-02
11.9萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 400 萬
臺中市后里區中興街125號 全F/2F 2012-12-25
11.9萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 400 萬
中興街社區／大樓排行（40 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市后里區中興街14號 | 35.1 | 2 筆 | 44 年 | 2023-06-21 |
| 臺中市后里區中興街158巷1弄39號 | 34.1 | 1 筆 | 41 年 | 2016-10-01 |
| 臺中市后里區中興街115巷19號 | 27.2 | 2 筆 | 42 年 | 2020-07-12 |
| 臺中市后里區中興街127號 | 26.6 | 1 筆 | 45 年 | 2023-06-02 |
| 臺中市后里區中興街115巷14號 | 25.8 | 1 筆 | 43 年 | 2021-08-06 |
| 臺中市后里區中興街139號 | 24 | 1 筆 | 44 年 | 2022-12-27 |
| 臺中市后里區中興街115巷1弄18號 | 23.1 | 1 筆 | 46 年 | 2024-07-11 |
| 臺中市后里區中興街28號 | 22.9 | 1 筆 | 45 年 | 2022-05-12 |
| 臺中市后里區中興街154號 | 22.6 | 1 筆 | 44 年 | 2021-05-26 |
| 臺中市后里區中興街158巷1弄33號 | 22.3 | 4 筆 | 24 年 | 2022-09-23 |
| 臺中市后里區中興街115巷30號 | 21.1 | 1 筆 | 42 年 | 2019-11-29 |
| 臺中市后里區中興街158巷1弄51號 | 20.5 | 1 筆 | 29 年 | 2025-03-02 |
| 臺中市后里區中興街158巷1弄31號 | 18.6 | 1 筆 | 20 年 | 2013-06-06 |
| 臺中市后里區中興街107號 | 18.3 | 1 筆 | 47 年 | 2025-02-15 |
| 臺中市后里區中興街40號 | 18.2 | 1 筆 | 41 年 | 2019-07-11 |
| 臺中市后里區中興街115巷71號 | 17.3 | 1 筆 | 36 年 | 2014-01-07 |
| 臺中市后里區中興街73號 | 17.2 | 1 筆 | 43 年 | 2021-12-12 |
| 臺中市后里區中興街115巷1弄10號 | 17.1 | 2 筆 | 47 年 | 2025-11-12 |
| 臺中市后里區中興街115巷24號 | 16.8 | 1 筆 | 43 年 | 2020-03-10 |
| 臺中市后里區中興街111號 | 15.6 | 1 筆 | 44 年 | 2022-05-26 |
| 臺中市后里區中興街158巷1弄18號 | 15.3 | 2 筆 | — | 2025-10-30 |
| 臺中市后里區中興街115巷27號 | 15.1 | 1 筆 | 39 年 | 2017-04-06 |
| 臺中市后里區中興街115巷42號 | 14.9 | 1 筆 | 39 年 | 2016-07-28 |
| 臺中市后里區中興街125號 | 14.7 | 3 筆 | 36 年 | 2018-01-08 |
| 臺中市后里區中興街15號 | 14.4 | 2 筆 | 43 年 | 2020-08-14 |
| 臺中市后里區中興街65號 | 14.1 | 2 筆 | 42 年 | 2023-09-15 |
| 臺中市后里區中興街115巷40號 | 13.6 | 1 筆 | 35 年 | 2013-05-24 |
| 臺中市后里區中興街114號 | 13.3 | 1 筆 | 40 年 | 2019-10-13 |
| 臺中市后里區中興街72號 | 12.7 | 1 筆 | 36 年 | 2014-04-22 |
| 臺中市后里區中興街113號 | 11.1 | 2 筆 | 39 年 | 2020-12-28 |
| 臺中市后里區中興街115巷13號 | 10.6 | 1 筆 | 46 年 | 2024-05-04 |
| 臺中市后里區中興街103號 | 9.9 | 1 筆 | 41 年 | 2019-05-26 |
| 臺中市后里區中興街101號 | 9.9 | 1 筆 | 41 年 | 2019-05-26 |
| 臺中市后里區中興街31號 | 9.9 | 1 筆 | 36 年 | 2013-07-02 |
| 臺中市后里區中興街115巷1弄34號 | 9.8 | 1 筆 | 38 年 | 2016-04-20 |
| 臺中市后里區中興街87號 | 8.6 | 1 筆 | 36 年 | 2014-11-27 |
| 臺中市后里區中興街115巷1弄6號 | 7.5 | 1 筆 | 35 年 | 2013-08-21 |
| 臺中市后里區中興街115巷12號 | 7 | 1 筆 | 37 年 | 2015-11-24 |
| 臺中市后里區中興街34號 | 5.1 | 1 筆 | 41 年 | 2019-06-05 |
| 臺中市后里區中興街100號 | 4.8 | 1 筆 | 35 年 | 2014-02-28 |
單價中位數
17.1萬/坪
單價平均
17.3萬/坪
常見區間
7–32萬/坪
平均屋齡
38.9年
本路段中位 比 后里區全區低 18%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 52 筆，截至 2026 年第三季。
中興街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路13.6 萬/坪27 筆
巷弄內17.3 萬/坪25 筆
巷內比臨路 高 27% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中興街單價走勢
2016 → 2025
中興街↓12%
中興街單位：萬/坪
中興街時光機 · 歷年回放
中興街2016–2025 單價回放
9 年來 -12%（年化 -1.4%）
回到買進，以估算
以 中興街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中興街交通與通勤
中興街交通騎乘/接駁較佳
最近車站后里 站步行約 10 分 · 距 770 公尺
泰安站步行 39 分 · 2913m泰安站步行 41 分 · 3106m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 18 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中興街周邊環境
中興街生活機能84 分
✓車站后里770 公尺
✓超商7-Eleven206 公尺
✓超市喜美超市276 公尺
✓學校后綜高中249 公尺・2 處
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所后安診所175 公尺・6 處
✓公園義里公園649 公尺
✓銀行后里區農會義里辦事處218 公尺
✕停車場168停車聯盟1.1 公里
✓充電站Gogoro 電池交換站466 公尺
✓運動中心臺中啟明學校體育館303 公尺
中興街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市后里區墩南段 違章工廠1.5 公里
✓焚化爐臺中市后里資源回收廠3.6 公里
✓掩埋場后里區域性衛生掩埋場2.3 公里
✓變電所后豐變電所(S/S)1.7 公里
✓加油站后里站 加油站927 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.5 公里
✓市場后里夜市183 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
后里區其他路段
中山路43萬主和路34.5萬犁份路32.7萬三豐路五段30.6萬三光路30萬三豐路四段28.4萬公路28.4萬新興街27.6萬三月路大愛巷27.5萬尾社路27.4萬民生路27萬甲后路三段27萬中和路26.3萬內東路廣成巷25.9萬
后里區中興街近年在內政部實價登錄累積 52 筆成交，單價中位數約 17.1 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 7 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 12%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中興街租金行情 · 租賃實價登錄
后里區租金中位
860元/坪/月
推估年投報
6%
租賃筆數
388筆
后里區各型態租金中位
華廈846 元/坪/月183 筆
透天955 元/坪/月119 筆
套房1263 元/坪/月33 筆
公寓797 元/坪/月21 筆
其他317 元/坪/月20 筆
店面1117 元/坪/月10 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
后里區中興街 常見問題
后里區中興街房價現在多少？
臺中市后里區中興街實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，比 后里區全區低 18%。共 52 筆，資料截至 2026 年第三季。
中興街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.6、巷弄門牌 17.3 萬/坪，巷內比臨路高 27%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中興街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市后里區中興街14號」，約 35.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。