后里區福德路 房價行情
內政部實價登錄 · 75 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價后里區福德路
推薦單價 23.1 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高31萬/坪
成交75筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上23.2 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-07474m 透天臺中市后里區民生路48巷9號 · 透天 34.4 萬/坪總 3,850 萬 2026-07-04391m 3F/9F臺中市后里區平安路21之2號 · 華廈 25.2 萬/坪總 900 萬 2026-06-24411m 3F/5F臺中市后里區文明路31巷1弄9號 · 華廈 31.6 萬/坪總 608 萬 2026-06-06411m 4F/5F臺中市后里區文明路31巷1弄9號 · 華廈 30.6 萬/坪總 588 萬 2026-04-1895m 透天臺中市后里區成功路481巷9號 · 透天 28.5 萬/坪總 1,900 萬 2026-04-14411m 4F/5F臺中市后里區文明路31巷1弄9號 · 華廈 30.8 萬/坪總 768 萬 2026-03-18411m 2F/5F臺中市后里區文明路31巷1弄9號 · 華廈 32 萬/坪總 798 萬 2026-01-11304m 透天臺中市后里區平安路68號 · 透天 34 萬/坪總 1,150 萬 2025-12-23151m 透天臺中市后里區成功路516號 · 透天 33.2 萬/坪總 1,900 萬 2025-12-19138m 5F/12F臺中市后里區成功路526號 · 住宅大樓 29.5 萬/坪總 1,368 萬 2025-12-19156m 透天臺中市后里區成功路512號 · 透天 33 萬/坪總 1,888 萬 2025-12-18391m 6F/9F臺中市后里區平安路21之2號 · 華廈 26.9 萬/坪總 1,156 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市后里區福德路321巷1號 全F/4F 2024-10-19
30.5萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 3,080 萬
臺中市后里區福德路313巷22號 全F/4F 2024-09-13
22.1萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 2,380 萬
臺中市后里區福德路313巷10號 全F/4F 2024-09-11
29.0萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,880 萬
臺中市后里區福德路113巷2弄26號 全F/2F 2024-05-10
23.2萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 830 萬
臺中市后里區福德路161巷20號 全F/3F 2024-01-09
14.5萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 750 萬
臺中市后里區福德路313巷2號 全F/4F 2023-03-15
23.2萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 2,320 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺中市后里區福德路220巷8號 全F/2F 2022-03-23
23.1萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺中市后里區福德路174巷10號 全F/5F 2021-08-05
11.3萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 2,500 萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 3,184 萬 較當時 +684 萬（+27%）
臺中市后里區福德路202巷7號 全F/3F 2020-06-19
10.6萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +272 萬（+42%）
臺中市后里區福德路176巷1弄16號 全F/2F 2017-11-21
13.8萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市后里區福德路176巷17號 2F/4F 2017-10-18
19.1萬/坪 總價 3,000 萬
臺中市后里區福德路174巷13號 全F/3F 2017-07-10
11.3萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 850 萬
臺中市后里區福德路176巷1弄16號 全F/2F 2017-02-21
12.4萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 386 萬
臺中市后里區福德路176巷2弄3號 全F/1F 2016-10-07
18.7萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 500 萬
臺中市后里區福德路127號 全F/2F 2016-10-05
5.4萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 301.4 萬
臺中市后里區福德路125號 全F/1F 2016-10-05
10.9萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 304.1 萬
臺中市后里區福德路202巷7號 全F/3F 2016-04-03
9.8萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 600 萬
臺中市后里區福德路220巷8號 全F/2F 2016-04-03
20.0萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 650 萬
臺中市后里區福德路196號 全F/2F 2015-01-09
4.7萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 254.8 萬
臺中市后里區福德路174巷42弄5號 全F/3F 2014-12-05
14.7萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 680 萬
臺中市后里區福德路336巷21號 全F/1F 2014-09-30
53.2萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 1,300 萬
臺中市后里區福德路139號 全F/1F 2014-04-15
24.1萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 510 萬
臺中市后里區福德路276號 全F/2F 2014-03-12
22.9萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 280 萬
臺中市后里區福德路176巷17號 2F/4F 2013-11-05
13.1萬/坪 總價 2,000 萬
臺中市后里區福德路293號 全F/2F 2013-07-24
12.4萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 505 萬
臺中市后里區福德路161巷22號 全F/2F 2013-05-06
4.8萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 185.8 萬
臺中市后里區福德路174巷18號 全F/3F 2012-12-11
8.6萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 3,000 萬
臺中市后里區福德路211號 全F/2F 2012-11-19
6.3萬/坪 總價 680 萬
臺中市后里區福德路289號 全F/2F 2012-11-12
14.4萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 620 萬
福德路社區／大樓排行（64 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市后里區福德路336巷21號 | 53.2 | 1 筆 | 29 年 | 2014-09-30 |
| 臺中市后里區福德路161巷1號 | 34.8 | 1 筆 | 39 年 | 2025-03-14 |
| 臺中市后里區福德路321巷1號 | 30.5 | 1 筆 | 2 年 | 2024-10-19 |
| 臺中市后里區福德路161巷5號 | 29.1 | 1 筆 | 37 年 | 2023-08-14 |
| 臺中市后里區福德路113巷26號 | 28.1 | 3 筆 | 31 年 | 2025-01-19 |
| 臺中市后里區福德路313巷10號 | 25.9 | 2 筆 | 2 年 | 2024-09-11 |
| 臺中市后里區福德路214號 | 25.1 | 1 筆 | 40 年 | 2023-03-14 |
| 臺中市后里區福德路113巷28號 | 24.9 | 1 筆 | 28 年 | 2019-05-18 |
| 臺中市后里區福德路321巷11號 | 24.8 | 1 筆 | — | 2021-11-06 |
| 臺中市后里區福德路321巷8號 | 24.8 | 1 筆 | — | 2021-08-11 |
| 臺中市后里區福德路321巷17號 | 24.7 | 1 筆 | — | 2021-11-28 |
| 臺中市后里區福德路321巷9號 | 24.7 | 1 筆 | — | 2021-11-12 |
| 臺中市后里區福德路321巷13號 | 24.7 | 1 筆 | — | 2021-09-07 |
| 臺中市后里區福德路220巷8號 | 24.6 | 3 筆 | 23 年 | 2023-06-18 |
| 臺中市后里區福德路321巷10號 | 24.3 | 1 筆 | — | 2021-05-17 |
| 臺中市后里區福德路321巷16號 | 24.1 | 1 筆 | — | 2021-03-12 |
| 臺中市后里區福德路321巷18號 | 24.1 | 1 筆 | — | 2021-01-16 |
| 臺中市后里區福德路139號 | 24.1 | 1 筆 | 37 年 | 2014-04-15 |
| 臺中市后里區福德路313巷2號 | 23.9 | 3 筆 | 1 年 | 2023-12-22 |
| 臺中市后里區福德路321巷7號 | 23.7 | 1 筆 | — | 2021-08-13 |
| 臺中市后里區福德路321巷12號 | 23.7 | 1 筆 | — | 2020-12-24 |
| 臺中市后里區福德路321巷3號 | 23.6 | 1 筆 | — | 2021-06-23 |
| 臺中市后里區福德路321巷5號 | 23.5 | 1 筆 | — | 2021-03-20 |
| 臺中市后里區福德路321巷19號 | 23.5 | 1 筆 | — | 2020-12-18 |
| 臺中市后里區福德路161巷12號 | 23.4 | 1 筆 | — | 2020-04-30 |
| 臺中市后里區福德路313巷18號 | 23.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-25 |
| 臺中市后里區福德路313巷16號 | 23.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-25 |
| 臺中市后里區福德路113巷2弄26號 | 23.2 | 1 筆 | 38 年 | 2024-05-10 |
| 臺中市后里區福德路321巷2號 | 23.2 | 1 筆 | — | 2021-03-10 |
| 臺中市后里區福德路313巷6號 | 23.2 | 1 筆 | — | 2019-07-28 |
| 臺中市后里區福德路321巷20號 | 23.1 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-19 |
| 臺中市后里區福德路321巷6號 | 23.1 | 1 筆 | — | 2020-07-30 |
| 臺中市后里區福德路313巷12號 | 23.1 | 1 筆 | — | 2020-07-10 |
| 臺中市后里區福德路313巷8號 | 23.1 | 1 筆 | — | 2019-09-16 |
| 臺中市后里區福德路321巷15號 | 23 | 1 筆 | — | 2020-05-16 |
| 臺中市后里區福德路276號 | 22.9 | 1 筆 | 38 年 | 2014-03-12 |
| 臺中市后里區福德路161巷18號 | 22.6 | 1 筆 | — | 2020-07-08 |
| 臺中市后里區福德路161巷26號 | 22.3 | 1 筆 | 47 年 | 2022-09-25 |
| 臺中市后里區福德路313巷22號 | 22.1 | 1 筆 | 2 年 | 2024-09-13 |
| 臺中市后里區福德路313巷20號 | 22.1 | 1 筆 | — | 2019-08-31 |
| 臺中市后里區福德路161巷16號 | 21.7 | 1 筆 | — | 2020-04-27 |
| 臺中市后里區福德路154號 | 19.2 | 1 筆 | 44 年 | 2022-11-03 |
| 臺中市后里區福德路176巷2弄3號 | 18.7 | 1 筆 | 39 年 | 2016-10-07 |
| 臺中市后里區福德路174巷42弄2號 | 16.5 | 1 筆 | 21 年 | 2019-02-20 |
| 臺中市后里區福德路176巷17號 | 16.1 | 2 筆 | 2 年 | 2017-10-18 |
| 臺中市后里區福德路274號 | 15.9 | 1 筆 | 42 年 | 2018-02-26 |
| 臺中市后里區福德路174巷42弄5號 | 14.7 | 1 筆 | 16 年 | 2014-12-05 |
| 臺中市后里區福德路161巷20號 | 14.5 | 1 筆 | 46 年 | 2024-01-09 |
| 臺中市后里區福德路289號 | 14.4 | 1 筆 | 34 年 | 2012-11-12 |
| 臺中市后里區福德路220巷20號 | 14.3 | 1 筆 | 43 年 | 2022-09-01 |
| 臺中市后里區福德路226號 | 14.3 | 1 筆 | 40 年 | 2019-12-27 |
| 臺中市后里區福德路176巷1弄16號 | 13.1 | 2 筆 | 39 年 | 2017-11-21 |
| 臺中市后里區福德路293號 | 12.4 | 1 筆 | 34 年 | 2013-07-24 |
| 臺中市后里區福德路174巷13號 | 11.3 | 1 筆 | 32 年 | 2017-07-10 |
| 臺中市后里區福德路125號 | 10.9 | 1 筆 | 39 年 | 2016-10-05 |
| 臺中市后里區福德路174巷10號 | 10.3 | 2 筆 | 43 年 | 2021-08-05 |
| 臺中市后里區福德路202巷7號 | 10.2 | 2 筆 | 42 年 | 2020-06-19 |
| 臺中市后里區福德路220巷6號 | 8.7 | 1 筆 | 45 年 | 2023-12-12 |
| 臺中市后里區福德路174巷18號 | 8.6 | 1 筆 | 14 年 | 2012-12-11 |
| 臺中市后里區福德路160號 | 7.3 | 1 筆 | 43 年 | 2018-03-07 |
| 臺中市后里區福德路211號 | 6.3 | 1 筆 | 12 年 | 2012-11-19 |
| 臺中市后里區福德路127號 | 5.4 | 1 筆 | 39 年 | 2016-10-05 |
| 臺中市后里區福德路161巷22號 | 4.8 | 1 筆 | 35 年 | 2013-05-06 |
| 臺中市后里區福德路196號 | 4.7 | 1 筆 | 37 年 | 2015-01-09 |
單價中位數
23.1萬/坪
單價平均
20.4萬/坪
常見區間
6–31萬/坪
平均屋齡
27.7年
本路段中位 比 后里區全區高 11%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 75 筆，截至 2026 年第三季。
福德路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路14.3 萬/坪13 筆
巷弄內23.2 萬/坪62 筆
巷內比臨路 高 62% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
福德路單價走勢
2016 → 2025
福德路↑164%
福德路單位：萬/坪
福德路時光機 · 歷年回放
福德路2016–2025 單價回放
9 年來 +164%（年化 +11.4%）
回到買進，以估算
以 福德路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福德路交通與通勤
福德路交通較依賴開車
最近車站后里 站步行約 23 分 · 距 1704 公尺
泰安站步行 51 分 · 3830m泰安站步行 52 分 · 3896m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
福德路周邊環境
福德路生活機能56 分
✕車站后里1.7 公里
✓超商7-Eleven441 公尺
✓超市台灣楓康超市459 公尺
✓學校內埔國小469 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所弘恩中醫診所811 公尺
✓公園后里運動公園232 公尺
✓銀行台中商業銀行376 公尺・2 處
✓停車場168停車聯盟616 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站477 公尺
✓運動中心臺中啟明學校體育館659 公尺
福德路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市后里區墩南段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐臺中市后里資源回收廠2.7 公里
✓掩埋場后里區域性衛生掩埋場2.5 公里
✓變電所后豐變電所(S/S)2.3 公里
✓加油站后里站 加油站1.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.4 公里
✓市場后里第一市場442 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
后里區其他路段
中山路43萬主和路34.5萬犁份路32.7萬三豐路五段30.6萬三光路30萬三豐路四段28.4萬公路28.4萬新興街27.6萬三月路大愛巷27.5萬尾社路27.4萬民生路27萬甲后路三段27萬中和路26.3萬內東路廣成巷25.9萬
后里區福德路近年在內政部實價登錄累積 75 筆成交，單價中位數約 23.1 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 6 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 164%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福德路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
417元/坪/月
后里區全區中位
860元/坪/月
推估年投報
2.2%
租賃筆數
2筆
后里區各型態租金中位
華廈846 元/坪/月183 筆
透天955 元/坪/月119 筆
套房1263 元/坪/月33 筆
公寓797 元/坪/月21 筆
其他317 元/坪/月20 筆
店面1117 元/坪/月10 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
后里區福德路 常見問題
后里區福德路房價現在多少？
臺中市后里區福德路實價登錄單價中位 23.1 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 6–31 萬/坪，比 后里區全區高 11%。共 75 筆，資料截至 2026 年第三季。
福德路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.3、巷弄門牌 23.2 萬/坪，巷內比臨路高 62%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
福德路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市后里區福德路336巷21號」，約 53.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。