大甲區育英路 房價行情
內政部實價登錄 · 112 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大甲區育英路
推薦單價 12.3 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高33萬/坪
成交112筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓13.3 萬/坪透天30.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上17.1 萬/坪
一般樓層中位11.4 萬/坪110 筆
一樓（含店面、騎樓）13.8 萬/坪4 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-14281m 2F/11F臺中市大甲區忠孝街180號 · 住宅大樓 31.4 萬/坪總 1,600 萬 2026-04-06242m 2F/12F臺中市大甲區經國路922號 · 住宅大樓 12.3 萬/坪總 410 萬 2026-01-17416m 透天臺中市大甲區忠孝街116號 · 透天 46.1 萬/坪總 1,499 萬 2025-12-15362m 透天臺中市大甲區新政路259號 · 透天 25.7 萬/坪總 1,338 萬 2025-11-16281m 3F/11F臺中市大甲區忠孝街180號 · 住宅大樓 26.7 萬/坪總 980 萬 2025-11-03102m 5F/16F臺中市大甲區育英路268號 · 住宅大樓 11.4 萬/坪總 680 萬 2025-08-26150m 8F/16F臺中市大甲區育英路286號 · 住宅大樓 18.2 萬/坪總 680 萬 2025-08-14259m 透天臺中市大甲區八德街83號 · 透天 25.3 萬/坪總 1,200 萬 2025-08-11410m 透天臺中市大甲區三民路256巷7號 · 透天 32.3 萬/坪總 1,820 萬 2025-07-05198m 1F/7F一樓臺中市大甲區仁愛街203之1號 · 華廈 29 萬/坪總 980 萬 2025-05-28121m 透天臺中市大甲區仁愛街257號 · 透天 54 萬/坪總 1,800 萬 2025-05-28163m 1F/16F一樓臺中市大甲區經國路764號 · 住宅大樓 12.2 萬/坪總 760 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大甲區育英路268號 5F/16F 2025-11-03
11.4萬/坪 總價 680 萬
臺中市大甲區育英路286號 8F/16F 2025-08-26
18.2萬/坪 總價 680 萬
臺中市大甲區育英路298號 6F/16F 2025-04-26
12.3萬/坪 總價 330 萬
臺中市大甲區育英路280號 6F/16F 2025-03-22
14.4萬/坪 總價 545 萬
臺中市大甲區育英路268號 10F/16F 2025-02-13
12.3萬/坪 總價 638 萬
臺中市大甲區育英路290號 15F/16F 2024-09-07
13.3萬/坪 總價 430 萬
臺中市大甲區育英路304號 11F/16F 2024-04-27
12.8萬/坪 總價 420 萬
臺中市大甲區育英路127號 全F/4F 2024-03-29
27.6萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 2,700 萬
臺中市大甲區育英路44巷50號 全F/2F 2024-03-19
31.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,150 萬
臺中市大甲區育英路44巷12號 全F/2F 2024-03-01
30.9萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,085 萬
臺中市大甲區育英路292號 10F/16F 2022-11-04
13.6萬/坪 總價 440 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +29 萬（+7%）
臺中市大甲區育英路296號 9F/16F 2022-04-14
13.2萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 458 萬 較當時 +28 萬（+7%）
臺中市大甲區育英路268號 6F/16F 2020-08-05
10.0萬/坪 總價 520 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +156 萬（+30%）
臺中市大甲區育英路286號 6F/16F 2017-11-12
7.5萬/坪 總價 280 萬
臺中市大甲區育英路268號 6F/16F 2017-10-19
8.8萬/坪 總價 460 萬
臺中市大甲區育英路292號 7F/16F 2017-09-24
10.2萬/坪 總價 330 萬
臺中市大甲區育英路302號 7F/16F 2017-08-01
7.9萬/坪 總價 250 萬
臺中市大甲區育英路298號 15F/16F 2017-06-16
9.7萬/坪 總價 260 萬
臺中市大甲區育英路296號 4F/16F 2017-05-22
8.3萬/坪 總價 270 萬
臺中市大甲區育英路300號 15F/16F 2017-01-14
8.4萬/坪 總價 285 萬
臺中市大甲區育英路184號 全F/2F 2017-01-03
32.5萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 950 萬
臺中市大甲區育英路294號 12F/16F 2016-12-27
7.6萬/坪 總價 265 萬
臺中市大甲區育英路296號 9F/16F 2016-12-07
8.0萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
臺中市大甲區育英路288號 9F/16F 2016-11-11
7.7萬/坪 總價 250 萬
臺中市大甲區育英路292號 10F/16F 2016-09-08
8.6萬/坪 總價 280 萬
臺中市大甲區育英路268號 9F/16F 2016-09-04
6.5萬/坪 總價 340 萬
臺中市大甲區育英路302號 13F/16F 2016-05-17
9.1萬/坪 總價 243 萬
臺中市大甲區育英路44巷2之1號 全F/2F 2016-02-20
10.4萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 100 萬
臺中市大甲區育英路44巷2之1號 全F/2F 2016-02-20
21.9萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 210 萬
臺中市大甲區育英路286號 14F/16F 2015-08-05
7.2萬/坪 總價 270 萬
臺中市大甲區育英路272號 13F/16F 2015-07-01
7.1萬/坪 總價 268 萬
臺中市大甲區育英路284號 1F/16F 2015-06-16
9.6萬/坪 總價 535 萬
臺中市大甲區育英路292號 6F/16F 2015-06-03
8.7萬/坪 總價 282 萬
臺中市大甲區育英路281號 全F/2F 2015-04-30
15.4萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 750 萬
臺中市大甲區育英路296號 5F/16F 2015-03-26
7.3萬/坪 總價 238 萬
臺中市大甲區育英路272號 4F/16F 2015-03-22
7.7萬/坪 總價 342 萬
臺中市大甲區育英路221號 全F/2F 2015-03-12
27.0萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,000 萬
臺中市大甲區育英路268號 7F/16F 2015-02-25
7.1萬/坪 總價 368 萬
臺中市大甲區育英路288號 8F/16F 2015-01-24
6.8萬/坪 總價 220 萬
臺中市大甲區育英路290號 3F/16F 2014-12-29
7.1萬/坪 總價 230 萬
臺中市大甲區育英路276號 4F/16F 2014-11-03
7.0萬/坪 總價 310 萬
臺中市大甲區育英路300號 7F/16F 2014-10-27
7.0萬/坪 總價 239 萬
臺中市大甲區育英路263號 全F/4F 2014-09-05
14.8萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,480 萬
臺中市大甲區育英路79號 全F/4F 2014-08-31
12.8萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,050 萬
臺中市大甲區育英路292號 16F/16F 2014-08-18
7.7萬/坪 總價 250 萬
臺中市大甲區育英路296號 16F/16F 2014-06-26
6.7萬/坪 總價 220 萬
臺中市大甲區育英路184號 全F/2F 2014-06-01
21.6萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 630 萬
臺中市大甲區育英路292號 13F/16F 2014-04-24
6.9萬/坪 總價 225 萬
臺中市大甲區育英路270號 1F/16F 2014-01-29
8.0萬/坪 總價 450 萬
臺中市大甲區育英路257號 全F/4F 2013-12-13
14.1萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 920 萬
臺中市大甲區育英路259號 全F/4F 2013-12-03
14.1萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 920 萬
臺中市大甲區育英路280號 14F/16F 2013-10-10
6.5萬/坪 總價 245 萬
臺中市大甲區育英路267號 全F/2F 2013-08-09
23.0萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 580 萬
臺中市大甲區育英路282號 10F/16F 2013-08-05
6.6萬/坪 總價 250 萬
臺中市大甲區育英路44巷10號 全F/2F 2013-08-05
15.4萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 540 萬
臺中市大甲區育英路300號 12F/16F 2013-07-10
6.2萬/坪 總價 212 萬
臺中市大甲區育英路247號 全F/4F 2013-03-03
14.3萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 960 萬
臺中市大甲區育英路268號 4F/16F 2012-11-20
6.5萬/坪 總價 418 萬
臺中市大甲區育英路227號 全F/2F 2012-10-18
33.0萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,020 萬
臺中市大甲區育英路276號 4F/16F 2012-10-13
7.5萬/坪 總價 250 萬
育英路社區／大樓排行（49 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大甲區育英路58號 | 44.5 | 1 筆 | 44 年 | 2022-07-07 |
| 臺中市大甲區育英路227號 | 42.9 | 2 筆 | 36 年 | 2021-05-06 |
| 臺中市大甲區育英路266號 | 40.3 | 1 筆 | 41 年 | 2022-12-22 |
| 臺中市大甲區育英路269號 | 39.6 | 2 筆 | 42 年 | 2023-09-28 |
| 臺中市大甲區育英路13巷7號 | 32.5 | 1 筆 | 54 年 | 2023-11-13 |
| 臺中市大甲區育英路44巷50號 | 31.6 | 1 筆 | 42 年 | 2024-03-19 |
| 臺中市大甲區育英路44巷12號 | 30.9 | 1 筆 | 46 年 | 2024-03-01 |
| 臺中市大甲區育英路260號 | 30.4 | 1 筆 | 39 年 | 2020-01-16 |
| 臺中市大甲區育英路117號 | 28.1 | 2 筆 | 3 年 | 2022-04-01 |
| 臺中市大甲區育英路260之1號 | 28 | 1 筆 | 42 年 | 2023-09-17 |
| 臺中市大甲區育英路127號 | 27.6 | 2 筆 | 4 年 | 2024-03-29 |
| 臺中市大甲區育英路114號 | 27.2 | 1 筆 | 47 年 | 2021-12-30 |
| 臺中市大甲區育英路184號 | 27 | 2 筆 | 43 年 | 2017-01-03 |
| 臺中市大甲區育英路221號 | 27 | 1 筆 | 34 年 | 2015-03-12 |
| 臺中市大甲區育英路241號 | 26.9 | 1 筆 | 37 年 | 2018-04-24 |
| 臺中市大甲區育英路123號 | 26.6 | 1 筆 | 1 年 | 2018-10-30 |
| 臺中市大甲區育英路57號 | 25.6 | 1 筆 | 42 年 | 2020-03-22 |
| 臺中市大甲區育英路131號 | 24.3 | 1 筆 | 2 年 | 2019-09-23 |
| 臺中市大甲區育英路260之3號 | 23 | 1 筆 | 41 年 | 2022-06-22 |
| 臺中市大甲區育英路267號 | 23 | 1 筆 | 32 年 | 2013-08-09 |
| 臺中市大甲區育英路13巷2號 | 21.8 | 1 筆 | 51 年 | 2020-07-06 |
| 臺中市大甲區育英路249號 | 21.3 | 1 筆 | 13 年 | 2020-03-10 |
| 臺中市大甲區育英路176巷3號 | 19.8 | 1 筆 | 51 年 | 2023-02-24 |
| 臺中市大甲區育英路247號 | 18.8 | 2 筆 | 11 年 | 2022-04-22 |
| 臺中市大甲區育英路263號 | 18.3 | 2 筆 | 12 年 | 2023-11-03 |
| 臺中市大甲區育英路44巷2之1號 | 16.2 | 2 筆 | 38 年 | 2016-02-20 |
| 臺中市大甲區育英路79號 | 16 | 2 筆 | 37 年 | 2018-12-05 |
| 臺中市大甲區育英路281號 | 15.4 | 1 筆 | 36 年 | 2015-04-30 |
| 臺中市大甲區育英路44巷10號 | 15.4 | 1 筆 | 35 年 | 2013-08-05 |
| 臺中市大甲區育英路257號 | 14.1 | 1 筆 | 6 年 | 2013-12-13 |
| 臺中市大甲區育英路259號 | 14.1 | 1 筆 | 6 年 | 2013-12-03 |
| 臺中市大甲區育英路77號 | 13.4 | 1 筆 | 43 年 | 2022-11-04 |
| 臺中市大甲區育英路304號 | 11.3 | 2 筆 | 27 年 | 2024-04-27 |
| 臺中市大甲區育英路302號 | 11.1 | 7 筆 | 25 年 | 2024-09-29 |
| 臺中市大甲區育英路286號 | 11 | 3 筆 | 24 年 | 2025-08-26 |
| 臺中市大甲區育英路296號 | 10.5 | 8 筆 | 23 年 | 2023-12-20 |
| 臺中市大甲區育英路298號 | 10.4 | 3 筆 | 26 年 | 2025-04-26 |
| 臺中市大甲區育英路280號 | 10.4 | 3 筆 | 25 年 | 2025-03-22 |
| 臺中市大甲區育英路282號 | 9.9 | 2 筆 | 23 年 | 2022-04-15 |
| 臺中市大甲區育英路292號 | 9.7 | 7 筆 | 22 年 | 2022-11-04 |
| 臺中市大甲區育英路284號 | 9.6 | 1 筆 | 20 年 | 2015-06-16 |
| 臺中市大甲區育英路290號 | 9.5 | 5 筆 | 24 年 | 2024-09-07 |
| 臺中市大甲區育英路276號 | 9.4 | 3 筆 | 21 年 | 2022-05-21 |
| 臺中市大甲區育英路268號 | 9.3 | 9 筆 | 24 年 | 2025-11-03 |
| 臺中市大甲區育英路294號 | 9.2 | 2 筆 | 23 年 | 2020-04-08 |
| 臺中市大甲區育英路272號 | 9.1 | 5 筆 | 23 年 | 2021-04-17 |
| 臺中市大甲區育英路300號 | 8.9 | 7 筆 | 23 年 | 2022-07-10 |
| 臺中市大甲區育英路270號 | 8 | 1 筆 | 19 年 | 2014-01-29 |
| 臺中市大甲區育英路288號 | 7.5 | 3 筆 | 23 年 | 2023-08-02 |
單價中位數
12.3萬/坪
單價平均
15.5萬/坪
常見區間
7–33萬/坪
平均屋齡
25.9年
本路段中位 比 大甲區全區低 27%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 112 筆，截至 2026 年第三季。
育英路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路11 萬/坪104 筆
巷弄內21.9 萬/坪8 筆
巷內比臨路 高 99% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
育英路單價走勢
2016 → 2025
育英路↑37%
育英路單位：萬/坪
育英路時光機 · 歷年回放
育英路2016–2025 單價回放
9 年來 +37%（年化 +3.6%）
回到買進，以估算
以 育英路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
育英路交通與通勤
育英路交通騎乘/接駁較佳
最近車站大甲 站步行約 17 分 · 距 1277 公尺
日南站步行 58 分 · 4332m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 19 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
育英路周邊環境
育英路生活機能73 分
✕車站大甲1.3 公里
✓超商全家便利商店158 公尺
✓超市仲信量販店645 公尺
✓學校大甲國中244 公尺
✓醫院大甲李綜合醫院434 公尺・2 處
✕診所啟明眼科聯合診所1.1 公里
✓公園文武公園180 公尺
✓銀行臺灣新光商業銀行654 公尺
✓停車場大甲李綜合醫院停車場394 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站648 公尺
✓運動中心大甲體育場626 公尺
育英路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大甲區奉化段 違章工廠1.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大甲變電所(S/S)997 公尺
✓加油站大甲日南站 加油站2.6 公里
✓殯葬設施火化場1.6 公里
✓墓地（未命名）1.4 公里
✓市場大甲星期四興順夜市290 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大甲區其他路段
八德街33.8萬武營路31.4萬鎮瀾街28萬育德路27.6萬順天路27.6萬東二街27.5萬鎮政路27.5萬三民路25.1萬光明路24.5萬南陽街24.4萬水美街23.9萬順帆一街23.6萬幼五路23.2萬新政路23.1萬
大甲區育英路近年在內政部實價登錄累積 112 筆成交，單價中位數約 12.3 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 7 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 37%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
育英路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
866元/坪/月
大甲區全區中位
450元/坪/月
推估年投報
8.4%
租賃筆數
2筆
大甲區各型態租金中位
華廈509 元/坪/月106 筆
透天380 元/坪/月105 筆
住宅大樓456 元/坪/月51 筆
其他291 元/坪/月14 筆
店面830 元/坪/月12 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
大甲區育英路 常見問題
大甲區育英路房價現在多少？
臺中市大甲區育英路實價登錄單價中位 12.3 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 7–33 萬/坪，比 大甲區全區低 27%。共 112 筆，資料截至 2026 年第三季。
育英路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 11、巷弄門牌 21.9 萬/坪，巷內比臨路高 99%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
育英路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大甲區育英路58號」，約 44.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。