大里區三興街 房價行情
內政部實價登錄 · 24 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
大里區三興街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大里區三興街（北緯 24.1025°、東經 120.6807°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
三興街社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區三興街61號 | 31.1 | 1 筆 | 32 年 | 2021-07-31 |
| 臺中市大里區三興街36之1號 | 30.4 | 2 筆 | 1 年 | 2014-01-07 |
| 臺中市大里區三興街38巷6之3號 | 27.6 | 2 筆 | 5 年 | 2020-07-31 |
| 臺中市大里區三興街51號 | 26.8 | 1 筆 | 30 年 | 2019-04-29 |
| 臺中市大里區三興街36之2號 | 25.2 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-22 |
| 臺中市大里區三興街23之8號 | 24.3 | 1 筆 | 34 年 | 2024-02-03 |
| 臺中市大里區三興街42巷5號 | 24.3 | 1 筆 | 29 年 | 2018-06-13 |
| 臺中市大里區三興街17之6號 | 24.1 | 1 筆 | 32 年 | 2022-05-01 |
| 臺中市大里區三興街36之5號 | 23.9 | 1 筆 | 1 年 | 2013-05-02 |
| 臺中市大里區三興街38巷6之1號 | 23 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-26 |
| 臺中市大里區三興街71號 | 22.5 | 1 筆 | 24 年 | 2013-02-24 |
| 臺中市大里區三興街36之3號 | 22.4 | 1 筆 | 0 年 | 2012-10-16 |
| 臺中市大里區三興街38巷2號 | 22.4 | 1 筆 | 0 年 | 2012-08-10 |
| 臺中市大里區三興街38巷6號 | 22.3 | 1 筆 | 1 年 | 2013-05-09 |
| 臺中市大里區三興街38巷6之2號 | 22.3 | 1 筆 | 1 年 | 2013-04-20 |
| 臺中市大里區三興街38巷2之3號 | 22.3 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-19 |
| 臺中市大里區三興街38巷2之1號 | 22.3 | 1 筆 | 1 年 | 2013-01-18 |
| 臺中市大里區三興街38巷2之2號 | 21.8 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-27 |
| 臺中市大里區三興街42巷7號 | 20.2 | 1 筆 | 10 年 | 2016-10-05 |
| 臺中市大里區三興街23號 | 13.5 | 1 筆 | 23 年 | 2013-06-09 |
| 臺中市大里區三興街13之1號 | 12.1 | 1 筆 | 26 年 | 2016-11-01 |
| 臺中市大里區三興街49號 | 8.4 | 1 筆 | 27 年 | 2016-09-23 |
大里區三興街 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市大里區三興街47號 | 1 筆 | 24.8 | 2026-05-28 |
| 臺中市大里區三興街41號 | 1 筆 | 34.3 | 2017-12-04 |
| 臺中市大里區三興街42巷9號 | 1 筆 | 23.1 | 2017-11-19 |
本路段中位 比 大里區全區高 13%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 24 筆，截至 2026 年第四季。
三興街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
三興街單價走勢
三興街時光機 · 歷年回放
以 三興街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
三興街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
三興街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
大里區三興街近年在內政部實價登錄累積 24 筆成交，單價中位數約 22.5 萬/坪、平均 23 萬/坪，多數成交落在 12 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 79%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
三興街租金行情 · 租賃實價登錄
大里區各型態租金中位
三興街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區三興街 常見問題
大里區三興街房價現在多少？
臺中市大里區三興街實價登錄單價中位 22.5 萬/坪、平均 23 萬/坪，多數成交落在 12–31 萬/坪，比 大里區全區高 13%。共 24 筆，資料截至 2026 年第四季。
三興街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 24.1、巷弄門牌 22.3 萬/坪，巷內比臨路低 7%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
三興街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區三興街61號」，約 31.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。