大里區中湖路 房價行情
內政部實價登錄 · 342 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大里區中湖路
推薦單價 14.6 萬/坪 平均 15.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交342筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈24 萬/坪住宅大樓27.6 萬/坪透天31.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年25.9 萬/坪
一般樓層中位14.7 萬/坪307 筆
一樓（含店面、騎樓）14.3 萬/坪35 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-30370m 8F/15F臺中市大里區仁化路1065號 · 住宅大樓 35 萬/坪總 1,230 萬 2026-07-20172m 6F/15F臺中市大里區公園街421巷52號 · 住宅大樓 30.8 萬/坪總 1,070 萬 2026-05-3062m 7F/13F臺中市大里區中湖路130巷12弄3號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 825 萬 2026-05-2656m 9F/9F臺中市大里區中湖路150巷27號 · 華廈 27.4 萬/坪總 1,090 萬 2026-05-13106m 8F/12F臺中市大里區公園街425巷5號 · 住宅大樓 21.3 萬/坪總 700 萬 2026-05-04434m 6F/11F臺中市大里區公園街218號 · 住宅大樓 30.1 萬/坪總 1,138 萬 2026-04-1692m 1F/9F一樓臺中市大里區長春路115巷59號 · 華廈 20.8 萬/坪總 660 萬 2026-04-08312m 4F/10F臺中市大里區長春路78巷11弄6之4號 · 華廈 17.8 萬/坪總 576 萬 2026-04-03117m 透天臺中市大里區長春路115巷77號 · 透天 26.9 萬/坪總 1,326 萬 2026-04-01494m 透天臺中市大里區中興路一段大明巷2號 · 透天 29.4 萬/坪總 770 萬 2026-03-1732m 5F/9F臺中市大里區中湖路150巷16號 · 華廈 23.3 萬/坪總 1,028 萬 2026-03-0231m 1F/9F一樓臺中市大里區中湖路130巷13號 · 華廈 23.9 萬/坪總 500 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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臺中市大里區中湖路130巷31號 1F/9F 2026-06-11
22.0萬/坪 總價 568 萬
臺中市大里區中湖路130巷12弄3號 7F/13F 2026-05-30
26.3萬/坪 總價 825 萬
臺中市大里區中湖路150巷27號 9F/9F 2026-05-26
27.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
臺中市大里區中湖路150巷16號 5F/9F 2026-03-17
23.3萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市大里區中湖路130巷13號 1F/9F 2026-03-02
23.9萬/坪 總價 500 萬
臺中市大里區中湖路140號 1F/9F 2026-02-10
31.2萬/坪 總價 570 萬
臺中市大里區中湖路8巷8號 全F/4F 2026-02-10
32.7萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 2,206 萬
臺中市大里區中湖路150巷22號 5F/9F 2025-08-25
23.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
臺中市大里區中湖路150巷30號 2F/9F 2025-08-05
22.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
臺中市大里區中湖路130巷12弄3號 7F/13F 2025-06-16
28.1萬/坪 總價 635 萬
臺中市大里區中湖路150巷18號 8F/9F 2025-04-16
20.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
臺中市大里區中湖路36號 全F/5F 2025-02-18
31.6萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 1,550 萬
臺中市大里區中湖路150巷9號 7F/9F 2024-12-29
23.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 860 萬）
臺中市大里區中湖路130巷12弄7號 2F/13F 2024-11-14
24.5萬/坪 總價 768 萬
臺中市大里區中湖路189巷1號 全F/4F 2024-11-01
28.9萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市大里區中湖路130巷12弄5號 10F/13F 2024-10-16
32.4萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
臺中市大里區中湖路146號 1F/9F 2024-09-29
21.6萬/坪 總價 580 萬
臺中市大里區中湖路130巷12弄5號 5F/13F 2024-09-15
32.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺中市大里區中湖路150巷15號 3F/9F 2024-08-27
26.4萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
較上次成交 ↑ +679 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +538 萬
臺中市大里區中湖路130巷12弄9號 6F/13F 2024-08-06
13.7萬/坪 總價 550 萬
臺中市大里區中湖路150巷28號 5F/9F 2024-08-03
24.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +261 萬
臺中市大里區中湖路8巷12號 全F/4F 2024-07-30
31.2萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,100 萬
臺中市大里區中湖路150巷3號 4F/9F 2024-07-07
23.6萬/坪 總價 708 萬
臺中市大里區中湖路150巷15號 8F/9F 2024-06-03
26.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
臺中市大里區中湖路150巷6號 7F/9F 2024-05-20
24.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 740 萬）
臺中市大里區中湖路130巷12弄5號 2F/13F 2024-04-15
28.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市大里區中湖路150巷22號 8F/9F 2024-03-23
22.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市大里區中湖路130巷12弄3號 7F/13F 2024-03-17
28.1萬/坪 總價 635 萬
臺中市大里區中湖路130巷12弄5號 2F/13F 2024-02-04
27.6萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市大里區中湖路150巷8號 4F/9F 2024-01-27
24.0萬/坪 總價 715 萬
臺中市大里區中湖路150巷32號 8F/9F 2024-01-18
26.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
臺中市大里區中湖路130巷12弄3號 4F/13F 2023-11-16
25.6萬/坪 總價 510 萬
臺中市大里區中湖路52巷9號 全F/3F 2023-11-13
38.2萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,030 萬
臺中市大里區中湖路130巷12弄5號 2F/13F 2023-11-03
22.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
臺中市大里區中湖路191號 全F/4F 2023-10-04
19.2萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市大里區中湖路8巷29號 全F/5F 2023-09-27
27.6萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,361 萬
臺中市大里區中湖路8巷31號 全F/5F 2023-09-05
26.1萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,268 萬
臺中市大里區中湖路150巷5號 5F/9F 2023-08-11
22.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 660 萬）
臺中市大里區中湖路150巷8號 2F/9F 2023-08-07
21.5萬/坪 總價 696 萬（扣車位 696 萬）
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市大里區中湖路150巷25號 6F/9F 2023-07-14
25.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
臺中市大里區中湖路189巷3號 全F/4F 2023-06-17
28.3萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,320 萬
臺中市大里區中湖路150巷12號 6F/9F 2023-06-02
19.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市大里區中湖路130巷12弄3號 11F/13F 2023-04-19
16.7萬/坪 總價 333 萬
臺中市大里區中湖路8巷18弄3號 全F/4F 2023-04-14
29.7萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 1,780 萬
臺中市大里區中湖路150巷1號 6F/9F 2023-04-12
24.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
臺中市大里區中湖路150巷5號 4F/9F 2023-03-24
20.1萬/坪 總價 598 萬
臺中市大里區中湖路150巷8號 7F/9F 2023-03-14
20.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
臺中市大里區中湖路130巷12弄5號 12F/13F 2023-03-14
23.6萬/坪 總價 710 萬
臺中市大里區中湖路130巷12弄3號 13F/13F 2023-02-09
21.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市大里區中湖路150巷10號 8F/9F 2023-01-14
20.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市大里區中湖路8巷2號 全F/4F 2023-01-02
30.8萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 2,100 萬
臺中市大里區中湖路130巷12弄3號 5F/13F 2022-12-04
21.8萬/坪 總價 570 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺中市大里區中湖路30號 全F/5F 2022-07-04
29.9萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 1,530 萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +132 萬（+9%）
臺中市大里區中湖路150巷2號 7F/9F 2022-04-05
20.2萬/坪 總價 580 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺中市大里區中湖路130巷11號 1F/9F 2022-02-17
16.1萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +44 萬（+9%）
臺中市大里區中湖路150巷11號 2F/9F 2022-02-13
23.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +85 萬（+9%）
臺中市大里區中湖路189巷2號 全F/4F 2022-01-10
24.9萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,165 萬
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +431 萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +100 萬（+9%）
臺中市大里區中湖路29號 2F/7F 2021-12-02
5.9萬/坪 總價 237.8 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 291 萬 較當時 +53 萬（+22%）
臺中市大里區中湖路150巷26號 3F/9F 2021-11-28
22.0萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +179 萬（+22%）
臺中市大里區中湖路150巷2號 4F/9F 2021-11-07
19.2萬/坪 總價 550 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +123 萬（+22%）
臺中市大里區中湖路150巷26號 6F/9F 2021-09-08
17.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +157 萬（+22%）
臺中市大里區中湖路150巷19號 7F/9F 2021-09-07
20.2萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +174 萬（+22%）
臺中市大里區中湖路150巷7號 8F/9F 2021-07-10
19.8萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +119 萬（+22%）
臺中市大里區中湖路150巷19號 7F/9F 2021-04-14
17.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +150 萬（+22%）
臺中市大里區中湖路150巷16號 5F/9F 2020-12-12
15.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +236 萬（+34%）
臺中市大里區中湖路150巷21號 5F/9F 2020-11-30
19.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +206 萬（+34%）
臺中市大里區中湖路130巷12弄3號 9F/13F 2020-10-04
18.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 537 萬 較當時 +137 萬（+34%）
臺中市大里區中湖路42號 全F/5F 2020-08-22
25.6萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,196 萬
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +410 萬（+34%）
臺中市大里區中湖路150巷21號 5F/9F 2020-08-02
18.7萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +201 萬（+34%）
臺中市大里區中湖路130巷12弄9號 7F/13F 2020-07-05
17.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +260 萬（+34%）
臺中市大里區中湖路150巷1號 5F/9F 2020-05-14
16.9萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +154 萬（+34%）
臺中市大里區中湖路150巷23號 8F/9F 2020-03-16
16.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +182 萬（+34%）
中湖路社區／大樓排行（81 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區中湖路52巷9號 | 38.2 | 1 筆 | 16 年 | 2023-11-13 |
| 臺中市大里區中湖路8巷8號 | 32.7 | 1 筆 | 16 年 | 2026-02-10 |
| 臺中市大里區中湖路2號 | 32.2 | 1 筆 | 12 年 | 2022-02-19 |
| 臺中市大里區中湖路36號 | 31.6 | 1 筆 | 28 年 | 2025-02-18 |
| 臺中市大里區中湖路8巷12號 | 31.2 | 1 筆 | 14 年 | 2024-07-30 |
| 臺中市大里區中湖路8巷2號 | 30.8 | 1 筆 | 13 年 | 2023-01-02 |
| 臺中市大里區中湖路8巷18弄3號 | 29.7 | 1 筆 | 13 年 | 2023-04-14 |
| 臺中市大里區中湖路189巷1號 | 28.9 | 1 筆 | 19 年 | 2024-11-01 |
| 臺中市大里區中湖路8巷29號 | 27.6 | 1 筆 | 26 年 | 2023-09-27 |
| 臺中市大里區中湖路140號 | 26.6 | 3 筆 | 16 年 | 2026-02-10 |
| 臺中市大里區中湖路8巷31號 | 26.1 | 1 筆 | 26 年 | 2023-09-05 |
| 臺中市大里區中湖路6之5號 | 25.2 | 1 筆 | 7 年 | 2017-04-24 |
| 臺中市大里區中湖路25號 | 24.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-05-10 |
| 臺中市大里區中湖路189巷3號 | 23.3 | 2 筆 | 14 年 | 2023-06-17 |
| 臺中市大里區中湖路30號 | 22.9 | 4 筆 | 21 年 | 2022-07-04 |
| 臺中市大里區中湖路8巷6號 | 22.5 | 1 筆 | 6 年 | 2016-04-29 |
| 臺中市大里區中湖路130巷5號 | 22.1 | 2 筆 | 16 年 | 2023-08-24 |
| 臺中市大里區中湖路130巷31號 | 22 | 1 筆 | 19 年 | 2026-06-11 |
| 臺中市大里區中湖路146號 | 21.6 | 1 筆 | 17 年 | 2024-09-29 |
| 臺中市大里區中湖路150巷36號 | 21.4 | 1 筆 | 8 年 | 2015-01-21 |
| 臺中市大里區中湖路42號 | 21.3 | 3 筆 | 19 年 | 2020-08-22 |
| 臺中市大里區中湖路189巷5號 | 20.3 | 2 筆 | 14 年 | 2020-11-29 |
| 臺中市大里區中湖路181號 | 20.3 | 1 筆 | 15 年 | 2015-01-11 |
| 臺中市大里區中湖路8巷18弄5號 | 19.9 | 1 筆 | 4 年 | 2014-04-23 |
| 臺中市大里區中湖路150巷11號 | 19.2 | 3 筆 | 12 年 | 2022-02-13 |
| 臺中市大里區中湖路189巷2號 | 19 | 2 筆 | 13 年 | 2022-01-10 |
| 臺中市大里區中湖路8巷18弄7號 | 19 | 1 筆 | 4 年 | 2014-04-08 |
| 臺中市大里區中湖路46號 | 19 | 1 筆 | 15 年 | 2012-11-23 |
| 臺中市大里區中湖路150巷15號 | 18.6 | 6 筆 | 11 年 | 2024-08-27 |
| 臺中市大里區中湖路150巷22號 | 17.9 | 5 筆 | 12 年 | 2025-08-25 |
| 臺中市大里區中湖路150巷25號 | 17.9 | 4 筆 | 11 年 | 2023-07-14 |
| 臺中市大里區中湖路130巷12弄5號 | 17.5 | 26 筆 | 12 年 | 2024-10-16 |
| 臺中市大里區中湖路150巷8號 | 17.5 | 7 筆 | 11 年 | 2024-01-27 |
| 臺中市大里區中湖路191號 | 17.5 | 3 筆 | 14 年 | 2023-10-04 |
| 臺中市大里區中湖路130巷32號 | 17.5 | 2 筆 | 13 年 | 2020-01-31 |
| 臺中市大里區中湖路150巷6號 | 17.1 | 4 筆 | 11 年 | 2024-05-20 |
| 臺中市大里區中湖路150巷27號 | 16.8 | 7 筆 | 11 年 | 2026-05-26 |
| 臺中市大里區中湖路150巷30號 | 16.7 | 4 筆 | 12 年 | 2025-08-05 |
| 臺中市大里區中湖路150巷1號 | 16.6 | 11 筆 | 10 年 | 2025-05-09 |
| 臺中市大里區中湖路150巷28號 | 16.5 | 8 筆 | 11 年 | 2024-08-03 |
| 臺中市大里區中湖路150巷20號 | 16.5 | 1 筆 | 8 年 | 2015-12-02 |
| 臺中市大里區中湖路150巷7號 | 16.4 | 9 筆 | 9 年 | 2022-11-09 |
| 臺中市大里區中湖路150巷32號 | 16.2 | 3 筆 | 10 年 | 2024-01-18 |
| 臺中市大里區中湖路150巷12號 | 16.2 | 2 筆 | 12 年 | 2023-06-02 |
| 臺中市大里區中湖路150巷16號 | 15.9 | 8 筆 | 11 年 | 2026-03-17 |
| 臺中市大里區中湖路150巷3號 | 15.9 | 6 筆 | 11 年 | 2025-03-25 |
| 臺中市大里區中湖路150巷5號 | 15.9 | 7 筆 | 11 年 | 2023-08-11 |
| 臺中市大里區中湖路130巷12弄3號 | 15.6 | 37 筆 | 12 年 | 2026-05-30 |
| 臺中市大里區中湖路150巷26號 | 15.6 | 7 筆 | 11 年 | 2021-11-28 |
| 臺中市大里區中湖路150巷19號 | 15.6 | 6 筆 | 10 年 | 2021-09-07 |
| 臺中市大里區中湖路8巷5弄22號 | 15.6 | 1 筆 | 17 年 | 2014-03-09 |
| 臺中市大里區中湖路130巷12弄7號 | 15.5 | 10 筆 | 11 年 | 2024-11-14 |
| 臺中市大里區中湖路130巷7號 | 15.4 | 1 筆 | 10 年 | 2017-09-28 |
| 臺中市大里區中湖路199號 | 15.3 | 1 筆 | 15 年 | 2020-03-04 |
| 臺中市大里區中湖路130巷11號 | 15.2 | 4 筆 | 14 年 | 2025-03-22 |
| 臺中市大里區中湖路150巷10號 | 15.2 | 3 筆 | 10 年 | 2023-01-14 |
| 臺中市大里區中湖路150巷21號 | 15.2 | 10 筆 | 9 年 | 2021-07-09 |
| 臺中市大里區中湖路130巷37號 | 15.2 | 1 筆 | 13 年 | 2020-02-17 |
| 臺中市大里區中湖路150巷18號 | 14.8 | 5 筆 | 11 年 | 2025-04-16 |
| 臺中市大里區中湖路130巷12弄9號 | 14.8 | 5 筆 | 13 年 | 2024-08-06 |
| 臺中市大里區中湖路150巷23號 | 14.7 | 8 筆 | 10 年 | 2022-11-11 |
| 臺中市大里區中湖路150巷13號 | 14.7 | 5 筆 | 9 年 | 2019-08-17 |
| 臺中市大里區中湖路130巷28號 | 14.7 | 2 筆 | 8 年 | 2016-09-20 |
| 臺中市大里區中湖路150巷2號 | 14.5 | 8 筆 | 10 年 | 2022-04-05 |
| 臺中市大里區中湖路130巷6號 | 14.3 | 1 筆 | 22 年 | 2018-11-08 |
| 臺中市大里區中湖路150巷17號 | 13.6 | 5 筆 | 9 年 | 2019-03-21 |
| 臺中市大里區中湖路130巷13號 | 13.5 | 4 筆 | 11 年 | 2026-03-02 |
| 臺中市大里區中湖路150巷9號 | 13.4 | 6 筆 | 8 年 | 2024-12-29 |
| 臺中市大里區中湖路156號 | 13.4 | 1 筆 | 11 年 | 2018-03-13 |
| 臺中市大里區中湖路130巷12弄35號 | 12.5 | 3 筆 | 16 年 | 2020-03-17 |
| 臺中市大里區中湖路8巷33號 | 11.3 | 1 筆 | 15 年 | 2012-12-22 |
| 臺中市大里區中湖路130巷3號 | 10.7 | 2 筆 | 7 年 | 2014-05-06 |
| 臺中市大里區中湖路130巷26號 | 10.4 | 1 筆 | 6 年 | 2012-07-11 |
| 臺中市大里區中湖路130巷12弄31號 | 10.3 | 2 筆 | 14 年 | 2014-01-13 |
| 臺中市大里區中湖路37號 | 8 | 3 筆 | 10 年 | 2014-12-16 |
| 臺中市大里區中湖路29號 | 7.3 | 7 筆 | 11 年 | 2021-12-02 |
| 臺中市大里區中湖路39號 | 7 | 3 筆 | 10 年 | 2014-05-19 |
| 臺中市大里區中湖路35號 | 6.3 | 8 筆 | 10 年 | 2014-11-05 |
| 臺中市大里區中湖路27號 | 6.2 | 8 筆 | 10 年 | 2014-10-13 |
| 臺中市大里區中湖路33號 | 6 | 4 筆 | 11 年 | 2017-07-02 |
| 臺中市大里區中湖路31號 | 5.9 | 5 筆 | 10 年 | 2015-03-25 |
單價中位數
14.6萬/坪
單價平均
15.8萬/坪
常見區間
6–28萬/坪
平均屋齡
11.4年
本路段中位 比 大里區全區低 27%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 342 筆，截至 2026 年第三季。
中湖路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路25.6 萬/坪13 筆
巷弄內21.2 萬/坪107 筆
巷內比臨路 低 17% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中湖路單價走勢
2016 → 2026
中湖路↑79%
中湖路單位：萬/坪
中湖路時光機 · 歷年回放
中湖路2016–2026 單價回放
10 年來 +79%（年化 +6%）
回到買進，以估算
以 中湖路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中湖路交通與通勤
中湖路周邊環境
中湖路生活機能64 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商蝦皮店到店412 公尺
✓超市滿客大賣場444 公尺
✓學校草湖國小912 公尺
✓醫院霧峰澄清醫院687 公尺
✓診所調侒民俗理療養生館477 公尺
✓公園青年公園213 公尺・2 處
✓銀行彰化第五信用合作社365 公尺
✓停車場青年高中停車場80 公尺・2 處
✕充電站電動車充電站2.5 公里
✓運動中心來來溫水游泳池1.2 公里
中湖路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大里區西湖北段 違章工廠582 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場大里區衛生掩埋場2.9 公里
✓變電所國中變電所(S/S)1.2 公里
✓加油站霧峰林森路站 加油站2.8 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.0 公里
✓市場（未命名）1.2 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
六桂一路38.7萬環中東路七段38.7萬忠孝路38.4萬舊街路37.6萬德芳南三街36.2萬仁化工六路35.8萬振興路35.8萬瓦路34.3萬國中一路34.1萬新仁四街33.3萬立中二街32.6萬大里路中里巷32.5萬永隆八街32.1萬甲堤路32.1萬
大里區中湖路近年在內政部實價登錄累積 342 筆成交，單價中位數約 14.6 萬/坪、平均 15.8 萬/坪，多數成交落在 6 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 79%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中湖路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
569元/坪/月
大里區全區中位
565元/坪/月
推估年投報
4.7%
租賃筆數
34筆
大里區各型態租金中位
住宅大樓582 元/坪/月1,452 筆
透天615 元/坪/月1,092 筆
華廈499 元/坪/月1,003 筆
公寓569 元/坪/月554 筆
店面625 元/坪/月164 筆
其他509 元/坪/月86 筆
套房955 元/坪/月23 筆
中湖路最近租賃成交
2026-08-25中湖路１５０巷１６號三樓 44.08坪23,926 元/月555 元/坪
2026-08-25中湖路８巷５弄２８號 43.48坪25,000 元/月575 元/坪
2026-08-22中湖路１５０巷１５號七樓 50.23坪24,800 元/月532 元/坪
2026-08-21中湖路３９號 26.47坪15,500 元/月585 元/坪
2026-04-02中湖路１３０巷１１號 31.71坪15,000 元/月473 元/坪
2026-03-12中湖路１３０巷１２弄７號五樓之２ 30.48坪15,000 元/月493 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區中湖路 常見問題
大里區中湖路房價現在多少？
臺中市大里區中湖路實價登錄單價中位 14.6 萬/坪、平均 15.8 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，比 大里區全區低 27%。共 342 筆，資料截至 2026 年第三季。
中湖路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 25.6、巷弄門牌 21.2 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中湖路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區中湖路52巷9號」，約 38.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。