大里區內元路 房價行情
內政部實價登錄 · 104 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大里區內元路
推薦單價 13.2 萬/坪 平均 14.3 萬/坪
最低8萬/坪
最高23萬/坪
成交104筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.9 萬/坪
一般樓層中位14.3 萬/坪95 筆
一樓（含店面、騎樓）11.7 萬/坪11 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-25416m 6F/24F臺中市大里區德芳南路195號 · 住宅大樓 38.5 萬/坪總 1,090 萬 2026-05-2423m 6F/7F臺中市大里區內元路87巷20號 · 華廈 21.3 萬/坪總 558 萬 2026-04-20416m 23F/24F臺中市大里區德芳南路195號 · 住宅大樓 45.9 萬/坪總 2,220 萬 2026-04-1942m 5F/7F臺中市大里區內元路87巷30號 · 華廈 17.7 萬/坪總 598 萬 2026-04-19416m 22F/24F臺中市大里區德芳南路195號 · 住宅大樓 38.4 萬/坪總 1,485 萬 2026-04-17448m 18F/24F臺中市大里區德芳南路201號 · 住宅大樓 35.7 萬/坪總 1,180 萬 2026-04-12265m 6F/10F臺中市大里區現岱路35號 · 華廈 27.5 萬/坪總 1,130 萬 2026-04-0777m 6F/6F臺中市大里區元正路95號 · 華廈 19.8 萬/坪總 686 萬 2026-03-20183m 透天臺中市大里區元正路16號 · 透天 40.7 萬/坪總 2,230 萬 2026-02-03175m 透天臺中市大里區中興路二段58巷4號 · 透天 43.4 萬/坪總 1,520 萬 2026-01-24420m 9F/12F臺中市大里區現岱路73號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 900 萬 2026-01-20196m 透天臺中市大里區元正路8號 · 透天 36.5 萬/坪總 2,040 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大里區內元路87巷30號 5F/7F 2026-04-19
17.7萬/坪 總價 598 萬
臺中市大里區內元路194號 2F/5F 2025-07-19
19.8萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
臺中市大里區內元路87巷12號 4F/7F 2023-11-26
19.5萬/坪 總價 540 萬
臺中市大里區內元路87巷18號 4F/7F 2023-10-03
16.9萬/坪 總價 400 萬
臺中市大里區內元路26號 全F/3F 2023-02-11
36.9萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 2,015 萬
臺中市大里區內元路87巷32號 4F/7F 2022-11-18
18.2萬/坪 總價 520 萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +45 萬（+9%）
臺中市大里區內元路87巷20號 6F/7F 2022-09-14
19.7萬/坪 總價 516 萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +44 萬（+9%）
臺中市大里區內元路87巷6號 5F/7F 2021-11-09
20.2萬/坪 總價 490 萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +110 萬（+22%）
臺中市大里區內元路87巷12號 3F/7F 2021-04-01
17.3萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +107 萬（+22%）
臺中市大里區內元路172號 全F/4F 2020-12-18
14.5萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +411 萬（+34%）
臺中市大里區內元路87巷20號 3F/7F 2020-12-12
17.0萬/坪 總價 445 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +152 萬（+34%）
臺中市大里區內元路87巷6號 5F/7F 2020-03-02
16.0萬/坪 總價 388 萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +133 萬（+34%）
臺中市大里區內元路87巷8號 6F/7F 2019-10-22
16.8萬/坪 總價 525 萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +244 萬（+46%）
臺中市大里區內元路202號 全F/4F 2018-03-05
15.6萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +602 萬（+44%）
臺中市大里區內元路87巷26號 5F/7F 2017-05-11
11.0萬/坪 總價 340 萬
臺中市大里區內元路87巷30號 1F/7F 2017-05-08
8.8萬/坪 總價 292 萬
臺中市大里區內元路87巷18號 7F/7F 2016-11-15
8.0萬/坪 總價 190 萬
臺中市大里區內元路87巷1號 全F/3F 2016-10-13
19.1萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,173 萬
臺中市大里區內元路84之2號 2F/7F 2016-09-15
10.7萬/坪 總價 367 萬（扣車位 367 萬）
臺中市大里區內元路87巷20號 7F/7F 2016-07-05
11.9萬/坪 總價 311 萬
臺中市大里區內元路49號 全F/3F 2016-05-18
24.4萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,450 萬
臺中市大里區內元路87巷36號 3F/7F 2016-02-24
10.5萬/坪 總價 356.6 萬
臺中市大里區內元路87巷34號 3F/7F 2016-01-03
9.8萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
臺中市大里區內元路87巷8號 7F/7F 2015-12-29
9.9萬/坪 總價 308 萬
臺中市大里區內元路10號 1F/7F 2015-09-13
9.6萬/坪 總價 470 萬
臺中市大里區內元路87巷10號 4F/7F 2015-08-05
10.3萬/坪 總價 295 萬
臺中市大里區內元路87巷2號 3F/7F 2015-07-22
11.5萬/坪 總價 310 萬
臺中市大里區內元路87巷6號 5F/7F 2015-06-01
13.2萬/坪 總價 320 萬
臺中市大里區內元路20之3號 3F/5F 2015-04-06
10.2萬/坪 總價 320 萬
臺中市大里區內元路87巷38號 1F/7F 2015-03-20
11.8萬/坪 總價 410 萬
臺中市大里區內元路87巷34號 4F/7F 2015-01-01
11.2萬/坪 總價 310 萬
臺中市大里區內元路153巷7號 全F/2F 2014-10-11
19.8萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 760 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市大里區內元路87巷6號 5F/7F 2014-10-01
9.9萬/坪 總價 240 萬
臺中市大里區內元路87巷16號 5F/7F 2014-07-11
9.6萬/坪 總價 310 萬
臺中市大里區內元路10號 1F/5F 2014-06-17
11.9萬/坪 總價 485 萬
臺中市大里區內元路87巷20號 3F/7F 2014-05-18
11.6萬/坪 總價 305 萬
臺中市大里區內元路46號 全F/3F 2014-03-17
23.2萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,270 萬
臺中市大里區內元路87巷20號 3F/7F 2014-01-06
8.6萬/坪 總價 225 萬
臺中市大里區內元路87巷24號 7F/7F 2014-01-06
9.1萬/坪 總價 280 萬
臺中市大里區內元路87巷30號 7F/7F 2014-01-03
8.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
臺中市大里區內元路20之3號 3F/5F 2013-12-11
6.5萬/坪 總價 190 萬
臺中市大里區內元路6之5號 5F/5F 2013-11-28
3.9萬/坪 總價 120 萬
臺中市大里區內元路8之5號 5F/5F 2013-11-22
9.4萬/坪 總價 285 萬
臺中市大里區內元路87巷2號 5F/7F 2013-11-12
9.3萬/坪 總價 250 萬
臺中市大里區內元路182號 全F/4F 2013-10-15
22.9萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,700 萬
臺中市大里區內元路153巷7號 全F/2F 2013-10-10
14.3萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 550 萬
臺中市大里區內元路16號 1F/5F 2013-10-02
7.3萬/坪 總價 215 萬
臺中市大里區內元路87巷36號 1F/7F 2013-10-01
10.1萬/坪 總價 320 萬
臺中市大里區內元路26號 全F/3F 2013-09-30
15.5萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 850 萬
臺中市大里區內元路143號 全F/2F 2013-09-18
18.6萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 700 萬
臺中市大里區內元路136號 全F/2F 2013-07-31
10.2萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 380 萬
臺中市大里區內元路82之5號 5F/7F 2013-06-23
7.8萬/坪 總價 250 萬
臺中市大里區內元路8之5號 5F/5F 2013-05-24
8.4萬/坪 總價 200 萬
臺中市大里區內元路200號 5F/10F 2013-05-03
8.7萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
臺中市大里區內元路117號 全F/2F 2013-03-20
18.3萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市大里區內元路90之7號 7F/7F 2013-03-14
15.9萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
臺中市大里區內元路8號 1F/5F 2012-11-01
5.2萬/坪 總價 158 萬
臺中市大里區內元路196號 全F/5F 2012-09-07
9.6萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
臺中市大里區內元路49號 全F/3F 2012-07-15
16.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 965 萬
內元路社區／大樓排行（48 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區內元路213號 | 27.8 | 1 筆 | 16 年 | 2018-01-03 |
| 臺中市大里區內元路26號 | 26.2 | 2 筆 | 24 年 | 2023-02-11 |
| 臺中市大里區內元路46號 | 23.2 | 1 筆 | 20 年 | 2014-03-17 |
| 臺中市大里區內元路82之2號 | 23.1 | 3 筆 | 31 年 | 2024-06-16 |
| 臺中市大里區內元路182號 | 22.9 | 1 筆 | 19 年 | 2013-10-15 |
| 臺中市大里區內元路49號 | 20.3 | 2 筆 | 20 年 | 2016-05-18 |
| 臺中市大里區內元路194號 | 19.8 | 1 筆 | 31 年 | 2025-07-19 |
| 臺中市大里區內元路87巷1號 | 19.1 | 1 筆 | 22 年 | 2016-10-13 |
| 臺中市大里區內元路143號 | 18.6 | 1 筆 | 33 年 | 2013-09-18 |
| 臺中市大里區內元路117號 | 18.3 | 1 筆 | 30 年 | 2013-03-20 |
| 臺中市大里區內元路87巷10號 | 17.5 | 2 筆 | 27 年 | 2024-08-03 |
| 臺中市大里區內元路87巷12號 | 17.3 | 3 筆 | 29 年 | 2023-11-26 |
| 臺中市大里區內元路87巷28號 | 17.2 | 3 筆 | 27 年 | 2022-11-10 |
| 臺中市大里區內元路18之3號 | 17.1 | 3 筆 | 40 年 | 2023-12-01 |
| 臺中市大里區內元路153巷7號 | 17 | 2 筆 | 34 年 | 2014-10-11 |
| 臺中市大里區內元路90之7號 | 16.3 | 2 筆 | 25 年 | 2020-10-21 |
| 臺中市大里區內元路202號 | 15.6 | 1 筆 | 24 年 | 2018-03-05 |
| 臺中市大里區內元路87巷32號 | 15.3 | 3 筆 | 29 年 | 2022-11-18 |
| 臺中市大里區內元路87巷20號 | 15.2 | 7 筆 | 26 年 | 2026-05-24 |
| 臺中市大里區內元路87巷6號 | 15 | 5 筆 | 25 年 | 2021-11-09 |
| 臺中市大里區內元路10號 | 14.7 | 3 筆 | 32 年 | 2023-05-09 |
| 臺中市大里區內元路87巷22號 | 14.6 | 2 筆 | 27 年 | 2021-12-13 |
| 臺中市大里區內元路172號 | 14.5 | 1 筆 | 26 年 | 2020-12-18 |
| 臺中市大里區內元路87巷8號 | 13.5 | 5 筆 | 26 年 | 2021-05-07 |
| 臺中市大里區內元路87巷18號 | 13.4 | 3 筆 | 27 年 | 2023-10-03 |
| 臺中市大里區內元路87巷26號 | 12.5 | 2 筆 | 27 年 | 2022-11-15 |
| 臺中市大里區內元路87巷36號 | 12.4 | 5 筆 | 24 年 | 2025-10-07 |
| 臺中市大里區內元路87巷30號 | 12.3 | 6 筆 | 26 年 | 2026-04-19 |
| 臺中市大里區內元路84之2號 | 12.1 | 2 筆 | 24 年 | 2016-12-31 |
| 臺中市大里區內元路200號 | 11.8 | 3 筆 | 22 年 | 2022-04-03 |
| 臺中市大里區內元路87巷38號 | 11.8 | 1 筆 | 22 年 | 2015-03-20 |
| 臺中市大里區內元路16之3號 | 11.5 | 2 筆 | 38 年 | 2020-07-16 |
| 臺中市大里區內元路18之4號 | 10.6 | 1 筆 | 36 年 | 2018-08-24 |
| 臺中市大里區內元路87巷34號 | 10.5 | 2 筆 | 23 年 | 2016-01-03 |
| 臺中市大里區內元路87巷2號 | 10.4 | 2 筆 | 21 年 | 2015-07-22 |
| 臺中市大里區內元路88之6號 | 10.3 | 1 筆 | 26 年 | 2018-07-27 |
| 臺中市大里區內元路88之5號 | 10.2 | 1 筆 | 26 年 | 2018-02-20 |
| 臺中市大里區內元路136號 | 10.2 | 1 筆 | 29 年 | 2013-07-31 |
| 臺中市大里區內元路87巷16號 | 9.6 | 1 筆 | 21 年 | 2014-07-11 |
| 臺中市大里區內元路196號 | 9.6 | 1 筆 | 18 年 | 2012-09-07 |
| 臺中市大里區內元路6之5號 | 9.3 | 4 筆 | 34 年 | 2019-04-09 |
| 臺中市大里區內元路87巷24號 | 9.1 | 1 筆 | 21 年 | 2014-01-06 |
| 臺中市大里區內元路12之5號 | 9 | 2 筆 | 37 年 | 2019-09-21 |
| 臺中市大里區內元路8之5號 | 8.9 | 2 筆 | 31 年 | 2013-11-22 |
| 臺中市大里區內元路20之3號 | 8.4 | 2 筆 | 32 年 | 2015-04-06 |
| 臺中市大里區內元路82之5號 | 7.8 | 1 筆 | 21 年 | 2013-06-23 |
| 臺中市大里區內元路16號 | 7.3 | 1 筆 | 31 年 | 2013-10-02 |
| 臺中市大里區內元路8號 | 5.2 | 1 筆 | 30 年 | 2012-11-01 |
單價中位數
13.2萬/坪
單價平均
14.3萬/坪
常見區間
8–23萬/坪
平均屋齡
27.2年
本路段中位 比 大里區全區低 34%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 104 筆，截至 2026 年第三季。
內元路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路12.8 萬/坪48 筆
巷弄內13.6 萬/坪56 筆
巷內比臨路 高 6% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
內元路單價走勢
2016 → 2026
內元路↑50%
內元路單位：萬/坪
內元路時光機 · 歷年回放
內元路2016–2026 單價回放
10 年來 +50%（年化 +4.1%）
回到買進，以估算
以 內元路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
內元路交通與通勤
內元路交通較依賴開車
最近車站五權 站步行約 55 分 · 距 4096 公尺
臺中站步行 58 分 · 4357m大慶站步行 63 分 · 4704m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 8 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
內元路周邊環境
內元路生活機能59 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商OK超商156 公尺
✕超市全聯福利中心882 公尺
✕學校益民國小1.1 公里
✓醫院霧峰澄清醫院1.7 公里
✓診所漢生堂中醫診所303 公尺
✓公園大元公園70 公尺・4 處
✓銀行臺灣新光商業銀行552 公尺
✓停車場城市車旅495 公尺
✕充電站（未命名）2.9 公里
✓運動中心大里運動公園442 公尺
內元路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大里區西湖北段 違章工廠1.2 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場大里區衛生掩埋場3.7 公里
✓變電所國中變電所(S/S)486 公尺
✓加油站南門橋站 加油站2.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）932 公尺
✓市場大里勝利大夜市458 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
六桂一路38.7萬環中東路七段38.7萬忠孝路38.4萬舊街路37.6萬德芳南三街36.2萬仁化工六路35.8萬振興路35.8萬瓦路34.3萬國中一路34.1萬新仁四街33.3萬立中二街32.6萬大里路中里巷32.5萬永隆八街32.1萬甲堤路32.1萬
大里區內元路近年在內政部實價登錄累積 104 筆成交，單價中位數約 13.2 萬/坪、平均 14.3 萬/坪，多數成交落在 8 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 50%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
內元路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
403元/坪/月
大里區全區中位
565元/坪/月
推估年投報
3.7%
租賃筆數
16筆
大里區各型態租金中位
住宅大樓582 元/坪/月1,452 筆
透天615 元/坪/月1,092 筆
華廈499 元/坪/月1,003 筆
公寓569 元/坪/月554 筆
店面625 元/坪/月164 筆
其他509 元/坪/月86 筆
套房955 元/坪/月23 筆
內元路最近租賃成交
2026-08-28內元路８７巷１６號六樓 32.2坪16,080 元/月499 元/坪
2026-08-20內元路１２之５號 32.9坪15,000 元/月456 元/坪
2025-12-18內元路８７巷３０號三樓 33.81坪12,000 元/月354 元/坪
2025-11-20內元路２之４號 32.59坪10,000 元/月307 元/坪
2025-09-10內元路８７巷１６號６樓 32.2坪15,080 元/月469 元/坪
2025-08-15內元路１２之５號 32.9坪15,000 元/月456 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區內元路 常見問題
大里區內元路房價現在多少？
臺中市大里區內元路實價登錄單價中位 13.2 萬/坪、平均 14.3 萬/坪，多數成交落在 8–23 萬/坪，比 大里區全區低 34%。共 104 筆，資料截至 2026 年第三季。
內元路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.8、巷弄門牌 13.6 萬/坪，巷內比臨路高 6%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
內元路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區內元路213號」，約 27.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。