大里區大智路 房價行情
內政部實價登錄 · 325 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大里區大智路
推薦單價 15.3 萬/坪 平均 16.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高27萬/坪
成交325筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.9 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年31.1 萬/坪20年以上22.8 萬/坪
一般樓層中位15.3 萬/坪303 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪26 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-07304m 4F/5F臺中市大里區亞洲街172巷4之4號 · 公寓 18.1 萬/坪總 480 萬 2026-05-14354m 13F/15F臺中市大里區中興路二段768號 · 住宅大樓 31.8 萬/坪總 1,615 萬 2026-05-11232m 3F/5F臺中市大里區亞洲街147巷3之3號 · 公寓 18.3 萬/坪總 405 萬 2026-05-07424m 6F/11F臺中市大里區中興路二段日新巷22弄6號 · 住宅大樓 35 萬/坪總 1,858 萬 2026-03-26258m 透天臺中市大里區大興街20號 · 透天 36.5 萬/坪總 1,750 萬 2026-01-02402m 透天臺中市大里區中興路二段822巷25號 · 透天 29 萬/坪總 828 萬 2025-12-30340m 透天臺中市大里區喬城路33號 · 透天 34.3 萬/坪總 1,275 萬 2025-12-07126m 透天臺中市大里區大智路492巷11號 · 透天 27.6 萬/坪總 1,300 萬 2025-11-16352m 6F/15F臺中市大里區中興路二段770號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 1,538 萬 2025-11-12490m 3F/3F臺中市大里區中興路二段日新巷48弄55之3號 · 公寓 18.1 萬/坪總 398 萬 2025-11-1170m 7F/13F臺中市大里區大智路565巷25之7號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 620 萬 2025-11-07352m 11F/15F臺中市大里區中興路二段770號 · 住宅大樓 23.9 萬/坪總 1,150 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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臺中市大里區大智路565巷25之4號 4F/13F 2026-05-31
21.1萬/坪 總價 615 萬
臺中市大里區大智路565巷3之5號 5F/13F 2026-05-20
21.9萬/坪 總價 521 萬
臺中市大里區大智路808號 全F/4F 2026-03-19
21.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 3,350 萬
臺中市大里區大智路565巷39之2號 2F/13F 2026-01-22
22.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
臺中市大里區大智路492巷11號 全F/3F 2025-12-07
27.6萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
臺中市大里區大智路565巷25之7號 7F/13F 2025-11-11
22.0萬/坪 總價 620 萬
臺中市大里區大智路565巷17之6號 6F/13F 2025-10-25
22.6萬/坪 總價 625 萬
臺中市大里區大智路565巷43之2號 2F/13F 2025-10-20
20.1萬/坪 總價 686 萬（扣車位 686 萬）
臺中市大里區大智路565巷2之10號 10F/13F 2025-09-24
22.3萬/坪 總價 585 萬
臺中市大里區大智路522號 3F/13F 2025-09-12
23.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
臺中市大里區大智路565巷14之6號 6F/13F 2025-07-27
21.1萬/坪 總價 648 萬
臺中市大里區大智路565巷31之6號 6F/13F 2025-06-17
22.0萬/坪 總價 600 萬
臺中市大里區大智路565巷12之6號 6F/13F 2025-06-12
25.7萬/坪 總價 660 萬
臺中市大里區大智路565巷47之11號 11F/13F 2025-04-14
22.3萬/坪 總價 740 萬
臺中市大里區大智路492巷7號 5F/5F 2025-03-20
19.4萬/坪 總價 600 萬
臺中市大里區大智路609巷26弄1號 全F/4F 2025-01-09
33.6萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 2,256 萬（扣車位 2,256 萬）
臺中市大里區大智路589號 5F/13F 2025-01-08
31.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
臺中市大里區大智路565巷45之6號 6F/13F 2024-12-15
24.6萬/坪 總價 650 萬
臺中市大里區大智路565巷41之7號 7F/13F 2024-10-08
24.5萬/坪 總價 608 萬
臺中市大里區大智路565巷6號 1F/13F 2024-08-29
25.9萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市大里區大智路565巷27之3號 3F/13F 2024-08-25
21.9萬/坪 總價 635 萬
臺中市大里區大智路565巷39之4號 4F/13F 2024-08-24
26.5萬/坪 總價 768 萬
臺中市大里區大智路565巷25之12號 12F/13F 2024-08-05
27.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
臺中市大里區大智路492巷2號 5F/5F 2024-07-03
20.4萬/坪 總價 728 萬
臺中市大里區大智路565巷5之2號 2F/13F 2024-06-29
26.6萬/坪 總價 657 萬
臺中市大里區大智路587號 9F/13F 2024-06-14
31.1萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
臺中市大里區大智路565巷6之12號 12F/13F 2024-06-12
27.5萬/坪 總價 790 萬
臺中市大里區大智路798號 全F/4F 2024-06-10
29.3萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,280 萬
臺中市大里區大智路522號 12F/13F 2024-06-08
21.7萬/坪 總價 680 萬
臺中市大里區大智路565巷27之11號 11F/13F 2024-05-30
23.3萬/坪 總價 655 萬
臺中市大里區大智路565巷45之3號 3F/13F 2024-05-24
24.8萬/坪 總價 690 萬
臺中市大里區大智路565巷31之12號 12F/13F 2024-05-19
21.1萬/坪 總價 680 萬
臺中市大里區大智路589號 9F/13F 2024-04-11
32.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
臺中市大里區大智路587號 2F/13F 2024-04-05
29.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +389 萬
臺中市大里區大智路565巷39之4號 4F/13F 2024-03-08
20.7萬/坪 總價 600 萬
臺中市大里區大智路565巷19之3號 3F/13F 2024-02-26
22.8萬/坪 總價 624 萬
臺中市大里區大智路524號 10F/13F 2024-01-03
22.9萬/坪 總價 800 萬
臺中市大里區大智路609巷22號 全F/4F 2023-12-22
27.7萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,800 萬
臺中市大里區大智路565巷1之11號 11F/13F 2023-12-21
20.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市大里區大智路565巷17之13號 13F/13F 2023-12-21
23.6萬/坪 總價 668 萬
臺中市大里區大智路532號 11F/13F 2023-11-20
20.3萬/坪 總價 630 萬
臺中市大里區大智路542號 12F/13F 2023-11-20
21.2萬/坪 總價 700 萬
臺中市大里區大智路565巷45之10號 10F/13F 2023-11-20
23.3萬/坪 總價 640 萬
臺中市大里區大智路567之6號 6F/13F 2023-11-04
20.6萬/坪 總價 410 萬
臺中市大里區大智路609巷26弄10號 全F/4F 2023-10-09
28.8萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 1,980 萬
臺中市大里區大智路565巷39之11號 11F/13F 2023-09-28
22.3萬/坪 總價 600 萬
臺中市大里區大智路565巷9之9號 9F/13F 2023-09-11
23.0萬/坪 總價 580 萬
臺中市大里區大智路565巷43之12號 12F/13F 2023-07-11
19.7萬/坪 總價 680 萬
臺中市大里區大智路565巷1之8號 8F/13F 2023-06-01
23.2萬/坪 總價 583 萬
臺中市大里區大智路565巷45之9號 9F/13F 2023-05-30
22.5萬/坪 總價 618 萬
臺中市大里區大智路565巷29之11號 11F/13F 2023-05-26
25.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市大里區大智路587號 10F/13F 2023-05-18
28.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,230 萬）
臺中市大里區大智路589號 7F/13F 2023-05-15
28.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +269 萬
臺中市大里區大智路575之3號 3F/13F 2023-04-17
24.9萬/坪 總價 575 萬
臺中市大里區大智路542號 9F/13F 2023-03-15
22.8萬/坪 總價 755 萬
臺中市大里區大智路573之9號 9F/13F 2023-02-19
24.7萬/坪 總價 650 萬
臺中市大里區大智路571之4號 4F/13F 2023-02-01
16.6萬/坪 總價 59 萬
臺中市大里區大智路609巷36號 全F/4F 2023-01-05
25.1萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,888 萬
臺中市大里區大智路565巷43之13號 13F/13F 2022-11-06
23.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市大里區大智路565巷6之8號 8F/13F 2022-08-30
25.3萬/坪 總價 675 萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市大里區大智路565巷29之11號 11F/13F 2022-08-08
23.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市大里區大智路565巷23之7號 7F/13F 2022-04-23
21.2萬/坪 總價 635 萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +50 萬（+8%）
臺中市大里區大智路565巷8之12號 12F/13F 2022-03-23
23.5萬/坪 總價 720 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺中市大里區大智路538號 12F/13F 2022-03-19
23.7萬/坪 總價 690 萬
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺中市大里區大智路587號 12F/13F 2021-11-19
26.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,140 萬）
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +271 萬（+22%）
臺中市大里區大智路571之12號 12F/13F 2021-11-03
23.3萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +140 萬（+22%）
臺中市大里區大智路571之12號 12F/13F 2021-07-09
17.9萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +108 萬（+22%）
臺中市大里區大智路538號 9F/13F 2021-03-21
19.9萬/坪 總價 580 萬
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +125 萬（+22%）
臺中市大里區大智路538號 10F/13F 2021-03-06
19.2萬/坪 總價 558 萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +120 萬（+22%）
臺中市大里區大智路565巷1之11號 11F/13F 2021-02-05
19.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +127 萬（+22%）
臺中市大里區大智路538號 2F/13F 2021-02-02
16.5萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +103 萬（+21%）
臺中市大里區大智路538號 13F/13F 2020-11-16
18.6萬/坪 總價 545 萬
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +182 萬（+33%）
臺中市大里區大智路589號 7F/13F 2020-11-08
22.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +275 萬（+33%）
臺中市大里區大智路528號 10F/13F 2020-10-27
14.8萬/坪 總價 460 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +153 萬（+33%）
臺中市大里區大智路565巷23之2號 2F/13F 2020-08-03
15.6萬/坪 總價 465 萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +155 萬（+33%）
臺中市大里區大智路565巷6號 1F/13F 2020-08-02
20.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +210 萬（+33%）
臺中市大里區大智路526號 11F/13F 2020-06-30
17.7萬/坪 總價 545 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +182 萬（+33%）
臺中市大里區大智路587號 12F/13F 2020-05-31
20.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +333 萬（+33%）
臺中市大里區大智路587號 2F/13F 2020-05-18
18.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +350 萬（+33%）
臺中市大里區大智路565巷1之9號 9F/13F 2020-02-12
18.9萬/坪 總價 475 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +158 萬（+33%）
大智路社區／大樓排行（164 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區大智路609巷26弄1號 | 33.6 | 1 筆 | 18 年 | 2025-01-09 |
| 臺中市大里區大智路798號 | 29.3 | 1 筆 | 25 年 | 2024-06-10 |
| 臺中市大里區大智路609巷26弄10號 | 28.8 | 1 筆 | 16 年 | 2023-10-09 |
| 臺中市大里區大智路609巷22號 | 27.7 | 1 筆 | 16 年 | 2023-12-22 |
| 臺中市大里區大智路492巷11號 | 27.6 | 1 筆 | 38 年 | 2025-12-07 |
| 臺中市大里區大智路565巷6之12號 | 27.5 | 1 筆 | 32 年 | 2024-06-12 |
| 臺中市大里區大智路565巷25之12號 | 27.4 | 1 筆 | 32 年 | 2024-08-05 |
| 臺中市大里區大智路565巷5之2號 | 26.6 | 1 筆 | 32 年 | 2024-06-29 |
| 臺中市大里區大智路565巷12之6號 | 25.7 | 1 筆 | 33 年 | 2025-06-12 |
| 臺中市大里區大智路565巷19號 | 25.6 | 1 筆 | 29 年 | 2021-12-05 |
| 臺中市大里區大智路496之1號 | 25.5 | 1 筆 | 29 年 | 2016-01-16 |
| 臺中市大里區大智路575之3號 | 24.9 | 1 筆 | 31 年 | 2023-04-17 |
| 臺中市大里區大智路565巷45之6號 | 24.6 | 1 筆 | 32 年 | 2024-12-15 |
| 臺中市大里區大智路565巷41之7號 | 24.5 | 1 筆 | 32 年 | 2024-10-08 |
| 臺中市大里區大智路565巷25之2號 | 24.2 | 1 筆 | 30 年 | 2022-08-10 |
| 臺中市大里區大智路565巷39之4號 | 23.6 | 2 筆 | 32 年 | 2024-08-24 |
| 臺中市大里區大智路565巷17之13號 | 23.6 | 1 筆 | 31 年 | 2023-12-21 |
| 臺中市大里區大智路609巷36號 | 23.4 | 2 筆 | 14 年 | 2023-01-05 |
| 臺中市大里區大智路565巷27之11號 | 23.3 | 1 筆 | 32 年 | 2024-05-30 |
| 臺中市大里區大智路565巷45之10號 | 23.3 | 1 筆 | 31 年 | 2023-11-20 |
| 臺中市大里區大智路565巷1之8號 | 23.2 | 1 筆 | 31 年 | 2023-06-01 |
| 臺中市大里區大智路565巷13之4號 | 23.1 | 1 筆 | 30 年 | 2022-08-15 |
| 臺中市大里區大智路565巷9之9號 | 23 | 1 筆 | 31 年 | 2023-09-11 |
| 臺中市大里區大智路565巷39之2號 | 22.8 | 1 筆 | 34 年 | 2026-01-22 |
| 臺中市大里區大智路565巷19之3號 | 22.8 | 1 筆 | 32 年 | 2024-02-26 |
| 臺中市大里區大智路565巷17之6號 | 22.6 | 1 筆 | 33 年 | 2025-10-25 |
| 臺中市大里區大智路565巷6之8號 | 22.4 | 2 筆 | 30 年 | 2022-08-30 |
| 臺中市大里區大智路565巷2之8號 | 22.4 | 2 筆 | 30 年 | 2022-08-25 |
| 臺中市大里區大智路565巷2之10號 | 22.3 | 1 筆 | 33 年 | 2025-09-24 |
| 臺中市大里區大智路565巷47之11號 | 22.3 | 1 筆 | 33 年 | 2025-04-14 |
| 臺中市大里區大智路565巷39之11號 | 22.3 | 1 筆 | 31 年 | 2023-09-28 |
| 臺中市大里區大智路565巷25之7號 | 22 | 1 筆 | 33 年 | 2025-11-11 |
| 臺中市大里區大智路565巷31之6號 | 22 | 1 筆 | 33 年 | 2025-06-17 |
| 臺中市大里區大智路565巷3之5號 | 21.9 | 1 筆 | 34 年 | 2026-05-20 |
| 臺中市大里區大智路565巷27之3號 | 21.9 | 1 筆 | 32 年 | 2024-08-25 |
| 臺中市大里區大智路776號 | 21.9 | 1 筆 | 16 年 | 2015-08-03 |
| 臺中市大里區大智路609巷11號 | 21.6 | 1 筆 | 8 年 | 2015-03-05 |
| 臺中市大里區大智路808號 | 21.4 | 1 筆 | 19 年 | 2026-03-19 |
| 臺中市大里區大智路478號 | 21.3 | 1 筆 | 29 年 | 2016-02-16 |
| 臺中市大里區大智路607號 | 21.2 | 1 筆 | 9 年 | 2016-12-24 |
| 臺中市大里區大智路565巷25之4號 | 21.1 | 1 筆 | 34 年 | 2026-05-31 |
| 臺中市大里區大智路565巷31之12號 | 21.1 | 1 筆 | 32 年 | 2024-05-19 |
| 臺中市大里區大智路565巷29之11號 | 20.6 | 3 筆 | 29 年 | 2023-05-26 |
| 臺中市大里區大智路565巷12之8號 | 20.6 | 1 筆 | 29 年 | 2021-11-29 |
| 臺中市大里區大智路565巷43之2號 | 20.1 | 1 筆 | 33 年 | 2025-10-20 |
| 臺中市大里區大智路609巷30號 | 19.9 | 1 筆 | 8 年 | 2015-04-26 |
| 臺中市大里區大智路492巷7號 | 19.4 | 1 筆 | 38 年 | 2025-03-20 |
| 臺中市大里區大智路565巷43之12號 | 19.4 | 2 筆 | 31 年 | 2023-07-11 |
| 臺中市大里區大智路565巷8之12號 | 19.4 | 2 筆 | 30 年 | 2022-03-23 |
| 臺中市大里區大智路587號 | 19.3 | 26 筆 | 6 年 | 2024-06-14 |
| 臺中市大里區大智路792號 | 19.3 | 1 筆 | 16 年 | 2015-08-10 |
| 臺中市大里區大智路589號 | 19.2 | 23 筆 | 5 年 | 2025-01-08 |
| 臺中市大里區大智路567之6號 | 19.1 | 3 筆 | 28 年 | 2024-01-13 |
| 臺中市大里區大智路573之9號 | 18.8 | 2 筆 | 29 年 | 2023-02-19 |
| 臺中市大里區大智路565巷43之13號 | 18.8 | 2 筆 | 28 年 | 2022-11-06 |
| 臺中市大里區大智路565巷27號 | 18.7 | 2 筆 | 28 年 | 2022-12-15 |
| 臺中市大里區大智路565巷3之6號 | 18.7 | 1 筆 | 29 年 | 2021-01-07 |
| 臺中市大里區大智路565巷45之9號 | 18.6 | 3 筆 | 29 年 | 2023-07-19 |
| 臺中市大里區大智路565巷35之7號 | 18.4 | 1 筆 | 29 年 | 2021-09-26 |
| 臺中市大里區大智路565巷15之7號 | 18.4 | 1 筆 | 29 年 | 2021-03-01 |
| 臺中市大里區大智路565巷23之7號 | 18.1 | 2 筆 | 27 年 | 2022-04-23 |
| 臺中市大里區大智路524號 | 17.7 | 6 筆 | 29 年 | 2024-01-03 |
| 臺中市大里區大智路565巷6號 | 17.6 | 5 筆 | 27 年 | 2024-08-29 |
| 臺中市大里區大智路565巷27之10號 | 17.6 | 1 筆 | 29 年 | 2021-03-22 |
| 臺中市大里區大智路565巷39之3號 | 17.6 | 1 筆 | 28 年 | 2020-08-24 |
| 臺中市大里區大智路565巷1之11號 | 17.5 | 3 筆 | 27 年 | 2023-12-21 |
| 臺中市大里區大智路565巷47之6號 | 17.4 | 1 筆 | 29 年 | 2021-09-27 |
| 臺中市大里區大智路522號 | 17.3 | 5 筆 | 28 年 | 2025-09-12 |
| 臺中市大里區大智路565巷33之5號 | 17.3 | 1 筆 | 29 年 | 2021-04-06 |
| 臺中市大里區大智路542號 | 17.2 | 4 筆 | 28 年 | 2023-11-20 |
| 臺中市大里區大智路571之12號 | 17.2 | 4 筆 | 27 年 | 2021-11-03 |
| 臺中市大里區大智路565巷45之3號 | 17.1 | 2 筆 | 27 年 | 2024-05-24 |
| 臺中市大里區大智路609巷35號 | 16.9 | 1 筆 | 6 年 | 2013-08-07 |
| 臺中市大里區大智路571之4號 | 16.6 | 1 筆 | 31 年 | 2023-02-01 |
| 臺中市大里區大智路565巷23之2號 | 16.5 | 3 筆 | 27 年 | 2023-04-27 |
| 臺中市大里區大智路565巷1之9號 | 16.5 | 2 筆 | 28 年 | 2020-02-12 |
| 臺中市大里區大智路565巷27之13號 | 16.5 | 1 筆 | 25 年 | 2017-06-17 |
| 臺中市大里區大智路565巷25之11號 | 16.4 | 1 筆 | 27 年 | 2019-10-21 |
| 臺中市大里區大智路532號 | 16.3 | 3 筆 | 28 年 | 2023-11-20 |
| 臺中市大里區大智路565巷14之6號 | 16.1 | 2 筆 | 28 年 | 2025-07-27 |
| 臺中市大里區大智路565巷47之8號 | 16.1 | 2 筆 | 28 年 | 2020-04-07 |
| 臺中市大里區大智路571之9號 | 16.1 | 2 筆 | 27 年 | 2019-02-20 |
| 臺中市大里區大智路492巷17號 | 16.1 | 1 筆 | 30 年 | 2017-10-10 |
| 臺中市大里區大智路565巷7之9號 | 16 | 2 筆 | 27 年 | 2019-05-12 |
| 臺中市大里區大智路565巷6之2號 | 15.9 | 1 筆 | 28 年 | 2020-06-04 |
| 臺中市大里區大智路680號 | 15.8 | 2 筆 | 48 年 | 2018-12-11 |
| 臺中市大里區大智路565巷37之12號 | 15.8 | 2 筆 | 25 年 | 2017-07-16 |
| 臺中市大里區大智路768號 | 15.2 | 1 筆 | 0 年 | 2012-09-13 |
| 臺中市大里區大智路565巷5之8號 | 15.1 | 2 筆 | 26 年 | 2018-05-18 |
| 臺中市大里區大智路565巷41之6號 | 15 | 2 筆 | 25 年 | 2018-05-24 |
| 臺中市大里區大智路565巷14號 | 15 | 1 筆 | 23 年 | 2015-12-29 |
| 臺中市大里區大智路565巷23之9號 | 14.9 | 1 筆 | 28 年 | 2020-05-10 |
| 臺中市大里區大智路492巷2號 | 14.8 | 3 筆 | 30 年 | 2024-07-03 |
| 臺中市大里區大智路492巷6之1號 | 14.8 | 1 筆 | 28 年 | 2015-11-10 |
| 臺中市大里區大智路538號 | 14.7 | 17 筆 | 27 年 | 2022-03-19 |
| 臺中市大里區大智路565巷17之2號 | 14.7 | 1 筆 | 26 年 | 2018-10-01 |
| 臺中市大里區大智路567之5號 | 14.4 | 2 筆 | 23 年 | 2015-05-10 |
| 臺中市大里區大智路540號 | 14.3 | 6 筆 | 25 年 | 2025-03-29 |
| 臺中市大里區大智路526號 | 14.2 | 3 筆 | 26 年 | 2020-06-30 |
| 臺中市大里區大智路565巷33之10號 | 14.2 | 1 筆 | 23 年 | 2015-11-26 |
| 臺中市大里區大智路571之3號 | 14.1 | 2 筆 | 27 年 | 2022-12-06 |
| 臺中市大里區大智路565巷11之6號 | 14.1 | 1 筆 | 28 年 | 2020-05-14 |
| 臺中市大里區大智路573之12號 | 14.1 | 2 筆 | 26 年 | 2018-12-04 |
| 臺中市大里區大智路565巷21之9號 | 14 | 2 筆 | 25 年 | 2017-12-31 |
| 臺中市大里區大智路565巷2之3號 | 14 | 1 筆 | 24 年 | 2016-04-23 |
| 臺中市大里區大智路575之6號 | 13.9 | 2 筆 | 25 年 | 2020-11-14 |
| 臺中市大里區大智路565巷29號 | 13.9 | 2 筆 | 27 年 | 2019-05-15 |
| 臺中市大里區大智路565巷12之7號 | 13.9 | 1 筆 | 26 年 | 2018-10-18 |
| 臺中市大里區大智路565巷8號 | 13.7 | 1 筆 | 20 年 | 2012-09-25 |
| 臺中市大里區大智路565巷12之12號 | 13.6 | 3 筆 | 24 年 | 2023-07-06 |
| 臺中市大里區大智路565巷7之7號 | 13.6 | 1 筆 | 24 年 | 2016-08-15 |
| 臺中市大里區大智路565巷39之5號 | 13.6 | 1 筆 | 23 年 | 2015-06-28 |
| 臺中市大里區大智路528號 | 13.5 | 2 筆 | 27 年 | 2020-10-27 |
| 臺中市大里區大智路565巷29之4號 | 13.4 | 1 筆 | 29 年 | 2021-04-13 |
| 臺中市大里區大智路565巷29之7號 | 13.4 | 2 筆 | 26 年 | 2018-07-21 |
| 臺中市大里區大智路492巷3號 | 13.2 | 2 筆 | 31 年 | 2019-04-11 |
| 臺中市大里區大智路534號 | 13.2 | 2 筆 | 25 年 | 2017-01-13 |
| 臺中市大里區大智路565巷47之7號 | 13.2 | 1 筆 | 24 年 | 2016-05-20 |
| 臺中市大里區大智路565巷25之8號 | 13.2 | 1 筆 | 23 年 | 2015-07-09 |
| 臺中市大里區大智路530號 | 13.1 | 6 筆 | 23 年 | 2017-03-23 |
| 臺中市大里區大智路565巷39之10號 | 13.1 | 1 筆 | 24 年 | 2016-02-01 |
| 臺中市大里區大智路575之5號 | 13 | 3 筆 | 24 年 | 2018-07-13 |
| 臺中市大里區大智路569之12號 | 13 | 1 筆 | 25 年 | 2017-06-27 |
| 臺中市大里區大智路565巷41之9號 | 12.8 | 1 筆 | 22 年 | 2014-06-16 |
| 臺中市大里區大智路565巷1之3號 | 12.7 | 2 筆 | 24 年 | 2017-12-14 |
| 臺中市大里區大智路565巷33之9號 | 12.7 | 2 筆 | 23 年 | 2016-01-25 |
| 臺中市大里區大智路565巷21之3號 | 12.6 | 1 筆 | 23 年 | 2015-08-18 |
| 臺中市大里區大智路492巷12號 | 12.6 | 2 筆 | 27 年 | 2014-12-30 |
| 臺中市大里區大智路569之11號 | 12.6 | 2 筆 | 22 年 | 2014-08-20 |
| 臺中市大里區大智路565巷41之2號 | 12.6 | 1 筆 | 22 年 | 2014-08-05 |
| 臺中市大里區大智路565巷2之2號 | 12.5 | 1 筆 | 25 年 | 2017-11-28 |
| 臺中市大里區大智路546號 | 12.3 | 2 筆 | 23 年 | 2015-12-29 |
| 臺中市大里區大智路565巷21之5號 | 12.1 | 1 筆 | 24 年 | 2016-06-15 |
| 臺中市大里區大智路565巷45之11號 | 12 | 1 筆 | 26 年 | 2018-10-20 |
| 臺中市大里區大智路565巷47之3號 | 12 | 2 筆 | 26 年 | 2018-06-01 |
| 臺中市大里區大智路565巷7之5號 | 11.9 | 1 筆 | 22 年 | 2014-10-24 |
| 臺中市大里區大智路567之4號 | 11.6 | 2 筆 | 25 年 | 2020-10-10 |
| 臺中市大里區大智路565巷2號 | 11.6 | 3 筆 | 26 年 | 2020-01-21 |
| 臺中市大里區大智路565巷17之12號 | 11.6 | 1 筆 | 26 年 | 2018-07-17 |
| 臺中市大里區大智路565巷39之12號 | 11.6 | 1 筆 | 22 年 | 2014-05-17 |
| 臺中市大里區大智路565巷1之4號 | 11.4 | 2 筆 | 21 年 | 2013-12-31 |
| 臺中市大里區大智路565巷45之7號 | 11.3 | 1 筆 | 24 年 | 2016-07-10 |
| 臺中市大里區大智路565巷37之10號 | 11.1 | 2 筆 | 23 年 | 2016-04-27 |
| 臺中市大里區大智路492巷19號 | 11 | 2 筆 | 29 年 | 2019-12-26 |
| 臺中市大里區大智路565巷5之13號 | 10.8 | 1 筆 | 24 年 | 2016-03-08 |
| 臺中市大里區大智路565巷25號 | 10.7 | 2 筆 | 22 年 | 2015-01-27 |
| 臺中市大里區大智路536號 | 10.6 | 3 筆 | 22 年 | 2014-07-20 |
| 臺中市大里區大智路565巷17之8號 | 10.5 | 1 筆 | 22 年 | 2014-03-12 |
| 臺中市大里區大智路565巷12之2號 | 10.2 | 1 筆 | 21 年 | 2013-06-04 |
| 臺中市大里區大智路573之5號 | 9.8 | 1 筆 | 21 年 | 2013-10-12 |
| 臺中市大里區大智路565巷31之10號 | 9.8 | 1 筆 | 21 年 | 2013-01-22 |
| 臺中市大里區大智路565巷9之3號 | 9.7 | 1 筆 | 21 年 | 2013-12-28 |
| 臺中市大里區大智路571之8號 | 9.5 | 1 筆 | 21 年 | 2013-06-11 |
| 臺中市大里區大智路492巷6號 | 9.4 | 2 筆 | 29 年 | 2018-03-28 |
| 臺中市大里區大智路565巷33之4號 | 9.3 | 3 筆 | 22 年 | 2018-05-21 |
| 臺中市大里區大智路492巷5號 | 9 | 2 筆 | 27 年 | 2015-01-06 |
| 臺中市大里區大智路565巷2之4號 | 9 | 1 筆 | 21 年 | 2013-05-24 |
| 臺中市大里區大智路565巷31之2號 | 8.9 | 1 筆 | 21 年 | 2013-05-03 |
| 臺中市大里區大智路565巷13之13號 | 8.9 | 1 筆 | 21 年 | 2013-04-16 |
| 臺中市大里區大智路565巷14之7號 | 8.7 | 1 筆 | 21 年 | 2013-09-02 |
| 臺中市大里區大智路565巷5號 | 8.5 | 1 筆 | 21 年 | 2013-02-22 |
| 臺中市大里區大智路565巷12之9號 | 8.5 | 1 筆 | 20 年 | 2012-12-11 |
| 臺中市大里區大智路565巷15之4號 | 8.2 | 1 筆 | 21 年 | 2013-01-15 |
| 臺中市大里區大智路573之10號 | 8.1 | 1 筆 | 20 年 | 2012-09-13 |
單價中位數
15.3萬/坪
單價平均
16.6萬/坪
常見區間
9–27萬/坪
平均屋齡
23年
本路段中位 比 大里區全區低 23%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 325 筆，截至 2026 年第三季。
大智路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路21.2 萬/坪45 筆
巷弄內22.3 萬/坪75 筆
巷內比臨路 高 5% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大智路單價走勢
2016 → 2026
大智路↑52%
大智路單位：萬/坪
大智路時光機 · 歷年回放
大智路2016–2026 單價回放
10 年來 +52%（年化 +4.3%）
回到買進，以估算
以 大智路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大智路交通與通勤
大智路交通較依賴開車
最近車站臺中 站步行約 21 分 · 距 1604 公尺
五權站步行 33 分 · 2502m精武站步行 40 分 · 3016m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 5 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大智路周邊環境
大智路生活機能64 分
✕車站臺中1.6 公里
✓超商7-Eleven32 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心668 公尺
✓學校東峰國中509 公尺
✓醫院新菩提醫院916 公尺
✕診所啟禾皮膚科診所1.1 公里
✓公園日新河濱公園240 公尺・3 處
✓銀行三信商業銀行760 公尺
✓停車場城市車旅大里鳥竹圍停車場559 公尺
✕充電站（未命名）1.6 公里
✓運動中心東峰游泳池571 公尺・2 處
大智路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大里區內新段 違章工廠682 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所中東變電所(S/S)1.4 公里
✓加油站南門橋站 加油站660 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館3.7 公里
✓墓地（未命名）1.6 公里
✓市場內新早市(路邊攤)1.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
六桂一路38.7萬環中東路七段38.7萬忠孝路38.4萬舊街路37.6萬德芳南三街36.2萬仁化工六路35.8萬瓦路34.3萬國中一路34.1萬新仁四街33.3萬立中二街32.6萬大里路中里巷32.5萬永隆八街32.1萬甲堤路32.1萬甲堤六街31.7萬
大里區大智路近年在內政部實價登錄累積 325 筆成交，單價中位數約 15.3 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 9 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 52%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大智路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
579元/坪/月
大里區全區中位
565元/坪/月
推估年投報
4.5%
租賃筆數
76筆
大里區各型態租金中位
住宅大樓582 元/坪/月1,428 筆
透天615 元/坪/月1,077 筆
華廈499 元/坪/月958 筆
公寓569 元/坪/月543 筆
店面625 元/坪/月164 筆
其他509 元/坪/月84 筆
套房955 元/坪/月23 筆
大智路最近租賃成交
2026-06-04大智路５６５巷２之７號 26.24坪8,000 元/月304 元/坪
2026-05-22大智路５６５巷２之２號 32.78坪15,860 元/月483 元/坪
2026-05-18大智路５６５巷７之９號 26.19坪12,000 元/月460 元/坪
2026-04-13大智路５６５巷２９之９號 34.68坪17,600 元/月509 元/坪
2026-04-13大智路５８９號三樓之５ 37.33坪21,600 元/月579 元/坪
2026-03-20大智路５６５巷５之１２號 25.17坪13,500 元/月536 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區大智路 常見問題
大里區大智路房價現在多少？
臺中市大里區大智路實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 9–27 萬/坪，比 大里區全區低 23%。共 325 筆，資料截至 2026 年第三季。
大智路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.2、巷弄門牌 22.3 萬/坪，巷內比臨路高 5%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大智路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區大智路609巷26弄1號」，約 33.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。