大里區愛心路 房價行情
內政部實價登錄 · 86 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大里區愛心路
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.7 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交86筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.5 萬/坪透天33.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪82 筆
一樓（含店面、騎樓）16.9 萬/坪6 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-08468m 透天臺中市大里區長興一街52號 · 透天 28.4 萬/坪總 1,580 萬 2026-06-24156m 13F/15F臺中市大里區德芳路二段101號 · 住宅大樓 9.6 萬/坪總 350 萬 2026-06-0673m 11F/12F臺中市大里區上田街46之1號 · 住宅大樓 40.1 萬/坪總 1,250 萬 2026-06-01457m 9F/23F臺中市大里區長興一街6號 · 住宅大樓 31.4 萬/坪總 1,530 萬 2026-05-14462m 透天臺中市大里區國光路二段281號 · 透天 37.2 萬/坪總 3,520 萬 2026-04-2548m 2F/7F臺中市大里區愛心路84號 · 華廈 19.3 萬/坪總 553.6 萬 2026-04-21423m 21F/23F臺中市大里區長興一街2號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 1,738 萬 2026-04-15423m 13F/23F臺中市大里區長興一街2號 · 住宅大樓 29.4 萬/坪總 1,372 萬 2026-04-10500m 透天臺中市大里區大里路219號 · 透天 40.6 萬/坪總 3,100 萬 2026-04-03391m 透天臺中市大里區德芳南路461號 · 透天 41.5 萬/坪總 3,500 萬 2026-03-20423m 23F/23F臺中市大里區長興一街2號 · 住宅大樓 27.8 萬/坪總 1,800 萬 2026-03-1373m 10F/12F臺中市大里區上田街46之1號 · 住宅大樓 34.9 萬/坪總 1,100 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大里區愛心路84號 2F/7F 2026-04-25
19.3萬/坪 總價 553.6 萬
臺中市大里區愛心路100號 4F/7F 2025-10-13
21.2萬/坪 總價 660 萬
臺中市大里區愛心路84號 4F/7F 2025-06-06
16.0萬/坪 總價 460 萬
臺中市大里區愛心路172號 全F/2F 2024-12-21
50.7萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,558 萬
臺中市大里區愛心路110巷1號 全F/4F 2024-10-23
20.7萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,130 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市大里區愛心路170巷27弄5號 全F/3F 2024-03-28
25.1萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,560 萬）
臺中市大里區愛心路40號 全F/3F 2024-02-08
33.6萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 1,700 萬
臺中市大里區愛心路137巷27號 全F/2F 2023-12-08
34.9萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,488 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市大里區愛心路84號 3F/7F 2023-07-08
22.0萬/坪 總價 630 萬
臺中市大里區愛心路90號 2F/7F 2023-04-20
21.4萬/坪 總價 640 萬
臺中市大里區愛心路137巷27號 全F/2F 2023-03-02
34.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,458 萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市大里區愛心路86號 3F/7F 2022-10-02
22.7萬/坪 總價 475 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +41 萬（+9%）
臺中市大里區愛心路84號 2F/7F 2022-06-07
21.3萬/坪 總價 610 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺中市大里區愛心路137巷27號 全F/2F 2022-01-15
31.9萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,360 萬
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +117 萬（+9%）
臺中市大里區愛心路110巷1號 全F/4F 2021-08-30
19.8萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,080 萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +242 萬（+22%）
臺中市大里區愛心路86號 6F/7F 2021-05-14
17.0萬/坪 總價 355 萬
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 434 萬 較當時 +79 萬（+22%）
臺中市大里區愛心路78號 7F/7F 2020-12-05
15.3萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +140 萬（+34%）
臺中市大里區愛心路84號 7F/7F 2020-09-24
13.3萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +130 萬（+34%）
臺中市大里區愛心路94號 6F/7F 2018-06-10
14.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +221 萬（+44%）
臺中市大里區愛心路170巷27弄2號 全F/3F 2017-12-20
15.9萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
臺中市大里區愛心路59號 全F/5F 2017-12-15
15.3萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,100 萬
臺中市大里區愛心路94號 6F/7F 2017-09-08
11.7萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
臺中市大里區愛心路135號 全F/3F 2017-03-01
26.4萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,294.1 萬
臺中市大里區愛心路84號 1F/7F 2016-10-22
8.6萬/坪 總價 310 萬
臺中市大里區愛心路110巷1號 全F/4F 2016-01-30
14.7萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 800 萬
臺中市大里區愛心路101巷12號 全F/2F 2016-01-11
32.4萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市大里區愛心路82號 7F/7F 2015-12-21
9.8萬/坪 總價 286 萬
臺中市大里區愛心路78號 7F/7F 2015-11-26
10.5萬/坪 總價 280 萬
臺中市大里區愛心路90號 5F/7F 2015-08-22
10.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
臺中市大里區愛心路82號 6F/7F 2015-05-24
9.8萬/坪 總價 286 萬
臺中市大里區愛心路82號 4F/7F 2015-05-17
9.3萬/坪 總價 270 萬
臺中市大里區愛心路76號 7F/7F 2015-05-13
10.2萬/坪 總價 200 萬
臺中市大里區愛心路137巷27號 全F/2F 2015-04-12
22.4萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 956 萬
臺中市大里區愛心路90號 7F/7F 2015-03-22
9.8萬/坪 總價 292 萬
臺中市大里區愛心路40號 1F/3F 2015-03-16
19.6萬/坪 總價 990 萬
臺中市大里區愛心路97號 全F/2F 2015-02-11
11.6萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 428.9 萬
臺中市大里區愛心路96號 2F/7F 2015-01-02
12.7萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
臺中市大里區愛心路90號 1F/7F 2014-12-02
14.6萬/坪 總價 400 萬
臺中市大里區愛心路67號 全F/5F 2014-11-04
18.1萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,300 萬
臺中市大里區愛心路76號 5F/7F 2014-10-24
11.0萬/坪 總價 325 萬
臺中市大里區愛心路90號 2F/7F 2014-08-04
13.1萬/坪 總價 320 萬
臺中市大里區愛心路6號 全F/3F 2014-07-21
26.4萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市大里區愛心路82號 7F/7F 2014-07-14
11.3萬/坪 總價 330 萬
臺中市大里區愛心路156巷15號 全F/4F 2014-03-27
27.4萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,800 萬
臺中市大里區愛心路137巷19弄8號 全F/2F 2014-02-10
16.2萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 690 萬
臺中市大里區愛心路137巷21號 全F/2F 2014-01-26
17.0萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 750 萬
臺中市大里區愛心路82號 5F/7F 2014-01-22
4.4萬/坪 總價 80.1 萬
臺中市大里區愛心路90號 3F/7F 2014-01-04
10.7萬/坪 總價 362 萬（扣車位 362 萬）
臺中市大里區愛心路78號 7F/7F 2013-11-28
8.0萬/坪 總價 215 萬
臺中市大里區愛心路101巷11號 全F/2F 2013-10-25
39.6萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,650 萬
臺中市大里區愛心路156巷9號 全F/4F 2013-09-24
28.8萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 2,320 萬
臺中市大里區愛心路78號 6F/7F 2013-08-20
8.4萬/坪 總價 225 萬
臺中市大里區愛心路82號 3F/7F 2013-07-30
6.4萬/坪 總價 162 萬
臺中市大里區愛心路76號 4F/7F 2013-06-29
8.5萬/坪 總價 220 萬
臺中市大里區愛心路76號 4F/7F 2013-04-23
6.5萬/坪 總價 166.6 萬
臺中市大里區愛心路130巷18號 全F/4F 2013-04-23
23.3萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 2,000 萬
臺中市大里區愛心路136號 全F/3F 2013-03-25
20.6萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 850 萬
臺中市大里區愛心路156巷11號 全F/4F 2013-03-25
23.3萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,530 萬
臺中市大里區愛心路156巷13號 全F/4F 2013-03-24
23.1萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,520 萬
臺中市大里區愛心路74號 6F/7F 2013-03-13
9.3萬/坪 總價 220 萬
臺中市大里區愛心路130巷20號 全F/4F 2012-12-04
8.4萬/坪 總價 646 萬
臺中市大里區愛心路123號 全F/3F 2012-08-07
21.6萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 838 萬
愛心路社區／大樓排行（40 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區愛心路172號 | 50.7 | 1 筆 | 45 年 | 2024-12-21 |
| 臺中市大里區愛心路101巷11號 | 39.6 | 1 筆 | 34 年 | 2013-10-25 |
| 臺中市大里區愛心路101巷12號 | 32.4 | 1 筆 | 37 年 | 2016-01-11 |
| 臺中市大里區愛心路137巷27號 | 30.8 | 4 筆 | 43 年 | 2023-12-08 |
| 臺中市大里區愛心路156巷9號 | 28.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-24 |
| 臺中市大里區愛心路137巷38號 | 28 | 1 筆 | 44 年 | 2021-10-30 |
| 臺中市大里區愛心路156巷15號 | 27.4 | 1 筆 | 1 年 | 2014-03-27 |
| 臺中市大里區愛心路40號 | 26.6 | 2 筆 | 29 年 | 2024-02-08 |
| 臺中市大里區愛心路135號 | 26.4 | 1 筆 | 29 年 | 2017-03-01 |
| 臺中市大里區愛心路6號 | 26.4 | 1 筆 | 25 年 | 2014-07-21 |
| 臺中市大里區愛心路170巷27弄5號 | 25.1 | 1 筆 | 28 年 | 2024-03-28 |
| 臺中市大里區愛心路130巷18號 | 23.3 | 1 筆 | 1 年 | 2013-04-23 |
| 臺中市大里區愛心路156巷11號 | 23.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-03-25 |
| 臺中市大里區愛心路156巷13號 | 23.1 | 1 筆 | 0 年 | 2013-03-24 |
| 臺中市大里區愛心路137巷29號 | 22.5 | 1 筆 | 44 年 | 2022-01-20 |
| 臺中市大里區愛心路123號 | 21.6 | 1 筆 | 24 年 | 2012-08-07 |
| 臺中市大里區愛心路137巷30號 | 21.4 | 1 筆 | 43 年 | 2020-02-24 |
| 臺中市大里區愛心路136號 | 20.6 | 1 筆 | 25 年 | 2013-03-25 |
| 臺中市大里區愛心路100號 | 20.1 | 2 筆 | 30 年 | 2025-10-13 |
| 臺中市大里區愛心路110巷1號 | 18.4 | 3 筆 | 22 年 | 2024-10-23 |
| 臺中市大里區愛心路67號 | 18.1 | 1 筆 | 24 年 | 2014-11-04 |
| 臺中市大里區愛心路92號 | 18 | 3 筆 | 28 年 | 2025-03-03 |
| 臺中市大里區愛心路137巷21號 | 17 | 1 筆 | 36 年 | 2014-01-26 |
| 臺中市大里區愛心路86號 | 16.8 | 4 筆 | 28 年 | 2022-10-02 |
| 臺中市大里區愛心路104號 | 16.7 | 2 筆 | 28 年 | 2021-01-17 |
| 臺中市大里區愛心路84號 | 16.4 | 10 筆 | 29 年 | 2026-04-25 |
| 臺中市大里區愛心路137巷19弄8號 | 16.2 | 1 筆 | 36 年 | 2014-02-10 |
| 臺中市大里區愛心路170巷27弄2號 | 15.9 | 1 筆 | 21 年 | 2017-12-20 |
| 臺中市大里區愛心路59號 | 15.3 | 1 筆 | 27 年 | 2017-12-15 |
| 臺中市大里區愛心路90號 | 14.5 | 7 筆 | 24 年 | 2023-04-20 |
| 臺中市大里區愛心路108號 | 13.4 | 3 筆 | 27 年 | 2021-10-23 |
| 臺中市大里區愛心路94號 | 13.1 | 2 筆 | 25 年 | 2018-06-10 |
| 臺中市大里區愛心路96號 | 12.7 | 1 筆 | 22 年 | 2015-01-02 |
| 臺中市大里區愛心路80號 | 11.8 | 1 筆 | 25 年 | 2018-12-17 |
| 臺中市大里區愛心路78號 | 11.7 | 5 筆 | 23 年 | 2020-12-30 |
| 臺中市大里區愛心路97號 | 11.6 | 1 筆 | 27 年 | 2015-02-11 |
| 臺中市大里區愛心路74號 | 11 | 2 筆 | 23 年 | 2018-05-11 |
| 臺中市大里區愛心路76號 | 10.6 | 5 筆 | 22 年 | 2021-03-17 |
| 臺中市大里區愛心路82號 | 9.1 | 7 筆 | 22 年 | 2018-06-13 |
| 臺中市大里區愛心路130巷20號 | 8.4 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-04 |
單價中位數
16.2萬/坪
單價平均
17.7萬/坪
常見區間
8–34萬/坪
平均屋齡
25.7年
本路段中位 比 大里區全區低 19%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 86 筆，截至 2026 年第三季。
愛心路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路14.6 萬/坪64 筆
巷弄內23.3 萬/坪22 筆
巷內比臨路 高 60% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
愛心路單價走勢
2016 → 2026
愛心路↑4%
愛心路單位：萬/坪
愛心路時光機 · 歷年回放
愛心路2016–2026 單價回放
10 年來 +4%（年化 +0.4%）
回到買進，以估算
以 愛心路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
愛心路交通與通勤
愛心路交通較依賴開車
最近車站五權 站步行約 42 分 · 距 3180 公尺
大慶站步行 48 分 · 3609m大慶站步行 49 分 · 3700m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 8 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
愛心路周邊環境
愛心路生活機能75 分
✕車站五權3.2 公里
✓超商全家便利商店86 公尺
✓超市全聯福利中心339 公尺
✓學校大里國小259 公尺
✓醫院新菩提醫院1.7 公里
✓診所一品堂大里中醫診所305 公尺
✓公園光武公園203 公尺・5 處
✓銀行元大商業銀行173 公尺・7 處
✓停車場大新停車場358 公尺
✕充電站（未命名）2.1 公里
✓運動中心大里運動公園662 公尺
愛心路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大里區大里段 違章工廠602 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場大里區衛生掩埋場4.8 公里
✓變電所大里變電所(S/S)731 公尺
✓加油站南門橋站 加油站1.9 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）296 公尺
✓市場大里國光花市345 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
六桂一路38.7萬環中東路七段38.7萬忠孝路38.4萬舊街路37.6萬德芳南三街36.2萬仁化工六路35.8萬振興路35.8萬瓦路34.3萬國中一路34.1萬新仁四街33.3萬立中二街32.6萬大里路中里巷32.5萬永隆八街32.1萬甲堤路32.1萬
大里區愛心路近年在內政部實價登錄累積 86 筆成交，單價中位數約 16.2 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 8 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 4%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
愛心路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
569元/坪/月
大里區全區中位
565元/坪/月
推估年投報
4.2%
租賃筆數
12筆
大里區各型態租金中位
住宅大樓582 元/坪/月1,465 筆
透天615 元/坪/月1,100 筆
華廈502 元/坪/月1,027 筆
公寓569 元/坪/月562 筆
店面625 元/坪/月164 筆
其他509 元/坪/月87 筆
套房955 元/坪/月23 筆
愛心路最近租賃成交
2026-08-29愛心路１０８號六樓 35.04坪19,900 元/月569 元/坪
2026-08-29愛心路１０８號六樓 35.04坪19,900 元/月569 元/坪
2026-08-15愛心路９６號三樓 35.87坪16,200 元/月453 元/坪
2025-09-19愛心路１０８號６樓 35.04坪19,900 元/月569 元/坪
2025-07-24愛心路９６號三樓 35.87坪16,200 元/月453 元/坪
2025-07-21愛心路１０號 56.92坪28,000 元/月493 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區愛心路 常見問題
大里區愛心路房價現在多少？
臺中市大里區愛心路實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，比 大里區全區低 19%。共 86 筆，資料截至 2026 年第三季。
愛心路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.6、巷弄門牌 23.3 萬/坪，巷內比臨路高 60%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
愛心路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區愛心路172號」，約 50.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。