大里區慈善路 房價行情
內政部實價登錄 · 21 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
慈善路社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區慈善路9號 | 32.5 | 1 筆 | 22 年 | 2023-05-25 |
| 臺中市大里區慈善路125巷16號 | 32.1 | 1 筆 | 36 年 | 2023-02-18 |
| 臺中市大里區慈善路111巷32號 | 30.4 | 1 筆 | 36 年 | 2023-08-22 |
| 臺中市大里區慈善路17號 | 27 | 1 筆 | 18 年 | 2019-04-01 |
| 臺中市大里區慈善路125巷19號 | 26 | 2 筆 | 33 年 | 2020-06-17 |
| 臺中市大里區慈善路83巷11號 | 24.5 | 1 筆 | 27 年 | 2015-09-05 |
| 臺中市大里區慈善路1號 | 23.3 | 1 筆 | 17 年 | 2018-03-28 |
| 臺中市大里區慈善路101號 | 22.6 | 1 筆 | 27 年 | 2014-12-14 |
| 臺中市大里區慈善路129號 | 22.2 | 1 筆 | 30 年 | 2018-05-09 |
| 臺中市大里區慈善路3號 | 21.7 | 1 筆 | 17 年 | 2018-09-20 |
| 臺中市大里區慈善路97巷18號 | 21.4 | 2 筆 | 31 年 | 2018-04-18 |
| 臺中市大里區慈善路113號 | 21.1 | 1 筆 | 30 年 | 2017-09-12 |
| 臺中市大里區慈善路83巷7號 | 20.9 | 1 筆 | 32 年 | 2020-08-09 |
| 臺中市大里區慈善路97巷17號 | 20.7 | 1 筆 | 29 年 | 2016-06-13 |
| 臺中市大里區慈善路125巷33號 | 20.3 | 1 筆 | 36 年 | 2023-05-23 |
| 臺中市大里區慈善路83巷15號 | 20 | 1 筆 | 25 年 | 2013-04-23 |
| 臺中市大里區慈善路125巷17號 | 18.6 | 1 筆 | 31 年 | 2018-03-16 |
| 臺中市大里區慈善路111巷18號 | 16.1 | 1 筆 | 26 年 | 2013-06-09 |
| 臺中市大里區慈善路83巷2號 | 15.6 | 1 筆 | 26 年 | 2014-03-03 |
本路段中位 比 大里區全區高 10%。 資料涵蓋 2013–2023 年、共 21 筆，截至 2026 年第三季。
慈善路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
慈善路單價走勢
慈善路時光機 · 歷年回放
以 慈善路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
慈善路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 11 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
慈善路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
大里區慈善路近年在內政部實價登錄累積 21 筆成交，單價中位數約 21.7 萬/坪、平均 23.1 萬/坪，多數成交落在 16 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2023 年，單價中位數上漲約 39%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
慈善路租金行情 · 租賃實價登錄
大里區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區慈善路 常見問題
大里區慈善路房價現在多少？
臺中市大里區慈善路實價登錄單價中位 21.7 萬/坪、平均 23.1 萬/坪，多數成交落在 16–32 萬/坪，比 大里區全區高 10%。共 21 筆，資料截至 2026 年第三季。
慈善路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 22.6、巷弄門牌 20.7 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
慈善路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區慈善路9號」，約 32.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。