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大里區新光路 房價行情

內政部實價登錄 · 71 筆

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實價雷達預估單價大里區新光路
推薦單價 29.1 萬/坪 平均 28.5 萬/坪
最低16萬/坪
最高37萬/坪
成交71筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.3 萬/坪20年以上25.7 萬/坪
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2026-08-15397m 3F/12F臺中市大里區德芳路一段39號 · 住宅大樓 18.1 萬/坪總 630 萬 2026-07-20435m 6F/7F臺中市大里區新南路140號 · 華廈 23.7 萬/坪總 238 萬 2026-06-16468m 4F/5F臺中市大里區內新街29巷1號 · 公寓 12.3 萬/坪總 400 萬 2026-06-03285m 3F/15F臺中市大里區新明路8號 · 住宅大樓 18.3 萬/坪總 700 萬 2026-04-12139m 5F/15F臺中市大里區東榮路一段126號 · 住宅大樓 34.8 萬/坪總 1,000 萬 2026-03-27367m 12F/12F臺中市大里區德芳路一段57號 · 住宅大樓 18.1 萬/坪總 760 萬 2026-03-21182m 7F/15F臺中市大里區新明路55號 · 住宅大樓 28.9 萬/坪總 1,530 萬 2026-03-21478m 8F/15F臺中市大里區內新街15之10號 · 住宅大樓 29.8 萬/坪總 1,205 萬 2026-03-16172m 2F/15F臺中市大里區新明路57號 · 住宅大樓 27.6 萬/坪總 1,180 萬 2026-02-28165m 4F/15F臺中市大里區新明路59號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 1,520 萬 2026-02-01206m 3F/11F臺中市大里區益民路一段56號 · 住宅大樓 28.8 萬/坪總 1,208 萬 2026-01-28435m 5F/7F臺中市大里區新南路140號 · 華廈 23.5 萬/坪總 402 萬

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臺中市大里區新光路161號 2F/4F 2026-01-17
17.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 屋齡22年
臺中市大里區新光路43號 全F/4F 2025-10-24
26.2萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 76.22 坪 屋齡35年
臺中市大里區新光路28號 8F/12F 2025-09-10
37.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市大里區新光路55號 全F/3F 2025-03-01
34.9萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.13 坪 屋齡37年
臺中市大里區新光路28號 4F/12F 2024-06-04
39.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市大里區新光路29號 全F/4F 2024-02-04
25.7萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 2,145 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 83.47 坪 屋齡34年
臺中市大里區新光路143號 4F/7F 2024-01-10
20.4萬/坪 總價 637 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 31.28 坪 屋齡31年
臺中市大里區新光路161號 4F/4F 2023-11-20
20.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.54 坪 屋齡19年
臺中市大里區新光路28號 7F/12F 2023-11-19
38.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺中市大里區新光路28號 8F/12F 2023-10-28
35.1萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市大里區新光路28號 12F/12F 2023-10-21
34.2萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.36 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市大里區新光路128號 全F/1F 2022-03-30
57.2萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 37.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +183 萬（+9%）
臺中市大里區新光路28號 8F/12F 2022-03-19
34.6萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +105 萬（+9%）
臺中市大里區新光路143號 3F/7F 2022-03-01
20.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.28 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺中市大里區新光路143號 3F/7F 2021-11-19
16.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +119 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 9F/12F 2021-10-07
32.0萬/坪 總價 903 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +202 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 10F/12F 2021-08-17
31.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +199 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 11F/12F 2021-06-29
32.0萬/坪 總價 903 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +202 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 12F/12F 2021-06-29
32.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +205 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 3F/12F 2021-06-24
29.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.83 坪
現在能賣多少 918 萬 較當時 +168 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 8F/12F 2021-06-23
30.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +190 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 7F/12F 2021-06-11
29.5萬/坪 總價 762 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.83 坪
現在能賣多少 932 萬 較當時 +170 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 6F/12F 2021-05-25
29.5萬/坪 總價 762 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.83 坪
現在能賣多少 932 萬 較當時 +170 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 2F/12F 2021-04-29
28.3萬/坪 總價 795 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +178 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 12F/12F 2021-04-25
29.6萬/坪 總價 859 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.36 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +192 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 10F/12F 2021-04-25
29.6萬/坪 總價 849 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.36 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +190 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 9F/12F 2021-04-25
29.6萬/坪 總價 992 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +222 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 12F/12F 2021-04-25
29.6萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +241 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 4F/12F 2021-04-23
27.6萬/坪 總價 797 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.36 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +178 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 3F/12F 2021-04-23
27.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +225 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 7F/12F 2021-04-23
28.8萬/坪 總價 894 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.62 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +200 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 12F/12F 2021-04-23
29.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +160 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 2F/12F 2021-04-22
27.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +223 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 11F/12F 2021-04-21
29.6萬/坪 總價 859 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.36 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +192 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 4F/12F 2021-04-18
29.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +224 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 11F/12F 2021-04-15
31.9萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.58 坪
現在能賣多少 842 萬 較當時 +154 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 3F/12F 2021-04-07
29.1萬/坪 總價 828 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.36 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +185 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 2F/12F 2021-04-06
27.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +148 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 10F/12F 2021-04-06
31.1萬/坪 總價 737 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +165 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 9F/12F 2021-03-19
29.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +163 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 11F/12F 2021-03-18
31.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +257 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 8F/12F 2021-03-12
30.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.19 坪
現在能賣多少 979 萬 較當時 +179 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 4F/12F 2021-03-05
28.6萬/坪 總價 813 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +182 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 5F/12F 2021-03-04
29.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +204 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 4F/12F 2021-02-27
27.8萬/坪 總價 675 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 9F/12F 2021-02-26
29.9萬/坪 總價 848 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.36 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +190 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 3F/12F 2021-02-25
27.8萬/坪 總價 675 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 7F/12F 2021-02-25
29.2萬/坪 總價 695 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +155 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 8F/12F 2021-02-25
29.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +157 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 6F/12F 2021-02-18
28.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.36 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +188 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 5F/12F 2021-02-17
28.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +152 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 6F/12F 2021-02-10
28.5萬/坪 總價 690 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +154 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 7F/12F 2021-02-04
30.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +237 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 2F/12F 2021-01-27
27.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +192 萬（+22%）
臺中市大里區新光路28號 6F/12F 2020-12-31
28.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +349 萬（+34%）
臺中市大里區新光路28號 5F/12F 2020-12-30
28.9萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +362 萬（+34%）
臺中市大里區新光路28號 5F/12F 2020-12-30
29.1萬/坪 總價 892 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.27 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +306 萬（+34%）
臺中市大里區新光路28號 10F/12F 2020-12-29
30.2萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +372 萬（+34%）
臺中市大里區新光路141號 4F/7F 2020-08-18
16.3萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +192 萬（+34%）
臺中市大里區新光路9號 全F/2F 2020-05-05
22.3萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 871.8 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +298 萬（+34%）
臺中市大里區新光路28號 全F/5F 2019-05-16
22.2萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 4,495 萬
透天 7房4廳5衛 權狀 202.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 6,584 萬 較當時 +2,089 萬（+46%）
臺中市大里區新光路85號 1F/3F 2018-01-31
27.6萬/坪 總價 1,486 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 53.82 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +658 萬（+44%）
臺中市大里區新光路75號 全F/3F 2016-06-22
21.7萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 53.82 坪 屋齡28年
臺中市大里區新光路19號 全F/4F 2016-06-08
32.5萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 75.27 坪 屋齡1年
臺中市大里區新光路21號 全F/4F 2016-03-28
27.2萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 73.59 坪 屋齡1年
臺中市大里區新光路25號 全F/4F 2015-07-06
34.4萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 77.11 坪 屋齡0年
臺中市大里區新光路10號 全F/4F 2015-04-21
8.5萬/坪 總價 722 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 84.5 坪 屋齡1年
臺中市大里區新光路23號 全F/4F 2014-06-05
25.4萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 76.92 坪 含車位
臺中市大里區新光路153號 全F/3F 2014-03-01
14.0萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 47.13 坪 屋齡35年
臺中市大里區新光路161號 全F/4F 2013-12-27
33.1萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 41.67 坪 屋齡9年
臺中市大里區新光路136號 4F/12F 2013-10-18
11.1萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡19年 含車位

新光路社區／大樓排行（18 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市大里區新光路128號 57.2 1 筆 28 年 2022-03-30
臺中市大里區新光路55號 34.9 1 筆 37 年 2025-03-01
臺中市大里區新光路25號 34.4 1 筆 0 年 2015-07-06
臺中市大里區新光路19號 32.5 1 筆 1 年 2016-06-08
臺中市大里區新光路28號 30.2 50 筆 5 年 2025-09-10
臺中市大里區新光路85號 27.6 1 筆 30 年 2018-01-31
臺中市大里區新光路21號 27.2 1 筆 1 年 2016-03-28
臺中市大里區新光路43號 26.2 1 筆 35 年 2025-10-24
臺中市大里區新光路29號 25.7 1 筆 34 年 2024-02-04
臺中市大里區新光路23號 25.4 1 筆 — 2014-06-05
臺中市大里區新光路161號 23.6 3 筆 17 年 2026-01-17
臺中市大里區新光路9號 22.3 1 筆 43 年 2020-05-05
臺中市大里區新光路75號 21.7 1 筆 28 年 2016-06-22
臺中市大里區新光路143號 19.4 3 筆 29 年 2024-01-10
臺中市大里區新光路141號 16.3 1 筆 27 年 2020-08-18
臺中市大里區新光路153號 14 1 筆 35 年 2014-03-01
臺中市大里區新光路136號 11.1 1 筆 19 年 2013-10-18
臺中市大里區新光路10號 8.5 1 筆 1 年 2015-04-21
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大里區新光路 常見問題

大里區新光路房價現在多少？

臺中市大里區新光路實價登錄單價中位 29.1 萬/坪、平均 28.5 萬/坪，多數成交落在 16–37 萬/坪，比 大里區全區高 46%。共 71 筆，資料截至 2026 年第三季。

新光路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區新光路128號」，約 57.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。