大里區新南路 房價行情
內政部實價登錄 · 189 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大里區新南路
推薦單價 13.8 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低8萬/坪
最高27萬/坪
成交189筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓19.1 萬/坪華廈21.4 萬/坪透天37.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位13.7 萬/坪172 筆
一樓（含店面、騎樓）17.6 萬/坪19 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-20125m 6F/7F臺中市大里區新南路140號 · 華廈 23.7 萬/坪總 238 萬 2026-06-26432m 透天臺中市大里區益民路一段209巷37弄16號 · 透天 19.8 萬/坪總 1,295 萬 2026-06-03119m 3F/15F臺中市大里區新明路8號 · 住宅大樓 18.3 萬/坪總 700 萬 2026-05-13242m 透天臺中市大里區益民路二段21巷7號 · 透天 36.9 萬/坪總 2,255 萬 2026-04-12255m 5F/15F臺中市大里區東榮路一段126號 · 住宅大樓 34.8 萬/坪總 1,000 萬 2026-04-07394m 2F/6F臺中市大里區益民路二段57巷61之2號 · 華廈 23.3 萬/坪總 950 萬 2026-03-28489m 4F/9F臺中市大里區新生路171巷18號 · 華廈 23.4 萬/坪總 720 萬 2026-03-21188m 7F/15F臺中市大里區新明路55號 · 住宅大樓 28.9 萬/坪總 1,530 萬 2026-03-18443m 13F/15F臺中市大里區環中東路六段270號 · 住宅大樓 30.9 萬/坪總 1,680 萬 2026-03-16193m 2F/15F臺中市大里區新明路57號 · 住宅大樓 27.6 萬/坪總 1,180 萬 2026-03-14308m 12F/13F臺中市大里區中興路二段153巷12號 · 住宅大樓 24.5 萬/坪總 958 萬 2026-03-07304m 6F/13F臺中市大里區中興路二段153巷11號 · 住宅大樓 20.2 萬/坪總 670 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大里區新南路53之2號 2F/5F 2026-04-30
18.0萬/坪 總價 470 萬
臺中市大里區新南路270號 全F/2F 2026-04-15
37.7萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,300 萬
臺中市大里區新南路140號 5F/7F 2026-01-28
23.5萬/坪 總價 402 萬
臺中市大里區新南路140號 4F/7F 2026-01-10
18.8萬/坪 總價 333 萬
臺中市大里區新南路127巷1之2號 2F/7F 2025-10-24
22.4萬/坪 總價 547 萬
臺中市大里區新南路20巷25號 全F/2F 2025-03-23
50.0萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,730 萬
臺中市大里區新南路74號 11F/12F 2024-12-29
19.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
臺中市大里區新南路140號 6F/7F 2024-11-01
19.8萬/坪 總價 350 萬
臺中市大里區新南路140號 4F/7F 2024-09-05
21.4萬/坪 總價 250 萬
臺中市大里區新南路205巷11號 全F/2F 2024-07-08
43.3萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,380 萬
臺中市大里區新南路59巷3之4號 4F/4F 2024-03-23
23.0萬/坪 總價 560 萬
臺中市大里區新南路39之5號 5F/5F 2024-03-16
15.5萬/坪 總價 395 萬
臺中市大里區新南路59巷8之3號 3F/4F 2024-02-01
24.1萬/坪 總價 500 萬
臺中市大里區新南路41之5號 5F/5F 2024-01-18
19.1萬/坪 總價 420 萬
臺中市大里區新南路127巷1之6號 6F/7F 2023-12-17
21.4萬/坪 總價 716 萬（扣車位 716 萬）
臺中市大里區新南路205巷11號 全F/2F 2023-12-07
30.6萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 975 萬
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市大里區新南路39之5號 5F/5F 2023-11-22
14.6萬/坪 總價 320 萬
臺中市大里區新南路205巷11號 全F/2F 2023-11-14
23.2萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 738 萬
臺中市大里區新南路59巷6之3號 3F/4F 2023-11-11
23.2萬/坪 總價 480 萬
臺中市大里區新南路155號 全F/3F 2023-10-04
21.0萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,100 萬
臺中市大里區新南路127巷6號 1F/7F 2023-09-22
19.8萬/坪 總價 680 萬
臺中市大里區新南路65之2號 2F/5F 2023-06-12
17.1萬/坪 總價 450 萬
臺中市大里區新南路74號 1F/12F 2023-05-26
19.1萬/坪 總價 700 萬
臺中市大里區新南路70號 1F/12F 2023-04-25
19.3萬/坪 總價 1,160 萬
臺中市大里區新南路160號 全F/3F 2023-04-15
30.8萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,200 萬
臺中市大里區新南路27之3號 3F/5F 2023-04-06
25.1萬/坪 總價 520 萬
臺中市大里區新南路55號 1F/5F 2023-02-27
19.9萬/坪 總價 526 萬
臺中市大里區新南路140號 6F/7F 2023-02-02
20.8萬/坪 總價 238 萬
臺中市大里區新南路140號 5F/7F 2022-09-23
12.6萬/坪 總價 127 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 138 萬 較當時 +11 萬（+9%）
臺中市大里區新南路40之5號 5F/5F 2022-04-13
20.3萬/坪 總價 468 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 508 萬 較當時 +40 萬（+9%）
臺中市大里區新南路72號 8F/12F 2022-02-27
18.0萬/坪 總價 710 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺中市大里區新南路27之5號 5F/5F 2021-10-17
18.0萬/坪 總價 373 萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +83 萬（+22%）
臺中市大里區新南路27之5號 5F/5F 2021-03-09
16.6萬/坪 總價 345 萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +77 萬（+22%）
臺中市大里區新南路140號 4F/7F 2020-04-19
18.2萬/坪 總價 225 萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 302 萬 較當時 +77 萬（+34%）
臺中市大里區新南路140號 4F/7F 2019-09-23
13.7萬/坪 總價 138 萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 202 萬 較當時 +64 萬（+46%）
臺中市大里區新南路140號 7F/7F 2019-09-05
15.1萬/坪 總價 176 萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +82 萬（+47%）
臺中市大里區新南路140號 5F/7F 2019-07-26
13.0萬/坪 總價 160 萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 234 萬 較當時 +74 萬（+46%）
臺中市大里區新南路140號 6F/7F 2019-03-20
15.1萬/坪 總價 170 萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +79 萬（+46%）
臺中市大里區新南路30之3號 3F/5F 2019-02-25
13.0萬/坪 總價 353 萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +164 萬（+46%）
臺中市大里區新南路140號 7F/7F 2019-01-26
10.3萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +56 萬（+47%）
臺中市大里區新南路140號 7F/7F 2018-09-25
12.4萬/坪 總價 145 萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +64 萬（+44%）
臺中市大里區新南路140號 7F/7F 2018-05-08
13.3萬/坪 總價 155 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 224 萬 較當時 +69 萬（+45%）
臺中市大里區新南路140號 5F/7F 2018-02-10
15.0萬/坪 總價 151 萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +67 萬（+44%）
臺中市大里區新南路59巷5之2號 2F/4F 2018-01-14
17.2萬/坪 總價 355 萬
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +157 萬（+44%）
臺中市大里區新南路195號 全F/2F 2017-12-31
27.6萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 950 萬
臺中市大里區新南路140號 3F/7F 2017-10-30
14.4萬/坪 總價 145 萬
臺中市大里區新南路38號 1F/5F 2017-10-14
20.4萬/坪 總價 555 萬
臺中市大里區新南路59巷5之2號 2F/4F 2017-09-30
11.7萬/坪 總價 242 萬
臺中市大里區新南路152號 1F/7F 2017-08-18
17.6萬/坪 總價 913 萬
臺中市大里區新南路127巷1之2號 2F/7F 2017-07-29
12.3萬/坪 總價 300 萬
臺中市大里區新南路21號 4F/5F 2017-07-26
12.0萬/坪 總價 360 萬
新南路社區／大樓排行（82 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區新南路20巷25號 | 50 | 1 筆 | 45 年 | 2025-03-23 |
| 臺中市大里區新南路20巷6號 | 42 | 1 筆 | 41 年 | 2021-11-09 |
| 臺中市大里區新南路270號 | 37.7 | 1 筆 | 40 年 | 2026-04-15 |
| 臺中市大里區新南路205巷11號 | 32.4 | 3 筆 | 38 年 | 2024-07-08 |
| 臺中市大里區新南路160號 | 30.8 | 1 筆 | 35 年 | 2023-04-15 |
| 臺中市大里區新南路195號 | 29.1 | 2 筆 | 33 年 | 2018-08-06 |
| 臺中市大里區新南路136號 | 26.6 | 1 筆 | 34 年 | 2021-01-02 |
| 臺中市大里區新南路143號 | 23.8 | 1 筆 | 19 年 | 2013-03-21 |
| 臺中市大里區新南路205巷2號 | 23.6 | 1 筆 | 30 年 | 2015-10-24 |
| 臺中市大里區新南路205巷12號 | 23.4 | 1 筆 | 29 年 | 2014-11-04 |
| 臺中市大里區新南路59巷6之3號 | 23.2 | 1 筆 | 43 年 | 2023-11-11 |
| 臺中市大里區新南路59巷3之4號 | 23 | 1 筆 | 45 年 | 2024-03-23 |
| 臺中市大里區新南路141號 | 22.8 | 1 筆 | 19 年 | 2013-05-15 |
| 臺中市大里區新南路176之1號 | 22.6 | 1 筆 | 30 年 | 2018-11-01 |
| 臺中市大里區新南路248號 | 22.6 | 1 筆 | 26 年 | 2013-08-02 |
| 臺中市大里區新南路27之3號 | 22.1 | 2 筆 | 43 年 | 2023-04-06 |
| 臺中市大里區新南路127巷1之6號 | 21.4 | 1 筆 | 31 年 | 2023-12-17 |
| 臺中市大里區新南路27之4號 | 21.2 | 2 筆 | 42 年 | 2022-11-13 |
| 臺中市大里區新南路155號 | 21 | 1 筆 | 38 年 | 2023-10-04 |
| 臺中市大里區新南路55號 | 21 | 3 筆 | 38 年 | 2023-02-27 |
| 臺中市大里區新南路127巷6號 | 19.8 | 1 筆 | 31 年 | 2023-09-22 |
| 臺中市大里區新南路40之5號 | 19.4 | 3 筆 | 43 年 | 2025-02-17 |
| 臺中市大里區新南路41之5號 | 19.1 | 1 筆 | 44 年 | 2024-01-18 |
| 臺中市大里區新南路38號 | 18.3 | 2 筆 | 38 年 | 2017-10-14 |
| 臺中市大里區新南路53之2號 | 18 | 1 筆 | 46 年 | 2026-04-30 |
| 臺中市大里區新南路74之1號 | 17.4 | 1 筆 | 19 年 | 2013-06-05 |
| 臺中市大里區新南路127巷1之2號 | 17.3 | 2 筆 | 29 年 | 2025-10-24 |
| 臺中市大里區新南路127巷6之2號 | 17.3 | 2 筆 | 30 年 | 2022-06-20 |
| 臺中市大里區新南路127巷1之3號 | 17.2 | 1 筆 | 27 年 | 2019-05-27 |
| 臺中市大里區新南路65之2號 | 17.1 | 1 筆 | 43 年 | 2023-06-12 |
| 臺中市大里區新南路119之7號 | 17.1 | 1 筆 | 21 年 | 2013-04-30 |
| 臺中市大里區新南路59巷8之3號 | 17 | 2 筆 | 41 年 | 2024-02-01 |
| 臺中市大里區新南路127巷2之6號 | 16.4 | 2 筆 | 27 年 | 2022-03-26 |
| 臺中市大里區新南路152號 | 16.4 | 2 筆 | 25 年 | 2017-08-18 |
| 臺中市大里區新南路163巷7號 | 15.7 | 1 筆 | 28 年 | 2014-03-26 |
| 臺中市大里區新南路66號 | 15.6 | 2 筆 | 27 年 | 2022-08-17 |
| 臺中市大里區新南路20巷18號 | 15.3 | 1 筆 | 34 年 | 2014-09-04 |
| 臺中市大里區新南路39之5號 | 15 | 2 筆 | 44 年 | 2024-03-16 |
| 臺中市大里區新南路72號 | 14.9 | 3 筆 | 25 年 | 2022-02-27 |
| 臺中市大里區新南路115之7號 | 14.9 | 1 筆 | 29 年 | 2021-03-16 |
| 臺中市大里區新南路41之4號 | 14.8 | 3 筆 | 42 年 | 2024-03-22 |
| 臺中市大里區新南路33之5號 | 14.7 | 4 筆 | 38 年 | 2022-02-13 |
| 臺中市大里區新南路27之5號 | 14.7 | 3 筆 | 41 年 | 2021-10-17 |
| 臺中市大里區新南路59巷5之2號 | 14.4 | 2 筆 | 39 年 | 2018-01-14 |
| 臺中市大里區新南路40之4號 | 14.3 | 2 筆 | 41 年 | 2024-11-29 |
| 臺中市大里區新南路70號 | 14.3 | 2 筆 | 24 年 | 2023-04-25 |
| 臺中市大里區新南路38之5號 | 14.3 | 1 筆 | 42 年 | 2021-01-12 |
| 臺中市大里區新南路62號 | 13.9 | 1 筆 | 27 年 | 2021-08-06 |
| 臺中市大里區新南路20巷11號 | 13.8 | 1 筆 | 18 年 | 2012-10-16 |
| 臺中市大里區新南路140號 | 13.7 | 66 筆 | 27 年 | 2026-07-20 |
| 臺中市大里區新南路148號 | 13.3 | 1 筆 | 24 年 | 2015-05-15 |
| 臺中市大里區新南路127巷2號 | 13 | 2 筆 | 22 年 | 2016-06-03 |
| 臺中市大里區新南路74號 | 12.7 | 9 筆 | 25 年 | 2024-12-29 |
| 臺中市大里區新南路147巷21號 | 12.6 | 1 筆 | 28 年 | 2021-01-23 |
| 臺中市大里區新南路32之5號 | 12.3 | 1 筆 | 42 年 | 2021-09-29 |
| 臺中市大里區新南路133之4號 | 12.2 | 1 筆 | 28 年 | 2020-06-21 |
| 臺中市大里區新南路49之2號 | 12.1 | 1 筆 | 36 年 | 2016-09-03 |
| 臺中市大里區新南路45之5號 | 12 | 1 筆 | 40 年 | 2020-06-23 |
| 臺中市大里區新南路33之2號 | 11.9 | 1 筆 | 38 年 | 2018-04-17 |
| 臺中市大里區新南路32之4號 | 11.8 | 1 筆 | 42 年 | 2021-03-06 |
| 臺中市大里區新南路55之2號 | 11.8 | 1 筆 | 34 年 | 2014-11-02 |
| 臺中市大里區新南路68號 | 11.8 | 1 筆 | 19 年 | 2013-10-10 |
| 臺中市大里區新南路21號 | 11.7 | 3 筆 | 24 年 | 2019-08-05 |
| 臺中市大里區新南路30之3號 | 11.6 | 2 筆 | 38 年 | 2019-02-25 |
| 臺中市大里區新南路69之5號 | 11.5 | 1 筆 | 40 年 | 2020-10-25 |
| 臺中市大里區新南路71之4號 | 11.4 | 1 筆 | 41 年 | 2021-07-03 |
| 臺中市大里區新南路59巷4之3號 | 11.3 | 1 筆 | 35 年 | 2015-01-08 |
| 臺中市大里區新南路83之2號 | 10.7 | 1 筆 | 24 年 | 2019-04-29 |
| 臺中市大里區新南路59巷1之4號 | 10.5 | 1 筆 | 36 年 | 2015-04-15 |
| 臺中市大里區新南路129之3號 | 10.4 | 1 筆 | 24 年 | 2016-01-17 |
| 臺中市大里區新南路123之7號 | 10.4 | 1 筆 | 21 年 | 2013-04-24 |
| 臺中市大里區新南路59巷1之2號 | 10.2 | 1 筆 | 39 年 | 2018-01-11 |
| 臺中市大里區新南路43之3號 | 10 | 1 筆 | 38 年 | 2018-05-13 |
| 臺中市大里區新南路76之3號 | 9.7 | 1 筆 | 22 年 | 2014-12-22 |
| 臺中市大里區新南路135號 | 9.5 | 1 筆 | 20 年 | 2014-09-11 |
| 臺中市大里區新南路28之4號 | 9.4 | 2 筆 | 35 年 | 2014-05-20 |
| 臺中市大里區新南路127巷3之2號 | 9.3 | 1 筆 | 21 年 | 2013-05-13 |
| 臺中市大里區新南路37之5號 | 7.5 | 1 筆 | 33 年 | 2013-03-17 |
| 臺中市大里區新南路45之2號 | 7.3 | 1 筆 | 33 年 | 2013-05-19 |
| 臺中市大里區新南路35之5號 | 6.5 | 1 筆 | 32 年 | 2012-09-21 |
| 臺中市大里區新南路91號 | 6.3 | 1 筆 | 27 年 | 2013-12-25 |
| 臺中市大里區新南路69之4號 | 6 | 1 筆 | 33 年 | 2013-11-18 |
單價中位數
13.8萬/坪
單價平均
15.5萬/坪
常見區間
8–27萬/坪
平均屋齡
30.9年
本路段中位 比 大里區全區低 31%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 189 筆，截至 2026 年第三季。
新南路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路15.1 萬/坪99 筆
巷弄內19.8 萬/坪21 筆
巷內比臨路 高 31% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
新南路單價走勢
2016 → 2026
新南路↑122%
新南路單位：萬/坪
新南路時光機 · 歷年回放
新南路2016–2026 單價回放
10 年來 +122%（年化 +8.3%）
回到買進，以估算
以 新南路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新南路交通與通勤
新南路交通較依賴開車
最近車站臺中 站步行約 43 分 · 距 3255 公尺
五權站步行 44 分 · 3302m大慶站步行 58 分 · 4357m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 8 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新南路周邊環境
新南路生活機能77 分
✕車站五權3.3 公里
✓超商義美大里門市230 公尺
✓超市全聯福利中心260 公尺
✓學校益民國小244 公尺
✓醫院新菩提醫院784 公尺
✓診所𧙗生中醫21 公尺・4 處
✓公園新忠公園145 公尺・6 處
✓銀行台中市第二信用合作社269 公尺・8 處
✓停車場益民國小地下停車場238 公尺・2 處
✕充電站（未命名）2.1 公里
✓運動中心大里區游泳池266 公尺
新南路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市太平區永豐段 違章工廠1.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場大里區衛生掩埋場4.3 公里
✓變電所大里變電所(S/S)1.5 公里
✓加油站南門橋站 加油站1.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.3 公里
✓市場內新黃昏市場190 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
六桂一路38.7萬環中東路七段38.7萬忠孝路38.4萬舊街路37.6萬德芳南三街36.2萬仁化工六路35.8萬振興路35.8萬瓦路34.3萬國中一路34.1萬新仁四街33.3萬立中二街32.6萬大里路中里巷32.5萬永隆八街32.1萬甲堤路32.1萬
大里區新南路近年在內政部實價登錄累積 189 筆成交，單價中位數約 13.8 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 8 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 122%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新南路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
608元/坪/月
大里區全區中位
565元/坪/月
推估年投報
5.3%
租賃筆數
58筆
大里區各型態租金中位
住宅大樓582 元/坪/月1,452 筆
透天615 元/坪/月1,092 筆
華廈499 元/坪/月1,003 筆
公寓569 元/坪/月554 筆
店面625 元/坪/月164 筆
其他509 元/坪/月86 筆
套房955 元/坪/月23 筆
新南路最近租賃成交
2026-08-31新南路１４０號７樓之６ 12.85坪7,000 元/月545 元/坪
2026-08-31新南路７３之５號 26.68坪16,000 元/月598 元/坪
2026-08-23新南路１９號 30.55坪20,000 元/月655 元/坪
2026-06-09新南路３５之３號 26.08坪18,000 元/月691 元/坪
2026-06-01新南路２７之４號 20.76坪15,000 元/月724 元/坪
2026-06-01新南路２７之４號 20.76坪15,000 元/月724 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區新南路 常見問題
大里區新南路房價現在多少？
臺中市大里區新南路實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 8–27 萬/坪，比 大里區全區低 31%。共 189 筆，資料截至 2026 年第三季。
新南路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.1、巷弄門牌 19.8 萬/坪，巷內比臨路高 31%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
新南路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區新南路20巷25號」，約 50 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。