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大里區新義路 房價行情

內政部實價登錄 · 44 筆

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本路各巷弄行情

新義路219巷8 筆新義路169巷1 筆新義路177巷1 筆新義路193巷1 筆
實價雷達預估單價大里區新義路
推薦單價 17.3 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交44筆
一般樓層中位17.3 萬/坪39 筆
一樓（含店面、騎樓）15.2 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-26457m 19F/24F臺中市大里區德芳南路318號 · 住宅大樓 50.7 萬/坪總 2,830 萬 2026-08-11420m 11F/14F臺中市大里區德芳南路306巷1號 · 住宅大樓 30.9 萬/坪總 1,278 萬 2026-08-11457m 9F/24F臺中市大里區德芳南路318號 · 住宅大樓 48.9 萬/坪總 1,960 萬 2026-07-29403m 8F/14F臺中市大里區德芳南路306巷8號 · 住宅大樓 29.5 萬/坪總 1,225 萬 2026-07-16457m 17F/24F臺中市大里區德芳南路318號 · 住宅大樓 50.2 萬/坪總 2,647 萬 2026-07-08394m 14F/14F臺中市大里區德芳南路306巷11號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 818 萬 2026-07-0673m 11F/15F臺中市大里區現岱路133號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 1,710 萬 2026-06-26379m 透天臺中市大里區益民路一段209巷37弄16號 · 透天 19.8 萬/坪總 1,295 萬 2026-06-25266m 6F/24F臺中市大里區德芳南路195號 · 住宅大樓 38.5 萬/坪總 1,090 萬 2026-05-13373m 透天臺中市大里區益民路二段21巷7號 · 透天 36.9 萬/坪總 2,255 萬 2026-04-20266m 23F/24F臺中市大里區德芳南路195號 · 住宅大樓 45.9 萬/坪總 2,220 萬 2026-04-19266m 22F/24F臺中市大里區德芳南路195號 · 住宅大樓 38.4 萬/坪總 1,485 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市大里區新義路210之5號 5F/6F 2026-07-04
15.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市大里區新義路196之2號 2F/6F 2025-12-19
20.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡34年 含車位
臺中市大里區新義路177巷8號 全F/2F 2025-11-02
50.1萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,545 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.83 坪 屋齡37年
臺中市大里區新義路206之3號 3F/6F 2024-01-21
18.2萬/坪 總價 582 萬（扣車位 582 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.99 坪 屋齡33年 含車位
臺中市大里區新義路210之3號 3F/6F 2023-08-19
21.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪 屋齡32年 含車位
臺中市大里區新義路208之3號 3F/6F 2023-07-05
14.7萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.99 坪 屋齡32年 含車位
臺中市大里區新義路192之6號 6F/6F 2023-04-08
20.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 35.84 坪 屋齡32年 含車位
臺中市大里區新義路232號 1F/4F 2023-02-01
21.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 — 權狀 30.99 坪 屋齡42年
臺中市大里區新義路219巷3之2號 2F/4F 2023-01-06
16.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡44年
臺中市大里區新義路151號 3F/5F 2022-12-30
15.8萬/坪 總價 629 萬（扣車位 569 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡33年 含車位 60萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +54 萬（+9%）
臺中市大里區新義路187號 全F/2F 2022-07-01
41.2萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 31.06 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +110 萬（+9%）
臺中市大里區新義路219巷3之4號 4F/4F 2022-06-07
19.7萬/坪 總價 458 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡43年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +39 萬（+9%）
臺中市大里區新義路223之3號 3F/4F 2021-11-24
20.6萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.68 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +114 萬（+22%）
臺中市大里區新義路8號 全F/4F 2021-11-24
38.0萬/坪 土地 152.8 萬/坪 總價 2,866 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 75.33 坪
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +641 萬（+22%）
臺中市大里區新義路202之3號 3F/6F 2021-11-18
18.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡30年 含車位 60萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +145 萬（+22%）
臺中市大里區新義路6號 全F/4F 2021-10-17
38.4萬/坪 土地 173.7 萬/坪 總價 2,890 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 75.33 坪
現在能賣多少 3,536 萬 較當時 +646 萬（+22%）
臺中市大里區新義路2號 全F/4F 2021-09-11
38.2萬/坪 土地 173.6 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 75.66 坪
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +646 萬（+22%）
臺中市大里區新義路145號 4F/5F 2021-07-19
14.0萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 679 萬 較當時 +124 萬（+22%）
臺中市大里區新義路221之3號 3F/4F 2021-04-19
11.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡42年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +67 萬（+22%）
臺中市大里區新義路145號 4F/5F 2021-02-01
13.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +121 萬（+22%）
臺中市大里區新義路220號 全F/3F 2021-01-03
23.1萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 49.31 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +254 萬（+22%）
臺中市大里區新義路196之3號 3F/6F 2020-12-06
17.3萬/坪 總價 552 萬（扣車位 552 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 741 萬 較當時 +189 萬（+34%）
臺中市大里區新義路225號 1F/4F 2020-08-11
19.7萬/坪 總價 468 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +160 萬（+34%）
臺中市大里區新義路193巷1號 全F/2F 2020-08-11
29.0萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 30.31 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +301 萬（+34%）
臺中市大里區新義路219巷2號 全F/4F 2020-06-20
26.1萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.01 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +600 萬（+34%）
臺中市大里區新義路223之3號 3F/4F 2020-05-31
12.7萬/坪 總價 313 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +107 萬（+34%）
臺中市大里區新義路204之3號 3F/6F 2020-04-19
15.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.28 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 698 萬 較當時 +178 萬（+34%）
臺中市大里區新義路153號 1F/5F 2020-02-29
15.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 — 權狀 42.74 坪 屋齡31年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +223 萬（+34%）
臺中市大里區新義路195號 全F/2F 2019-07-18
29.9萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.14 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +474 萬（+46%）
臺中市大里區新義路219巷3之3號 3F/4F 2019-06-22
17.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 23.22 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +186 萬（+47%）
臺中市大里區新義路169巷2號 全F/2F 2018-01-31
36.3萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 30.31 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +487 萬（+44%）
臺中市大里區新義路217之3號 3F/4F 2017-05-13
14.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.42 坪 屋齡38年
臺中市大里區新義路224號 1F/3F 2017-04-02
20.9萬/坪 總價 1,050 萬
店面 4房3廳3衛 權狀 50.21 坪 屋齡36年
臺中市大里區新義路180之1號 全F/2F 2016-11-16
12.8萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡29年
臺中市大里區新義路208號 1F/6F 2016-08-30
14.3萬/坪 總價 405 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.43 坪 屋齡25年
臺中市大里區新義路198號 1F/6F 2015-07-24
9.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.43 坪 屋齡24年
臺中市大里區新義路161號 全F/2F 2015-03-13
9.4萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.89 坪 屋齡27年
臺中市大里區新義路224號 全F/3F 2014-08-09
14.1萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.21 坪 屋齡33年
臺中市大里區新義路219巷3之3號 3F/4F 2014-07-31
15.5萬/坪 總價 360.7 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 23.22 坪 屋齡35年
臺中市大里區新義路223之4號 4F/4F 2014-05-19
9.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房3廳1衛 權狀 24.68 坪 屋齡35年
臺中市大里區新義路208號 1F/6F 2014-01-22
10.6萬/坪 總價 300 萬
店面 — 權狀 28.43 坪 屋齡23年
臺中市大里區新義路219巷3之3號 3F/4F 2013-07-30
8.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡34年
臺中市大里區新義路219巷6號 全F/4F 2013-05-17
22.2萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.09 坪 屋齡1年
臺中市大里區新義路219巷2號 全F/4F 2013-03-04
15.8萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 67.01 坪 屋齡1年

新義路社區／大樓排行（37 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市大里區新義路177巷8號 50.1 1 筆 37 年 2025-11-02
臺中市大里區新義路187號 41.2 1 筆 34 年 2022-07-01
臺中市大里區新義路6號 38.4 1 筆 — 2021-10-17
臺中市大里區新義路2號 38.2 1 筆 — 2021-09-11
臺中市大里區新義路8號 38 1 筆 — 2021-11-24
臺中市大里區新義路169巷2號 36.3 1 筆 30 年 2018-01-31
臺中市大里區新義路195號 29.9 1 筆 31 年 2019-07-18
臺中市大里區新義路193巷1號 29 1 筆 32 年 2020-08-11
臺中市大里區新義路220號 23.1 1 筆 40 年 2021-01-03
臺中市大里區新義路219巷6號 22.2 1 筆 1 年 2013-05-17
臺中市大里區新義路210之3號 21.6 1 筆 32 年 2023-08-19
臺中市大里區新義路232號 21 1 筆 42 年 2023-02-01
臺中市大里區新義路219巷2號 21 2 筆 5 年 2020-06-20
臺中市大里區新義路192之6號 20.9 1 筆 32 年 2023-04-08
臺中市大里區新義路196之2號 20.6 1 筆 34 年 2025-12-19
臺中市大里區新義路219巷3之4號 19.7 1 筆 43 年 2022-06-07
臺中市大里區新義路225號 19.7 1 筆 41 年 2020-08-11
臺中市大里區新義路202之3號 18.3 1 筆 30 年 2021-11-18
臺中市大里區新義路206之3號 18.2 1 筆 33 年 2024-01-21
臺中市大里區新義路224號 17.5 2 筆 35 年 2017-04-02
臺中市大里區新義路196之3號 17.3 1 筆 29 年 2020-12-06
臺中市大里區新義路223之3號 16.6 2 筆 42 年 2021-11-24
臺中市大里區新義路219巷3之2號 16.4 1 筆 44 年 2023-01-06
臺中市大里區新義路151號 15.8 1 筆 33 年 2022-12-30
臺中市大里區新義路210之5號 15.4 1 筆 35 年 2026-07-04
臺中市大里區新義路204之3號 15.2 1 筆 29 年 2020-04-19
臺中市大里區新義路153號 15.2 1 筆 31 年 2020-02-29
臺中市大里區新義路208之3號 14.7 1 筆 32 年 2023-07-05
臺中市大里區新義路217之3號 14.3 1 筆 38 年 2017-05-13
臺中市大里區新義路145號 13.9 2 筆 32 年 2021-07-19
臺中市大里區新義路219巷3之3號 13.8 3 筆 36 年 2019-06-22
臺中市大里區新義路180之1號 12.8 1 筆 29 年 2016-11-16
臺中市大里區新義路208號 12.4 2 筆 24 年 2016-08-30
臺中市大里區新義路221之3號 11.9 1 筆 42 年 2021-04-19
臺中市大里區新義路198號 9.8 1 筆 24 年 2015-07-24
臺中市大里區新義路161號 9.4 1 筆 27 年 2015-03-13
臺中市大里區新義路223之4號 9.3 1 筆 35 年 2014-05-19
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大里區新義路 常見問題

大里區新義路房價現在多少？

臺中市大里區新義路實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–38 萬/坪，比 大里區全區低 13%。共 44 筆，資料截至 2026 年第三季。

新義路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15.8、巷弄門牌 19.7 萬/坪，巷內比臨路高 25%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

新義路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區新義路177巷8號」，約 50.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。