大里區瓦路 房價行情
內政部實價登錄 · 51 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大里區瓦路
推薦單價 25.1 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低18萬/坪
最高32萬/坪
成交51筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 5–10年29.6 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-06375m 11F/15F臺中市大里區現岱路133號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 1,710 萬 2026-06-03420m 3F/15F臺中市大里區新明路8號 · 住宅大樓 18.3 萬/坪總 700 萬 2026-03-28153m 4F/9F臺中市大里區新生路171巷18號 · 華廈 23.4 萬/坪總 720 萬 2026-03-22422m 3F/13F臺中市大里區立中街138號 · 住宅大樓 23.1 萬/坪總 1,078 萬 2026-03-17160m 1F/9F一樓臺中市大里區新生路171巷18弄7號 · 華廈 26.2 萬/坪總 708 萬 2026-03-14479m 12F/13F臺中市大里區中興路二段153巷12號 · 住宅大樓 24.5 萬/坪總 958 萬 2026-03-07478m 6F/13F臺中市大里區中興路二段153巷11號 · 住宅大樓 20.2 萬/坪總 670 萬 2026-03-05375m 11F/15F臺中市大里區現岱路133號 · 住宅大樓 42 萬/坪總 2,100 萬 2026-02-0179m 9F/15F臺中市大里區環中東路六段282號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 1,400 萬 2026-01-30476m 11F/13F臺中市大里區中興路二段153巷8號 · 住宅大樓 18.8 萬/坪總 700 萬 2026-01-2879m 2F/15F臺中市大里區環中東路六段282號 · 住宅大樓 29.1 萬/坪總 1,350 萬 2026-01-20281m 5F/5F臺中市大里區益民路一段148之5號 · 公寓 21.3 萬/坪總 600 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大里區瓦路16號 8F/11F 2026-05-29
30.5萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市大里區瓦路16號 6F/11F 2025-05-17
29.5萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市大里區瓦路75巷3弄10號 全F/4F 2024-01-23
33.9萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 2,280 萬
臺中市大里區瓦路16號 7F/11F 2023-05-13
28.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市大里區瓦路75巷3弄18號 全F/4F 2022-11-07
31.9萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 2,068 萬
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +217 萬（+10%）
臺中市大里區瓦路16號 4F/11F 2022-06-05
25.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +92 萬（+10%）
臺中市大里區瓦路18號 8F/11F 2022-01-04
19.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市大里區瓦路75巷3弄13號 全F/4F 2021-06-19
26.9萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +416 萬（+24%）
臺中市大里區瓦路75巷3弄11號 全F/4F 2021-05-02
26.2萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +416 萬（+24%）
臺中市大里區瓦路16號 2F/11F 2021-02-21
20.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +171 萬（+24%）
臺中市大里區瓦路16號 2F/11F 2021-01-05
18.7萬/坪 總價 682 萬（扣車位 682 萬）
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +167 萬（+24%）
臺中市大里區瓦路16號 8F/11F 2020-11-10
20.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +326 萬（+37%）
臺中市大里區瓦路75巷3弄18號 全F/4F 2020-06-16
25.8萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +613 萬（+37%）
瓦路社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區瓦路75巷3弄5號 | 33.1 | 2 筆 | 3 年 | 2025-02-09 |
| 臺中市大里區瓦路75巷3弄10號 | 31.9 | 2 筆 | 3 年 | 2024-01-23 |
| 臺中市大里區瓦路75巷3弄16號 | 28.9 | 1 筆 | 2 年 | 2022-01-04 |
| 臺中市大里區瓦路75巷3弄18號 | 28.8 | 2 筆 | 1 年 | 2022-11-07 |
| 臺中市大里區瓦路75巷3弄7號 | 28.7 | 1 筆 | 1 年 | 2021-10-01 |
| 臺中市大里區瓦路75巷3弄9號 | 28.4 | 1 筆 | 1 年 | 2021-10-01 |
| 臺中市大里區瓦路75巷3弄20號 | 28 | 1 筆 | 1 年 | 2021-09-12 |
| 臺中市大里區瓦路75巷3弄8號 | 27.8 | 1 筆 | 1 年 | 2021-10-15 |
| 臺中市大里區瓦路75巷3弄15號 | 27.5 | 1 筆 | 2 年 | 2022-02-10 |
| 臺中市大里區瓦路75巷3弄1號 | 27.3 | 1 筆 | 2 年 | 2022-03-19 |
| 臺中市大里區瓦路75巷3弄13號 | 26.9 | 1 筆 | 1 年 | 2021-06-19 |
| 臺中市大里區瓦路75巷3弄11號 | 26.2 | 1 筆 | 1 年 | 2021-05-02 |
| 臺中市大里區瓦路75巷3弄12號 | 26.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-25 |
| 臺中市大里區瓦路75巷3弄2號 | 25.4 | 1 筆 | 1 年 | 2021-09-15 |
| 臺中市大里區瓦路16號 | 21.8 | 20 筆 | 3 年 | 2026-05-29 |
| 臺中市大里區瓦路18號 | 21.7 | 14 筆 | 4 年 | 2026-04-13 |
單價中位數
25.1萬/坪
單價平均
24.1萬/坪
常見區間
18–32萬/坪
平均屋齡
2.8年
本路段中位 比 大里區全區高 27%。 資料涵蓋 2018–2026 年、共 51 筆，截至 2026 年第三季。
瓦路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路20 萬/坪34 筆
巷弄內28 萬/坪17 筆
巷內比臨路 高 40% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
瓦路單價走勢
2018 → 2026
瓦路↑81%
瓦路單位：萬/坪
瓦路時光機 · 歷年回放
瓦路2018–2026 單價回放
8 年來 +81%（年化 +7.7%）
回到買進，以估算
以 瓦路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
瓦路交通與通勤
瓦路交通較依賴開車
最近車站臺中 站步行約 48 分 · 距 3628 公尺
五權站步行 51 分 · 3788m大慶站步行 64 分 · 4802m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
瓦路周邊環境
瓦路生活機能72 分
✕車站五權3.8 公里
✓超商全家便利商店240 公尺
✓超市全聯福利中心538 公尺
✓學校益民國小652 公尺
✓醫院新菩提醫院1.2 公里
✓診所慶昇中醫診所400 公尺
✓公園（未命名）330 公尺・2 處
✓銀行台中市第二信用合作社430 公尺・3 處
✓停車場臺中大里東榮立體停車場534 公尺
✕充電站（未命名）2.6 公里
✓運動中心大里區游泳池744 公尺
瓦路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市太平區永豐段 違章工廠1.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場大里區衛生掩埋場3.8 公里
✓變電所國中變電所(S/S)1.4 公里
✓加油站南門橋站 加油站1.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.5 公里
✓市場內新黃昏市場657 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
六桂一路38.7萬環中東路七段38.7萬忠孝路38.4萬舊街路37.6萬德芳南三街36.2萬仁化工六路35.8萬瓦路34.3萬新仁四街33.3萬國中一路33萬立中二街32.6萬大里路中里巷32.5萬永隆八街32.1萬甲堤路32.1萬甲堤六街31.7萬
大里區瓦路近年在內政部實價登錄累積 51 筆成交，單價中位數約 25.1 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 18 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2018 到 2026 年，單價中位數上漲約 81%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
瓦路租金行情 · 租賃實價登錄
大里區租金中位
565元/坪/月
推估年投報
2.7%
租賃筆數
4,133筆
大里區各型態租金中位
住宅大樓585 元/坪/月1,383 筆
透天612 元/坪/月1,030 筆
華廈499 元/坪/月929 筆
公寓569 元/坪/月525 筆
店面621 元/坪/月160 筆
其他499 元/坪/月83 筆
套房955 元/坪/月23 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區瓦路 常見問題
大里區瓦路房價現在多少？
臺中市大里區瓦路實價登錄單價中位 25.1 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 18–32 萬/坪，比 大里區全區高 27%。共 51 筆，資料截至 2026 年第三季。
瓦路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20、巷弄門牌 28 萬/坪，巷內比臨路高 40%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
瓦路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區瓦路75巷3弄5號」，約 33.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。