大里區立新二街 房價行情
內政部實價登錄 · 99 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-21243m 3F/10F臺中市大里區自強街29巷17號 · 華廈 30.3 萬/坪總 900 萬 2026-08-16490m 3F/8F臺中市大里區好來七街3之3號 · 華廈 23.5 萬/坪總 685 萬 2026-06-13239m 2F/10F臺中市大里區自強街29巷15號 · 華廈 22.5 萬/坪總 840 萬 2026-05-31226m 7F/7F臺中市大里區好來五街140巷13號 · 華廈 18.3 萬/坪總 770 萬 2026-05-23290m 1F/10F一樓臺中市大里區自強街29巷6號 · 華廈 25.4 萬/坪總 938 萬 2026-05-03369m 透天臺中市大里區甲堤六街11號 · 透天 41.6 萬/坪總 2,800 萬 2026-05-02175m 7F/12F臺中市大里區新甲路56號 · 住宅大樓 24.4 萬/坪總 1,228 萬 2026-04-2820m 4F/12F臺中市大里區立新二街57號 · 住宅大樓 32.6 萬/坪總 998 萬 2026-04-28222m 13F/13F臺中市大里區新甲路7號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 1,458 萬 2026-04-27269m 3F/10F臺中市大里區自強街29巷2號 · 華廈 30.5 萬/坪總 1,023 萬 2026-04-15376m 7F/9F臺中市大里區甲堤南路59號 · 華廈 30.1 萬/坪總 1,358 萬 2026-03-2285m 3F/13F臺中市大里區立中街138號 · 住宅大樓 23.1 萬/坪總 1,078 萬
大里區立新二街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大里區立新二街（北緯 24.1041°、東經 120.6980°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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臺中市大里區立新二街57號 4F/12F 2026-04-28
32.6萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市大里區立新二街133號 全F/4F 2025-08-06
42.7萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 3,010 萬
臺中市大里區立新二街57號 3F/12F 2024-02-18
35.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,290 萬）
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市大里區立新二街11號 全F/4F 2024-01-30
36.3萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,300 萬
臺中市大里區立新二街9號 全F/4F 2024-01-09
36.3萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,300 萬
臺中市大里區立新二街57號 12F/12F 2024-01-04
30.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市大里區立新二街57號 10F/12F 2023-12-31
35.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺中市大里區立新二街57號 9F/12F 2023-10-24
34.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市大里區立新二街57號 7F/12F 2023-08-03
29.7萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,372 萬）
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市大里區立新二街57號 6F/12F 2023-07-13
31.2萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市大里區立新二街121號 全F/4F 2023-02-13
34.0萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 4,420 萬
臺中市大里區立新二街57號 11F/12F 2022-10-06
30.5萬/坪 總價 954 萬（扣車位 954 萬）
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺中市大里區立新二街57號 8F/12F 2022-10-01
27.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺中市大里區立新二街57號 11F/12F 2022-10-01
28.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺中市大里區立新二街57號 7F/12F 2022-08-08
36.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 985 萬）
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺中市大里區立新二街109號 全F/4F 2022-05-16
36.3萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +207 萬（+9%）
臺中市大里區立新二街103號 全F/4F 2021-12-03
25.8萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 1,700 萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +380 萬（+22%）
臺中市大里區立新二街57號 4F/12F 2021-07-17
24.7萬/坪 總價 971 萬（扣車位 896 萬）
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +217 萬（+22%）
臺中市大里區立新二街57號 3F/12F 2021-07-12
25.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 915 萬）
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +221 萬（+22%）
臺中市大里區立新二街57號 12F/12F 2021-05-12
26.6萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 964 萬）
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +246 萬（+22%）
臺中市大里區立新二街57號 12F/12F 2021-04-28
26.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +160 萬（+22%）
臺中市大里區立新二街57號 11F/12F 2021-04-09
26.3萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 955 萬）
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +243 萬（+22%）
臺中市大里區立新二街57號 4F/12F 2021-03-26
25.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 625 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +152 萬（+22%）
臺中市大里區立新二街57號 10F/12F 2021-03-22
26.0萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 943 萬）
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +240 萬（+22%）
臺中市大里區立新二街57號 9F/12F 2021-03-19
25.9萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 940 萬）
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +238 萬（+22%）
臺中市大里區立新二街57號 11F/12F 2021-03-11
26.0萬/坪 總價 706 萬（扣車位 641 萬）
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +158 萬（+22%）
臺中市大里區立新二街57號 6F/12F 2021-03-05
23.9萬/坪 總價 645 萬（扣車位 590 萬）
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +144 萬（+22%）
臺中市大里區立新二街57號 10F/12F 2021-02-10
25.7萬/坪 總價 688 萬（扣車位 633 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +154 萬（+22%）
臺中市大里區立新二街57號 8F/12F 2021-02-07
25.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +235 萬（+22%）
臺中市大里區立新二街57號 8F/12F 2021-01-31
24.5萬/坪 總價 658 萬（扣車位 603 萬）
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +147 萬（+22%）
臺中市大里區立新二街57號 7F/12F 2021-01-04
24.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +146 萬（+22%）
臺中市大里區立新二街57號 5F/12F 2020-12-31
23.8萬/坪 總價 641 萬（扣車位 586 萬）
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +220 萬（+34%）
臺中市大里區立新二街57號 7F/12F 2020-12-09
26.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 948 萬）
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +366 萬（+34%）
臺中市大里區立新二街101號 全F/4F 2019-03-18
23.5萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,900 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 4,247 萬 較當時 +1,347 萬（+46%）
臺中市大里區立新二街129號 1F/4F 2017-08-05
22.9萬/坪 總價 1,360 萬
臺中市大里區立新二街91號 全F/6F 2016-02-28
16.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 2,480 萬
臺中市大里區立新二街117號 全F/4F 2014-12-29
21.1萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,315 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市大里區立新二街117號 全F/4F 2014-07-13
18.1萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,125 萬
臺中市大里區立新二街123號 全F/4F 2014-03-13
18.9萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,120 萬
臺中市大里區立新二街87號 全F/6F 2014-03-02
15.0萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 2,200 萬
臺中市大里區立新二街89號 全F/6F 2012-02-23
15.7萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 2,300 萬
臺中市大里區立新二街91號 全F/6F 2012-01-14
15.3萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 2,250 萬
立新二街社區／大樓排行（17 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區立新二街133號 | 42.7 | 1 筆 | 15 年 | 2025-08-06 |
| 臺中市大里區立新二街11號 | 36.3 | 1 筆 | 20 年 | 2024-01-30 |
| 臺中市大里區立新二街9號 | 36.3 | 1 筆 | 20 年 | 2024-01-09 |
| 臺中市大里區立新二街109號 | 36.3 | 1 筆 | 16 年 | 2022-05-16 |
| 臺中市大里區立新二街121號 | 34 | 1 筆 | 13 年 | 2023-02-13 |
| 臺中市大里區立新二街47號 | 29.4 | 2 筆 | 17 年 | 2022-08-20 |
| 臺中市大里區立新二街51號 | 26.6 | 1 筆 | 14 年 | 2018-12-01 |
| 臺中市大里區立新二街57號 | 26.5 | 77 筆 | 1 年 | 2026-04-28 |
| 臺中市大里區立新二街103號 | 24.9 | 2 筆 | 15 年 | 2021-12-03 |
| 臺中市大里區立新二街129號 | 22.9 | 1 筆 | 7 年 | 2017-08-05 |
| 臺中市大里區立新二街101號 | 22.5 | 2 筆 | 13 年 | 2019-03-18 |
| 臺中市大里區立新二街105號 | 21.1 | 1 筆 | 13 年 | 2019-04-18 |
| 臺中市大里區立新二街117號 | 19.6 | 2 筆 | 8 年 | 2014-12-29 |
| 臺中市大里區立新二街123號 | 18.9 | 1 筆 | 4 年 | 2014-03-13 |
| 臺中市大里區立新二街89號 | 17.6 | 2 筆 | 7 年 | 2021-04-09 |
| 臺中市大里區立新二街91號 | 16 | 2 筆 | 2 年 | 2016-02-28 |
| 臺中市大里區立新二街87號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2014-03-02 |
大里區立新二街 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市大里區立新二街131號 | 1 筆 | 18.6 | 2018-09-14 |
| 臺中市大里區立新二街85號 | 1 筆 | 11.7 | — |
單價中位數
25.6萬/坪
單價平均
26.1萬/坪
常見區間
18–36萬/坪
平均屋齡
7.3年
本路段中位 比 大里區全區高 29%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 99 筆，截至 2026 年第四季。
立新二街單價走勢
2016 → 2026
立新二街↑94%
立新二街單位：萬/坪
立新二街時光機 · 歷年回放
立新二街2016–2026 單價回放
10 年來 +94%（年化 +6.9%）
回到買進，以估算
以 立新二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
立新二街交通與通勤
立新二街交通較依賴開車
最近車站臺中 站步行約 51 分 · 距 3834 公尺
五權站步行 56 分 · 4200m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 7 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
立新二街周邊環境
立新二街生活機能62 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商萊爾富214 公尺
✓超市全聯福利中心308 公尺
✓學校內新國小補校864 公尺
✓醫院新菩提醫院1.5 公里
✕診所慶昇中醫診所880 公尺
✓公園擴大大里(草湖)都計/立新綠地3公園254 公尺・2 處
✓銀行花蓮第二信用合作社899 公尺
✓停車場仁堤停車場631 公尺
✕充電站（未命名）3.0 公里
✓運動中心大里區游泳池1.2 公里
立新二街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市太平區永豐段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場大里區衛生掩埋場3.4 公里
✓變電所國中變電所(S/S)1.7 公里
✓加油站南門橋站 加油站1.7 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地寵兒安樂園1.5 公里
✓市場（未命名）849 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
六桂一路38.7萬環中東路七段38.7萬忠孝路38.4萬舊街路37.6萬德芳南三街36.2萬仁化工六路35.8萬振興路35.8萬瓦路34.3萬國中一路34.1萬新仁四街33.3萬立中二街32.6萬大里路中里巷32.5萬永隆八街32.1萬甲堤路32.1萬
大里區立新二街近年在內政部實價登錄累積 99 筆成交，單價中位數約 25.6 萬/坪、平均 26.1 萬/坪，多數成交落在 18 到 36 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 94%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
立新二街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
688元/坪/月
大里區全區中位
565元/坪/月
推估年投報
3.2%
租賃筆數
10筆
大里區各型態租金中位
住宅大樓582 元/坪/月1,488 筆
透天618 元/坪/月1,121 筆
華廈506 元/坪/月1,053 筆
公寓572 元/坪/月573 筆
店面625 元/坪/月164 筆
其他509 元/坪/月88 筆
套房955 元/坪/月23 筆
立新二街最近租賃成交
2026-05-29立新二街５７號二樓之１ 42.97坪24,000 元/月559 元/坪
2026-05-20立新二街５７號九樓之７ 33.2坪20,700 元/月688 元/坪
2025-07-20立新二街５７號十樓之７ 33.2坪20,700 元/月688 元/坪
2025-05-22立新二街５７號九樓之７ 33.2坪20,700 元/月688 元/坪
2025-04-12立新二街５７號七樓之７ 33.2坪20,000 元/月602 元/坪
2024-11-26立新二街５７號二樓之１ 42.97坪22,500 元/月522 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區立新二街 常見問題
大里區立新二街房價現在多少？
臺中市大里區立新二街實價登錄單價中位 25.6 萬/坪、平均 26.1 萬/坪，多數成交落在 18–36 萬/坪，比 大里區全區高 29%。共 99 筆，資料截至 2026 年第四季。
立新二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區立新二街133號」，約 42.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。