大里區西村路 房價行情
內政部實價登錄 · 35 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
西村路社區／大樓排行（26 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區西村路15巷7號 | 50.3 | 1 筆 | 56 年 | 2025-08-28 |
| 臺中市大里區西村路28號 | 48.6 | 1 筆 | — | 2021-05-25 |
| 臺中市大里區西村路15巷5號 | 48 | 2 筆 | 56 年 | 2026-02-26 |
| 臺中市大里區西村路1巷49號 | 44.8 | 1 筆 | — | 2023-09-05 |
| 臺中市大里區西村路76號 | 44.1 | 1 筆 | — | 2020-11-27 |
| 臺中市大里區西村路61號 | 43.4 | 1 筆 | 56 年 | 2024-11-30 |
| 臺中市大里區西村路1巷7號 | 38.5 | 1 筆 | 45 年 | 2013-04-29 |
| 臺中市大里區西村路64號 | 37.7 | 2 筆 | — | 2024-02-14 |
| 臺中市大里區西村路59號 | 37.2 | 1 筆 | 46 年 | 2014-05-11 |
| 臺中市大里區西村路15巷12號 | 35.1 | 1 筆 | 52 年 | 2021-03-23 |
| 臺中市大里區西村路56號 | 34.5 | 3 筆 | — | 2021-04-02 |
| 臺中市大里區西村路1巷3號 | 33.6 | 1 筆 | 45 年 | 2013-05-20 |
| 臺中市大里區西村路3之1號 | 31.1 | 1 筆 | 43 年 | 2023-01-11 |
| 臺中市大里區西村路3之2號 | 30.8 | 1 筆 | 47 年 | 2023-09-04 |
| 臺中市大里區西村路63號 | 30.7 | 3 筆 | 87 年 | 2021-03-05 |
| 臺中市大里區西村路43巷26弄2號 | 24.8 | 3 筆 | 45 年 | 2020-06-28 |
| 臺中市大里區西村路3之6號 | 24.3 | 2 筆 | 41 年 | 2024-07-07 |
| 臺中市大里區西村路31號 | 19.3 | 1 筆 | 45 年 | 2014-02-14 |
| 臺中市大里區西村路43巷11號 | 18.7 | 1 筆 | 20 年 | 2013-08-01 |
| 臺中市大里區西村路1巷18號 | 17.6 | 1 筆 | 25 年 | 2015-09-01 |
| 臺中市大里區西村路32號 | 14.9 | 1 筆 | 34 年 | 2013-04-11 |
| 臺中市大里區西村路43巷26弄19號 | 13.9 | 1 筆 | — | 2013-06-05 |
| 臺中市大里區西村路54號 | 13.8 | 1 筆 | 45 年 | 2014-03-05 |
| 臺中市大里區西村路43巷34號 | 13.7 | 1 筆 | 53 年 | 2024-02-28 |
| 臺中市大里區西村路1巷67號 | 13.2 | 1 筆 | 27 年 | 2020-10-19 |
| 臺中市大里區西村路27號 | 9.8 | 1 筆 | 38 年 | 2014-03-07 |
本路段中位 比 大里區全區高 57%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 35 筆，截至 2026 年第三季。
西村路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
西村路單價走勢
西村路時光機 · 歷年回放
以 西村路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
西村路交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 5 站，步行 300 公尺內 7 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
西村路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
大里區西村路近年在內政部實價登錄累積 35 筆成交，單價中位數約 31.1 萬/坪、平均 30.4 萬/坪，多數成交落在 10 到 50 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2018 到 2026 年，單價中位數上漲約 265%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
西村路租金行情 · 租賃實價登錄
大里區各型態租金中位
西村路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區西村路 常見問題
大里區西村路房價現在多少？
臺中市大里區西村路實價登錄單價中位 31.1 萬/坪、平均 30.4 萬/坪，多數成交落在 10–50 萬/坪，比 大里區全區高 57%。共 35 筆，資料截至 2026 年第三季。
西村路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 33.2、巷弄門牌 28.8 萬/坪，巷內比臨路低 13%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
西村路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區西村路15巷7號」，約 50.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。