大里區鳳城街 房價行情
內政部實價登錄 · 139 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大里區鳳城街
推薦單價 11.7 萬/坪 平均 13 萬/坪
最低6萬/坪
最高21萬/坪
成交139筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.4 萬/坪
一般樓層中位11.7 萬/坪123 筆
一樓（含店面、騎樓）13.3 萬/坪22 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-30383m 8F/15F臺中市大里區仁化路1065號 · 住宅大樓 35 萬/坪總 1,230 萬 2026-05-29494m 5F/7F臺中市大里區上興街二段19巷10號 · 華廈 18.6 萬/坪總 620 萬 2026-05-1983m 13F/14F臺中市大里區中興路一段382巷33號 · 住宅大樓 22.1 萬/坪總 560 萬 2026-04-2551m 6F/12F臺中市大里區鳳城街100號 · 住宅大樓 19.8 萬/坪總 680 萬 2026-04-08316m 4F/10F臺中市大里區長春路78巷11弄6之4號 · 華廈 17.8 萬/坪總 576 萬 2026-02-07313m 7F/8F臺中市大里區國寶街9號 · 華廈 17.5 萬/坪總 830 萬 2026-01-23120m 11F/14F臺中市大里區中興路一段382巷73號 · 住宅大樓 23.3 萬/坪總 755 萬 2026-01-0931m 4F/6F臺中市大里區鳳城街70之4號 · 華廈 19.5 萬/坪總 603 萬 2025-12-31287m 透天臺中市大里區塗城路923巷3號 · 透天 34.2 萬/坪總 1,100 萬 2025-12-30217m 透天臺中市大里區中興路一段308之12號 · 透天 46.5 萬/坪總 1,680 萬 2025-12-01270m 透天臺中市大里區長春路78巷42號 · 透天 29.7 萬/坪總 2,150 萬 2025-11-29202m 透天臺中市大里區長春路42巷2弄5號 · 透天 32.9 萬/坪總 990 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市大里區鳳城街98號 5F/12F 2025-03-05
21.8萬/坪 總價 600 萬
臺中市大里區鳳城街62之5號 5F/6F 2024-11-29
26.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 680 萬）
臺中市大里區鳳城街76之6號 6F/6F 2024-11-21
20.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
臺中市大里區鳳城街64之3號 3F/6F 2024-10-02
20.3萬/坪 總價 638 萬
臺中市大里區鳳城街17巷5號 5F/5F 2024-08-19
17.2萬/坪 總價 472 萬
臺中市大里區鳳城街19號 1F/6F 2024-06-29
24.1萬/坪 總價 780 萬
臺中市大里區鳳城街37之4號 4F/6F 2024-03-30
18.6萬/坪 總價 580 萬
臺中市大里區鳳城街17巷2之1號 1F/6F 2024-03-26
21.9萬/坪 總價 675 萬
臺中市大里區鳳城街70號 1F/6F 2024-01-16
15.8萬/坪 總價 680 萬
臺中市大里區鳳城街33之5號 5F/6F 2023-05-29
19.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市大里區鳳城街17巷5號 5F/5F 2023-04-21
12.9萬/坪 總價 355 萬
臺中市大里區鳳城街60號 1F/6F 2023-04-01
19.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 745 萬）
臺中市大里區鳳城街104號 11F/12F 2023-03-29
16.6萬/坪 總價 471 萬
臺中市大里區鳳城街56之5號 5F/6F 2023-02-26
17.0萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
臺中市大里區鳳城街72之4號 4F/6F 2022-12-07
20.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +54 萬（+9%）
臺中市大里區鳳城街100號 11F/12F 2022-04-13
16.3萬/坪 總價 520 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +45 萬（+9%）
臺中市大里區鳳城街17巷6之5號 5F/6F 2021-12-25
18.4萬/坪 總價 630 萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +141 萬（+22%）
臺中市大里區鳳城街19之5號 5F/6F 2021-12-01
18.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +165 萬（+22%）
臺中市大里區鳳城街33之3號 3F/6F 2021-09-23
13.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +123 萬（+22%）
臺中市大里區鳳城街19之5號 5F/6F 2021-05-07
14.0萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +124 萬（+22%）
臺中市大里區鳳城街35之2號 2F/6F 2021-04-01
14.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +116 萬（+22%）
臺中市大里區鳳城街106號 5F/12F 2020-11-25
13.4萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +130 萬（+34%）
臺中市大里區鳳城街66之6號 6F/6F 2020-05-11
14.5萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +130 萬（+34%）
臺中市大里區鳳城街72之4號 4F/6F 2019-11-18
16.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +242 萬（+47%）
臺中市大里區鳳城街72之6號 6F/6F 2019-11-01
11.4萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +163 萬（+47%）
臺中市大里區鳳城街72之4號 4F/6F 2019-04-13
11.7萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 527 萬 較當時 +167 萬（+46%）
臺中市大里區鳳城街74之4號 4F/6F 2018-12-13
14.5萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +219 萬（+44%）
臺中市大里區鳳城街53之6號 6F/7F 2018-07-26
12.3萬/坪 總價 486 萬（扣車位 486 萬）
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +215 萬（+44%）
臺中市大里區鳳城街35之6號 6F/6F 2018-05-22
12.8萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +208 萬（+44%）
臺中市大里區鳳城街59之3號 3F/7F 2017-12-08
10.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
臺中市大里區鳳城街98號 12F/12F 2017-09-19
11.7萬/坪 總價 325 萬
臺中市大里區鳳城街35之5號 5F/6F 2017-08-26
14.6萬/坪 總價 536 萬（扣車位 536 萬）
臺中市大里區鳳城街70號 1F/6F 2017-07-09
10.2萬/坪 總價 440 萬
臺中市大里區鳳城街102號 12F/12F 2017-07-08
11.0萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
臺中市大里區鳳城街33之1號 5F/6F 2017-04-26
11.2萬/坪 總價 413 萬（扣車位 413 萬）
臺中市大里區鳳城街72之4號 4F/6F 2017-04-13
10.7萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
臺中市大里區鳳城街100號 2F/12F 2017-04-08
14.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
臺中市大里區鳳城街100號 9F/12F 2016-11-25
11.2萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
臺中市大里區鳳城街74之3號 3F/6F 2016-10-14
9.4萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
臺中市大里區鳳城街72之6號 6F/6F 2016-10-06
9.1萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
臺中市大里區鳳城街35之2號 2F/6F 2016-09-30
10.3萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市大里區鳳城街72之3號 3F/6F 2016-09-08
11.7萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
臺中市大里區鳳城街60之5號 5F/6F 2016-05-23
9.6萬/坪 總價 386 萬（扣車位 386 萬）
臺中市大里區鳳城街106號 9F/12F 2016-05-19
10.9萬/坪 總價 310 萬
臺中市大里區鳳城街104號 8F/12F 2015-10-31
10.9萬/坪 總價 310 萬
臺中市大里區鳳城街92號 1F/6F 2015-10-29
11.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
臺中市大里區鳳城街57號 1F/7F 2015-08-18
10.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
臺中市大里區鳳城街19之5號 5F/6F 2015-08-09
8.6萬/坪 總價 338 萬（扣車位 338 萬）
臺中市大里區鳳城街13號 全F/8F 2015-06-20
11.8萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 668 萬
臺中市大里區鳳城街17巷6之2號 2F/6F 2014-12-15
9.8萬/坪 總價 300 萬
臺中市大里區鳳城街65之1號 6F/7F 2014-09-26
9.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
臺中市大里區鳳城街104號 4F/12F 2014-08-05
9.1萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
臺中市大里區鳳城街96號 7F/12F 2014-07-14
9.5萬/坪 總價 318 萬
臺中市大里區鳳城街17巷5號 5F/5F 2014-06-21
8.0萬/坪 總價 220 萬
臺中市大里區鳳城街51之3號 3F/7F 2014-05-13
11.4萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
臺中市大里區鳳城街62之6號 6F/6F 2014-03-31
9.4萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
臺中市大里區鳳城街17巷5號 2F/5F 2014-03-24
8.4萬/坪 總價 230 萬
臺中市大里區鳳城街33之5號 5F/6F 2014-03-05
10.1萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
臺中市大里區鳳城街76號 1F/6F 2014-02-22
8.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
臺中市大里區鳳城街100號 10F/12F 2014-02-16
10.0萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
臺中市大里區鳳城街35之6號 6F/6F 2014-02-10
7.9萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
臺中市大里區鳳城街100號 4F/12F 2013-12-21
10.1萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
臺中市大里區鳳城街35之5號 5F/6F 2013-12-05
11.2萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
鳳城街社區／大樓排行（74 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大里區鳳城街19號 | 24.1 | 1 筆 | 33 年 | 2024-06-29 |
| 臺中市大里區鳳城街17巷2之1號 | 21 | 2 筆 | 32 年 | 2024-03-26 |
| 臺中市大里區鳳城街76之6號 | 20.7 | 1 筆 | 34 年 | 2024-11-21 |
| 臺中市大里區鳳城街64之3號 | 20.3 | 1 筆 | 33 年 | 2024-10-02 |
| 臺中市大里區鳳城街37之4號 | 19.5 | 2 筆 | 33 年 | 2024-07-12 |
| 臺中市大里區鳳城街74之2號 | 19.3 | 2 筆 | 32 年 | 2023-02-07 |
| 臺中市大里區鳳城街60號 | 19.2 | 1 筆 | 33 年 | 2023-04-01 |
| 臺中市大里區鳳城街9號 | 19.1 | 1 筆 | 18 年 | 2021-10-30 |
| 臺中市大里區鳳城街17巷6之5號 | 18.5 | 3 筆 | 31 年 | 2024-07-31 |
| 臺中市大里區鳳城街60之3號 | 17.9 | 2 筆 | 34 年 | 2025-04-30 |
| 臺中市大里區鳳城街17巷1號 | 17.6 | 2 筆 | 36 年 | 2020-10-01 |
| 臺中市大里區鳳城街56之5號 | 17 | 1 筆 | 33 年 | 2023-02-26 |
| 臺中市大里區鳳城街62之5號 | 16.9 | 2 筆 | 29 年 | 2024-11-29 |
| 臺中市大里區鳳城街88之3號 | 16.7 | 1 筆 | 32 年 | 2022-02-23 |
| 臺中市大里區鳳城街98號 | 15.4 | 4 筆 | 26 年 | 2025-03-05 |
| 臺中市大里區鳳城街59號 | 15.4 | 1 筆 | 29 年 | 2020-12-07 |
| 臺中市大里區鳳城街11號 | 15.2 | 1 筆 | 18 年 | 2021-11-30 |
| 臺中市大里區鳳城街102號 | 15.1 | 2 筆 | 27 年 | 2022-06-05 |
| 臺中市大里區鳳城街72之4號 | 15 | 4 筆 | 29 年 | 2022-12-07 |
| 臺中市大里區鳳城街15號 | 15 | 1 筆 | 16 年 | 2019-08-17 |
| 臺中市大里區鳳城街70之4號 | 14.6 | 2 筆 | 32 年 | 2026-01-09 |
| 臺中市大里區鳳城街33之5號 | 14.6 | 2 筆 | 28 年 | 2023-05-29 |
| 臺中市大里區鳳城街13號 | 14.1 | 2 筆 | 14 年 | 2019-07-27 |
| 臺中市大里區鳳城街52之4號 | 14 | 2 筆 | 31 年 | 2021-08-29 |
| 臺中市大里區鳳城街19之5號 | 13.8 | 3 筆 | 28 年 | 2021-12-01 |
| 臺中市大里區鳳城街100號 | 13.4 | 9 筆 | 26 年 | 2026-04-25 |
| 臺中市大里區鳳城街104號 | 13.1 | 7 筆 | 24 年 | 2023-10-29 |
| 臺中市大里區鳳城街60之5號 | 12.9 | 2 筆 | 29 年 | 2021-11-22 |
| 臺中市大里區鳳城街35之5號 | 12.9 | 2 筆 | 24 年 | 2017-08-26 |
| 臺中市大里區鳳城街23之6號 | 12.8 | 2 筆 | 30 年 | 2021-09-07 |
| 臺中市大里區鳳城街17巷2之5號 | 12.8 | 1 筆 | 28 年 | 2019-06-19 |
| 臺中市大里區鳳城街74之4號 | 12.8 | 2 筆 | 28 年 | 2018-12-13 |
| 臺中市大里區鳳城街74之3號 | 12.7 | 2 筆 | 29 年 | 2021-12-08 |
| 臺中市大里區鳳城街21號 | 12.7 | 3 筆 | 26 年 | 2020-09-13 |
| 臺中市大里區鳳城街96號 | 12.5 | 2 筆 | 25 年 | 2021-10-16 |
| 臺中市大里區鳳城街72之6號 | 12.3 | 3 筆 | 28 年 | 2020-04-26 |
| 臺中市大里區鳳城街33之3號 | 12.2 | 2 筆 | 29 年 | 2021-09-23 |
| 臺中市大里區鳳城街63之6號 | 12.1 | 1 筆 | 30 年 | 2021-04-30 |
| 臺中市大里區鳳城街106號 | 12.1 | 4 筆 | 24 年 | 2021-01-11 |
| 臺中市大里區鳳城街66之6號 | 12.1 | 2 筆 | 29 年 | 2020-05-11 |
| 臺中市大里區鳳城街17巷2之4號 | 12 | 1 筆 | 27 年 | 2018-02-07 |
| 臺中市大里區鳳城街17巷5號 | 11.7 | 5 筆 | 34 年 | 2024-08-19 |
| 臺中市大里區鳳城街70號 | 11.7 | 3 筆 | 27 年 | 2024-01-16 |
| 臺中市大里區鳳城街67之5號 | 11.7 | 2 筆 | 29 年 | 2020-08-11 |
| 臺中市大里區鳳城街72之3號 | 11.7 | 1 筆 | 26 年 | 2016-09-08 |
| 臺中市大里區鳳城街33之1號 | 11.2 | 1 筆 | 26 年 | 2017-04-26 |
| 臺中市大里區鳳城街92號 | 11.2 | 1 筆 | 25 年 | 2015-10-29 |
| 臺中市大里區鳳城街53之6號 | 11 | 2 筆 | 27 年 | 2018-07-26 |
| 臺中市大里區鳳城街51之3號 | 10.5 | 2 筆 | 23 年 | 2014-05-13 |
| 臺中市大里區鳳城街35之2號 | 10.4 | 3 筆 | 25 年 | 2021-04-01 |
| 臺中市大里區鳳城街84之3號 | 10.4 | 1 筆 | 30 年 | 2020-09-19 |
| 臺中市大里區鳳城街92之4號 | 10.4 | 1 筆 | 28 年 | 2018-11-20 |
| 臺中市大里區鳳城街35之6號 | 10.4 | 3 筆 | 25 年 | 2018-05-22 |
| 臺中市大里區鳳城街57號 | 10.4 | 1 筆 | 24 年 | 2015-08-18 |
| 臺中市大里區鳳城街51號 | 10.1 | 1 筆 | 27 年 | 2018-06-09 |
| 臺中市大里區鳳城街59之3號 | 10 | 1 筆 | 26 年 | 2017-12-08 |
| 臺中市大里區鳳城街25之2號 | 9.9 | 1 筆 | 27 年 | 2018-07-17 |
| 臺中市大里區鳳城街17巷6之2號 | 9.8 | 1 筆 | 23 年 | 2014-12-15 |
| 臺中市大里區鳳城街62之6號 | 9.4 | 1 筆 | 24 年 | 2014-03-31 |
| 臺中市大里區鳳城街68號 | 9.1 | 2 筆 | 25 年 | 2018-04-08 |
| 臺中市大里區鳳城街65之1號 | 9.1 | 1 筆 | 23 年 | 2014-09-26 |
| 臺中市大里區鳳城街55之6號 | 8.5 | 2 筆 | 24 年 | 2018-10-30 |
| 臺中市大里區鳳城街72之2號 | 8.4 | 1 筆 | 29 年 | 2019-11-11 |
| 臺中市大里區鳳城街76號 | 8.3 | 1 筆 | 24 年 | 2014-02-22 |
| 臺中市大里區鳳城街84之4號 | 8.3 | 1 筆 | 23 年 | 2013-10-28 |
| 臺中市大里區鳳城街56之6號 | 8.3 | 1 筆 | 23 年 | 2013-05-12 |
| 臺中市大里區鳳城街48之3號 | 8.1 | 1 筆 | 23 年 | 2013-02-18 |
| 臺中市大里區鳳城街64之6號 | 7.5 | 1 筆 | 22 年 | 2013-01-21 |
| 臺中市大里區鳳城街54號 | 6.1 | 1 筆 | 23 年 | 2013-02-22 |
| 臺中市大里區鳳城街94號 | 6 | 1 筆 | 22 年 | 2012-09-04 |
| 臺中市大里區鳳城街19之3號 | 5.6 | 1 筆 | 21 年 | 2012-07-26 |
| 臺中市大里區鳳城街53之7號 | 5.5 | 1 筆 | 22 年 | 2013-01-25 |
| 臺中市大里區鳳城街67之3號 | 4.2 | 1 筆 | 28 年 | 2019-03-20 |
| 臺中市大里區鳳城街17巷3號 | 4 | 1 筆 | 28 年 | 2012-11-15 |
單價中位數
11.7萬/坪
單價平均
13萬/坪
常見區間
6–21萬/坪
平均屋齡
27.1年
本路段中位 比 大里區全區低 41%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 139 筆，截至 2026 年第三季。
鳳城街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路12.3 萬/坪105 筆
巷弄內13.5 萬/坪15 筆
巷內比臨路 高 10% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
鳳城街單價走勢
2016 → 2026
鳳城街↑90%
鳳城街單位：萬/坪
鳳城街時光機 · 歷年回放
鳳城街2016–2026 單價回放
10 年來 +90%（年化 +6.6%）
回到買進，以估算
以 鳳城街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
鳳城街交通與通勤
鳳城街交通較依賴開車
最近車站五權 站步行約 66 分 · 距 4946 公尺
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 19 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
鳳城街周邊環境
鳳城街生活機能76 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven121 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心56 公尺・2 處
✓學校成功國中621 公尺
✓醫院霧峰澄清醫院907 公尺
✓診所調侒民俗理療養生館73 公尺・5 處
✓公園長春兒童公園219 公尺
✓銀行合作金庫商業銀行121 公尺
✓停車場青年高中停車場544 公尺
✕充電站電動車充電站2.7 公里
✓運動中心來來溫水游泳池1.0 公里
鳳城街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大里區西湖北段 違章工廠797 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場大里區衛生掩埋場3.0 公里
✓變電所國中變電所(S/S)901 公尺
✓加油站南門橋站 加油站2.9 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.7 公里
✓市場（未命名）754 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大里區其他路段
六桂一路38.7萬環中東路七段38.7萬忠孝路38.4萬舊街路37.6萬德芳南三街36.2萬仁化工六路35.8萬振興路35.8萬瓦路34.3萬國中一路34.1萬新仁四街33.3萬立中二街32.6萬大里路中里巷32.5萬永隆八街32.1萬甲堤路32.1萬
大里區鳳城街近年在內政部實價登錄累積 139 筆成交，單價中位數約 11.7 萬/坪、平均 13 萬/坪，多數成交落在 6 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 90%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
鳳城街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
516元/坪/月
大里區全區中位
565元/坪/月
推估年投報
5.3%
租賃筆數
24筆
大里區各型態租金中位
住宅大樓582 元/坪/月1,452 筆
透天615 元/坪/月1,092 筆
華廈499 元/坪/月1,003 筆
公寓569 元/坪/月554 筆
店面625 元/坪/月164 筆
其他509 元/坪/月86 筆
套房955 元/坪/月23 筆
鳳城街最近租賃成交
2026-08-16鳳城街１０６號五樓 26.89坪15,000 元/月559 元/坪
2026-05-29鳳城街９６號四樓 31.55坪16,300 元/月516 元/坪
2026-05-22鳳城街６８號 49.82坪17,300 元/月347 元/坪
2026-05-11鳳城街１７巷６之４號 30.33坪15,000 元/月496 元/坪
2026-04-29鳳城街２９之４號 32.28坪18,500 元/月572 元/坪
2026-04-23鳳城街２９之５號 32.28坪12,000 元/月370 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
大里區鳳城街 常見問題
大里區鳳城街房價現在多少？
臺中市大里區鳳城街實價登錄單價中位 11.7 萬/坪、平均 13 萬/坪，多數成交落在 6–21 萬/坪，比 大里區全區低 41%。共 139 筆，資料截至 2026 年第三季。
鳳城街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.3、巷弄門牌 13.5 萬/坪，巷內比臨路高 10%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
鳳城街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大里區鳳城街19號」，約 24.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。