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大雅區文化路 房價行情

內政部實價登錄 · 28 筆

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本路各巷弄行情

文化路102巷8 筆文化路70巷8 筆文化路97巷4 筆文化路100巷2 筆文化路131巷1 筆
實價雷達預估單價大雅區文化路
推薦單價 29.7 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低13萬/坪
最高54萬/坪
成交28筆
各屋型中位· 近 3 年
透天49.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上49.5 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-09-0494m 透天臺中市大雅區文化路102巷40號 · 透天 54.4 萬/坪總 770 萬 2025-03-2287m 透天臺中市大雅區文化路70巷10號 · 透天 46 萬/坪總 680 萬 2025-03-14264m 透天臺中市大雅區月祥路758號 · 透天 27 萬/坪總 1,450 萬 2025-01-2990m 透天臺中市大雅區文化路97巷5號 · 透天 54.3 萬/坪總 800 萬 2024-12-24268m 透天臺中市大雅區中清路五段65號 · 透天 32.6 萬/坪總 1,050 萬 2024-11-21240m 透天臺中市大雅區月祥路820巷1號 · 透天 38.7 萬/坪總 1,150 萬 2024-11-04129m 透天臺中市大雅區中清路五段97巷6弄22號 · 透天 32 萬/坪總 930 萬 2024-10-31149m 透天臺中市大雅區文化路137號 · 透天 23.9 萬/坪總 640 萬 2024-09-05383m 透天臺中市大雅區中清路四段903巷11弄19號 · 透天 43.2 萬/坪總 900 萬 2024-08-12125m 透天臺中市大雅區中清路五段155號 · 透天 23.8 萬/坪總 808 萬 2024-06-14467m 透天臺中市大雅區中清路四段895號 · 透天 60.5 萬/坪總 1,500 萬 2024-05-28143m 透天臺中市大雅區文化路福祥巷17號 · 透天 33.6 萬/坪總 600 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市大雅區文化路102巷40號 全F/1F 2025-09-04
54.4萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 14.15 坪 屋齡48年
臺中市大雅區文化路70巷10號 全F/1F 2025-03-22
46.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 14.78 坪 屋齡49年
臺中市大雅區文化路97巷5號 全F/1F 2025-01-29
54.3萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 14.73 坪 屋齡48年
臺中市大雅區文化路137號 全F/2F 2024-10-31
23.9萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.83 坪 屋齡44年
臺中市大雅區文化路102巷9號 全F/1F 2024-04-13
49.5萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 988 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡47年
臺中市大雅區文化路97巷5號 全F/1F 2023-08-11
42.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 14.73 坪 屋齡46年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市大雅區文化路137號 全F/2F 2023-03-12
19.8萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市大雅區文化路82號 全F/1F 2022-12-10
23.1萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 365 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 15.78 坪 屋齡46年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +30 萬（+8%）
臺中市大雅區文化路102巷2號 全F/1F 2022-06-26
44.8萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 895 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡44年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺中市大雅區文化路102巷26號 全F/3F 2022-05-25
23.0萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 65.29 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市大雅區文化路97巷5號 全F/1F 2021-11-02
39.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 14.73 坪 屋齡44年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +66 萬（+11%）
臺中市大雅區文化路102巷4號 全F/1F 2021-09-13
40.0萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡44年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +91 萬（+11%）
臺中市大雅區文化路102巷22號 全F/3F 2021-07-06
24.4萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 59.89 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +166 萬（+11%）
臺中市大雅區文化路70巷27號 全F/1F 2021-05-29
28.4萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 445 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 15.69 坪 屋齡45年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +51 萬（+11%）
臺中市大雅區文化路93號 全F/1F 2020-07-28
35.9萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 16.7 坪 屋齡43年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +160 萬（+27%）
臺中市大雅區文化路51號 全F/1F 2020-07-05
45.7萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 14.22 坪 屋齡45年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +174 萬（+27%）
臺中市大雅區文化路102巷26號 全F/3F 2019-11-29
20.8萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 65.29 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +581 萬（+43%）
臺中市大雅區文化路131巷8號 全F/1F 2018-05-04
39.3萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +167 萬（+46%）
臺中市大雅區文化路97巷16號 全F/1F 2018-02-09
39.7萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 15.61 坪 屋齡41年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +287 萬（+46%）
臺中市大雅區文化路70巷19號 全F/1F 2016-12-09
29.7萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 15.15 坪 屋齡40年
臺中市大雅區文化路100巷29號 全F/1F 2016-10-28
21.8萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 390 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 17.92 坪 屋齡37年
臺中市大雅區文化路102巷39號 全F/3F 2016-08-25
16.4萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 65.88 坪 屋齡4年
臺中市大雅區文化路70巷13號 全F/1F 2015-09-05
30.4萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 4.93 坪 屋齡39年
臺中市大雅區文化路100巷13號 全F/1F 2015-03-15
22.3萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 17.92 坪 屋齡36年
臺中市大雅區文化路70巷20號 全F/1F 2014-12-11
26.1萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 385 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 14.78 坪 屋齡38年
臺中市大雅區文化路70巷19號 全F/1F 2014-10-20
23.1萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 350 萬
透天 8房3廳2衛 權狀 15.15 坪 屋齡38年
臺中市大雅區文化路70巷23號 全F/1F 2014-07-04
13.2萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 210 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 15.97 坪 屋齡38年
臺中市大雅區文化路70巷12號 全F/1F 2013-01-28
13.2萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 190 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 14.4 坪 屋齡37年

文化路社區／大樓排行（23 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市大雅區文化路102巷40號 54.4 1 筆 48 年 2025-09-04
臺中市大雅區文化路102巷9號 49.5 1 筆 47 年 2024-04-13
臺中市大雅區文化路70巷10號 46 1 筆 49 年 2025-03-22
臺中市大雅區文化路51號 45.7 1 筆 45 年 2020-07-05
臺中市大雅區文化路97巷5號 45.5 3 筆 46 年 2025-01-29
臺中市大雅區文化路102巷2號 44.8 1 筆 44 年 2022-06-26
臺中市大雅區文化路102巷4號 40 1 筆 44 年 2021-09-13
臺中市大雅區文化路97巷16號 39.7 1 筆 41 年 2018-02-09
臺中市大雅區文化路131巷8號 39.3 1 筆 38 年 2018-05-04
臺中市大雅區文化路93號 35.9 1 筆 43 年 2020-07-28
臺中市大雅區文化路70巷13號 30.4 1 筆 39 年 2015-09-05
臺中市大雅區文化路70巷27號 28.4 1 筆 45 年 2021-05-29
臺中市大雅區文化路70巷19號 26.4 2 筆 39 年 2016-12-09
臺中市大雅區文化路70巷20號 26.1 1 筆 38 年 2014-12-11
臺中市大雅區文化路102巷22號 24.4 1 筆 5 年 2021-07-06
臺中市大雅區文化路82號 23.1 1 筆 46 年 2022-12-10
臺中市大雅區文化路100巷13號 22.3 1 筆 36 年 2015-03-15
臺中市大雅區文化路102巷26號 21.9 2 筆 5 年 2022-05-25
臺中市大雅區文化路137號 21.8 2 筆 44 年 2024-10-31
臺中市大雅區文化路100巷29號 21.8 1 筆 37 年 2016-10-28
臺中市大雅區文化路102巷39號 16.4 1 筆 4 年 2016-08-25
臺中市大雅區文化路70巷23號 13.2 1 筆 38 年 2014-07-04
臺中市大雅區文化路70巷12號 13.2 1 筆 37 年 2013-01-28
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大雅區文化路 常見問題

大雅區文化路房價現在多少？

臺中市大雅區文化路實價登錄單價中位 29.7 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 13–54 萬/坪，比 大雅區全區高 44%。共 28 筆，資料截至 2026 年第三季。

文化路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.9、巷弄門牌 29.7 萬/坪，巷內比臨路高 24%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

文化路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大雅區文化路102巷40號」，約 54.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。