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東勢區三民街 房價行情

內政部實價登錄 · 30 筆

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本路各巷弄行情

三民街378巷3 筆三民街412巷3 筆三民街20巷2 筆三民街390巷2 筆三民街139巷1 筆三民街158巷1 筆
實價雷達預估單價東勢區三民街
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 17.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交30筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.1 萬/坪
一般樓層中位14.9 萬/坪27 筆
一樓（含店面、騎樓）22.9 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 54%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-29271m 3F/5F臺中市東勢區本街鯉魚一巷20號 · 公寓 9.9 萬/坪總 320 萬 2026-04-10388m 透天臺中市東勢區忠孝街96巷50號 · 透天 24.6 萬/坪總 480 萬 2026-03-31271m 4F/6F臺中市東勢區忠孝街32號 · 華廈 15.2 萬/坪總 550 萬 2026-03-23476m 2F/5F臺中市東勢區正五街8號 · 華廈 13.6 萬/坪總 380 萬 2026-03-20314m 4F/4F臺中市東勢區本街119巷1號 · 華廈 17.1 萬/坪總 760 萬 2026-02-23461m 1F/5F一樓臺中市東勢區正五街6號 · 華廈 19.8 萬/坪總 650 萬 2026-01-1927m 透天臺中市東勢區第三橫街119巷5號 · 透天 6.4 萬/坪總 250 萬 2025-12-24175m 透天臺中市東勢區第五橫街38之3號 · 透天 14.2 萬/坪總 1,800 萬 2025-12-17431m 5F/7F臺中市東勢區第六橫街106之7號 · 華廈 34 萬/坪總 980 萬 2025-12-13494m 透天臺中市東勢區豐勢路209號 · 透天 30.2 萬/坪總 1,680 萬 2025-12-07349m 透天臺中市東勢區本街匠寮前巷6號 · 透天 20.3 萬/坪總 400 萬 2025-12-05314m 1F/4F一樓臺中市東勢區本街119巷1號 · 華廈 18.9 萬/坪總 550 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市東勢區三民街260號 全F/3F 2026-05-07
31.7萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 42.64 坪 屋齡49年
臺中市東勢區三民街390巷12號 全F/4F 2026-04-15
20.1萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 32.33 坪 屋齡45年
臺中市東勢區三民街412巷12號 3F/4F 2025-06-03
9.2萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.85 坪 屋齡43年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市東勢區三民街390巷12號 全F/4F 2024-12-11
19.7萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 638 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 32.33 坪 屋齡43年
臺中市東勢區三民街146號 全F/5F 2024-08-08
26.5萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 63.49 坪 屋齡31年
臺中市東勢區三民街20巷11之2號 全F/2F 2024-03-12
13.0萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 54.03 坪 屋齡55年
臺中市東勢區三民街57號 全F/3F 2023-08-11
23.9萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 — 權狀 46.05 坪
臺中市東勢區三民街412巷2號 3F/4F 2023-07-31
11.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡41年
臺中市東勢區三民街197號 全F/4F 2023-07-31
29.2萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 102.89 坪 屋齡6年
臺中市東勢區三民街133號 全F/4F 2023-01-13
19.2萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 — 權狀 78.66 坪 屋齡34年
臺中市東勢區三民街52號 全F/4F 2022-08-04
28.8萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 2,175 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 75.56 坪 屋齡20年
臺中市東勢區三民街145號 全F/3F 2021-02-04
14.9萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.31 坪 屋齡45年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺中市東勢區三民街136號 全F/3F 2020-09-28
17.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 36.96 坪 屋齡41年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +236 萬（+36%）
臺中市東勢區三民街66號 1F/4F 2019-09-25
11.3萬/坪 總價 840 萬
店面 4房1廳4衛 權狀 74.24 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +354 萬（+42%）
臺中市東勢區三民街20巷11號 全F/4F 2019-01-08
9.6萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 67.87 坪 屋齡40年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +274 萬（+42%）
臺中市東勢區三民街145號 全F/3F 2018-10-02
14.9萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 50.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +316 萬（+42%）
臺中市東勢區三民街378巷29弄1之1號 全F/3F 2018-04-21
7.8萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.97 坪 屋齡39年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +105 萬（+42%）
臺中市東勢區三民街85號 1F/2F 2017-12-01
22.9萬/坪 總價 1,400 萬
店面 6房2廳9衛 權狀 61.09 坪 屋齡56年
臺中市東勢區三民街129號 全F/4F 2017-04-21
16.9萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 78.66 坪 屋齡28年
臺中市東勢區三民街21號 1F/3F 2016-06-06
16.3萬/坪 總價 1,150 萬
店面 6房1廳3衛 權狀 70.51 坪 屋齡38年
臺中市東勢區三民街158巷3號 全F/3F 2015-09-23
4.7萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 9房3廳3衛 權狀 63.41 坪 屋齡32年
臺中市東勢區三民街10號 全F/3F 2015-08-18
18.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 58.08 坪 屋齡44年
臺中市東勢區三民街378巷33號 全F/2F 2014-10-10
9.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 41.13 坪 屋齡34年
臺中市東勢區三民街412巷3號 全F/2F 2014-08-09
11.2萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.09 坪 屋齡23年
臺中市東勢區三民街378巷29弄3號 全F/3F 2014-02-12
6.2萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 237 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡35年
臺中市東勢區三民街139巷9號 全F/3F 2014-01-17
12.5萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 586 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.98 坪 屋齡25年
臺中市東勢區三民街25號 全F/5F 2013-09-26
6.5萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 11房0廳3衛 權狀 397.41 坪 屋齡15年
臺中市東勢區三民街122號 全F/3F 2013-09-08
22.8萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 50.48 坪 屋齡30年
臺中市東勢區三民街73號 全F/4F 2013-07-01
14.4萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 — 權狀 88.82 坪 屋齡23年
臺中市東勢區三民街56號 全F/1F 2013-01-06
49.3萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 17.86 坪 屋齡11年

三民街社區／大樓排行（28 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市東勢區三民街56號 49.3 1 筆 11 年 2013-01-06
臺中市東勢區三民街260號 31.7 1 筆 49 年 2026-05-07
臺中市東勢區三民街197號 29.2 1 筆 6 年 2023-07-31
臺中市東勢區三民街52號 28.8 1 筆 20 年 2022-08-04
臺中市東勢區三民街146號 26.5 1 筆 31 年 2024-08-08
臺中市東勢區三民街57號 23.9 1 筆 — 2023-08-11
臺中市東勢區三民街85號 22.9 1 筆 56 年 2017-12-01
臺中市東勢區三民街122號 22.8 1 筆 30 年 2013-09-08
臺中市東勢區三民街390巷12號 19.9 2 筆 44 年 2026-04-15
臺中市東勢區三民街133號 19.2 1 筆 34 年 2023-01-13
臺中市東勢區三民街10號 18.4 1 筆 44 年 2015-08-18
臺中市東勢區三民街136號 17.9 1 筆 41 年 2020-09-28
臺中市東勢區三民街129號 16.9 1 筆 28 年 2017-04-21
臺中市東勢區三民街21號 16.3 1 筆 38 年 2016-06-06
臺中市東勢區三民街145號 14.9 2 筆 44 年 2021-02-04
臺中市東勢區三民街73號 14.4 1 筆 23 年 2013-07-01
臺中市東勢區三民街20巷11之2號 13 1 筆 55 年 2024-03-12
臺中市東勢區三民街139巷9號 12.5 1 筆 25 年 2014-01-17
臺中市東勢區三民街412巷2號 11.6 1 筆 41 年 2023-07-31
臺中市東勢區三民街66號 11.3 1 筆 37 年 2019-09-25
臺中市東勢區三民街412巷3號 11.2 1 筆 23 年 2014-08-09
臺中市東勢區三民街378巷33號 9.7 1 筆 34 年 2014-10-10
臺中市東勢區三民街20巷11號 9.6 1 筆 40 年 2019-01-08
臺中市東勢區三民街412巷12號 9.2 1 筆 43 年 2025-06-03
臺中市東勢區三民街378巷29弄1之1號 7.8 1 筆 39 年 2018-04-21
臺中市東勢區三民街25號 6.5 1 筆 15 年 2013-09-26
臺中市東勢區三民街378巷29弄3號 6.2 1 筆 35 年 2014-02-12
臺中市東勢區三民街158巷3號 4.7 1 筆 32 年 2015-09-23
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東勢區三民街 常見問題

東勢區三民街房價現在多少？

臺中市東勢區三民街實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，比 東勢區全區高 12%。共 30 筆，資料截至 2026 年第三季。

三民街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.2、巷弄門牌 11.2 萬/坪，巷內比臨路低 42%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

三民街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市東勢區三民街56號」，約 49.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。